シティテラス高井田ってどうですか？

>>169 さん

>>169 匿名さん
逆を言えば、ここはリセールが低いからこそ余計に居心地が良くなるのではと。
以前資産価値の比較的高い一等地のマンションに住んでいましたが、コロナ禍になってマンション価値が急にグッと上がり出した頃に入れ替えが激しく、そういうところのデメリットも経験して今の居心地の良さを感じるので、それはそれで長く住もうと思う人にはありなのかと。
とはいえ、駅が近くで住むには十分なほどの環境が揃ってるのでめちゃくちゃ下がらないとは思うのですが。
資産価値中心に考えるなら市内駅近タワマンをお探しになられたらいかがでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住まいサポート(設備の延長保証)にはみなさん入られますか？内容的になくても困らないかと思いますし、必要なのかと迷っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>171 マンション検討中さん
たぶん入らなくても問題無いと思いますが、年あたりの費用で安心できるならと入りました。見合った安心を買えたかは分かりませんが。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買いやすい価格帯が魅力のマンションですね。

この価格帯だからこそ、あまり資産価値を求められないことは納得の上かなぁ。

最寄り駅までも遠く無くて生活環境としては悪くない感じ。

駐車場が総戸数の半数なので、希望者が重なった場合はどうなるのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>173 匿名さん
定住されると考えている方にはおすすめですね。

駐車場は希望者が多いと抽選で、外れた場合、
マンションから徒歩3分位の所にタイムズの駐車場があるので、そこで借りることになります。
月額はシティテラスより少し安いですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駐車場の情報をありがとうございます。
なんとマンション専用の駐車場よりも料金が安いんですか？
徒歩3分であれば十分に許容範囲ですし、こちらを検討される方にとってはたいへん有益な情報だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お住まいの方に質問ですが、この物件の洋室の天井の高さはだいたいどれくらいでしょうか。
230㎝ぐらいありますかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>176 匿名さん
250cmです。公式HPに記載ありますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高井田でリセールは違うでしょ。明らかに販売会社が投稿してますね。ここのスレはあまり参考にされない方がよいかと・・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>178 不動産研究員さん
178さん
あなたが販売会社ですよ。
売行き本当に良いのでモデルルール行って見てください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>179 匿名さん
いや、高井田・工業地域で、リセールは厳しいでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大手不動産会社で4000万前後で購入出来て
JRと地下鉄利用可能、しかも駅から徒歩5分
同じ様なマンション逆に教えて下さい、
まず見つからないから、工場の何が悪いか理解できないです。リセールリセールと言いますけど、
次にどのエリアに住み替えるかもわからない中で何をおっしゃるのですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここが安いのは東大阪アドレスだからでしょ？それが別に良ければ問題ないと思うけどな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらのマンションを先日契約した者ですが、
東大阪の何がわるいのでしょうか。
大阪市と生活する上で何かかわりますか。
中央線やJRが利用出来周辺には買物施設も多数あり不満はありません。
東大阪を否定する方はよっぽど自慢出来るマンションを購入してるんですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>183 匿名さん
実際の利便性ではなくイメージの違いですよ。
アドレスへの拘りがないならこちらのマンションで問題ないのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みなさん電気錠のオプションは付けますか？
あれば便利だと思うのですが…どうなんだろうと思いまして。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>185 マンション検討中さん

前日契約した者てす。電池錠、エアコンは発注しました。家電量販店で購入しても料金変わらないし、
何よりも保証期間と手間がかからないこと、それとは別に変な業者でつけるより、安心感があります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すでに入居してる方にお聞きしたいのですが、カップボードの奥行きは何センチにしましたか？45か50で悩んでるのですが、50だと通路が狭く感じますかね？45にしたけど50でもよかった等あればご意見頂戴したいです。よろしくお願いします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>187 口コミ知りたいさん
前の家から持ってきたニトリの奥行45のカップボードをそのまま使ってます。
前の家のキッチンが狭く、45を選びましたが、こちらでは50の方が便利に使えると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

