東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-21 19:01:41

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~103.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 19001 買い替え検討中さん

    >>19000 匿名さん

    そりゃ政府が日本の顔にするって言ってる街とそうじゃない街の差ですな。

    1. そりゃ政府が日本の顔にするって言ってる街...
  2. 19003 買い替え検討中さん

    日本の顔、日本の玄関、SONYが本社を置き、トヨタ自動車やKDDIも移転してきて、日本を代表する企業が集結する品川は焦らなくても間違いなく東京の中核になっていきますよ。

    1. 日本の顔、日本の玄関、SONYが本社を置...
  3. 19005 買い替え検討中さん

    いよいよ日本の顔づくりが本格始動しますね

    1. いよいよ日本の顔づくりが本格始動しますね
  4. 19006 匿名さん

    開発全部高輪だね

  5. 19008 通りがかりさん

    >>19007 匿名さん
    開発され尽くしてるのに魅力に欠けますね

  6. 19009 匿名さん

    港南は嫌悪施設の敷地が大半を占めてるからなぁ

  7. 19012 匿名さん

    今日も非表示ばっかりだなw
    あの爺さん買えないのに何でそんなに必死なんだろうかww

  8. 19013 検討板ユーザーさん

    >>18996 口コミ知りたいさん
    豊海タワーもやめといた方がいいかー
    これからの新築マンション全部そうなりそうだな

  9. 19015 マンション検討中さん

    >>19010 匿名さん
    こうやってみると屠殺場でかいな、、、

  10. 19016 評判気になるさん

    抽選外れたやつの妬みコメントは醜い。
    リビオは宝くじみたいなものだからその他の不人気物件にでも申し込みなさいな。

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  12. 19018 匿名さん

    >>19017 マンコミュファンさん
    あなたが新築の方がいいといくら叫んでも
    あなたレベルでは買えませんよ。

  13. 19019 名無しさん

    今は新築でもみんな中古になる。ここも同じ。修繕計画がしっかりして建物の価値が維持されればOK。新築とか中古とか意味のない議論ですね。

  14. 19020 匿名さん

    >>19019 名無しさん
    ポイントは築年数ですね。

  15. 19021 匿名さん

    >>19011 匿名さん
    高輪ゲートウェイシティ利用者が港南には行きませんよ。

  16. 19023 評判気になるさん

    次期の値上がりはどれくらいだと思いますか?
    10パーセントは間違いないとして。

  17. 19024 評判気になるさん

    周辺中古が下がりだしてるみたいですね。ソースはマンションピックス。

  18. 19025 マンション掲示板さん

    >>19022 マンション検討中さん
    住環境と建物の匂いは別問題ですよ。話しを逸らし持論を持ち出すのは良くない。

  19. 19027 匿名さん

    >>19024 評判気になるさん
    そうみたいですね

  20. 19028 マンション検討中さん

    >>19027 匿名さん
    港南の相場は天井となるのでしょうかね?
    やはり埋め立て地と駅距離がネックとなるのかな。

  21. 19031 匿名さん

    今は新築でも住めば中古ってよくわからんな
    他人が住んだ家と自分だけが住んでる家は居心地全然違うよ

  22. 19032 匿名さん

    確かに新築は違いますからね

  23. 19033 評判気になるさん

    わい契約者、品川の超開発を受けてリビオがどこま値上がるか高みの見物

  24. 19034 名無しさん

    >>19023 評判気になるさん

    10-15%らしいです。

  25. 19035 マンコミュファンさん

    >>19034 名無しさん
    その程度じゃまた抽選会ですね

  26. 19036 匿名さん

    儲け出るか?

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  28. 19037 匿名さん

    >>19031 匿名さん
    そういうの潔癖症って言うのですよ

  29. 19039 匿名さん

    >>19038 匿名さん
    ぜひご利用くださいね。港南エリアからも集客できそうです。

  30. 19040 評判気になるさん

    結局のところ、港区の新築大規模タワーで割安だから欲しいわけで港南エリアに住みたいはわけではないんだよな。だから周辺中古と言われても港南じゃなくていいわとなる。実需が少ない。本社移転等で品川エリアの再開発が進めば実需も湧いてくるとは思うがその時築25年以上の周辺中古はどう評価されるだろうか?

