リビオタワー品川ってどうですか？

品川は人気が高まってますね。オープンハウスグループが4月10日に発表した首都圏の住みたい駅ランキングの首位は品川駅でした。2位以下には目黒駅、五反田駅、大崎駅、恵比寿駅などJR山手線の南部の品川の周辺駅がズラッと続いてます。品川の港南側は街並みが綺麗に整備されて緑も多いし、再開発で将来性抜群のイメージが浸透してきてます。さらに昔からのSONYや大林組、日本Microsoftに加えて、水道橋のトヨタ自動車の東京本社やＫＤＤＩなど日本を代表する大企業本社も品川に集まってきているので、ますます環境が良くなりそうですね。

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WCTの前には、豊洲や有明は安すぎて比較対象にすらならんでしょう。

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ソニーとか大林組とか超有名大企業の本社もあって地位が高いし、これからトヨタ自動車やKDDIの本社も品川に移転してくるから将来性抜群。話題の高輪ゲートウェイシティも徒歩で行ける。品川駅の地下では、将来の日本の大動脈リニア中央新幹線が建設中。これだけ話題がてんこ盛り。ホテルもストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし徒歩圏内にJWマリオットもオープンする。さらに『都心に住む』で特集されてましたが、多くの再開発や鉄道新線計画（リニア中央新幹線、地下鉄南北線）、新道路環状四号線建設が同時進行中で将来性抜群、住環境も将来性も非常に抜群だと思います。

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オフィス街を一歩離れると大きい公園も複数あって綺麗な運河景観がある居住エリアで文教施設が多く集まっていて、ちょっと歩くとリゾート感がある天王洲アイルもあり、とても環境が良いですね。運河沿いにはウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あってインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。交通利便性にも大変優れているので、一大ビジネス拠点である新橋や有楽町まで4～6分、丸の内や八重洲の玄関である東京駅まで8分。また、都心だけではなく、京浜急行本線や東京モノレール天王洲アイルを利用することで羽田空港にも便利なアクセスとなっております。都心が日常の生活圏となる品川エリアは都心居住のひとつの理想を実現した地域です。

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>>21491 匿名さん

消されても消されてもバカみたいにあちこちにコピペしまくるのはバカだから？

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>>21500 匿名さん

最寄り駅がイマイチなのも似ている。

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ほんと港南は環境が良いよね。緑も多くて公園も広い。

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リビオタワー品川、広大な再開発エリア至近の最強立地

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>>21506 匿名さん

天王洲より有明の方がイベント多くて楽しいとは思う。

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このマンション完成時は西側からこんな風に高輪ゲートウェイシティが見えそうです。

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>>21509 匿名さん

じゃ有明でエンジョイしてください。わざわざここに言いに来なくていいよ。

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>>21509 匿名さん

イベントよりまずは立地でしょ。こんなとこやだよ、

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>>21509 匿名さん

前にsuperflyのLIVE行ったけど有明アリーナ、めちゃくちゃ不便だったわ。
駅から遠いこと遠いこと。あらためて有明って僻地だなーと思った。

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>>21513 匿名さん

有明って他のエリアから人が集まってくるエリアだから賑わいあって良いよね。劇団四季にもぜひ来てくださいね！

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>>21513 匿名さん

superfly？
お年寄りですか？？

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はい、年金受給者です。

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ですよね。

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>>21425 匿名さん
結局1LDKは？w

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>>21418 匿名さん
分譲対比wwww
時間軸固定されてない何の意味もないグラフwww

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>>21521 匿名さん
データを出してる側もバカだと思うし、使う側も多いにバカだと思います。何の比較にもならないグラフなので。
「分譲された当時は安作り安売りされていた」ということしか導けません。
値上がりの対比には時間軸が必要不可欠ですから。
仮に20年かけて2.5倍になったものと2年で2倍になったもので前者を推すのはアホの極みです。

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>>21526 口コミ知りたいさん
同意です。そもそも三井の資料へのリンクがないので自作だと思われます。

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>>21530 匿名さん
エリアの比較でどう利用価値があるのか教えてください。

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>>21530 匿名さん
エリアの比較でどう利用価値があるのか教えて下さい。

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>>21530 匿名さん
もしかしてこれをもとに資料を自作されたんですか？

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まだこちらの湾岸エリア別の平均成約単価のほうが興味あります。

