オーベルアーバンツ両国ってどうですか？

成約オプション、注意書きを見るとおつりが出ないということなので
できればマックスまで使い切りたいですね。
前にも触れている方がいらっしゃいますがコンセント増設の方もオプション扱いで大丈夫なんですかね？
これは内部も弄ることになるので締め切りは早いのでしょうけど
間に合うのでしたらうちならこれが良いなあと考えます。

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今日第一期販売ですね。
売れてそうですか？

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ふつうは最終期あたりで特典が付くことが多いように思っていましたが
第1期で成約特典でオプション券20万円分が付くのは嬉しいですね。
そんなに大きな額ではないけど気持ちが嬉しいというか。

20万円分のオプションだとどんなことができるのか見当もつきませんが
コンセントの増設も良いなと思いました。
モデルルームに見られる作り付けの壁の棚などもオプションでできるのかな？

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49戸中、8戸が事業協力者さんの住戸らしいです。
今は先着順と出ておりますが、第1期分の先着順だそうです。第2期の広告もでていて、こちらは2好みの販売。
ここはとても駅に近いと思いますが、
その分、値段も高めに設定されているかんじかな。

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資産性を全面に出しているように見えるのですが投資目的の購入の方が多いのでしょうか。それとも、ご自身用に購入される方が多いのか？どちらなのか見ていてよくわからなくなってしまいました。
後者の場合は、人の入れ替わりが早々頻繁ではないでしょうからより落ち着いて暮らせそうに感じられます。

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アクセス面がとても良好な感じに思えました。
4駅4路線利用可ということになるのかな？
そのうち3駅は徒歩10分以内ですから資産価値も高そうな気がします。
価格的には驚くほどの高さではないという印象ですが1LDK・2LDKで33.77㎡～40.74㎡ですから安いとも言えないですか。
建築物バリアフリー条例に適合しているとの記載も見られるので若い人向けというわけでもなさそう。

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実質的に日常で使えるのは両国駅と森下駅ですね。
森下も歩くと実際は10分以上はかかると思います（信号がいくつかあるため）。
都心方面へ向かうことを思うと、錦糸町まで歩いていけたとしてもあまり意味はないかなぁ。
大きな買い物なんかは錦糸町は便利だから
休みの日にのんびり散歩がてら行くっていうのならばありかもしれません。

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だいぶ前だけど、アド街で錦糸町が取り上げられてて、オシャレな店とか
美味しそうな店とかがすごく多かったから、本当にそれこそ休みの日に出かけるんだったらいいと思いますよ。
でも電車かバスを使っちゃうかな～。
ここからだと錦糸町行きのバス停が近くにあるから。

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DINKS用の間取りと価格を見たのですが、やっぱりそれなりに物件価格はしてきますね^^;
一応、3分のところに最寄り駅があるっていうのが大きいのだと思います。

総武線を使えば新宿にも乗換なしで行けるので、かなり大きなアドバンテージ。
通勤のことを思えば
この価格帯になってしまうのは仕方がないのかな。

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ここは電車で移動することだけ考えていたんですが、路線バスも便利そう。
本数は意外と多いのか、この辺りを歩いていると
都バスの姿は結構見かけるような気がします。
普段の通勤ではなくて、
ご飯を食べに行ったり、買い物に行ったりする時に使えそうだなぁってかんじで。
錦糸町だと、多分自転車で行っても停められる場所はなさそうですし。

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レス全然ないですが人気ないんですかね。
昨日初めてこの物件の存在を知ったのですが、設備もちゃんと分譲マンションレベルだし駅近で資産性も考えるとこの価格は高くないと思いました。
蔵前のライオンズミレスを見た後だけに。
国道沿いな点と1LDKはもう2階しか残ってないというのがちょっと残念ですが…

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>>17 eマンションさん
このマンションが比較的うまく言っているのは購買者をターゲットがはっきりしているからではないかと思います。ズバリ購買ターゲットは独身女性・・・部屋の作り方、モデルルームの作り方、大通りんい面した歩道の広さと駅からの導線の夜の明るさ・・・。誰のどんな課題を解決するためにと言う着想でつくられた商品・サービスは盤石です。
開発担当者に拍手です。

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>>18 マンション検討中さん
確かに洗面所のデザインなんて特に女性目線でつくられていますよね。
大通りに面している＝騒音や排気ガスの点が気になってしまいますが逆にメリットとも捉えられますね。
モデルルーム売り切れない内に行ってみたいと思います。

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>17
>レス全然ないですが人気ないんですかね。

検討している人が、こちらを見ている人ばかりではないので
人気がないというのはまた違うのかなと思います。
現実、先着分が３邸となっています。最終期なのでは？
もし、希望の間取りがあるのであれば早めに問い合わせみたほうが良いかも。

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>>17 eマンションさん
当方女性ですが逆にライオンズミレス蔵前の方が良かったです。
国道沿い北向きがやっぱり許容できないのと、キッチンの作業スペースの狭さが嫌でした。あとスパンも狭いですね。

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オプション２０万円サービスはありがたいサービスですね。金額的にはそれほど大きくはないですが
オプションを付けることを考えている方にとっては少しは足しになりますね。
フローリングのコーティングや水回りのコーティングなど２０万くらいでできるのかな？

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>>1 名無しさん　はい８月末時点で１８００人ですね。うち２５パーセントが日本の永住を希望しているそうです。ググれば分かります。

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1部屋キャンセルでしょうか。
年末に売れたと思われたお部屋戻っていますね。
正直1LDKは年内に売り切れると思っていました。

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実際に使うのは一つか二つでしょうが
複数路線使える選択肢があるのは便利そうですね。
ロケーション的に資産性がありそうだなという印象です。

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もしも電車が止まってしまったときに
代替手段がとれるのはここの場合はいいんじゃないかと思います。
複数路線使える場所に住むのって
そういう交通面を重視しているからっていう方も多そう。
あとやっぱり、資産価値面でもメリットは大ですね。

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