プラウドタワー目黒MARC

>>11429 マンション掲示板さん

なぜ契約者でもなく、完売したマンションの勉強を
されているのでしょうか？
クリアカットに解説願います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>11431 匿名さん

私は勉強が大好きですから～！

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>>11432 マンション掲示板さん

やっぱりあほだった（笑）

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>>11428 マンション掲示板さん
いつもお疲れ様です。

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>>11436 匿名さん
荒らしはスルーと言いながら、貴方のしていることは、
完売済の不動産の価値毀損を狙い、購入者の損害を被らせることを企図する非常に悪質な行為。
とても常識ある人間のすることではない。

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>>11437 購入者さん

本当に迷惑な投稿です。開示請求しかないな。

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>>11439 eマンションさん

貴方みたいな愉快犯はそのうち天罰でも喰らうといいよ

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敷地空地率80%以上の物件をどう思いますか？

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こちらの外国人比率はどの程度でしょうか？

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4月撮影

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>>11449 名無しさん

かっこいい。

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>>11449 名無しさん

うーん。隣の建物との距離が近いですね。

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やっぱ格好良いですね。

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一瞬合成写真かと思いました。ここは庭が完成するとより一層綺麗になります。

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>>11454 通りがかりさん

そうなんですよ。周囲に調和していないので合成写真かと感じますよね。

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DNPから入る道路から見えるプラウドタワー目黒MARCが圧巻で好きです。

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>>11457 マンション検討中さん

素晴らしい！

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>>11455 eマンションさん

調和してないですかね。

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>>11449 名無しさん

めちゃめちゃ良いですね！

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相変わらずネガさんの頑張りがすごい笑

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花房山通りより臨む
1840

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>>11466 周辺住民さん

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遠いなぁ。。。
電車の音は近くに聞こえるけど。

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＞よいところ、に住めなかった人ほど承認欲求を肥大させて、Twitterにレストランや旅行やブランド品の画像を上げ続ける人生になってしまうのです。


だから、何？

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>>11467 名無しさん

ただ綺麗、美しいですね。街の景観として好ましい社会インフラです。長く残る建築物は、こうあって欲しい。拍手！

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>>11467 名無しさん

隣の建物との距離や圧迫感が気になりますね。

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>>11468 eマンションさん

タワマンの意味が、、、

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>>11471 さん

ここは気になるなら東京のどこにも住めないわ www

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>>11480 通りがかりさん

大丈夫ですよ。
一連の投稿はここを買っていない人たちですから。

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>>11481 匿名さん

エビデンスよろしく！

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まだ荒らしの人が頑張ってるのか…笑

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>>11484 口コミ知りたいさん
荒らしじゃなくて反対意見じゃね？
そして頑張ってるのはどっちもなんじゃない。

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>>11485 通りがかりさん
なんの反対意見…笑

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ユニークな住民さんが多いですね^ ^

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自作自演荒らしの人は非住民だから心配ないですよ。

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>>11490 匿名さん
こういう方を含めて個性的な住民さんが多いですね。

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完売しちゃったし、みんなネタないのね…。

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完売まで本当に長かったですよね。
コロナバブルの中でも値上げできなかった不人気マンションとはいえ。

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>>11493 匿名さん

卑屈な人生ですね。
明るい未来があることをお祈りしています。

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どうしても気に入らなかったり、好きになれないデベロッパーや物件は確かにありますし、それ自体責められる話ではないけど、普通はわざわざその物件のスレに行ってしつこく悪口を書き込もうとは思わないですよね。。
世の中には色々な人がいるんだと勉強になりました。

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大人気マンションとはここですか！今年の注目マンションだ！

