物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.77m2・107.81m2 |
価格 |
2億5800万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
3万3650円・3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
9370円・1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年9月末予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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20302
匿名さん
>>20220 匿名さん
現在億円以下の部屋がなくなった(あるいは1部屋のみ)と聞きましたが、まだ更新されていないのでしょう。
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20303
マンション検討中さん
そういえばマンマニはここを痛烈にdisってたね。
でも結果的にはマンマニの言う通りにしておけば良かったという。。
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20305
評判気になるさん
13戸販売中。先着順もどんどん売れていますね。
次期販売は2割くらいの値上げを予想。
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20306
匿名さん
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20307
匿名さん
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20308
口コミ知りたいさん
>>20306 匿名さん
16戸→14戸→13戸に減っているよ。
1億以下の住戸が完売したという情報が事実なら、残りはもっと少ない。
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20309
マンション掲示板さん
ネガ書いてる人がまともに見えれば、ここを参考にする人も少しはいたかもしれないのに。このやり合い見てたら笑っちゃうでしょ。
ポジはその意味ではどっちでもいいんだよね。普通の人は多少なりともここに興味があって覗くんだから。
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20310
マンション検討中さん
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20311
検討板ユーザーさん
>>20308 口コミ知りたいさん
ホントにちょっとずつしか減らないね、先着順。
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20313
匿名さん
先着順がひとつ減って喜んでるようじゃねぇ。。
かたや倍率1000倍超える抽選もあるというのに。
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20314
管理担当
[No.20182~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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20315
名無しさん
このスレ見てるとバブルも末期だと感じるな。
訳も分からず騒ぎ立てる連中が現れたら臨界点はすぐそこ。
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20316
名無しさん
買えもしないのにああだこうだ騒いで何が楽しいのか俺には分からんが多分暇なんだろう。
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20317
マンション掲示板さん
>>20315 名無しさん
逆にネガが粘着して文句言ってる分にはまだ続くんじゃない?
そういう連中がかいだと騒ぎ出した時は終わりかも笑
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20318
匿名さん
1000倍超はすごいですよね。晴海は新しい地下鉄もできるし、勢いを感じますね。品川の新しいタワーといい臨海部に注目が集まっていて、それ以外の地域の影が薄くなってます。ここも存在感を示さないとですね。
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20319
匿名さん
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20320
匿名さん
品川の埋立地は液状化歴もあるし震災リスク高いよ。十条の方が立地が良いです。
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20321
匿名さん
>>20318 さん
仮に地下鉄ができたとしても早くて2040年。
それまで、バスしかない埋立地で過ごすのか?
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20322
匿名さん
まーハルフラは地下鉄なくてもBRTで新橋まで直行7分だからね。それであの安さだからそりゃ大人気になるわね。
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20323
マンション検討中さん
ハラフラはともかく、豊海の人気が不思議。
タピオカとかの流行りに近いものを感じる。
価格ますます読めませんな。
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20324
マンション掲示板さん
臨海部がどうこうより、十条や北区の存在感を高めるにはどうしたら良いか、が大事なのでは。
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20325
匿名さん
十条も高級住宅街だし、昔から人気の高いエリアですよ。
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20326
匿名さん
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20327
マンション検討中さん
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20329
マンション掲示板さん
負ける訳ないといっても、その埋立地に人気で何百倍の差をつけられて完敗してますけど。
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20330
マンション検討中さん
>>20321 匿名さん
小汚く転落防止柵もない駅十条。駅がこ綺麗になるまで我慢するのと、、、何ら変わらない様な。
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20331
口コミ知りたいさん
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20332
名無しさん
>>20328 口コミ知りたいさん
玉袋ってなんですか? 撃破ってなんですか?
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20334
マンション掲示板さん
5年後の既存駅改築と、20年後に鉄道開通(今は無い)の峻別ができないんだからさ、ここのネガはネガ自体が目的で情報の価値がないのよ
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20335
マンション検討中さん
>>20327 マンション検討中さん
> 十条って高級住宅街なんですか?
