三田ガーデンヒルズってどうよ？

ここは三田綱町に建つ三田GHの板です。比較対象は番町アドレスしかなかろう。有明も港南も東雲も武蔵小山も目くそ鼻くそを笑うで三田綱町からしたら格下で一緒ですし、興味なし。

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>>17422 住民さん
三田綱町と同クラスの立地は、番町、千鳥ヶ淵、赤坂氷川町、元麻布、高輪南町くらいしかないよな

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>>17426 マンション検討中さん

今やそのどれも旬じゃないな。
トレンドは有明や東雲だよ。

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パークシティ武蔵小山の住民さんが火消しに必死だけど、ただ単に彼が高級物件の色んな物件スレを荒らさなければいいだけの話

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>>17429 匿名さん
パークシティ武蔵小山　品川区なんですよね、惜しいな駅の反対側は目黒区、目黒区アドレスだったらもっとイメージがよかったのに。

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>>17430 ご近所さん
品川区でも、ブリリアタワーズ目黒やブランズタワー大崎など、坪1200～1300万前後で成約されています。
パークシティ武蔵小山の中古相場が芳しくないのは、ただ単に最寄り駅が目黒線というローカル線だからでしょ

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格下電鉄系は新築プレミアムが剥がれたら無惨な状況となるから別にして、ブリリア目黒やパークシティ武蔵小山は余裕で1000超えですね。
自分も知らなかったんですけど、パークシティ武蔵小山はグランディオーソでの取扱となっていたそうです。三井のなかでもプレミアム扱いなのでイメージは良いみたいですよ。

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>>17435 通りがかりさん
まず事実として、パークシティ武蔵小山で@1000越えての成約は、現在の所皆無です。そして、ブランズタワー大崎は1期のインナーは@1600～1000の44戸が2週間半で完売。2期は最高倍率37倍、平均8倍という人気ぶりでしたね。

また、グランディオーソでの契約の話を君が知らなかったはウソだな。今まで散々色んな所で書き込んでるよね。ただ、残念ながらパークシティ武蔵小山はリビング壁掛けエアコンの庶民向け物件でしたね。

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ただの売れ残りだったようですよ

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私も武蔵小山なんかには興味ないですが、1000以上の成約複数あります。仲介業者に確認すればわかります。今売り出し中の中古も条件悪くても1000超えになってます。よっぽど武蔵小山に恨み妬みがあるんですね。笑

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>>17438 匿名さん
所有権移転物件を調べても、坪１０００の契約は皆無です。
そして、パークシティ武蔵小山の最新の売れた住戸の坪単価は８５６ですね。
しかし、武蔵小山に興味が無いといいながら、武蔵小山の事実を突きつけられると、必死になるのは何故かな？

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