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>>11495 匿名さん
男女関係に置き換えるとこれってよくある話です。
気になる女性がいるけど、全く振り向いてもらえない。
コンタクト取れるきっかけもつかめない。
相手が他の男性と付き合うのをみて、
悔しくて、その彼女の悪口をいつまでも言いふらす。
ここで、ネガを連投している人はそういう人だと思います。
勉強になることならいいいですが、同じ話の繰り返しで
全く発展性なし。壊れたレコード。
そういう人間だけにはなりたくない、という人たちですね。

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ここまで勝ち組マンションも他にないよね。

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確かに。
完売した状況を相手が結婚し、出産したと捉えると
そこに至っても、現実をうけとめられず、先に進めない。。
いつまで、愚痴ってる。。
いやです。そういう人って

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電車の運転見合わせがあったような時、複数路線使える駅って本当に便利ですね。

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>>11497 デベにお勤めさん
低スペ男性にありがちですよね。マンション購入も同じで低属性なのでしょう。荒らしの人でも買えるマンションが見つかると良いのですけどね。

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>>11501 さん

Dairy Queen. あそこの Blizzard はなかなか美味しいですよ。めっちゃ甘いんだけどね。

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>>11506 匿名さん
未練がましい人は、男性であれ女性であれ嫌ですね。
同じくらい嫌なのは、同じメッセージを何度も繰り返すひと。
学びがないのが、時間の無駄。

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>>11507 匿名さん2さん
といいつつも、未練がましい人が気になってつい見にきてしまうひと。
あなたも一緒、時間の無駄。

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>>11508 マンコミュファンさん

契約者が見にくるのは普通だと思います。

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>>11508 マンコミュファンさん

きもいよ？w

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ほんとに実需で全くリセール気にしないのはディアナコート駒沢公園みたいなマンションを指すのだよ？
ここは山手線徒歩圏内（しかも目黒、五反田）で仕様の高い大規模開発であり、首都圏全体で見たら実需だけじゃなく、リセール面も値上がりまでいかずとも悪くないマンションですよ。

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>>11511 マンション検討中さん

実需で買う人の割合は都心よりは駒沢の方が多いという話と、だからマンション自体のリセールバリューも悪くないという話は話が飛躍しているというか、別の論点になり、言っていることがおかしいです。

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>>11512 名無しさん
何言ってるか理解できない。

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>>11513 匿名さん
リセールバリューを気にしなくていいのは駒沢と言ってるのはおかしいということじゃないですか？
将来売れるマンションを買うなら、わざわざ買い手が少なくなる都心から離れたとこよりは、都心を狙いませんかと。
リセールバリューがあるのは明らかに都心の大手デベロッパーの物件。実需層が割合多区なる駒沢がリセールバリューがあるというのは違いませんか？

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>>11514 匿名さん

そうですよ。駒澤はあれだけ駅遠いからリセールは厳しいと言ってるんですよ？ただここプラウドは実需向けだけじゃなく立地的にリセールの可能性も秘めてると！

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＞ここまで勝ち組マンションも他にないよね。


ここと同時期売り出しの白金ザスカイを買っちゃった人が可哀想になるよね。

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>>11516 匿名さん

可哀想とかあなたの価値観で人のことけなさないでくれる？

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目黒atre2前より臨む

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虎ノ門ヒルズレジデンスに似ていますね。

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>>11516 匿名さん
リセールは圧倒的にスカイの方がいいだろうけど、ここはJRも使えるし、別にどちらがいいとかないだろ。それぞれの価値観

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＞完売まで本当に長かったですよね。
＞コロナバブルの中でも値上げできなかった不人気マンションとはいえ。


だから、何？

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今日久々に見に行きましたが完成が近づいてきましたね！都心とは思えないほど緑が多くて広々としていてほんとに素敵でした…完成が楽しみで仕方ないです(^^)

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昨日時点の進捗です。
緑がだいぶ育ってきました！

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>>11524 進捗共有マンさん
柱のタイル張り終わりましたら、柵取れそうですね！

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>>11524 進捗共有マンさん
南側にも敷地あるんですね、しらなかった。なにするところだろう。

