シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

見学行きましたが値下げなんてする気は全くなくてむしろ値上げのタイミング探ってるとのことでした。営業トークかもしれませんけど

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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見学行きましたが値下げなんてする気は全くなくてむしろ値上げのタイミング探ってるとのことでした。営業トークかもしれませんけど

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>>3551 匿名さん
素人目から見ても値下げする理由は
なんにもないですもんね。笑笑
おっしゃる通り、割安なタワマンの一つだと思いますよ。

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購入者なのですが今何階あたりを販売されているのでしょうか？

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ノースの価格出た

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>>3558 通りがかりさん
でましたね！サウスも少し値下げしました？

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値上げするんじゃないの？笑笑
そんな売れ行き悪いの？

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>>3560 匿名さん
おっこれは！！
初期に買わなくてよかったー。もう少し待てばもっと下がりますかね。
あと3000万円下がれば購入本気で考えたい。

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契約者ですけど、自分が買ったところより条件のいい部屋が安く売りだされたら猛抗議しますよ笑　

何年も売れ残ってるならともかく１年そこらですからね

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>>3563 匿名さん
まあ上がることもあれば下がることもある。その不確実性を初期購入者も後で買う購入検討者も受けるわけですからある意味平等ですよ。抗議する余地はないです。

今回はたまたま初期購入者が割を喰うだけ。
角部屋9000万円代待ってますねー。

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残念ながらサウスタワーの4期55.3平米は、西向き（積水の再開発で眺望つぶれる）の4-13階にしかない間取りで、
今まで売ってた部屋より階数も向きもかなり条件悪い部屋です。
なので8200万円で値下がりではないです。。

ちなみに住まいサーフィンを見ると、
2110の部屋が10300万円で売り出されており、
同じサイズで眺望の条件が良い隣の部屋（2109）は一期9400万円だったので、
実質入居前に1000万円程度は含み益でてます。
※2110の部屋が購入されたかは不明なので注意

住友は、ご存知の通り、値下げするぐらいなら、市況が上向くまで10年でも自社保有するような会社なので、値下がり期待は厳しいかと。

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>>3563 匿名さん

民法の扱いではスーパーのタイムセールと一緒。時々裁判沙汰にしちゃう人も出てきたりするけど、販売時に値下げはしませんとか説明してない限り勝ち目はない。

その辺は自分で目利きしないと。

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>>3565 マンション検討中さん

そうなんだ。面白くないな。じゃあ順調に捌けているのかな。

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あれ、69.32平米って中低層の南西角ですよね？高層階は15,900万円売ってたものが低いとはいえ12,300万円は安くないですか？？？

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>>3568 マンション検討中さん
比較だけで言えば高いと思うよ

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>>3569 マンション検討中さん
そうなんですね！じゃあやっぱり値下げはしてない？？

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買うべきでしよ！
この値段でタワー無いよ。チャンス

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>>3568 マンション検討中さん

いつもなら、同じ間取りの低層をより高値で売るはずなのに。金利の影響か。

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>>3568 マンション検討中さん
つまり結局4000万円ほど値下がりしているということか。
もう少し待てば1億円切る？期待してもいい？

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>>3574 マンション検討中さん
タワマンの低層買いたい？

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