グランドメゾン白金高輪パークフロントってどうですか？

>>3 匿名さん

70平米の間取りは良さそうですね。単価が650なら1.4億ぐらいで買いですね。泉岳寺に近いし。

ピーコックの中通ってダイソー行かずに駐車場の方へ出るルートが公園への一番の近道ですね。ベランダからジャンプしたくなりそう。

パークフロント。確かに間違いではないが、、、。公園から現地見たらがっかり。普通、パークビューって、公園を見下ろすもんでしょ。3階でやっと公園のグランドレベル？休日や放課後は、子どもの声が響き渡ってるし。まっ、公園じゃなくて、児童遊園だから、それがあるべき姿ですが。児童遊園からの目線が気になるし、ピーコック上のマンションとのお見合いも気になります。ピーコックとダイソーが近い以外のメリットが感じられん。検討するなら、先ずは児童遊園から、現地を見ることをお勧めします。

それ自分も思ったな。1階と2階は崖ビューなの？

商業地なので下は店舗またはオフィス、駐車場利用ではないでしょうか。
13回建に47戸ですから、5階以上から住戸だったらいいなと思ってます。

小学校が近いですね。このあたりにお住いの方は公立小学校へ通うお子さんはそれほど多くなさそうですし
子供の数も少なそうなので、比較的静かなのではと思いましたがどうでしょう。
私立へ行かれているお子さんが多そうな印象。
公園が近いので、子育て世代にはいい環境だと思います。
周辺は有名な学校も多く、学業レベルも高そうなのが魅力です。

>>11 匿名さん
現地行かれることをおすすめしますが子供増えてますよ。保育園もあちこちにびっくりするくらい建ちました。マンションも増えてますし子供の数増加をふまえて小学校も増築です。

スーパー隣接、小学校至近で完全にファミリーマンションです。西側の児童遊園からの元気な騒音に耐えられない家庭には不向きです。逆に、お子さまがいらっしゃるご家庭なら、5階以上からならお子さんを部屋から見守れるので、非常によいと思います。あと、崖下立地がOKな方。
冬以外は、虫除けは窓、玄関には必須アイテムです。
また、セミの死骸がダメな人は住めません。夏のバルコニーは1日何体セミの死骸が転がるやら。

>>11 匿名さん
周辺は有名な学校が多くって、具体的にどこですか？

良さそうだったので資料請求しましたが、公園からの子供の声は遠慮したい。南側に面してるからうるさくて落ち着かなそう。子供の声って高いから響き渡るんですよね。公園ビューに期待したが残念だ。

崖ビューはパンダ価格？

いくら位になりますかね？

周辺の学校に関しては、私立の学校がちらほら…
近隣の公立の高松中学校からは、
私立への進学のお子さんが多いという話を聞きました。
ご近所で選択肢があるということでしょうね。

比較してみると松が丘より2割安の立地。
あちらが坪650万でこちらが坪520万で互角。

ここはバスも通るしうるさいよ

公園ビューというのはそれなりにデメリットもありますが、子供がいるなら遊んでいる姿が見えることは安心材料の一つです。

お子さんがいらっしゃる方は公園が近いというのはメリットになりますし、子供の声がうるさいという意見もありますが、
それは夕焼けチャイムが鳴るまでの間。個人的には許容範囲です。

子供が小さいうちは住んで、大きくなったら売り出せばいいという考えも一つでしょう。

三菱次第よね。
どう考えても三菱のが人気になってまう。

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。
こちらは、その条件を満たしているのでファミリー層に人気の物件となりそうですね。

崖は大地震で崩れる危険性は？が心配
水害や液状化以外の情報も見たいな。

東京都のサイトで「土砂災害警戒区域等マップ」というのがあるので
そこを使ってみていくといろいろと分かると思います。
多分、これ、使っている方は多いでしょうけれど、一応。

マンションに関して、
何を思って購入するかという点は見ていかねばですね。
とりあえず、子供さんがいる人にしたら
このあたりは学齢期には丁度いいからその間だけでもっていうニーズはあるでしょうし。

松ヶ丘は高いからこちらが安ければいいな