  31. 19042 匿名さん

    >>19041 評判気になるさん
    正しくは高輪ゲートウェイシティ利用者がリビオタワー品川には行かないけど、リビオタワー品川住民は高輪ゲートウェイシティに行くでしょう。

  32. 19043 匿名さん

    嫌悪施設と駅遠さえ気にしなければ安く便利に住める街、それが港南

  33. 19047 通りがかりさん

    >>19044 通りがかりさん
    つまり天王洲はおしゃれだけど港南は特に何もないってことね

  34. 19048 マンション検討中さん

    今のラインナップだと断トツで豊海タワー
    マンションのクオリティと割り安さ(=資産性)がずば抜けてる

  35. 19049 口コミ知りたいさん

    >>19046 口コミ知りたいさん
    同じ値段で新築か中古か選べるなら中古選ぶ人はいないですよ

  36. 19051 匿名さん

    >>19044 通りがかりさん
    それ品川じゃなくて天王洲アイルだよ。参考までに。

  37. 19052 匿名さん

    >>19050 匿名さん
    次長なら可能なのよ

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  39. 19054 口コミ知りたいさん

    >>19045 評判気になるさん

    品川の後ろに(港区高輪)と書いてあるのが良いね!
    港南はお呼びじゃないってさ。
    それにしても 雑 なランキングだな。
    新宿が大崎で大崎が代々木で川崎が南池袋だとさ。

  40. 19055 匿名さん

    >>19045 評判気になるさん
    品川といっても高輪のことだろうね

  41. 19056 匿名さん

    丸の内に住宅は無いな

  42. 19057 匿名さん

    次長は不潔なタイプか

  43. 19071 匿名さん

    >>19064 匿名さん
    六本木や渋谷に比べると天王洲は何もないけどな

  44. 19073 匿名さん

    >>19070 口コミ知りたいさん
    品川のイメージは高輪側ですよ。

  45. 19074 匿名さん

    >>19063 名無しさん
    WCTは築20年という段階で実需としては却下。

  46. 19075 口コミ知りたいさん

    >>19072 匿名さん
    天王洲はおしゃれだよね
    港南は嫌悪施設だらけだが

  47. 19076 口コミ知りたいさん

    >>19072 匿名さん
    ん?あなたのマンション天王洲じゃないよねw

  48. 19077 買い替え検討中さん

    >>19070 口コミ知りたいさん
    >品川と言ったら港南の事でしょ、

    このマンションもそうだけど、港南って住所を胸張ってマンション名に付けられなくて
    品川をマンション名に付けてるマンションが多過ぎるから、そんな思い込みが生まれるんだね。

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  50. 19079 マンション掲示板さん

    週末に2次の契約で月末には次期の価格が出ますかね

  51. 19080 マンション掲示板さん

    >>19079 マンション掲示板さん

    週末に重説、契約は再来週です。価格は今回の申込制限の割に高倍率になった結果や、高輪ゲートウェイのテナント発表や、品川区かつ専有部の仕様の低い天王洲アイルがぶっ飛び価格で出てきたことなど全て織り込んで1LDKとはいえ相当高値になりそうですね。来季の次のニュウマン開業後の2LDK 3LDK販売価格は見たら気絶しそうですね。

  52. 19081 ご近所さん

    >>19080 マンション掲示板さん

    https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/assets/pdf/20191216_03.pdf

    天王洲の所を拡大して見てみましょう。
    450マイナスマンションの高さ
    ぶっ飛び価格ですか。

  53. 19082 評判気になるさん

    イラン・イスラエル問題が勃発した影響か繰り上がりました。まさかすぎて驚いてます。

  54. 19085 口コミ知りたいさん

    >>19082 評判気になるさん
    運が良すぎる…

  55. 19088 匿名さん

    こないだ知ったんだけど、WCTってあの立地なのに駐車場めちゃ空いてるらしいね、車買えない層が住んでるのかな

  56. 19091 匿名さん

    その値段で100台以上空いてるのは車買えない人も多いみたいだね

  57. 19092 匿名さん

    あそこは大型車かなり少ないよな

  58. 19099 マンション掲示板さん

    >>19095 匿名さん
    この車種なにかわかる?

  59. リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~103.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

未定/総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

1LDK

36.63m2

総戸数 132戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

2LDK~4LDK

70.8m2~74.34m2

総戸数 147戸

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レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8580万円~1億1790万円

2LDK~3LDK

59.49m2~72.99m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

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クレストタワー西日暮里

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7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