リビオタワー品川ってどうですか？

>>13695 マンション検討中さん
別人だとしても同レベルだよね
そもそも明らかに有明住民なんていなくて、WCT民を煽るために有明やら豊洲やらのネタを書いてるのに、それに対して本気で煽ってるのがアホすぎる
無視か削除依頼でいいよね

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ブランズタワー大崎、坪1000万突破→リビオタワー品川も追随→周辺既存マンション相場爆上げの連鎖が見える。

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>>13683 匿名さん
タワマンで住居指定地域なんてメリットある？

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仮に新築でもWCTのあの立地は無いな。倉庫が多くて運河に屎尿が流れてる海岸通り外側には住めないよ。リビオの方が良いかな。

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品川エリアは再開発の大波が押し寄せています。

・2025年3月27日：高輪ゲートウェイシティ開業
・2029年：トヨタ本社移転
・2030年代：リニア新幹線開通
・2030年代：品川浦再開発

これらの再開発効果もあり、品川エリアの相場は上昇傾向にあります。

・コスモポリス品川：2023年坪450万円→現在坪700万円
・ワールドシティタワーズ：2023年坪500万円→現在坪750万円

リビオタワー品川が一期二次で値上がりしていくと更に上昇する可能性が高いです。

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>>13702 匿名さん
大崎は高級住宅街だけど、品川は超臭住宅街ですよ。

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ワールドシティタワーズ、これ南向きで坪800万円台と安くてなかなか良い。

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天王洲にできるホリデイインに看板ついてる
4月25日開業とのこと

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>>13693 匿名さん

WCTの人って普通の人ではしないレスの仕方をするからわかるようになった。
だからWCTの人とわかっていたけど、知らないふりしないと面倒だから、わざと知らないふりしたんだ。
でも教えてくれてありがとう。
やさしい人がこの掲示板にいて良かった。

WCTの人、沖縄キャラや他にもたくさん、いろんなキャラやりすぎてホントに異常だよね。

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>>13700 匿名さん

中国や東南アジアの地方都市によくある商業施設って感じ

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>>13710 マンション掲示板さん
嫉妬丸出しって感じですねw

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>>13709 匿名さん
自分が普通の人だと思い込まない方がいいぞ。
異常者ほど自分が普通だと考える傾向にあるそうだ。

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>>13711 マンコミュファンさん

実際どの都市にもゴロゴロありますからね
https://x.com/iwaofurusho/status/1457896445109960704?s=46

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>>13712 匿名さん

こういうレスが普通じゃない。
これWCTの人。
ま、違うというだろうけど。

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湾岸を一括りに見ている人からすれば、有明も港南も変わらないね。同じ。

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ウ●コが放流やばそう。

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くさそう。

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>>13708 匿名さん

なんか古く見えるね。

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>>13698 匿名さん
>しかし、見れば見るほどすごい規模。

この程度の建物なら東京駅及びその付近で腐る見れるし、田舎者丸出しの感想を述べられてもね。

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>>13673 通りがかりさん
>今や高輪-品川が都内最強ですよ

都内最強とはどういうところが最強なのかね？最強にもさまざまな定義があるけど、一般的な話(人気、坪単価、便利さ等)であれば高輪-品川が都内最強ではありません。

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>>13707 匿名さん
品川駅徒歩１５分は論外だな。

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了解っす。

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周辺再開発のなかでもこのマンションの資産価値に影響が大きいのは環状四号線。2027年にとりあえず国道15号まで暫定開通し、2032年に高輪台まで部分開通します。白金台までは相当時間がかかりそうですが、第一京浜にすぐ出られるようになるだけで全然変わってくるでしょう。

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高輪ゲートウェイ開業でこれからの品川港南地域にはポジティブ要素しかない。今までさんざん値上がりしてきているけど、さらにこれだから嫌でも盛り上がりますね。

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なかなか良き。商業施設開業がめちゃくちゃ楽しみになってきたー！

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しかし、見れば見るほどすごい規模。

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商業施設はまだオープンしてないけど、照明は入れてるんだね。街丸ごとゼロから構築してるので、圧倒的なスケール。

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品川エリアは再開発の大波が押し寄せています。

・2025年3月27日：高輪ゲートウェイシティ開業
・2029年：トヨタ本社移転
・2030年代：リニア新幹線開通
・2030年代：品川浦再開発

これらの再開発効果もあり、品川エリアの相場は上昇傾向にあります。

・コスモポリス品川：2023年坪450万円→現在坪700万円
・ワールドシティタワーズ：2023年坪500万円→現在坪750万円

リビオタワー品川が一期二次で値上がりしていくと更に上昇する可能性が高いです。

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>>13713 匿名さん

いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。

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今や高輪-品川が都内最強ですよ

だから慌てなくても、次で買えれば報われます

ネガキャンはやめて仲良く見守りましょう　

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いずれにせよ、高輪ゲートウェイは山手線内側、港南側には何にもないんだよね。あるのは下水処理場をカモフラージュさせた公園