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>>11529 職人さん
なかなか1階の外装工事が進みませんよね。

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>>11525 通りがかりさん

人気物件ですよ！

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＞都心とは思えないほど


西五反田の線路ワキって都心て言うのかな。
都心5区なら聞いたことあるけど西五反田線路ワキって聞いたことないよ。

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>>11533 口コミ知りたいさん
都心かどうかは区よりアドレスですよ。目黒MARCの立地は間違いなく都心かと。

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新大久保も西五反田も錦糸町も都心って言いますよ。

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＞新大久保も西五反田も錦糸町も都心

ここの住民は本当は目黒に住みたかったってこと？

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>>11541 匿名さん

本当にいつまでもお好きですねw

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荒らしてるのは武蔵小山じゃなくて港南の住民じゃなかった？

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キャンセル住戸が出てるみたいですね。
21階なので眺望は抜けるでしょうが、北向きなので日当たりは期待できないですね。

駅から徒歩7-8分は構わないのですが、結構上り坂きついですかね？

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五反田はアクセス踏まえても一般的に都心・副都心に属さないのでは。都心・副都心ではないからこそ実現できる土地利用が魅力と理解しています。

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>>11545 マンション検討中さん
20階以下と21階でめちゃ価格差あったとこね。
ちなみに同じ列の17階抽選落ちました。12000万台で比較的安いお部屋でした。。

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目黒atre2エレベーター出口より臨む

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いまや年々、値上がりしていくこのマンションバブルの最中、2年前の市況で売り出された新築マンションにキャンセルが出るとは、極めて異例に感じます。

当然、値上げして売り出すのでしょうね？

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>>11549 匿名さん

キャンセル住戸が異例だなんて 笑

どこも出たりするんですよ。理由は色々。

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>>11550 マンション検討中さん

こうなってはやはり当たり前のごとく、一般的なマンションバブルによる平均値上がり額くらいの値上げをして売り出すのでしょうかね？

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当たり前だよ。
足立区や八王子ですら値上げしてるんだし。

もし仮に値上げして売り出さなければ、実質的に値下がりしているマンションとみなして問題ないと思う。

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>>11552 匿名さん

なんだその根拠wどれだけここをおとしめたいんだよw

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キャンセル住戸は最後まで残ってた2戸のうちの一つだね。
値段も完売する前の時と変わってない。
多分住宅ローン審査がおりなかったんじゃないかな。

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>>11554 通りがかりさん

ピンポン！

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花房山通りより臨む

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今更だけどサッシが低い

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>>11563 匿名さん

サッシ高は2200mmと最近の都心タワマンのエグゼクティブクラスの空間がスーペリアの仕様

とありますが、低いというのはどういう味方ですか？

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目黒atre2より臨む

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＞サッシ高は2200mm


結構しんどいですね。

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>>11566 匿名さん

WTRことワールドタワーレジデンスも、2300mm弱くらいのようですよ。

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十分ハイサッシでしょ。二重サッシの方が面倒だよ。静かさとのトレードオフだけど。

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>>11567 匿名さん
埋立地よりは目黒の方が立地が良いと思うな。

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パークタワー目黒前の横断歩道より臨む

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屋上の白いフェンスってそのままなのでしょうか、、HPではなかった気がするのですが、、、

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>>11571 マンション検討中さん

下からじゃないアングルにはありますよ

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>>11572 マンション掲示板さん
全てが囲われているわけではないのですね！ありがとうございました

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>>11574 匿名さん

確かにこれデザインオブジェで覆い隠すとかできなかったのかな。

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>>11574 匿名さん
気になりますよね

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坪単価でも勝どきに負けそうですね。笑笑

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勝どきや浜松町みたいな都心湾岸エリアも人気高いですよね。