低層階を検討中です。周りに工場が多くニオイや音の点は気になります…。モデルルーム見学の際に周辺見学しましたが、その日は特別マイナス点があったわけではないのですが、長年住むとなると環境面がどうしても…と悩み中です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>189 eマンションさん
においはまず無いです！
音に関しては、窓を開けっ放しにすると気になる時があるかもしれませんが、閉めるとほとんど気にならないです。
個人的には工場より高速道路を走る車の音が気になりますね…。これも窓を閉めれば大丈夫です。
私は少しの期間東大阪に住んだことがあるので抵抗は無かったのですが、あまり知らないと悩みますよね。
何かと便利な立地ではあるので、よく検討されてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>190 匿名さん
排気ガスは気になりますか？
洗濯物はバルコニーに干しても大丈夫ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

入居している者です。参考にして下さい。
排気ガスもバルコニーが真逆の南側に向いてますので気にならない無い。地下鉄とJRが利用出来て住んでみて改めて、便利です。買物も複数店舗を利用出来ますし、購入して良かったです。私たちも購入する迄に他のマンションと比較しましたが、住友不動産のマンションは部屋の使い勝手もよく、満足しております。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>192 評判気になるさん
ちなみにどこのマンションと比較されましたか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>191
排気ガスは気にならないですね。
バルコニーに干して大丈夫ですよ～

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

排気ガスが気になる方は部屋干しを強くおすすめしますね…。以前住んでいたマンションが道路沿いだったのですが、こまめにバルコニーの手すりを拭いても雑巾が黒くなりますし、交通量の多い時間帯に干すと若干ニオイもつきます。
こちらのマンションは直接道路に面しているわけではないので、そこまで影響はないかと思いますが、気になる方は部屋干しか乾燥機必須です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

実際に生活されている住人さんが外干ししても気にならないと教えて下さるのはありがたいですね。
間取りはシティテラス（スミフ）特有の田の字型ですが、結局のところ田の字が一番汎用性のある使いやすい部屋のレイアウトという事でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここスミフ関係者ばっかだね…参考にならない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>194 マンション掲示板さん
検討中のものですが、排気ガスは気にならないというのは「気にしない」ということでしょうか・・・
まだ現地に行けていないのですが気管が弱い人間はやめておいた方がいいレベルですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>197 評判気になるさん

スミフの何が悪い、中小ﾃﾞﾍﾟで購入するより
安心な事くらいわかりますよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>199 検討板ユーザーさん
悪いなんて一言も書いてないですし安心安全の話などしてません。あなたみたいな投稿がより関係者っぽく感じてしまうんです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>200 さん

私は、不動産業者ではありません。入居してる者です。
気に入って購入したマンションなので、否定的な意見は
違うと思いますが、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高井田って治安どうなの

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>203 名無しさん
オーケーストアが関西発出店予定ですね。202410頃。
悪いイメージは無いですが。。。by大阪府民

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いよいよ2024年4月に入居します。
地方出身者で、高井田の賃貸に10年ほど住んでいます。
決め手はデベ大手、大規模、価格帯、利便性です。
特に利便性面はJRとメトロ、阪神高速IC有が大きいです。
ここの掲示板にもある様に、勤め先の先輩方から、なんで東大阪？治安は？と良く聞かれますが、高井田周辺は気にならないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

思わずネットで治安を調べてしまいましたが、『工場の多い東大阪市の中では住宅街に該当し、幼稚園・小学校・中学校・高校と学校が複数点在するためファミリー層も多く住んでおり、治安も良い』
『実際に犯罪の発生件数も大阪府内では少ないほうにあたる』だそうで、やはり比較的安全な地域のようですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>207 匿名さん
南◯不動産のホームページに書かれてることそのまま貼り付けてるだけですね。
高井田は東大阪の中でも工場集積密度が高いので住宅街と言われると少し違う気がします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>208 検討板ユーザーさん

高井田って結構広いですもんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

日本なら繁華街とか以外は治安はいいと思う。ただ人の雰囲気は地域で違う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たしかに、そうかもしれません。あとは住む人の好みで選べば良いのだと思います。治安も大事だけど相性というのもあると思うので。

全戸南向きであることと、駐車場が平置きであることが魅力としてあげられているけれど、駐車場は総戸数の半分以下なのが気になりました。

全戸ファミリータイプなので、電車のアクセスは便利でも車の所有率も高いような気がします。足りなかったら敷地外で探すことになるのでしょうけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