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>>13726 匿名さん

そんなことを営業が言うはずがない。嘘でももう少し真実味には気を配ってくれ。

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>>13735 匿名さん

三井の湾岸レポート2024年第三四半期版、中古マンション売買成約事例の分譲価格からの価格上昇率は引き続き品川港南がダントツトップですね。この地域への期待の大きさがうかがえます。もう相当な値上がりになってますが、再開発はまだこれからが本番、まだまだ高輪ゲートウェイ開業、品川駅前開発、環状四号線、リニアと開発案件が渋滞してますので、まだ上値の余地はありそうです。

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高輪ゲートウェイは山手線駅前、高輪側より港南側からのアクセスが良いんだよね。

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ニュウマンは本当に楽しみですね。ちなみに品川シーズンテラスから高輪ゲートウェイシティに行けるようになる、空中歩行者デッキの件、公園手前に新しく支柱が建ってました。　

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シティタワーザレインボーが坪1100突破だそうだ。一体どうなってるのかねえ。

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>>13723 名無しさん

リニア中央新幹線の駅が予定されていて政府を挙げて日本の顔となる
駅を目指しているところが都内最強。

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リビオタワー品川の眺望イメージ

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リビオのイメージＣＧ見るとかなり仕様が良いマンションだと思う。
購入できた方おめでとう！

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ちなみに本マンションの西向き眺望はこんな感じだそうです。
高輪ゲートウェイが目の前ビューですね。

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ちなみに上の写真の芝浦中央公園東側の青い部分も公園が拡張される予定となっております。

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検討スレじゃなくて住民による宣伝スレになってるじゃん

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全部内側ばかり。港南側には何にもないんですか。

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>>13749 匿名さん

リニア中央新幹線

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>>13729 匿名さん

正確にはここをはじめ
高輪ゲートウェイ開業で徒歩圏内の高輪と港南地域にはポジティブ要素しかない。

徒歩圏内ではなくかつ再開発がない天王洲アイル最寄りの港南とは差が広がるばっかりだ！

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港南側は食肉市場があります。

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>>13749 匿名さん

品川インターシティ

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港南側はSONYの本社があります

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正確にはここをはじめ、高輪ゲートウェイ開業で徒歩圏内の高輪と港南地域にはポジティブ要素しかない。徒歩圏内で再開発がある天王洲アイル周辺もますます人気が高まる！

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>>13743 匿名さん
日本の顔は東京駅ですし、数字では新宿駅が最強と言えます。品川駅が最強の要素がないですね。

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>>13755 匿名さん
徒歩２０分以上は徒歩圏内とは言えませんよ。天王洲アイル最寄りの港南には残念ですが。

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>>13754 匿名さん
>>13753 匿名さん

どれも住環境とは関係がないですな。

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写真キチのおじいちゃんはボケてるから同じのを何度も貼るの？

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ブランズタワー大崎はファミリータイプは坪1000万が最低ラインです。ここの第二期は果たしてどうなる？

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高輪ゲートウェイ開業でこれからの品川港南地域にはポジティブ要素しかない。今までさんざん値上がりしてきているけど、さらにこれだから嫌でも盛り上がりますね。　

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品川エリアは再開発の大波が押し寄せています。

・2025年3月27日：高輪ゲートウェイシティ開業
・2029年：トヨタ本社移転
・2030年代：リニア新幹線開通
・2030年代：品川浦再開発

これらの再開発効果もあり、品川エリアの相場は上昇傾向にあります。

・コスモポリス品川：2023年坪450万円→現在坪700万円
・ワールドシティタワーズ：2023年坪500万円→現在坪750万円

リビオタワー品川が一期二次で値上がりしていくと更に上昇する可能性が高いです。

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シティタワーレインボーが坪1000～
シティタワー東京田町が坪1100～
ブランズタワー大崎は坪1000～

リビオタワー品川二期は坪？

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ブランズタワー大崎、坪1000万突破→リビオタワー品川も追随→周辺既存マンション相場爆上げの連鎖が見える。

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>>13756 検討板ユーザーさん

そんなこと言われましても政府は品川を日本の顔にすると言ってますから。

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>>13765 匿名さん
そんなことを言っても東京駅は日本の顔ですから。

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>>13759 名無しさん

そのようですね。

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WCTのおじいちゃんはどうしてこのスレで大量投稿してんの?

