プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>10049 名無しさん募集中。。。さん

>>10049 名無しさん募集中。。。さん
ロートンヌも美味しいですよね。サントスさんの所とは系統の違う味。カステラもよく買います。

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>>10051 eマンションさん

サントスって、どこにあるの？
検索しても出てこない。

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>>10052 マンコミュファンさん

『サントス』はクリオロのオーナーシェフ(ショコラティエ？)のお名前(^_^;)

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>>10053 名無しさん

なるほど。

今は、サントスでなく、バイトが作ってるんでしょう。

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>>10054 名無しさん

まあ、日本料理も花板の一番の仕事は献立を決めることだしね
実際に料理するのは煮方や椀方

不粋な輩には解らんかw

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そろそろ、第二期購入者の引き渡しですね。

マンション内が賑やかになりそうですね。

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これに、俺の人生賭けてる。中野サンプラザみたいになるなよー。

池袋駅西口再開発が始動　歩行者優先、芸術文化の拠点に：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC233I60T21C24A0000000/

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バウス氷川台の値段を見るとここを買っておいて良かったと思うね。

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>>10058 マンション検討中さん

1,2年前にマンション買って、後悔している人はいないと思う。
小竹向原の中古価格も上昇中ですね

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氷川台も小竹向原も住環境が良いしまだまだ上がりそう。

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>>10060 匿名さん

パワーカップルの定義が、それぞれ年収700万以上で世帯で年収1400万以上。

そういう層の方々は、1億2000万くらいのマンションはローンで買えますからね。

そういう、層に選ばれ得る立地ですから、まだまだ伸び代はあると思いますよ。

どんなに住環境良くても、通勤利便性の観点からパワーカップルに選ばれない街は、億超えは難しいと思います。

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https://x.com/itabashikeizai/status/1866802015021703434?s=46

凄いことになっていますね。

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買っていないのに、住民版まだ見ている。

ローン組めなくて、買えなかった地縛霊ですかね。

コーシャハイム向原に住んで成仏してください

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>>10057 eマンションさん
輩や中国人がたむろする絵しか見えないけど

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>>10064 名無しさん

今の勝ちどき、晴海がそんな感じかなあ。

敷地内の迷惑駐車や民泊利用でゲストルームが全く予約できなかったり。

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>>10065 eマンションさん
池袋歩いたことない人？
街が綺麗になっても人が変わらないから無意味だよって話
板橋と湾岸だと中国人の質すら違うよね
池袋の歩いてる人の小汚さ、ダサさは再開発しても変わらないよ

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>>10066 マンション掲示板さん

どちらも歩いた事あるけどあまり変わらないけどどう違うの？
具体的に教えて欲しい。偏見抜きで見たいので出来ればデータとかあれば。

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>>10067 マンコミュファンさん
それはさすがに悪手では？
私はプラウドシティ小竹向原に住んでいて、10066じゃないし、データも持ってないけど、池袋と湾岸では大分質が違うかと。それこそ歩いていればわかるかと。
流石に質が同じっていう人はマイノリティだと思いますよ。

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>>10068 マンション掲示板さん
偏見かもしれませんが、正論ですね。
池袋には埼玉から遊びに来た人が大半ですから、湾岸にいる方とやっぱ違いますね。
差別発言と思われても事実だからしかたない。。。
ちなみに自分も池袋の近くに住んでます。

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偏見の塊だな
どんだけ湾岸に夢を抱いてるんだよ？

人は街に集まるんじゃなくて施設に集まるんだよ
池袋だっていい場所悪い場所があるし湾岸だって同じ

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池袋のデパートにいる外国人は民度高いよ。

他方で、ロサ会館とか北口エリアにいるヤカラは、国籍問わず、ガラが悪い。

湾岸も、豊洲近くの枝川とかどーなんすかね。

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>>10072 マンコミュファンさん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

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なんでここの奴らはすぐ湾岸と比べるの？板橋と湾岸全く違う価値観じゃん
湾岸のマンションスレでは板橋のイの字もでてないのに、こっちだけ意識して恥ずかしいよ

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板橋は馬鹿にされるから？

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そもそも他がどうかって論点ずらししてくるのって、まともな反論できないですって言ってるようなもの
長年池袋を植民地としてきた埼玉県民からすれば、池袋に来る人は低所得者中国人と埼玉県民なのは明らか
街がきれいになっても変わらないよ
むしろ埼玉県民が寄り集まって田舎っぽさが増すだけだと思うよ
再開発してるのが池袋だけどでも思ってんのかね

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いつも何で湾岸地域の話が出てくるわけ？笑　
なんかこのマンションと関係あるんか？笑

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池袋が埼玉県民の拠り所なら湾岸はおのぼりさんが見栄を張る所
昔からの富裕層は湾岸なんか住まない

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よくわからないですけど、いつまで売り切れた人気マンションスレッドで
くだらないことを語り合っているのですか？

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>>10080 職人さん

まだ、新築未入戸転売の部屋が2つ残ってますからね。

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グングンいきますね。

https://www.nomu.com/mansion/id/E55Q9013/

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>>10082 名無しさん

王様部屋だ！

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>>10082 名無しさん
これは高すぎ、売れないよw

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>>10082 名無しさん
こんな間取りもあったんだ！
王様部屋はどうせ買えないから見てもなかったよ笑　

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>>10083 通りがかりさん

王様部屋にしては3畳の謎の小部屋あるけど何用？？

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>>10082 名無しさん
これは欲しい。

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>>10086 マンコミュファンさん
リモートワークに使ったり納戸とか？

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>>10086 マンコミュファンさん
換金とか？

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>>10078 マンション検討中さん
湾岸はアドレスによってピンキリじゃない？港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。

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>>10090 評判気になるさん

どこの自治体だって、ピンキリですよ。
板橋区で1番交通アクセスが便利な駅の一つが、小竹向原。

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>>10091
三田線埼京線が使える板橋/新板橋　と
有楽町線副都心線が使える小竹向原　の2つが板橋区でも交通アクセス最強だと思っております

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京都ナンバーのレクサス旧型NX黒
1/26 22:20フロント目の前に路駐
もしトクリュウだったら不味いので、ナンバー付きの写真をこちらで共有した方がいいのでしょうか？

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>>10093 検討板ユーザーさん

トクリュウの場合は、レンタカーとかでは？

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>>10090 評判気になるさん

埼玉より安い港区の新築があるなら買う！！！
湾岸・品川駅徒歩なら、なおOK！どの物件か教えて！

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>>10095 匿名さん

ウラワざタワーより、港区のオーブンハウスの新築のが安いよ。

どっち住みたい？

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>>10097 マンコミュファンさん
どっちも要らない
だってここに住んでるんだもん

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坪単価480ですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_76802469/

広域新築
・ライズゲートタワー：坪260万
・プラウドタワー小岩フロント：坪450万
・パークシティ小岩ザタワー：坪470万
・パークタワー大森：坪580万
・シティタワーズ東京ベイ：坪600万
・ザ豊海タワー：坪620万(一期)
・リビオシティ文京小石川：坪620万（70年定借）
・ザタワー十条：坪630万
・パークシティ高田馬場：坪650万
・浦和ザタワー：坪670万
・パークシティ中野ザタワー：坪740万(一期)
・パークタワー勝どき：坪850万
・シティタワー新宿：坪850万
・グランドシティタワー月島：坪900万
・グランドシティタワー池袋：坪900万

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