プラウドタワー平井

千代田線沿線のシティータワー綾瀬とここ平井とで迷ってる。

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新小岩、小岩は私にはディープすぎる下町って感じで、平井はスモールタウンって感じで、住みやすいですよね。

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>>3685 マンション掲示板さん
悩んでない。最初から決まってる。

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同じ価格帯だしザ・タワー十条のほうがいいのかなあ
地盤を取るなら

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>>3705 名無しさん

ここまだ残ってる？
北向きだけだった気がするけど

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マナーの悪い中国人もいますからね。
ゴミとか。

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>>3707 マンション掲示板さん
マナーの悪い日本人もいますよ

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>>3705 名無しさん
十条は平均坪単価480。全然同じ価格帯ではないです。

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平井は快速止まらないし店が少ないからな～

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先着は2戸売れて14戸になりましたね。

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十条は上モノ、地盤良さげですが、埼京線で丸の内側ではない、価格が高いのがネックですね～。平井はハザードはありますが、万が一ですし、丸の内に近く、価格もお手頃で発展性見込めるので何を重視するかですね

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そうね。
平井と十条では、それぞれ検討してる人の通勤先が異なりそうだから、あまり被ることはないかな。

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綾瀬が平井より高いよ

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平井より安い駅前タワマンは無いですね。

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ザ・タワー十条とフライドタワー平井だと、どちらも悩むな。

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>>3710 マンコミュファンさん

平井はお店少ないですが、隠れた名店が結構多いですよ

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プラウドタワー小岩ファーストとここで悩み中。

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平井の名店と言えばコバヤシ、松ちゃん、豊田屋、魚政などなど。

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>>3718 eマンションさん
悩みませんよ

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魚大将 うまかっぺやがぼやを出して休業中なのが心配です。

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>>3716 eマンションさん
どちらもいい物件ですよ。地縁で決めましょう。

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>>3717 口コミ知りたいさん
ステーキ志摩ですかね。

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>>3718 eマンションさん

小岩ファーストは1戸しかないですね。9480万。

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>>3723 名無しさん
目の前の鉄板で焼いてくれるの、ステーキ志摩大好きだよ。

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>>3718 eマンションさん
プラウドタワー小岩よりカメクロの方が選択肢がかなりありますよ。

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ここの商業施設は何が入居するのか楽しみ。

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>>3716 eマンションさん
ここもいいけど、ザ・タワー十条もいいよね

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商業施設にはスーパーはデフォルトで入って欲しいですよね

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シティテラス新小岩とここで迷い中。シティの76㎡、2階、角部屋が8900万円なので、プラウドタワー平井の方がお手頃価格なのでここにしようかな？

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>>3730 周辺住民さん
平井は27階のモデルルームの部屋(南西)が8920万円くらいでした。条件は平井の方がいいと思います。

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>>3730 周辺住民さん

新小岩の方が便利だと思うけど、板マンよりタワマンの方が良いと思います。

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新小岩も検討しましたが
線路沿いだったのでやめました。

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>>3730 周辺住民さん
角部屋とはいえ、２階でそんなするんですね。ハザードとかも考慮して平井の高層階選ぶかな。

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>>3734 eマンションさん
2階は浸水リスクありますね。
平井の高層階のほうがいいですね。

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本八幡の駅前で44階の再開発やるんですね。
沿線が盛り上がるのはいいことですね

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>>3736 マンション掲示板さん

本八幡も小岩も44階ですね。総武線の通勤ラッシュ大丈夫かな。

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>>3737 マンション掲示板さん

タワマン1本当たり世帯数:600世帯
朝ラッシュ時（7時から9時）の新宿方面への世帯あたり人数数:1.5人/世帯
7時から9時までの総武線各停の本数:40本
1編成の車両数:10両

とすると、
タワマン1本当たりの朝ラッシュ時の1車両当たりの増加人数は、600*1.5/40/10=2.25人/両なので、そこまで影響はなさそう、、？
流石に数本増えると厳しいが、本八幡は新宿線もあるし、1人世帯やテレワーク世帯も一定いるので人数はもう少し減るかな。

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>>3733 マンション検討中さん
私もシティテラス新小岩は余りにも線路沿いなのでパスしました。

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>>3738 名無しさん
平井、新小岩、小岩、本八幡で少なくとも5棟以上は増えるし、すでに乗れずに一本遅らせる事態も発生してるのでこれから大変そうですね。
オフピーク出社するか～

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>>3738 名無しさん
本八幡は総武線に加え都営新宿の始発なので便利ですよね。錦糸町に見たいな感じですよね。錦糸町は半蔵門の始発ではないけど比較的座れますからね。
本八幡の駅直結のタワマンはかなりの価格ですね。

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>>3737 マンション掲示板さん
本八幡はかなり注目されてますよね。

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>>3732 口コミ知りたいさん
確かに新小岩も便利です。

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>>3731 匿名さん
ここプラウドタワー平井の方が良いですね。

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>>3741 マンコミュファンさん
土地勘ない人もあるかもしれないけど、本八幡は千葉県で有数の人気エリアなので。埼玉の川口、神奈川の武蔵小杉みたいな感じ。

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>>3743 マンコミュファンさん
シティテラス新小岩もいいですよね。

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>>3745 名無しさん
武蔵小杉はちょっと言いすぎ。神奈川で言ったら溝ノ口ぐらいかな。

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>>3746 評判気になるさん

シティテラス新小岩は
何人か書いてるように線路沿いですよ。
窓の開けられない生活になると思います。
私は検討した時に、線路沿い住み経験者に話を聞いてみました。
賃貸で短期間住むくらいならいいと思うけど、買うのは絶対にやめた方がいいと言われました。

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>>3748 検討板ユーザーさん
線路前という観点では平井プラウドの低層も同じなんでは？

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>>3745 名無しさん
都心通勤なので、ほんやはた（なぜか変換できない）は遠すぎて検討外です。

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