物件概要
所在地
東京都北区上十条2-1001(地番)
交通
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
間取り
2LDK〜3LDK
専有面積
58.23m2 〜107.81m2
価格
8600万円台〜3億2000万円台
管理費(月額)
2万890円〜3万8690円/月
修繕積立金(月額)
5810円〜1万770円/月
種別
新築マンション
総戸数
578戸
販売戸数
30戸
完成時期
2024年9月末予定
入居時期
2025年5月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
東急不動産 日鉄興和不動産
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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¥1,100(税込)
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
21073
マンション検討中さん
2024/04/17 22:36:33
>>21071 マンション検討中さん
予算5、6000万とかならまだしも、1億ちょい出すのに、わざわざ埼京線 沿いに住んで日々通勤に疲弊するというのが理解できない。
中央線 、東西線 沿いも同様だけどね。
中途半端な金額で新築に限定すると、あまり他に選択肢がないってことだと思うけど。
21074
匿名さん
2024/04/17 22:47:07
昔と違って埼京線 で疲弊することは無くなってますよ。昔の混雑イメージ持ってる人は一度最近の埼京線 乗ってみては。空いててびっくりすると思う。
21075
マンション掲示板さん
2024/04/17 23:01:07
>>21073 マンション検討中さん
とはいえ池袋まで二駅だからな。
1億で実距離の近さと時間を買う人がいるのはわかるけど。
あと、たとえば1日で一番混む30分間の電車を使うのかどうかでもう全然違う。
21076
評判気になるさん
2024/04/17 23:02:21
>>21074 匿名さん
「埼京線 混雑」でx検索してみると辛そうな人々が毎日のように出てくるんだが、最近アクシデントが多発してるからなのかな。
21077
マンション掲示板さん
2024/04/17 23:02:48
>>21068 匿名さん
十条の人は湘南新宿で通勤はしないので、赤羽だろうが小杉だろうがどこか他所と比較して相対化する意味は変わらんだろ
21078
マンション検討中さん
2024/04/17 23:14:39
混雑7分か、まあまあ混雑20分だったら前者のがましだわ。それは人それぞれの価値観なんだろうけど。女性専用車両もあるしねー。
全て兼ね備えた物件はなかなかないってことよ。兼ね備えると今の市況だと1.5から2億は出さないとないね。
21079
eマンションさん
2024/04/17 23:34:24
>>21076 評判気になるさん
ラッシュへの慣れや耐性の問題はあるでしょ
春先に新社会人や新入生、上京者がピーク時間に乗り込んじゃって悲鳴を上げるのは毎年あると思う
21080
マンション掲示板さん
2024/04/17 23:44:01
乗れるレベルの混雑なら7分は我慢できる。
そもそも乗れないっていうのがたまにあると正直キツい。
会社行く気なくなる。
まあ在宅に切り替えればいいんだけど。
21081
匿名さん
2024/04/17 23:49:06
昔ならともかく、最近の埼京線 で積み残しはないですよ。
21082
マンション検討中さん
2024/04/18 01:34:51
本物件は第三期なども抽選でしょうか?ちなみに2LDKを検討中です。第四期が抽選となりうるくらいの人気なのかが気になりました。
21083
評判気になるさん
2024/04/18 05:35:28
>>21079 eマンションさん
つまり埼京線 は、新社会人なんかが心がまえなく乗り込んだら悲鳴を上げるレベルの混雑ぶりなんですね。
21084
評判気になるさん
2024/04/18 11:11:14
21085
マンション比較中さん
2024/04/18 11:15:22
>>21080 マンション掲示板さん
さすがに乗れないことはないですよ。
大体混んでるのを見たら、乗りたくないから諦めたじゃないですか。
21086
マンション検討中さん
2024/04/18 11:55:00
21087
評判気になるさん
2024/04/18 11:59:04
21088
評判気になるさん
2024/04/18 12:14:27
>>21086 マンション検討中さん
事実には反論できませんからね。
売れ行き悪く含み損抱えるような大失敗マンションを買ってしまって後悔してるんでしょう。
21089
匿名さん
2024/04/18 12:49:28
21090
マンション検討中さん
2024/04/18 12:52:31
21091
通りがかりさん
2024/04/18 13:23:04
>>21090 マンション検討中さん
一人やってて楽しのか
こんなとこいないで
他行ったら
21092
匿名さん
2024/04/18 13:29:29
21093
マンション検討中さん
2024/04/18 13:34:55
21094
匿名さん
2024/04/18 13:43:37
90年代は確かに混んでたけどね。最近はインフラの整備が進んで混雑が緩和されてきてる。
21096
匿名さん
2024/04/18 16:12:17
久しく通勤ラッシュ乗ってないから、真夏の通勤ラッシュのことを忘れていた。
そろそろ電車内の臭いが気になる季節ではなかろうか。
埼京線 、冷房ガンガンだっけ?