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>>11575 口コミ知りたいさん

コスカですかね。

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>>11577 匿名さん

何とどんな勝負されてるのかしりませんが、購入時なら負けても別に良いのでは。安く買えたのなら購入者にとってはありがたい話。

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というよりすでに勝どきに逆転されてないか？

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＞サッシ高は2200mm


昔 住んでいた台東区の賃貸マンションがそれくらいでした。

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勝どきに住みたい人は住めばいいし、湾岸のタワマンはあまり好きじゃない人は内陸の土地を選ぶし。
人それぞれ考えがあると思いますので、住みたい所に住めばいいと思いますよ。

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>>11575 口コミ知りたいさん
乾電池っぽいな。全体の意匠性は高いが。

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都心環状線内側って、坪1000以下のマンションもうないの？

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花房山通りより臨む AM0600

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アプローチの工事も進んできてますね

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>>11592 名無しさん

1-2階部分の素材感、ちょっとイメージと違うかな…

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>>11593 検討板ユーザーさん
確かにもっとホテルライクになると思ってましたが。建築費の上昇で変更になってしまったんですかね

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あらら。ドンマイっす！

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>>11594 マンション掲示板さん

変更になってないでしょ。パースでどこまでリアルに表現できるかの問題よ。そんな素材一つで素人が良し悪し評価できるわけではないから大丈夫。でも竹中も外部のデザイン会社入れないと自社設計だけでは意匠性に限界はあるよね。

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>>11594 マンション掲示板さん
黒を基調としたシックなエントランスになると思っていましたが、商業施設の地下駐車場みたいな感じになってしまいましたね。後悔はしてないですが、やや残念です。植林に期待します

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>>11592 名無しさん
あれ、
エントランス部分、ちゃっちくない？
流石にパースとの乖離が大きい気がする。
立地条件悪いけど、それを諦めて建物重視で本件選んだのでそこはこだわりたい。

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>>11599 検討者さん

このマンション、どこのか知りませんが、これくらいリッチな外観を期待してました。
今のマーク、なんか躯体のコンクリート感が強すぎるというか装飾が弱いというか

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>>11600 匿名さん
これ麻布台ヒルズでは？
こんなクオリティになるわけないでしょ。

まぁ基壇部の質感がイマイチってのは同感だけど…。

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>>11600 匿名さん
ここはがっつり下がり天井だから、もっとギロチンみたいに見えるはず。それより共有部の作りは資産価値に直結するから、もっと気合い入れて作って欲しい

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>>11602 マンコミュファンさん
1,2階はパークハウス白金二丁目タワーの低層部分みたいな感じにしてほしかった…。
同じ竹中の設計施工だし。

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契約者として申し上げますが、これって詐欺なんじゃないですか？ただのイメージ図だから実物は多少異なるとは理解していましたが、ここまで違ってくると流石に騙された気にもなりますよね。ここは立地が最悪だから唯一の救いは建物のスペックやデザイン…のはずでしたが、それもイマイチになってしまいました。1・2階の柱の素材と言い、屋上の白いフェンスと言い、非常に残念な物件になりそうです。

解約しようかな。

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>>11604 契約者さん

イメージ図では1・2階の柱は大理石か何か高級そうな素材が使用されており目地が見えなかったのに、実物はただのショボいタイル張りとなりましたね。お気の毒に。

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たしかに色味が団地っぽく見えますね、、
もう少しシックな深い色の高級感ある石材を使うのかと思いました。
近くのアトラスみたいにデザイン会社入れてれば、もっと良い外観になったんでしょうね。。

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>>11606 通りがかりさん

いいや、デザインの問題じゃないでしょ。イメージ図を見れば綺麗にデザインされていたのが分かる。後からデザインと違うものに変更されたのは恐らくコストカットのためだろうな。

