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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-10 04:23:57
グランドメゾン白金高輪パークフロントについての情報を希望しています。
白金高輪に新しく積水のマンションがたつようです。
大規模物件ではないですが、内廊下設計だったり駅からも近いので気になっています。
所在地:東京都港区高輪一丁目218番、218番2(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:48.60平米~100.19平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン白金高輪パークフロント 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5479/
[スレ作成日時]2021-03-18 14:25:59
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目218番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩8分 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩8分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月予定 入居可能時期:2023年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金高輪パークフロント口コミ掲示板・評判
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337
匿名さん
>>336 匿名さん
1戸減った、最後の7+1戸!
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338
匿名さん
売れたのモデルルームの間取りかな?2億超え買える人うらやましい。
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339
匿名さん
2億越えの部屋、とてもシンプルだと思います。そして、とても生活がしやすそう。
多面採光という言葉が目についたのですが、2面採光~3面採光という感じですね。
窓辺にカウンターが付いているので、もしかしたらデスクなどが不要かもしれません。
ちょっとしたパソコン作業などに良さそうです。朝日が気持ちいいかもしれませんね。
各寝室の南側に窓があるというのは、ありそうでなかなか無いんじゃないでしょうか。
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340
マンション検討中さん
>>339 匿名さん
カウンターというのは建物構造上、床から一定の高さまで部屋の内側にせり出してしまっている部分のこと。実質的に使えるスペースが減るだけのこと。
寝室の南側に窓って必要か?睡眠時に南からの陽射しをいっぱいに浴びる状況ってある?
大丈夫か笑
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341
評判気になるさん
ここ各住戸にエネファーム設置だったっけ?
今日も地震があったけどこういうのがあると安心と言えば安心だよね。コスパどうなんだ?って話はさておき。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
マンション掲示板さん
>>343 匿名さん
微妙な感じのところが残ってそうですがそのうち売れちゃうんですかね。Gタイプは間取りにムダがなく良いかな。とは思いましたが。
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345
匿名さん
価格も相応ですし、Gなんかは早く売れそう。白金高輪の新築は希少になってきましたからそのうち完売するんでしょうね。
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346
検討板ユーザーさん
ここは値上げしてないのかな?
白金高輪エリアでも新築も中古もバンバン値上げしてるせいかここの価格は割安に見える笑
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347
口コミ知りたいさん
また残り7戸になってますね。結構めんどくさいユニットが残ってますな。
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348
匿名さん
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349
通りがかりさん
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350
検討板ユーザーさん
崖下住戸はやはり苦戦してる様子?
ここも前に検討してましたが、ここの7~8階以上のFとかGは決断した方にとっては今になって思えば良い買い物でしたね。もし前から値上げされてなければ。の話ですが。
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351
匿名さん
カウンターつきの部屋の写真を拝見したいと思いましたが
こちらの公式サイトではモデルルーム写真が非公開になっているんですね。
カウンターつきはJ、J2タイプのようですがマンションギャラリーで見学可能ですか?
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352
マンション掲示板さん
>>351 匿名さん
モデルルームはJタイプなので見学できましたよ。
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353
匿名さん
>>351 匿名さん
HPからでも3Dウォークスルー動画で見れましたよ
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354
販売関係者さん
残戸は少なくなってきましたが、公園ビューは魅力的です。ただ港区のハザードマップによれば土砂災害特別警戒区域に入ってるみたいですが、契約された方には重要事項説明ではどのような説明があったのでしょうか?
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355
匿名さん
いわゆる非タワマン派でここも候補でした。
契約者でないので申し訳無いですが検討段階のMR話レベルでもかなり細かい説明でした。覚えきれてませんが、くすのき公園崖下で土砂災害リスクはあるが建築許可は降りてるので問題は小さいと考えてるとかカテゴリーが将来変わる可能性があるとか言ってたかな。契約者の方にはより詳細な説明があるんでしょうが。スレ汚しすみません。
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356
匿名さん
重説はわからないけど、>>195 あたりの書込みが参考になりそう?
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