東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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オープンレジデンシア高田馬場ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-04-08 12:38:37
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公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/takadanobaba/

メトロ東西線高田馬場駅から3分、山手線駅から6分。
交通も生活も便利な早稲田通り沿いの高台に13階建て28戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。



オープンレジデンシア高田馬場物件概要

地名地番　　東京都新宿区高田馬場2丁目140番66
住居表示　　東京都新宿区高田馬場２丁目８
交　　通　　JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩6分(東京メトロ東西線「高田馬場」駅6番出口・7番出口 徒歩3分 ※利用可能時間：6:00～終車)　
　　　　　　東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分

敷地面積　　287.80m2
建築面積　　160.60m2
延べ面積　　1,472.73m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上13階建 総戸数 28戸

建物完成予定 2023年3月下旬
入居予定年月 2023年4月下旬

売　　主　　株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社　　日本ハウズイング株式会社
施工会社　　株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計監理　　株式会社小野田建築設計事務所

間取り:1R～2LDK
面積:25.67m2～65.29m2
【物件概要を追記しました。管理担当 2022/01/06】

[スレ作成日時]2021-11-21 09:48:46

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オープンレジデンシア高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    なんだか間取りの開口部がどれも狭くない？
    E1タイプのリビングなんて描き間違ったんじゃないかくらいの窓の小ささ。せっかくの南西面が一面壁だなんてちょっと信じられないんだけど理由あるのかな？

    • 2
  2. 2 匿名さん

    >>1 匿名さん

    どれも窓が少なく、あまりいい間取りではありませんね。オプレジにしては失敗作かな？

    • 1
  3. 3 周辺住民さん

    >>2 匿名さん

    もしかして、隣のビルにライブハウス（地下1階）とミュージックバー（2階）があって深夜も音楽ガンガン聞こえるので、窓を作れないのかも知れません。
    夜11時くらいに通ってもたいへん賑やかです。

  4. 4 マンション検討中さん

    >>2 匿名さん
    オプレジでマトモな間取り見たことがないですが

    • 6
  5. 5 匿名さん

    >>3
    なるほど、そういう事情があるんですか…。
    最大限に配慮されているのでしょうけど説明がないと難しいと感じちゃいますね。

    資産性の項目があるので投資用として買う方もいるのでしょうけど
    永住組だとある程度の採光は欲しいと思ってしまいますが。
    そういう点は実際の部屋で確かめられると良いと思いますが。

    ここだとどの線にも徒歩6分以内には着くというのが売りでしょうか。

    • 1
  6. 6 マンション比較中さん

    >>5 匿名さん
    ここは永住よりも利便性重視だと思います。
    もろに学生街の雰囲気で雑然としていますから、若い単身者やカップルが通勤や外食の便利さで選ぶポジションでしょう。価格的に投資に回してペイするとは思えませんけどね。

    • 1
  7. 7 評判気になる

    柱もぐいぐいですね。

    • 2
  8. 8 マンション検討中さん

    >>5 匿名さん
    ライブハウスが入ってるビルとこの物件との間にもうひとつビルが建ちますよ。
    現在、ここでは３つ建ててて、この物件は真ん中になります。東と西は採光が取れないと思います。

    • 2
  9. 9 匿名さん

    >>8 マンション検討中さん

    なるほど。ありがとうございます。
    先日都営バスの窓から見たら、その一角全体が工事中だったので「？？？」と思ってました。びっしり並ぶのですね。両隣の業種も気になります。

    • 1
  10. 10 匿名さん

    いつの間にか無くなってたんか。

  12. 12 匿名さん

    [NO.11と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 3
  13. 13 匿名さん

    新宿区　高田馬場駅周辺のまちづくり
    https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/keikan01_002137.html

  14. 14 匿名さん

    工事現場前の歩道がガタガタになっていた。あの辺りで工事している建物は歩道がアスファルトになっていたのはガタガタ防止？雨降ると水溜まりになっちょるし、あんまり周りのこと考えてないのかな？

  15. 15 マンション検討中さん

    工事中、エントランスが喫煙所になってるって最低だよ
    歩行者みんな受動喫煙ですよ

    • 2
  16. 16 eマンションさん

    >>15 マンション検討中さん

    ここのマンションに限らず、よーく見かけますね！あれ何とかならないもんですか。。

    • 1
  17. 17 匿名さん

    本日内覧会のようですね。エントランスに花を飾って職員の方々が待機していのを見かけました。近所なのでどのような方々が住まわれるのか気になります。

    • 1

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