残念で仕方がない。建物さえ格好良ければ駅距離とか騒音のことを我慢できたが、建物までショボくなるとここを購入した意味がないじゃん。

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>>11604 契約者さん

これは野村と竹中とJRにクレームが必要なようですね！
イメージと違いすぎる

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>>11609 匿名さん

いや、これは契約者も不満ですわ
あなたは契約者ならこれを受け入れられますか？

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>>11612 通りがかりさん
契約者ですが、1-2階部分の質感はイメージとは違いました。ネガティブな方向で。
確かにまだ竣工前ですし、また写真で見るのと実物とでは受ける印象は異なるかもしれません。
ただ、物件に対するネガティブな反応を全て荒らしとするのは良くないと思います。荒らしもいるのは確かですが、片っ端から荒らし認定するのは安直過ぎます。

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>>11613 検討板ユーザーさん

私も契約者ですが、言いたいことがあるのなら
掲示板ではなく野村に直接おっしゃったらいかがですか？
ここでああだこうだ言ったところで何も変わらないですよね。
また、契約者は契約者専用がありますよ。

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>>11615 通りがかりさん
皆さん何も変わらないことは百も承知で、上げられた写真を見て感想を言ってるだけだと思うけど。
そんなにヒステリックに反応する必要ありますかね…。

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>>11616 匿名さん

特にヒステリックになっているわけではないですよ。
私も個人の感想です。

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ガーデンテラスは外構がイメージと違うと住民が声を上げてやり直しさせましたよね。
みんなでやればワンチャンあるかも。

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>>11622 マンコミュファンさん

面白くて笑ってしまいました。
ありがとうございます。

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>>11621 検討板ユーザーさん

やり直しの声をあげませんか？

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>>11624 マンション検討中さん

そんなにイメージと違いますかね？
現地確認しましたが私は特に嫌だと思いませんでした。

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>>11626 口コミ知りたいさん
「ここより高級感のある物件もなかなか無いです」
ってのはさすがにかなりの言い過ぎかと…。

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>>11624 マンション検討中さん
いずれにしたって竣工してみないとわかりません。

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>>11629 匿名さん
竣工したら引き渡しまで期間ないんだから出来ないですよ。竣工時までに変わる予定があるのなら問い合わせれば分かる事。

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うわぁ、、、、
1-2階部分の素材感全く違うじゃない。。。。
なんか陳腐。。。。

やっぱり私の判断は間違ってなかった。
手をつけなくてよかったぁ。

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>>11631 ご近所さん
ネガも必死ですね笑笑

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>>11631 ご近所さん

こういう方が沸くので
契約者版で話した方がいいですよ。
契約者以外は関係ない話ですからね。

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CGは北西方面から作成されたもの、写真は南東側からとられたもの、なので比べているものちがうのじゃないかとおもいます。

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>>11634 職人さん

全周囲同じ材質のはずです。

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明らかにパースと違う有様なので、何らかの説明はほしいですね。

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>>11636 口コミ知りたいさん

普通の感覚ならそう思いますよね。
どこが荒らしなのかわからない。
極度の被害者意識。。。

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写真で見るのと実物は印象が違うと思いたいです。
また、植栽などでも印象が変わってくる気もしますし。

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>>11636 さん

まともな事業者なら説明は必須ですね。
例えばカタログ見て買ったけど、色合いも模様も違うのは返品対象です。
クレームじゃなく、改善要望も合わせて、野村に言いたいですね。共有部の

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>>11639 eマンションさん

価値は資産価値に直結します！

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24階もキャンセル出てますね。

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勝どきや芝浦でもタワマンならバンバン売れていくようなマンションバブルの現在、引き渡し前にこれほどキャンセルが出る物件は珍しいですね。

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>>11641 マンション検討中さん

24階も、じゃなくて完売後の初のキャンセルはこれのみじゃないですか？

他があったのなら教えてください

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>>11545 マンション検討中さん

これですね

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まさかここを見てのキャンセルじゃあるまいな

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アトラスの方が良いのに気付いてしまってキャンセルしたんじゃない？

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21.24階がキャンセルか

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目黒atre2エレベーター口より臨む

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>>11648 匿名さん
その21階の書き込みが間違ってるのでは。
ずっと見てますが、完売後のキャンセルはこの24階の1件だけです。