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大事なのは値上がり額
同じ海岸通り外側でもブリリア浜離宮はたった3年で港南物件よりはるかに値上がりしてます

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港南の値上がり率って単純にずっと新築物件がなかっただけなのにWCTさん大興奮で面白い

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お手製の資料まで作られて20年前の価格と比較したところで何の意味もないです。投資なら時間軸が大切で3年や5年でどれくらい上がったかがポイントです。

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>>21538 匿名さん
実際は新規供給がそれなりにあるエリアの方がはるかに値上がりしてるんだけどね

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>>21538 匿名さん
これわかりやいけど、結局平米の180万しか上がってないから、値上がり額で言えば25位の広尾と変わらないw

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真面目な話なんだけど、リビオと周辺中古、今後の値上がりはどっちが上かな？

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福岡大変みたいです。
https://news.ntv.co.jp/n/fbs/category/society/fse581a800d5b04a79a0462c...

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>>21551 匿名さん
おお、これは港南でも起きそうですね…

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>>21552 マンション掲示板さん

現状でも防水してますよね

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放水

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>>21550 評判気になるさん
ここでいう品川とは大概のところ高輪のことです。

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>>21556 匿名さん

住みたい街で品川と言ったら間違いなく港南の事。高輪なら駅は泉岳寺か高輪台、白金高輪になる。

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>>21557 匿名さん
1位品川(港区高輪)と書いてあるだろうwww
吹いたわw

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内側しか開発してないのにね。

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>>21557 匿名さん
港南は品川区なイメージがしますね。高輪は間違いなく港区だけど。

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高輪も港南も品川区でいいよ。あげるってか引き取って。

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リビオタワー品川のあたりは品川ではなく高輪ゲートウェイな感じがするようになったのは私だけではないはず。

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あら残念

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>>21557 匿名さん
高輪ゲートウェイは港区だけど品川駅は品川区な感じしますね。

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港南は品川シーズンテラスや港南緑水公園だけじゃなくて、品川セントラルガーデンもあるし、すぐ近くの天王洲アイルもとても綺麗。公園や緑地が多いのでかなりのリゾート感で日常の中に非日常感を感じられるよ。　　

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まあアーバンリゾートなら間違いなく豊洲だわ

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港南がリゾートとか最高すぎる
アーバンリゾートイメージだよ一般的に

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港南は街並みが綺麗に整備されて緑も多いし、再開発で将来性抜群のイメージが浸透してきているイメージですね。品川駅周辺は昔からのSONYや大林組、日本Microsoftに加えて、高輪ゲートウェイシティにも水道橋のトヨタ自動車の東京本社やＫＤＤＩなど日本を代表する大企業本社も品川に集まってきているので、さらなる投資が進んでますます環境が良くなりそうなイメージですね。

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品川ではいま、パークシティ品川天王洲、ブランズシティ品川ルネキャナル、ブランズシティ品川テラス、リビオタワー品川、ロイヤルパークス品川と新築マンションの建設ラッシュですが、品川駅の東側の運河エリアは運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いイメージですね。

運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良い。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。運河沿い広場や緑地は港南住民にとって地域の財産ともいえる最大の魅力ですね。

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そうですね。品川エリアの新築は希少価値があるから注目されてますね。

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結局一階は何が入るんですか？

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>>21580 マンション検討中さん
天王洲アイルなんかより高輪ゲートウェイシティが大注目されていますよ。

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リビオタワーから天王洲アイルはだいぶ離れてますので利用することはないでしょう。

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プラウド芝浦でさえ、高輪ゲートウェイシティが窓にでっかく見えますから、このマンションなら窓から目の前に高輪ゲートウェイシティがもっと大きく見えそうです。リビオタワーから天王洲アイルは目と鼻の先ですね。　

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港南エリアをよく知っている私から言えば、海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いです。子育てとかを考えると港南四丁目のほうが環境が整っています。港南小学校や港南幼稚園、学童クラブのプラリバ港南まで徒歩2-3分で通学距離も短く、港南緑水公園や天王洲アイルなど広い公園が多いので安全に遊ぶこともできる。また周辺の大規模マンション内や隣接地に複数の保育園もある。これだけ子育て条件が整っている所もそうは無いでしょう。


　

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>>21589 匿名さん
こう見ると20年前の物件とデザインそっくりですね。
少し背の高い板状って感じ。

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