去年に入居した住人です。
排ガスの事が話題ですが、気になるならないは人それぞれで個人差もあると思います。
大阪市内からの転居でしたが、あまり変わらないと思います。大阪市内中心部や東大阪で空気が良いとか排ガスが少ないとかを望むのは難しい気がします。高速の入り口が近く買い物をするところもたくさんあるので便利ですよ。バルコニーは南面で見晴らしも良いです。洗濯物が汚れたり臭いが付いたりしたことはありません。気になる人は一度この辺りを散策したらわかると思います。排ガス臭いなと感じたら別の物件にすれば良いだけです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション買っていざ入居したら排気ガスとかいちいち気にしないようにするしかない…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

日中と夜でかなり周辺の雰囲気が変わる印象です。
工場付近は街灯が少ないかな・・・？
排気ガスで洗濯物が汚れるなんてよっぽどな場所ではない限りないと思いますが高速道路や工場が近い分、目に見えない汚れなどは多少あると思います。
とはいえ立地はかなり利便性が高く、オーケーストアもできますしこれから人気が出そうなエリアでもあるでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

排気ガスで洗濯物が汚れるかは、見た目ではわからないと思います。
気分的な問題でしょう。

気になるなら室内干しでいいと思います。
働いている人は夜まで外干ししたくないから室内干しと聞いたことがありますし、花粉が気になる人も室内干しと言っていました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

入居者です。
1年近く住んでみての感想ですが、治安については特に悪いと感じません。ガラの悪い人が多い感じもないので東大阪ではマシな地域だと思います。排ガスも個人的には気にならないです。工場が多いといっても煙突から煙を出すような大きな工場ではなく、町工場みたいな所ばかりですから前を通ると少し機械油みたいな臭いがします。車の排ガスは大阪市内も変わりません。ただ、バイクが騒がしく走っているのはちょこちょこあります。あれは気になるかも知れませんね。概ね住みやすいと感じています。あとは個人の感じ方なので良い悪いは人それぞれです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

周辺地域の町工場は、メッキ、研磨、塗装など表面処理をする会社が多いです。

煙が出るというよりは目に見えないPM2.5などの粉塵を排出している可能性があります。

それも含めてお求めやすい価格になっているのだと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨年マンション見学に行きました。
小中学校がすぐ近くなので、防犯上のメリットは大きいかと思います。
周辺にはスーパーや飲食店が充実していて便利ではありますが、環境面だけはどうしても譲れず別のマンションに決めました。
どこのマンションでもそうですが、何を妥協するかですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２１８さんの情報はとても参考になります。
確かに小学校や中学校があるということは治安面も安心ですよね。
ただ、ここだけは絶対に譲れないという条件は誰しもあると思います。
何を妥協するか、ほんと悩むところではありますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション入居者です。住んでみて半年以上経ちますが快適に暮らしています。
排ガス・空気等に関しては、洗濯物や普段の生活では全く気になりません。ただ、24時間換気システムの空気孔は頻繁に掃除しないとすぐに真っ黒になります。
騒音は気にならない程度ですが、夜間に大通りを走るバイクやパトカーの音は聞こえますね。
治安については個人的には特に気になりません。
隣の中学校では毎朝先生方が門の前で挨拶をされていて安心感がありますし、学生さんも礼儀正しい方が多く、こんにちはと挨拶をしてくれて和やかな雰囲気の学校です。
管理人さんもとても優しく明るい雰囲気で、いつも綺麗に掃除してくれてますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

実際にお住いされている方の投稿、とても参考になります。
音に関しては、本当に住んでみないとわからないもので…
大体の外の音に関しては大丈夫そうですね。
特段大きな音のものは聞こえるけれど、という程度で。
中学校がお隣なのも、特に生活に関しては影響はなさそうなのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住んで一年近くになりますが窓を開けなければ学校のチャイムの音も聞こえません。
高井田が地元なのでよく知ってますが、治安も昔と比べるとかなり良くなってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

空きはどれぐらいあるんでしょうか？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>223 さん
5月の初めごろに説明を聞きに行った時はまだ案外空いているんだなという印象でした。詳しい数はわからなくてすみません。5年ぐらいかけて販売するとおっしゃっていました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