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>>11650 マンション掲示板さん

この方かな…
違うかも。
とにかく色々な事情があって手付金も泣く泣く放棄しなくてはならない人がいても、それを物件の問題だとするのはおかしいです。

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>>11650 マンション掲示板さん

これですね↓

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まぁ上の方もおっしゃってる通り、キャンセル理由は人それぞれなので、そんなに目くじら立てなくても良いと思いますよ

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21階は住宅ローン審査落ちによるキャンセルでしょ。
（20階、21階が先着順で残ってて、同じくらいのタイミングで売れて完売になって、それから2週間くらいで21階がキャンセルになったはず）
その後、2週間くらいで21階は再度売れてるから、それなりに人気なのかなって思いますけど。
24階は売れてからしばらくしてのキャンセルだから、契約者のやむなしの事情だと思うけどね。

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24階のは仕方ないにしても、せめて契約まで完了してから完売の発表したら？と思う。21階はギリギリでやめたんじゃないのかな。登録申込の後完売発表したのに直ぐにキャンセル販売って、不安になる。

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>>11652 マンコミュファンさん

これは契約者には来ていないメールですね。

あなたは契約者ではないですね。

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>>11655 匿名さん

審査落ちという可能性もありますね。。

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>>11657 評判気になるさん
審査に落ちることってあるんだ。
落ちる可能性がある属性なのに審査に出すという行動が意味不明だわ。

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>>11656 通りがかりさん

契約者に来るわけないでしょ笑

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今月から近くの西五反田東急ビル(西五反田3-6-2)が解体されることなりましたね。工事期間は今年の12月28日までだそうです。代わりに何が建つんでしょう。

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目黒川怖い。大丈夫かな。

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エグい水量になってますね。。。

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>>11662 eマンションさん

ここはアトラスと違って水害に遭う恐れはないので大丈夫ですよ。

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>>11663 口コミ知りたいさん
目黒川は調整池あるから心配ないけど、土砂災害の方が怖いです。
ここの崖は本当に大丈夫なんでしょうか？

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大雨の後なので目黒川が臭いですね

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>>11664 通りがかりさん
川から少し登った所にあるので大丈夫だと思うけど、土砂災害は危ないね

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大雨のたびに心配になりますね。

日本の雨量はますます増えていくというのに。

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臭いプンとしますね。

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目黒第一マンションズ前より臨む

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>>11664 通りがかりさん
目黒Marcの隣にこんな巨大な貯水槽があっただなんて、知りませんでした！
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000046135.pdf

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>>11671 匿名さん

ちなみに敷地内にも雨水貯留槽というのがあって、先月あたりに見に行った時に正面玄関に大穴掘ってました！

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目黒川の臭さが部屋まで来ることはないですよね！？

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>>11657 評判気になるさん
事前審査を通らないと登録申込できなくないですか？申し込みの後、正式な契約前にやめたか、手付金を払わなかったとかじゃないんですかね。本審査はまだその後ですし。

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目黒駅前交番前より臨む
明日は満月

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嫌悪施設の目黒川から距離ありますから大丈夫ですよ

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>>11674 名無しさん
もう引き渡しまで半年切ってますし、仮審査の後、すぐ本審査申込出来ますよ。
仮審査通って売買契約結んだけど、本審査で落ちたんじゃないですかね。

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>>11676 匿名さん

低地で更に目黒川と普通に近いです。

昨日の雨では目黒川に氾濫危険情報が出てましたね。
これから大雨の度に悪臭と川の氾濫に怯えながら暮らしてください。
近年は気候変動が激しいので今までの治水対策では補えなくなるでしょう。