21097
口コミ知りたいさん
2024/04/18 17:13:12
21098
マンコミュファンさん
2024/04/18 17:30:36
>>21092 匿名さん
昔っていつだよ
毎日平日にこんなとこ張り付けるほど暇なら、明日の朝8時に十条駅ホームの写真でも撮ってこい。そうすれば叩かれないから
21099
ご近所さん
2024/04/18 17:31:00
時間帯にもよるかもしれませんが、埼京線 は赤羽駅でほぼ満員レベルに達することが多いので新宿方面行きはしんどいかもです...。遅延時は乗れないと思った方がよろしいかと。億ションに住む方は電車通勤しないかもしれませんが(笑)
21100
名無しさん
2024/04/18 17:34:42
ギリ乗れたとしても、真夏に汗ビショのおじリーマンに密着するのは生き地獄
21101
ご近所さん
2024/04/18 17:39:16
赤羽始発があるのでそれに乗れればわりと快適かもです。
夏と梅雨はきついですよね。
21102
評判気になるさん
2024/04/18 17:45:32
>>21087 評判気になるさん
どこで第4期の価格を見ることができます?
21103
匿名さん
2024/04/18 17:50:38
通勤快速の前後も空いてたりしますしね。埼京線 は意外と快適に使えるのよ。
21104
ご近所さん
2024/04/18 17:55:38
>>21103 匿名さん
そうですね~!タイミング次第かなと。基本的には混んでいるものと思っていただければ。都内の電車はどの路線もラッシュはしんどいと思うので...
21105
ご近所さん
2024/04/18 17:57:46
赤羽も再開発でタワマン の計画が出ているので数年後には人の流れが変わってくるかもしれませんね~
21106
匿名さん
2024/04/18 17:58:39
テレワークが普及して全体的にも混雑は緩和傾向にありますね。湾岸エリアはこれから混みそうですが臨海地下鉄もできるようですし。
21107
口コミ知りたいさん
2024/04/18 18:32:58
21108
マンション検討中さん
2024/04/18 19:49:54
JR はホームで待ってる間も暑いから、乗ってくる人全員汗びっしょりなんだよな。
他人と触れ合うレベルでもうキツい。
21109
通りがかりさん
2024/04/18 19:52:05
>>21101 ご近所さん
8時台で2本(32、59分発)だけね
59乗ってたらもう遅刻だから乗れて32だけ?あんま当てにしない方がいいね
21110
評判気になるさん
2024/04/18 19:54:21
21111
マンション検討中さん
2024/04/18 20:25:53
59分でなんで遅刻なの?
あ、フレックスタイムじゃないのか
21112
周辺住民さん
2024/04/18 20:32:31
>>21109 通りがかりさん
タワー十条の住民はすべからく高度人材なので
コアタイム無しのフレックスなんです。
21113
評判気になるさん
2024/04/18 20:40:08
21114
eマンションさん
2024/04/18 21:03:31
>>21111 マンション検討中さん
フレックスタイムでも会議や商談は自分じゃ決められないのよ
富裕層様()にはわからんでしょうけど
21115
マンション掲示板さん
2024/04/18 21:19:54
21116
評判気になるさん
2024/04/19 00:09:37
調子はどうですか
埼京線 ラッシュネガでタワマン 15%値下がり、行けそうですか?
21118
名無しさん
2024/04/19 01:30:37
21120
評判気になる
2024/04/19 02:16:28
>>21118 名無しさん
まず頑張って15%下げてから、それでもいらないよと言って立ち去らないと。そうしないと負け惜しみ感が出ちゃって逆効果になるから。その辺考えてネガ進めて。
21123
評判気になるさん
2024/04/19 07:53:23
21124
名無しさん
2024/04/19 10:58:37
>>21110 評判気になるさん
ネガさんは掲示板で友達探す以外は、ウーバーで頑張ってますね!