198戸もあるんですよね。
でも、竣工後、かなりマイペースな気がします。

シティテラスなので割引ないでしょうか。
すみふは割引制度がないと聞きます。だとしたら早めに買ってしまった方がいいのか……。

安い部屋だと3,000万円台なのは買いやすいんじゃと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

購入者です。割引はありませんでした。
すみふは第１期に買うのが1番お安いんですよね。私の購入したお部屋は最初の売り出し価格より500万値上がりしていました。
参考になるかはわかりませんが、お勤めの会社に福利厚生クラブがあれば、マンション価格の0.5～1%割引してくれるところがあるようです。最初にすみふにコンタクトをとるときに、申請しなければ適用されないようです。
4500万のお部屋だと22万ほど割引されるので家具購入などにあてることができるんじゃないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工済みで入居済みでけっこう年数を経ている物件てどうなのかなと思うんですけど、良い面を考えるとしたら、既に入居されている方の感想を聞けるということとか、希望する部屋の上下左右にどんな方々が住んでおられるかということがある程度知れることとか、マンション全体の雰囲気がわかるとか、普通なら住んでからしかわからないことを知ることができることかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

入居者のお声を聞いて検討できるのは、竣工済だからこそですよね。
ただ３年近く経っているので、少しは値引きを・・と期待してしまいますが
やっぱり、すみふ物件では無理そうなんですね。
まぁ、いまどきの物件にしては、元々の価格は高くはないのかなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最安の部屋が4000万超えましたね。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スレッドを読ませていただきましたが、500万円とは値上がり幅がすごいですね。
こちらの売主さんは値引き交渉に一切応じないと聞きますが、会社に福利厚生クラブがあればそのような割引が適用されるんですね。
教えて下さってありがとうございます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最初より500万上がったということは、たとえば元々最低価格で売り出してた部屋が完売して、4000万代のお部屋が空いててそこが最低価格になってるということではなくて？当初最低価格で売り出してた同じ部屋が500万上がったんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>231 口コミ知りたいさん

こちらで価格表を購入しました。一期で販売されていた価格だと思います。購入した部屋がそれと比較して500万円高かったということです。
Google mapのストリートビューでシティテラス高井田を見てみると、2022年撮影で3,598万円から　の垂れ幕が確認できると思います。
この価格は１階のお部屋の価格だったようです。
私の購入した部屋は、当初最低価格の部屋ではありません。最低価格ではない部屋も、じわじわお値段を上げて販売してると思われます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>232 さん
ご丁寧に説明して頂いてありがとうございます！
当初の価格より500万円も上がってるのは驚きです。スミフさんもそれだけ自信をもって売られてるんですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>233 口コミ知りたいさん

もしくは当初の設定失敗との判断か。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すみふは買える値段の内に買うのが一番いいですからね…。
シティテラス若江岩田も3900万～になってて驚きです。
東大阪市内の他社の新築マンションでも、便利そうな立地なら4000万～になりそうなので、こういった価格になるのは仕方ないかもしれませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

じわじわ値上げですか。物価が上がったらマンション価格も上がるのは自然のことのようには思えますから、仕方がないのかな。
でもあの時に買っておけば良かった・・・と思う場合もあるかもしれません。それにしても入居まで半年以上？長い待ち時間だなと思いました。
すでに入居済みでもあり、実際に見ていろいろな情報を得られるのは大事かなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

入居済みだと、見学に行ったときにどういう雰囲気なのかなというのがリアルに感じられる点はすごくいいですよね。
共用通路に私物が置かれていなくていいな、とかそういうのがわかりやすい。
ただ他の方も触れられていますが
入居までがやたら長いの、何とかならないのだろうか。
他のシティテラスのスレッドを見たら、どうやら住友不動産あるあるみたいですが…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最初の方々の入居から1年半ほど立ちますが、数ヶ月前早くもエントランスの天井ひび割れで工事をされてました。
先行き不安なマンションです...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

乾燥収縮とかそういうわけではなく…？
新築のマンションだとそういうのはある、という話はきいたことがありますが
実際にそういうのって起きるのですね。
引き渡してすぐなので、デベ側で直しているという状況でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完成済みなのにもかかわらず入居予定日が設定されているのはどうしてでしょうか？
契約してから住宅ローンの審査が下りるのに１－３か月くらいかかるのはわかりますが、契約が済んだら即入居できるわけではないんですね。
何か理由があるのでしょうか？
入居が先ということであればタイミング的に検討から外してしまう方もいそうですから、損しそうなのになー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２年前に完成しているのに、入居は来春。かなり日が経っているように感じますよね。
確かに不思議ではありますよね。完成してからの販売なのでしょうか。
ただ、まだ検討できる物件があるため、これから考える人にとってはいいのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>241 匿名さん