まさか笑 それたぶん変換ミスです。
正しくは、恒久住宅地かと。
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20336
eマンションさん
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20337
eマンションさん
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20338
匿名さん
十条周辺は高級住宅街ですよ。住んだことありますか?地盤も良いので低層住宅が多くあります。戸建てを買うとそれなりに高いですよ。
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20339
匿名さん
>>20336 eマンションさん
十条駅の高架化では待避スペースはできない。
赤羽駅、池袋駅も容量いっぱい。
速達性は湘南新宿ラインがその役割を果たしている。
よって、通過はあり得ない。
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20340
匿名さん
埼京線が十条通過するメリットがないんですよね。SSLも上野東京ラインもあるので。
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20341
マンション検討中さん
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20342
匿名さん
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20343
ご近所さん
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20344
評判気になるさん
元巣鴨プリズンの東池袋とか埋め立て地の勝どきよりは高級感あると思う。
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20345
匿名さん
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20346
マンション掲示板さん
十条通過は過去の埼京線15両化や高崎線直通とリンクした計画で、いまは夢の跡で北赤羽以北の長いホームが残るのみ。湘南新宿ラインも出来て、板橋十条を通過する意義はほとんど無くなっている。
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20347
匿名さん
湘南新宿ラインや上野東京ラインの開通で埼京線の混雑自体が緩和されて、今となっては15両にはならないだろうけど、中央線と同じくグリーン連結の12両はあるかも。
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20348
某
>>20341 マンション検討中さん
ネガするためにわざわざこんなことまでしてバカだねー。生活レベルが分かる服装で自分まで写っててほんと頭悪すぎ笑。ネガするたびに拡大してアップだな。
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20349
eマンションさん
十条が高級かどうかどうでも良いし、むしろ庶民的な雰囲気が好きなんだよね。
ちなみに十条のお隣の街の西が丘は隠れた本当の高級住宅街です。
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20350
通りがかりさん
ほんとだ! 写真を撮ってる姿がガラスに写り込んでいる笑
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20351
匿名さん
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20352
口コミ知りたいさん
>>20349 eマンションさん
どうでもいいと言うか、十条は明らかに高級住宅街ではありません笑
私も同感です、十条は庶民的雰囲気だし、そこがいいところですよね。
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20353
匿名さん
西が丘は「北の成城」なんて言う人もいますね。十条という地域が西が丘までを含めた広域を指すなら高級住宅街と言えるかもしれない。
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20354
匿名さん
以前、講談社が「東京土地のグランプリ」という雑誌で都内最高の住宅街を区別で詳細に格付けした
北区内では「西ヶ原、西が丘、赤羽西」が高級住宅地として認定
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20356
マンション検討中さん
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20357
マンション掲示板さん
好みではあるけど、人気、注目度、開発の数と規模、資産価値など湾岸の方がはるかに上ですね。
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20358
匿名さん
湾岸もアドレスによってピンキリだよね。勝どきや有明は人気があって良いと思うよ。
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20359
マンション検討中さん
湾岸は東京駅方面へのアクセスはいいけど、新宿池袋方面へのアクセスがなぁ、、
やっぱり交通利便性は毎日のことだから重視してしまう。
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20360
マンション検討中さん
職場まで埼京線で池袋乗り換えになります
埼京線の混み具合が気になって気になって
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20361
マンション掲示板さん
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20362
匿名さん
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20363
匿名さん
心頭滅却すれば火もまた涼し理論か?
2022年混雑率2位の埼京線が混んでないならどんなお前は路線乗っても余裕だな。
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20364
マンコミュファンさん
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20365
マンション掲示板さん
確かに混むは混むけど以前よりはマシ。
検討段階で時間を合わせて朝の電車に乗ってみるのがいいと思うけど。
あと乗り換えがどこかにもよる。新宿止まりの電車は比較的混雑が緩いから。
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20366
匿名さん
テレワーク普及でピーク自体が分散されてるんだよね。朝一はリモート会議でそこから出社するパターンも増えた。コロナ前とは混み方が違う。
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20367
マンション検討中さん
ちなみに、土日のお昼の混み具合はどうでしょうか?ぎゅうぎゅうというほどではないですか?
