オープンレジデンシア高田馬場ってどうですか？

なんだか間取りの開口部がどれも狭くない？
E1タイプのリビングなんて描き間違ったんじゃないかくらいの窓の小ささ。せっかくの南西面が一面壁だなんてちょっと信じられないんだけど理由あるのかな？

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>>1 匿名さん

どれも窓が少なく、あまりいい間取りではありませんね。オプレジにしては失敗作かな？

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>>2 匿名さん

もしかして、隣のビルにライブハウス（地下1階）とミュージックバー（2階）があって深夜も音楽ガンガン聞こえるので、窓を作れないのかも知れません。
夜11時くらいに通ってもたいへん賑やかです。

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>>2 匿名さん
オプレジでマトモな間取り見たことがないですが

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>>3
なるほど、そういう事情があるんですか…。
最大限に配慮されているのでしょうけど説明がないと難しいと感じちゃいますね。

資産性の項目があるので投資用として買う方もいるのでしょうけど
永住組だとある程度の採光は欲しいと思ってしまいますが。
そういう点は実際の部屋で確かめられると良いと思いますが。

ここだとどの線にも徒歩6分以内には着くというのが売りでしょうか。

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>>5 匿名さん
ここは永住よりも利便性重視だと思います。
もろに学生街の雰囲気で雑然としていますから、若い単身者やカップルが通勤や外食の便利さで選ぶポジションでしょう。価格的に投資に回してペイするとは思えませんけどね。

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柱もぐいぐいですね。

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>>5 匿名さん
ライブハウスが入ってるビルとこの物件との間にもうひとつビルが建ちますよ。
現在、ここでは３つ建ててて、この物件は真ん中になります。東と西は採光が取れないと思います。

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>>8 マンション検討中さん

なるほど。ありがとうございます。
先日都営バスの窓から見たら、その一角全体が工事中だったので「？？？」と思ってました。びっしり並ぶのですね。両隣の業種も気になります。

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新宿区　高田馬場駅周辺のまちづくり
https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/keikan01_002137.html

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工事現場前の歩道がガタガタになっていた。あの辺りで工事している建物は歩道がアスファルトになっていたのはガタガタ防止？雨降ると水溜まりになっちょるし、あんまり周りのこと考えてないのかな？

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工事中、エントランスが喫煙所になってるって最低だよ
歩行者みんな受動喫煙ですよ

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>>15 マンション検討中さん

ここのマンションに限らず、よーく見かけますね！あれ何とかならないもんですか。。

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本日内覧会のようですね。エントランスに花を飾って職員の方々が待機していのを見かけました。近所なのでどのような方々が住まわれるのか気になります。

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