マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-10 04:23:57
グランドメゾン白金高輪パークフロントについての情報を希望しています。
白金高輪に新しく積水のマンションがたつようです。
大規模物件ではないですが、内廊下設計だったり駅からも近いので気になっています。
所在地:東京都港区高輪一丁目218番、218番2(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:48.60平米~100.19平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン白金高輪パークフロント
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン白金高輪パークフロント 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5479/
[スレ作成日時]2021-03-18 14:25:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目218番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩8分 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩8分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月予定 入居可能時期:2023年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金高輪パークフロント口コミ掲示板・評判
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366
マンション掲示板さん 2022/11/02 11:42:19
長らく残ってた2億円台の2戸が一気に売れた?
値下げせず売れたとすれば地権者もいないこの地味な(失礼)物件が完工9ヶ月前に完売か。白金高輪恐るべしだ。
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367
匿名さん 2022/11/02 11:56:24
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368
マンション掲示板さん 2022/11/02 13:58:51
ここも完売か。ここ見てたけどFとかGは良かったな。
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369
通りがかりさん 2022/11/03 01:46:02
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370
匿名さん 2022/11/03 02:29:59
>>369 通りがかりさん
申し込みはいっただけだからな。
正式契約したら消えるでしょ
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371
名無しさん 2022/11/04 22:42:28
>>368 マンション掲示板さん
72㎡と80㎡は気になったが、気づいたときにはほとんど残ってなくて買えなかった
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372
マンション掲示板さん 2022/11/05 15:29:06
私もここの72と80は気になってました。
スカイやプレミストとは差別化要素があるのでリセール考えた場合でも悪くはないかな。とは思ったんですけどね。
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373
匿名さん 2022/11/07 05:02:34
ここはZEHに加えて認定低炭素住宅だからローン控除は上限まで?
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374
マンション掲示板さん 2022/11/07 10:07:56
認定低炭素住宅のハードルは高いとの認識ですが、基準を満たしているのでしょうか?
私の不勉強であれば申し訳ないですが。
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375
マンコミュファンさん 2022/11/07 10:16:41
港区初・認定低炭素らしい
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376
マンション掲示板さん 2022/11/07 13:49:46
ありゃ、私が見たときは港区初ZEH-M認証だけだったような気がするけど。いつの間にグレードアップしてたんだ?(・_・;)
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377
名無しさん 2022/11/08 01:56:17
認定住宅とのことなので住宅ローン減税は5000万円(0.7%)フルで受けられるかと。
毎年35万×13年の計455万
パワカのペアローンなら倍の計910万の減税
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378
マンション掲示板さん 2022/11/18 08:29:33
何気なく見てたら全ての住戸にお申し込み頂き....から静かに完売御礼になってた。
正式契約になったってことかな。
白金高輪恐るべしだ。
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379
匿名さん 2022/12/17 10:03:20
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380
匿名さん 2022/12/18 01:18:31
>>379 匿名さん
三井デザインテックですかね。この辺りからの情報交換は住民スレでも立ち上げて行いますかね
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381
匿名さん 2023/02/04 10:56:13
このマンションは、たしか各階にゴミ置き場がないはず。皆さんそこまで気にしないのでしょうか?
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382
マンション比較中さん 2023/02/08 06:17:03
>>381 匿名さん
ここ、低層棟と高層棟の2棟建(?)。特に高層棟は1フロア2戸なので必要性を感じない人がいても不思議じゃないね。
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383
マンション掲示板さん 2023/05/26 04:37:31
12階の80m2が賃貸に出されてます。
人気のあったタイプで間取りも悪くありませんし、眺望も良さそうですが60万円というのはどうなんですかね?
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384
匿名さん 2023/07/09 13:09:16
内覧会お疲れさまでした。
高級感のある内装、設備、内廊下で満足度高ったです。高層棟の方しか見てませんが、1フロア2戸のプライベート感も良かったです。
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385
マンション掲示板さん 2023/07/09 19:23:57
公園ビューはいかがでしたか?
確か全室リビングが公園隣接というのを売りにしていたような。
スムログ出張所
マンションマニア2021-11-12 17:46:43B 1LDK 49.06m2
6階 8990万円 坪単価605万円
C 2LDK 58.13m2
2階 9990万円 坪単価568万円
F 2LDK+S 72.03m2
5階 12990万円 坪単価596万円
6階 13090万円 坪単価600万円
J2 2LDK+S 92.12m2
2階 17990万円 坪単価645万円
E 3LDK 70.55m2
2階 12490万円 坪単価585万円
I 3LDK 89.34m2
8階 19990万円 坪単価739万円
J 3LDK 98.03m2
3階 21990万円 坪単価741万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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