東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン白金高輪パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-10 04:23:57

グランドメゾン白金高輪パークフロントについての情報を希望しています。
白金高輪に新しく積水のマンションがたつようです。
大規模物件ではないですが、内廊下設計だったり駅からも近いので気になっています。

所在地:東京都港区高輪一丁目218番、218番2(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩8分
JR山手線京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:48.60平米~100.19平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン白金高輪パークフロント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン白金高輪パークフロント 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5479/

[スレ作成日時]2021-03-18 14:25:59

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グランドメゾン白金高輪パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 366 マンション掲示板さん 2022/11/02 11:42:19

    長らく残ってた2億円台の2戸が一気に売れた?
    値下げせず売れたとすれば地権者もいないこの地味な(失礼)物件が完工9ヶ月前に完売か。白金高輪恐るべしだ。

  2. 367 匿名さん 2022/11/02 11:56:24

    白金高輪エリア全体の上昇に引っ張られた形ですね。

  3. 368 マンション掲示板さん 2022/11/02 13:58:51

    ここも完売か。ここ見てたけどFとかGは良かったな。

  4. 369 通りがかりさん 2022/11/03 01:46:02

    最後の2戸の間取りと価格にはまだアクセスできるみたいですけどね。
    https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanetakanawa/plan/

  5. 370 匿名さん 2022/11/03 02:29:59

    >>369 通りがかりさん
    申し込みはいっただけだからな。
    正式契約したら消えるでしょ

  6. 371 名無しさん 2022/11/04 22:42:28

    >>368 マンション掲示板さん
    72㎡と80㎡は気になったが、気づいたときにはほとんど残ってなくて買えなかった

  7. 372 マンション掲示板さん 2022/11/05 15:29:06

    私もここの72と80は気になってました。
    スカイやプレミストとは差別化要素があるのでリセール考えた場合でも悪くはないかな。とは思ったんですけどね。

  8. 373 匿名さん 2022/11/07 05:02:34

    ここはZEHに加えて認定低炭素住宅だからローン控除は上限まで?

  9. 374 マンション掲示板さん 2022/11/07 10:07:56

    認定低炭素住宅のハードルは高いとの認識ですが、基準を満たしているのでしょうか?
    私の不勉強であれば申し訳ないですが。

  10. 375 マンコミュファンさん 2022/11/07 10:16:41

    港区初・認定低炭素らしい

    1. 港区初・認定低炭素らしい
  11. 376 マンション掲示板さん 2022/11/07 13:49:46

    ありゃ、私が見たときは港区初ZEH-M認証だけだったような気がするけど。いつの間にグレードアップしてたんだ?(・_・;)

  12. 377 名無しさん 2022/11/08 01:56:17

    認定住宅とのことなので住宅ローン減税は5000万円(0.7%)フルで受けられるかと。
    毎年35万×13年の計455万
    パワカのペアローンなら倍の計910万の減税

  13. 378 マンション掲示板さん 2022/11/18 08:29:33

    何気なく見てたら全ての住戸にお申し込み頂き....から静かに完売御礼になってた。
    正式契約になったってことかな。
    白金高輪恐るべしだ。

    1. 何気なく見てたら全ての住戸にお申し込み頂...
  14. 379 匿名さん 2022/12/17 10:03:20

    インテリア相談会の案内がきました

  15. 380 匿名さん 2022/12/18 01:18:31

    >>379 匿名さん
    三井デザインテックですかね。この辺りからの情報交換は住民スレでも立ち上げて行いますかね

  16. 381 匿名さん 2023/02/04 10:56:13

    このマンションは、たしか各階にゴミ置き場がないはず。皆さんそこまで気にしないのでしょうか?

  17. 382 マンション比較中さん 2023/02/08 06:17:03

    >>381 匿名さん
    ここ、低層棟と高層棟の2棟建(?)。特に高層棟は1フロア2戸なので必要性を感じない人がいても不思議じゃないね。

  18. 383 マンション掲示板さん 2023/05/26 04:37:31

    12階の80m2が賃貸に出されてます。
    人気のあったタイプで間取りも悪くありませんし、眺望も良さそうですが60万円というのはどうなんですかね?

  19. 384 匿名さん 2023/07/09 13:09:16

    内覧会お疲れさまでした。
    高級感のある内装、設備、内廊下で満足度高ったです。高層棟の方しか見てませんが、1フロア2戸のプライベート感も良かったです。

  20. 385 マンション掲示板さん 2023/07/09 19:23:57

    公園ビューはいかがでしたか?
    確か全室リビングが公園隣接というのを売りにしていたような。

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    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/部長

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      マンションマニア2021-11-12 17:46:43
      B 1LDK 49.06m2
      6階 8990万円 坪単価605万円
      
      C 2LDK 58.13m2
      2階 9990万円 坪単価568万円
      
      F 2LDK+S 72.03m2
      5階 12990万円 坪単価596万円
      6階 13090万円 坪単価600万円
      
      J2 2LDK+S 92.12m2
      2階 17990万円 坪単価645万円
      
      E 3LDK 70.55m2
      2階 12490万円 坪単価585万円
      
      I 3LDK 89.34m2
      8階 19990万円 坪単価739万円
      
      J 3LDK 98.03m2
      3階 21990万円 坪単価741万円
      
      
      

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都目黒区三田2丁目

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    2LDK

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    未定

    1LDK~3LDK

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    未定

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    1LDK~2LDK

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    未定

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    2LDK~3LDK

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    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

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    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 19戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

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    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

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    未定

    3LDK

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    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

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    2LDK・3LDK

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    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

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    4,800万円台予定~9,200万円台予定

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