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20368
匿名さん
上野東京ラインが出来たことで、赤羽以北に住んでる人は、赤羽で降りて上野東京ラインに乗り換えるケースも増えた。結果、十条と板橋の混雑も緩和されてる。
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20369
匿名さん
未だにテレワーク継続してるのは一部のIT系企業だけで乗車率ほぼ戻ってるんだが、お前電車乗らんの?
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20370
匿名さん
今は完全出社でも完全テレワークでもないハイブリッドな働き方が主流だと思う。
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20371
匿名さん
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20372
マンション検討中さん
ここは嘘も百回言えば本当になるって感じの厚顔無恥な投稿が多いね。
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20373
匿名さん
自他境界が曖昧だから嘘を吐いている自覚はないだろうな。
自分の主観だけが世界の全て。
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20374
マンション掲示板さん
主流というのはちがうかも知れんけど、15%の人がテレワークになってたら混雑度には結構差が出るし、他にもフレックス的な勤め方も増えてるんじゃないの?
体感で行きも帰りもラッシュはマシになってるよ。
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20375
検討板ユーザーさん
逆に言えば、多少マシになってもラッシュはラッシュってことだな。
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20376
匿名さん
コロナで都心から郊外に移転した企業もかなりあるし数字以上にラッシュは緩和されているね。
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20377
名無しさん
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20378
匿名さん
最近だと上野東京ラインに人が流れてるから、こっちの方が混雑が激しくなってる。上野東京ラインは10両編成を減らして15両編成を増発したりしてる。そもそも上野東京ラインを作った目的が埼京線の混雑分散だったからね。
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20379
匿名さん
俺は今も毎日埼京線の痛勤ラッシュで疲弊しながら通勤してるし、今朝も足の踏み場に困るほどの混雑だったんだが俺とお前は別の世界線で生きてるの?
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20380
匿名さん
私も埼京線ですけど、今日なんか雨のせいか全然混んでないですよ。
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20381
口コミ知りたいさん
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20382
匿名さん
最近の埼京線は昔と違ってそんなに混んでないですよ。
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20383
通りがかりさん
ラッシュ時以外埼京線は混みませんよ
湘南新宿ラインと上野東京ラインの方が混んでます。
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20384
匿名さん
昔は湘南新宿ラインも上野東京ラインも無かったですからね。
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20385
口コミ知りたいさん
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20386
マンション検討中さん
どうせ池袋新宿渋谷乗り換えor目的だし、すぐだからスマホ触れるレベルならよくない?
湘南新宿ライン、上野東京ラインは大宮・浦和からグリーンでも座れないイメージ。
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20387
口コミ知りたいさん
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20388
匿名さん
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20389
マンション検討中さん
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20390
匿名さん
今の埼京線は昔と違ってそんなに混雑してないですよ。
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20391
匿名さん
だから通勤ラッシュの時間帯はもうコロナ前の混雑に戻りつつあるという話をしてるんだろ。
話が通じない奴だな。
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20392
匿名さん
上野東京ラインができて今はかなり混雑緩和されてますよ。
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20393
評判気になるさん
マンション自体が立派過ぎて、路線を貶すことしかできないようですね。その路線も新型車両に変わって快適です。
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20395
マンション検討中さん
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20396
匿名さん
いや実際空いてるからね。乗ってみれば分かりますよ。
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20397
通りがかりさん
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20398
マンション掲示板さん
ピークの何本かは厳しいのかも知れないが、混雑率は何年か前の200から2023年コロナ明けでも150程度。
他路線も全体的に下がっているので150でもランキング上位ではあるが、東西線や総武線、田園都市線なんかも以前は200超えてた。絶対値としては緩和されてるのは間違いない。湘南新宿ラインと、新車両の大型化も効いているだろう。
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20399
マンション掲示板さん
逆に京浜東北線川口赤羽間は輸送力を減らしたので混雑率が跳ね上がった模様。そっちは使わないから実体験はしてないが。
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20400
マンコミュファンさん
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:2億5,800万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:93.77m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 578戸
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