21125
マンション検討中さん
2024/04/19 14:17:54
いらないかなあっていうマンションのスレに貼り付いてネガしてる時点で、負け惜しみ感でちゃってるの笑う
21126
ご近所さん
2024/04/19 15:27:48
>>21109 通りがかりさん
自分は赤羽在住なので承知です!
ピークオフ定期の民なのでまだ助かってますが、それでも混んでますね;
21127
ご近所さん
2024/04/19 15:34:41
失礼、オフピークでした笑
十条から歩いて帰宅したことありますが、商店街素敵でしたよ。
これからの発展が楽しみです。
21128
名無しさん
2024/04/19 19:32:43
21129
評判気になるさん
2024/04/19 21:33:33
21130
評判気になる
2024/04/20 01:39:51
>>21128 名無しさん
そんなこと言うなよ
私はあなたたちの力を信じているんだ
ここを2割以上安く買えると確信して今日まで来たんだ
頑張れよ
21131
評判気になるさん
2024/04/20 11:52:05
21132
口コミ知りたいさん
2024/04/20 16:21:59
このご時世、新築の販売価格をデベが下げるなんてほぼないよ。
中古になったときにどうなるかってだけ。
21134
評判気になるさん
2024/04/20 23:40:05
21135
匿名さん
2024/04/21 01:03:41
21136
評判気になるさん
2024/04/21 11:29:20
ここの立地だから高くなるってことはないな。
マンション全体の相場が上がれば上がる、下がれば下がる、それだけ。
21137
eマンションさん
2024/04/21 18:53:37
21138
マンション検討中さん
2024/04/21 23:16:55
21139
匿名さん
2024/04/22 01:00:52
触らない痴漢ってのが増えてるそうで捜査員は苦労してるみたいだね
21140
評判気になるさん
2024/04/22 07:49:27
21141
口コミ知りたいさん
2024/04/22 08:03:23
21142
名無しさん
2024/04/22 08:56:56
ここの無理ポジ(売れない大失敗マンション買って後悔のあまり他人を道連れにしようとしてる人)と同じようなこと言ってて、馬鹿にされててウケる(笑)
21143
マンション検討中さん
2024/04/22 08:58:58
>>21139 匿名さん
ここは子育て世帯が選ぶようなマンションではないので関係ないですよ。
年老いたシニア向けですので痴漢とは無縁です。
子供がいたらこのような立地、沿線沿いには住みません。
仮に子育て世帯がいたとしたら子供なんてどうでも良いと思ってる人たちなので子供が痴漢されようとなんとも思いませんよw
21144
マンション検討中さん
2024/04/22 11:05:34
朝から熱心だねぇ
そんなに執拗にネガして、十条に人でも○されたんか?笑
21145
匿名さん
2024/04/22 11:08:07
この人は今までどうやって生きてきたのかって思うくらいの驚きだけど
痴漢って埼京線 だけで起きてる問題じゃないからね
対策が効いて今は中央線 のほうが多いと言われてるくらいなので
21147
eマンションさん
2024/04/22 13:57:42
>>21145 匿名さん
どこの方が多いからいいという問題じゃないでしょ…
21148
ご近所さん
2024/04/22 16:06:27
店舗やスーパーは12月開業予定なんですね!
楽しみ^^
電車に関して言えば埼京線 、歩いて京浜東北線 ともにJR なので電車移動の人にとってはやや不便なのかなぁと。
池袋に出やすいので子育て世帯には西武の屋上オススメです。
21149
マンション検討中さん
2024/04/22 17:43:34
スーパー以外の店舗の情報ってもうあるのでしょうか?
21152
検討板ユーザーさん
2024/04/23 00:37:38
>>21150 マンコミュファンさん
そう言ってる間に完売してしまって涙目になるんですよね。
頑張ってください。
21153
匿名さん
2024/04/23 06:25:55
21154
ご近所さん
2024/04/23 11:43:10
>>21153 匿名さん
ともにJR で不便というのは遅延などが発生した場合の意味で書きました。
普段利用する分には申し分ないです。池袋まで出てしまえば複数乗り入れてますしね♪
21155
マンション検討中さん
2024/04/23 17:59:34
小竹向原は完売したのに相変らずここは不人気。安いのにこりゃあまずいよ。
今どき一億円のタワマン なんて千葉埼玉レベルなのに。
21156
マンション検討中さん
2024/04/23 18:07:08
>>21155 マンション検討中さん
何言ってんだ。
板状とは比べるもんじゃねぇよ。
あっちの低仕様とレベチだよ!