その間に古くなりそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完成しているに、入居開始が２年以上先になるのは

どういう理由なのかは気になるところです。

完売して一斉入居スタートとしたいからなのかもしれませんが

なんだか納得いかないですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住友不動産のマンションは今ほとんどの引き渡し時期が数年先になっているんですよね。
どうしてなのか理由を調べてみると決算調整の為、つまりマンションの引き渡しを伸ばして売り上げ計上を先送りし利益を調整しているんだそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完成してから入居までの期間が開く場合の利点を調べてみたんですが、けっこう利点があるみたいです。

周辺地域のインフラが整備される
インテリアや設備がちゃんと機能するかどうかの確認ができる
工事の変更や完成後の不具合が完全に解消される
頭金やローンの準備ができる

というのが出てきました。
最後の資金の準備ですが、新築マンションて入居開始になってから支払いが始まるのですか？
恥ずかしい質問かもしれませんが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>245 匿名さん
頭金は先に入金ですが、ローンは入居直前に入金する為、
入金以降に返済が始まります。管理費や駐車場代も入居してからの支払いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住友不動産側の売り上げが帳簿上たつのが、引き渡しの時で、
だから引き渡し日を調整して、年間の全社的な売上自体を調整しているということなのかな。
そうすることで、極端に売り上げが上がったり下がったりしないで
同じような感じであり続けられるから。
体力がある会社にしかできないことですね。
ただ買う側には親切ではないですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

5階が4498万円ということですが、東側と西側で価格は一緒なのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>引き渡し日を調整
これ、会社側の都合だと思っちゃいます。
こちらも、「夏休みに入居したい」とか「お正月休みに引っ越したい」などでタイミングがうまく合えばいいのですが・・・

今だと

完成年月
2022年12月28日完成済　
入居（引渡）予定日
2025年6月下旬

らしいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完成年月
2022年12月28日完成済　
入居（引渡）予定日
2026年1月下旬

今買うと、入居は2026年1月ですか・・・あと倒しになっていますね。即入居じゃない。

販売価格

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数
10戸　
販売価格
4,698万円～5,798万円　
最多価格帯
5,198万円（3戸）　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>250 匿名さん
3年程待ってから入居だと傷んでしまいそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大阪市と比較すると東大阪市は子育て支援は良くないです。
学童の待機児童は多いし、給食費も4年生までは掛かります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

契約から入居まで時間がかかるのは仕方がないとして、先に契約した方の入居から大幅に遅れてしまうのはやるせないですね。
せっかくの新築分譲マンションなので、できれば真新しい建物に入居したいです。
せめて契約者全員一斉入居が良いと思うのは私だけでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

シティテラス高井田に2025年4月24日に鍵をもらいました。
早速マンションに行き中を確認してきました。
入ってすぐに玄関ドアにキズがあるのを見つけました。
直ぐに不動産会社の担当の方に連絡しました。
これはドアの交換してもらえるんですかね?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何らかの事情があるとはいえ、完成しているのに入居できないというのは、よほど契約者側にもなんらかの都合がある人にしかメリットは無いように思えてきます。鍵を貰うのも入居開始の時期なのでしょうか。実際に住む前に時々部屋に入って換気や掃除などできると良いですよね。管理者がそういうことをやってくれていればいいのですが。内装とかは既に完了した状態で入居までそのままなのかしら？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ついにモデルルームの家具付き物件が売りに出されてますね！そろそろ完売でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2022年12月28に完成しているのに
入居開始は2026年1月下旬って、少し疑問なのですが。。。
254さんは鍵を受け取られたようですが、それでも入居は来年なのですか？
竣工後は一斉入居開始はわかるのですが、完成しているのに入居４年後？理由が知りたいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売主が売上を計上したくないの一点でしょう。今くらいに鍵を受け取られた方は結構前に契約されたんでしょうね。
早く住むのが優先順位高いなら他を検討すべきだと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