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単純作業しか出来ないからです。

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JR東日本は27日、東京都心の新街区「高輪ゲートウェイシティ」を街びらきした。交通系ICサービス「Suica（スイカ）」に集まるビッグデータを連動させ、日々の暮らしや健康、環境に関わる技術革新を生み出すための実験場の機能を持たせる。国内外の来街者が行き交う日本の玄関口として新たな収益基盤に育てる。

都心湾岸にある高輪ゲートウェイ駅（東京・港）。2020年に開業した山手線30番目の駅を出ると、幅のある高層ビル2棟がすぐさま目に入る。ビル同士をつなぐ屋外通路では、数人で立ち乗りできる低速の自動走行ロボットが縦横無尽に動き回る。

JR東は総額6000億円を投じ、同駅前の車両基地跡で大規模な再開発を進めてきた。27日にはオフィスや国際会議場、ホテルが入る高さ約160メートルの複合ビル2棟を先行開業する。さらに複合ビル1棟と高級賃貸マンションなどを26年春までに開く。　

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再開発エリアは南北1.6キロメートルで、延べ床面積は84万5000平方メートルに上る。夜間にお酒を楽しめる観劇施設・クラブや「空飛ぶクルマ」の発着拠点もつくる。仕事から暮らし、エンターテインメントまで様々な機能を集約させる。

今回の街づくりは、JR東が単独で取り組む初の大型複合開発となる。社運をかけた一大プロジェクトは「100年先の未来を見据えた実験場」と銘打ち、世界の技術革新をリードする国内有数の拠点に育てる構想を掲げる。その起点となるのがスイカだ。

スイカの発行数は累計1億超を誇る。高輪ゲートウェイシティでは来街者向けの専用アプリを開発し、スイカによる鉄道利用や買い物のデータと連携させる。街に集まる膨大なデータを分析し、暮らしの利便性を高める技術やサービスの開発につなげる。　

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大崎、田町も良いけど

変化という意味では圧倒的に高輪なんだよなぁ

ここに乗れるかどうかで人生変わるかも...

というレベルで魅力のある街造りを、JR東さんが頑張れるかよね

JRも本気だろうし先ずは高輪見てきますよ 笑

価格云々はそれからかなぁ

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品川の面白いところは、グローバルを謳いながら、大手町や六本木・虎ノ門と異なり薄給の日系企業しか集まらないところなんだよな。マイクロソフトくらいか？
再開発も大半がオフィスだがこの点は変わらないという。

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>>13777 eマンションさん

だから？

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>>13776 匿名さん
こういうのはるやつきも、、、

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>>13777 eマンションさん

それが何か問題ありますか？

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>>13777 eマンションさん

何が言いたいのか良く分かりません

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>>13781 匿名さん
薄給日系企業を7社リストアップしてくれてありがとう？
高級賃貸レジデンスやインターも用意するのに、集まる会社の社員とは無縁なのオモロいな。

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>>13780 匿名さん
これ自分で画像つくってるのかよw

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>>13783 マンション検討中さん

それしかやることがないのです。
毎日24時間マンコミュのことしか考えられない脳。

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高輪GW街区全体概要
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/859-860
高輪GW街びらきイベント
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/956

街びらき開業＝報道映像
共同ニュース

ANNニュース


テレ東


日テレ


毎日新聞


TOKYO　MX


“新たな東京の玄関”へ　「TAKANAWA GATEWAY CITY」27日正午にまちびらき｜TBS NEWS DIG


3/27 本日まちびらき！東京の新名所・高輪ゲートウェイシティのウォーキングツアー


3/27 グランドオープニングの夜・高輪ゲートウェイシティのウォーキングツアー

　

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ゲートウェイシティ来たけどイマイチやな

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天王洲アイル最寄りの港南はきついよな。徒歩圏外の高輪側がこんなにも開発されるなんてね。

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高輪GW駅周辺はいいんだけど、オフィス埋まるごと前提だけど大丈夫なんだろうか。歩く距離あり過ぎて出向いてみたら疲れた。

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>>13789 匿名さん

既にリンクピラーⅠは満床だそうです。主にKDDIとマルハニチロ、東京大学が入居。

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天王洲アイル最寄りの港南は最高よな。もともと公園直結眺望抜群で大人気の上に徒歩圏の高輪ゲートウェイシティがこんなにも開発されるなんてね。

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新駅期待なら臨海地下鉄の通る有明とかの方が利便性が高いと思う。臨海地下鉄沿線の方が運河も清潔だし住環境にも恵まれている。

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>>13782 評判気になるさん

私は外資系だけど、ここに挙がった会社の誘致がどれくらいで凄いのか、わからないやつとは働きたくないなw

俯瞰もできないくせに、調子乗ってるの最悪

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>>13789 匿名さん

港南連絡通路で徒歩10分になるよ

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>>13794 eマンションさん

高輪ゲートウェイ駅の東側連絡通路は来年春の商業施設便面開業までに開通だそうです。

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>>13787 通りがかりさん
> ゲートウェイシティ来たけどイマイチやな

それはあなたの前頭葉が収縮しているからでしょう

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学区や住環境を考えたら武蔵小杉や幕張の方が魅力的だと思うんだよな。

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>>13797 匿名さん
なぜそう思うの？

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張り付いてネガキャンするのが趣味だからです 笑

意味ないから関わったら駄目

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>>13794 eマンションさん

次期2～3割値上げだそうです

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