21157
マンション検討中さん
2024/04/23 19:22:11
まだ次期販売前なのに、完売のマンションと比較し不人気工作ですか…
21158
マンコミュファンさん
2024/04/23 20:23:58
21159
匿名さん
2024/04/23 20:32:08
>>21157 マンション検討中さん
小竹向原はここより後に売り出したのに、先に完売されちゃったね。
こっちのほうが半年以上先に販売してたけど売れない。。。
小竹向原で検索するとわかるけど、ここの契約者は小竹向原を随分下に見てたみたいだけどフタを開けたら。。。
ここはいったい何年うってんのかな?(笑)
住友と違って一期でかっても微益だし、勝どきにはかなりの差をつけられたね。
ここはハルフラ板状転売住戸と同じくらい価格だよね。しかもハルフラ転売の方が人気という。
21160
匿名さん
2024/04/23 20:45:27
小竹向原も十条も人気の高いエリアだとおもいますよ。
21161
マンション掲示板さん
2024/04/23 21:01:55
>>21158 マンコミュファンさん
ザコタケ乙
合理的に考えたら十条なんだよね。
~ザタワー十条 vs プラウドシティ小竹向原~ ファイッ?
駅徒歩1分 vs 駅徒歩5分
大規模制震タワー vs 大規模団地イタマン
内廊下(空調付) vs 外廊下
各階ゴミ置き場あり vs 各階ゴミ置き場なし
各階宅配ボックスあり vs 各階宅配ボックスなし
下駄ばき商業数十店舗あり vs まいばすけっと(悲)
下駄履き図書館あり vs 近隣に老朽化した図書館あり
下駄履き行政サービスあり vs 区役所行きたいときは電車乗り継いで大山
充実の共用 vs 共用はゲストルームメイン
2050mmメインのタワパ vs 愛車雨ざらしの屋外機械式
池袋6分・新宿12分・渋谷17分 vs 池袋5分 新宿16分 東京28分
次期販売坪単価 平均450万 vs 坪単価 平均430-450万!?!?!?!?!?
21162
某
2024/04/23 21:02:20
21163
名無しさん
2024/04/23 21:06:42
21164
評判気になるさん
2024/04/23 21:10:53
21165
検討板ユーザーさん
2024/04/23 23:02:39
21166
検討板ユーザーさん
2024/04/23 23:17:22
>>21161 マンション掲示板さん
GCTの次は小竹向原で対立煽りねぇ。
お前の文章から低学歴特有の頭の悪さが滲み出てて隠しきれてないのが可哀想。
21167
マンション検討中さん
2024/04/24 00:36:02
外廊下で各階ゴミ置き場、宅配ボックスもないの?タワマン の意味なくない?って思ってしまうけどな個人的に
てか、小竹向原を今更出してくるとか、ポジですらなくてただスレを荒らしたいだけのやつだろw
21168
検討者さん
2024/04/24 09:36:44
高層階南東角部屋4LDKはもうない?抽選になるのかなぁ。中央区 からの引っ越しです。
21169
口コミ知りたいさん
2024/04/24 13:14:46
>>21168 検討者さん
4LDK角部屋は大人気で、抽選で売り切れです。
2LDKの部屋を隣同士2つ買えば、4LDKとして使えるかも。
21170
匿名さん
2024/04/24 16:23:07
>>21169 口コミ知りたいさん
笑、それは良くないです。4LDKが無ければ諦めます。
南西角の83平に窓がない部屋一つある設計は予想外でした。ありがとうございました。
21171
匿名さん
2024/04/24 19:18:26
内廊下の各階ゴミ置き場は古いタワマン だとニオイが染み付いてたりする。新築のうちは良いけど中古物件は内見時に確認した方がいい。
21172
マンション比較中さん
2024/04/25 11:03:20
>>21161 マンション掲示板さん
小さく汚い駅十条駅(錆びだらけ) vs 綺麗な小竹向原駅
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) [第4期]
所在地: 東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通: 埼京線 十条駅 徒歩1分 価格: 8,600万円台予定~3億2,000万円台予定 間取: 2LDK~3LDK 専有面積: 58.23m2~107.81m2
販売戸数/総戸数:
30戸 / 578戸
ご近所マンション
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