254さんの投稿からわかるのは、入居はできないけど、部屋には入れるということ。それって、けっこう自由に出入りできるんでしょうか？それでも引っ越しはできないってことなんですね。もどかしいなと思います。
いろいろ調べてみたのですが、完成後1年経過すると新築ではなく未入居物件となること、ローンの支払い開始は引き渡し後から開始、などなど、気になる点が多々出てきました。鍵をもらった時点で引き渡し？引っ越し可能になってから？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現在の販売状況は第1期1次～第4期2次で残戸は15戸ですか。
これから契約される方は2026年1月下旬となっていますが既に生活されている方もいらっしゃいますか？
マンションの住み心地や雰囲気などのご感想お待ちしております。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>260 匿名さん
住み始めて一年ぐらいです。
契約したのは去年で入居は半年後ぐらいでした。完成していて入居者もすでにいまして結構待ちましたが、その間に家具の選定やキッチンボード(シスコンのが高すぎて)を他社で細工してもらう打ち合わせなどしていたらあっというまに過ぎました。
わたしは朝早く出勤するため、朝のエレベーターラッシュはわかりません。エレベーターにエアコンがないので、気分悪くなるぐらい暑いです。廊下やエントランスはさすがにいつも綺麗です。あまり他の住民のかたにお会いすることはないですが、会えば挨拶はしますし皆さん常識的な感じがします。
引っ越しの挨拶に伺った時、上下左右のうち隣のかたしか出てこられなくて、何回か行って諦めました。のでお顔や名前も存じません。
生活音も聞こえたことがありません。
窓を開けていると、学校のピタゴラスイッチの音楽や、飛行機(マンションの真上がコースっぽい)や、国道の爆音バイクがうるさいですが、窓を閉めたらまったく気になりません。
買い物も、ライフやオーケースーパーが近く、使い分けができて便利です。
住みやすいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

261さん、詳しくありがとうございます。
エレベーターにエアコンがないとは…盲点でした。
少なくとも今どきのエレベーターには基本、空調は入っているものだと思い込んでいたものですから…
昼間の暑い時間帯とかも、
もしかしたらかなり暑いかもしれませんね汗

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一般的なエレベーターには空調（換気）がついていると思いますが、こちらにはついていないのでしょうか。
それとも送風はされているものの、今年の夏が暑すぎて効果が感じられないだけでしょうか。
調べてみるとエアコンは後づけでも設置できるみたいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エレベーターは長く乗るものでもないので
あるに越したことはないですがエアコンまでは不要では？
無駄に経費が掛かるだけのようにお思うのですが。
空調は基本でしょうし、そんなに気にしなくてもいいのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

sumoで5600万で出ている角部屋は何階かご存じの方いらっしゃいますか？
新築時より結構上がっているのでしょうね。
問い合わせしてもすんなり教えてもらえなくて、、見学に行かなきゃ教えていただけないみたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>265 通りがかりさん
夜にマンション南側から見たらけっこう灯りがついてるところが見えるのでそれを見ながら予想してみて下さい^^;

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今購入すると、入居は来年4月なんですね。
住不にしては良心的な感じもしますが22年に竣工した物件だと思えば、まあそんなもんですか。

3年前から比べると
販売価格は上がっているのですか？
建てられてそれなりの時間も経っているのになぁ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完成後すぐに入居しました。当初は完売するのだろうか？と心配しましたが最近は駐車場も埋まってるみたいだし順調に売れてるようですね。エレベータの空調は特に気にしたことはないですが、あるところから引っ越ししてきたらきになるかもしれません。すぐ東側が学校で窓を開けると部活の声が聞こえます。南面は見晴らしもいいし私は気に入ってます。買い物や交通の便も東大阪では良いと思います。高井田は道幅が広くすっきりした印象です。狭い道や路地が少なく、スーパーなども多いので住みやすいと感じています。個人的感想ですが、建物もきちんと作られていて遮音性も十分です。もう少し飲食店のバリエーションが増えてほしいかなとは思ってますけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住み始めて気になるのは、大通り沿いなのでバイクや救急車の音は家で静かにしていると聞こえてきますね。神経質な人だとキビシイかも…。
スーパーが近いのはいいですが、近隣の八戸ノ里とか比べるとお店は少なめですかね。
完成後から時間が経ってるので、塗装とか気になるところはありますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。