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>>11678 eマンションさん

標高15以上の場所にまで水害が及んだ日は東京そのもの終わってますよwww

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>>11678 eマンションさん

君すごい人だね。
そんな書き込みを住民に向かってするんか。

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>>11679 通りがかりさん

目黒川は過去に何度も氾濫していますが、都内の他地域は氾濫の影響はしておりませんし、現に東京は終わっていませんよ？
安全を唱えるなら目の前を流れる目黒川と当物件の高低差を知りたいです

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>>11680 匿名さん

何も考えず線路ワキ、ドブ川ワキ、品川ワキに軽い気持ちで住んでる住民に対しての厳しい現実を述べた良いレスでしょ。
それを踏まえて住んでいる住民には何も響かないでしょうけど。

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>>11681 名無しさん
知りもしないで怯えて暮らせって言ってるんですか？

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>>11680 匿名さん

これが武蔵小山君のやり方なのでまともに相手をしてはいけない

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>>11683 口コミ知りたいさん

図星かな？
海面からの標高とかどうでもいいんだよね
ドブ川ワキには川面との標高が大切

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武蔵小山に住むぐらいならドブ川脇で結構です。

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>>11686 検討板ユーザーさん
毎日油臭ぇ商店街の隣に住むのは嫌だな

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油臭い商店街って十条とかですかね。
武蔵小山はクリーンでとても買い物しやすい良いイメージしかありません。

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>>11685 マンション掲示板さん
目黒川の川底は-0.7m
山手通りは4.3m
目黒marcは15.8m

https://maps.gsi.go.jp/index_m.html#17/35.627617/139.716348/&base=...

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十条も武蔵小山も良いところだと思いますよ

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白金ザスカイの板でも暴れ回ってるけど、そんな必死に武蔵小山の評判下げないでも‥。せっかく住みやすい街なのに…。

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>>11681 名無しさん

読解力がちょっと足りない方とお見受けします。www

目黒川が過去に氾濫したとしても標高15mまで全然上がっていないし、そこまで水位が上がれば都内の殆どの地域が大変なことになっていると言っていますが。

ネガるならもういちょい頑張ろうね～！

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Twitterで目黒川の悪臭がバズってますね

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臭いのヤだな…

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>>11695 さん

西五反田の線路ワキ、ドブ川ワキ物件の地域が目黒川の氾濫で冠水しなかったソースある？

ここの住人は標高15mが心の拠り所みたいで笑える
散々貶してる武蔵小山より10m以上も低いドブ川低地が標高マウント取れそうなのって埋立地や城東かな

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>>11696 検討板ユーザーさん

まだ上流の世田谷付近でもかなりの悪臭でしたようで、
下流のこの付近は臭いが更にプンッと凝縮されてそうですね。

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>>11698 通りがかりさん
何の話してるのかわけわからない…
アトラスタワーの話ならまだ理解できるけど…

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>>11701 匿名さん
アトラスタワーを
線路ワキ金切り音、金切り音聞きながら9分坂上り
と一緒にしないでください。
目黒マークは唯一無二です。

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はいはい。

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はいはい。

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>>11705 通りがかりさん

金切音ではなく、水害の話をしてんだけど、大丈ぶい？話について来れていない気がする… www

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結構音大きいな、部屋の中はいいとして、外はきつい気がする

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>>11707 匿名さん

盛り上がってますね。
僻み合いで醜いです。
線路脇だって、目黒川沿いだっていいじゃないですか。
確かに線路沿いはよくないけど、大崎のタワマンも線路の音は外にいるとかなり響きますよ。
川沿いに関しては全く問題ないです。目黒Marcに冠水被害が出たら東京はオワリです。三田白金、恵比寿、渋谷、皇居、大手町、日本橋、全滅ですから。

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>>11708 マンション検討中さん

川沿いは全く問題ないですね。調節池あるので。大雨も年に10回くらいでしょう。
電車は毎日走ってくるんだよなぁ～、埼京線が特にうるさい。
しかも山手線、貨物もある。
大崎はうるさいけど駅近だからなぁ、線路ワキ歩かなくていいし。

まぁ建物は本当にいいんだけどね。立地は苦しい。
よう売れましたわ。目黒って名前すごいんだね。

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そうですね。外に出るとうるさいですね。台地以外は河川が一度でも越水すると資産価値が急落してしまいますし、川沿いは表層地盤増幅率が高いので免震構造必須だったりと心配が尽きないですね。

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>>11710 マンション検討中さん

もしかして以前に投稿していたバルコニーのすみっこぐらしおじさんですか？怯えながら生きるのって良くありませんよ！

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目黒川ちゃんって大雨のたびに糞尿まみれで氾濫しそうになるよね。
ちょっとガバガバすぎるから、気を引き締めてほしい。

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耐震、制振、免震 比較 (戸田建設依頼)

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目黒じゃなくて、西五反田だぞ、ここ。

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国立研究開発法人防災科学技術研究所
地震ハザードステーション 30年以内の震度６(強)発生確率
https://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

●目黒Marc
震度6強以上となる確率
崖上 6.6(%)
崖下 17.3(%)

●アトラスタワー五反田
震度6強以上となる確率
17.4(%)

●武蔵小山駅
震度6強以上となる確率
9.7(%)

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ここに住めなかった人のマークへのコンプレックスというか劣等かというか、すごいんだよね。執念深くてしかたがない。

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国土交通省 国土地理院 応用地理部 地理情報処理課
ハザードマップ 地形分類

●目黒Marc
台地･段丘
https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.629221,139.717319&z=16&base=pale&ls=chikeiBunrui50000_multi%2C0.8%7Cexperimental_landformclassification&disp=01&vs=c1j0l0u0t0h0z0

●アトラスタワー五反田
氾濫平野
https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.625315,139.721053&z=16&base=pale&ls=flood_l2_kaokutoukai_kagan%2C0.8%7CchikeiBunrui50000_multi%2C0.8%7Cexperimental_landformclassification&disp=101&vs=c1j0l0u0t0h0z0

●武蔵小山駅
台地･段丘
https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.619838,139.704294&z=16&base=pale&ls=chikeiBunrui50000_multi%2C0.8%7Cexperimental_landformclassification&disp=01&vs=c1j0l0u0t0h0z0

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品川区ヒヤリハット地図
平成30年から令和４年の負傷事故、死亡事故
※日常利用駅までの経路における車同士を含む事故

https://www2.wagmap.jp/shinagawa/Map?mid=1&mpx=139.71778401770715&mpy=...,1,601,60100;19,1,1901,190100;22,1,1,1;25,1,1,1;18,1,1801,180100;20,1,2001,200100;23,1,1,1;26,1,1,1;29,1,1,1;603,1,1,1;604,1,1,1

※警察庁死亡事故発生地点マップ
https://www2.wagmap.jp/jikomap/Map?mid=4&mpx=139.69982481629637&mpy=35...

●目黒Marc
負傷事故 8件 ※駐車場付近に集中
死亡事故 0件 ※五反田駅付近で1件

●アトラスタワー五反田
負傷事故 9件
死亡事故 0件 ※近隣死亡事故１件

●武蔵小山駅 (付近のみ)
負傷事故 10件
死亡事故 0件 ※近隣死亡事故１件

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>>11715 マンコミュファンさん

西五反田アドレスでも俺目黒のタワマンに住んでるよ！！
って言いたいからいいのよ！

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>>11720 評判気になるさん

ブリリアでさえ「目黒に住んでます」とは言えないんだけどね～

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何かと武蔵小山引き合いにしてるけど、ムサコなんて山手徒歩圏外だし、マークとムサコのマンションを同列に語るのは失礼。

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また変な人が元気になってますね。ここ数日気温が高いからかな。

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この危ない人が購入者じゃないというのが何よりのポジです。

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>>11724 匿名さん
上記３件の比較について言われてます？

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＞マークへのコンプレックスと劣等感


笑い