シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>12199 検討板ユーザーさん

端から見てるとネガも同じ変態だわ笑

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とりあえず日常使いにポンテポルタは絶妙なサイズ感ですよ

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これだけ好き勝手言えるネガさんだから、さすがに港区内陸か番町あたりに住んでるんだろうね。もちろん持ち家で。

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>>12203 評判気になるさん

千住よりはるか格下の江東区の埋め立て地とかだったら笑えますね。

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>>12198 評判気になるさん
その当たり前のことから目をそらしてる君のような人がいるから、わざわざ当たり前のことを教えてやらないといけないのよ笑

いや～大変だ。小学校の先生ってこんな感じなんだろうな笑

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>>12199 検討板ユーザーさん
他人に暴言吐いてまでなんとか自分を正当化しようと必死な方ばかりですからね。この板の荒れ具合がその証拠でしょう。ネガのせいにしてるけどまともな民度の方々であればこうはならない。

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>>12199 検討板ユーザーさん

こんなコメントしておいて、自身が地方住まい賃貸暮らしとかだったら、目も当てられないなww

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ここで反論しているネガさ～ん！あなたの住んでる場所ってどこなのかな？さぞここよりは立地の良い所なんでしょうねぇ～

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ネガと同レベルの購入者がいるな。民度が低いと言われてもしょうがない。

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東武伊勢崎線と豊住線が直通になるニュースが確定しましたね。
北千住を買えずに妥協してここを買った人ばかりだと思うので、心中お察しします。

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>>12212 eマンションさん
もうこれ以上イジメないであげてください。
彼らはもう簡単には引き返せないのです。彼らに自分自身を納得させるようなポエムを投稿させないであげてください。

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>>12213 匿名さん

いじめてるつもりはおそらくなくて、正論を淡々と投稿してる方が多いと思いますよ。
資産性は上がると思うけど、実際に北千住から豊洲直通で喜ば人はワーカー以外にいるのかな？

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小学生くん、賃貸や地方を見下す勘違いくんがだんまりになったら急にスレが平和になりましたね。
やはりスレ荒れの原因は民度の低い購入者による誹謗中傷だったようですね。

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非表示で平和

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なんか一気に静まり返ったね。
売れ残りめちゃくちゃあるのにこんなに無関心な物件ってなかなかないよね。この規模なのに
不安すぎる

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ここって現在どれだけの戸数売れたのですか？

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>>12220 マンション検討中さん
まだ半分以上残ってるようです。
残飯先着順です。

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>>12222 通りがかりさん

いや流石に半分くらいは住友ですから売り抜いたみたいです。かなり苦戦してますね。

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>>12224 マンション掲示板さん
苦戦じゃなくて売り急いでないだけではないの？
住友ですから。。
シティタワーズ東京ベイの売り方を見てみて下さい
むしろ竣工後から本腰入れるという事かと

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12225です。
南東側の高層は未だ第1期以降売り出されて無く、最高層のプレミアム住戸も温存されているのが良い例かと

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売り手が急いでるか否かにかかわらず、需要が多ければ短期間で売り切れますよ。
そうでないということは、需要が少ない、つまり不人気ということです。

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>>12225 eマンションさん
「住友だから...」とかいう"お題目"やめたら？本音は住友だって早く完売したいでしょ。苦し紛れみたいな感じに見えるから余計な事は言わんほうがいいと思うぞ。

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千住大橋駅は京成線のみだが、待ち時間が長いね。
日中13分電車来ないこともあるって、郊外かよと思ってしまう。メトロレベルの本数あればよかったが…。

生活していて、帰り電車乗ろうと駅に着いて10分待ちって、さすがに嫌になるよなぁ。北千住やら町屋であれば日中でさえ待ちは4～5分。
これから買う人は、具体的な生活イメージを加味して、慎重に検討した方がいいかもですね。

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千住大橋は本数も多いし利便性高いですよ。

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>>12229 マンション検討中さん
既に買ってしまった人はどうすれば良いのでしょうか…？

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>>12231 マンション検討中さん
運河に下水が放流されている品川や夢の島は下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。

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>>12228 職人さん

本当に何も知らずに発言してるのね。
住友はすでに25年のマンション販売については利益確定させてるので、竣工済、25年竣工の新築マンションの入居時期を26年以降にしてるのですよ、、、
それくらい大手デベの中では住友は特異的な存在です。有名なマンクラのXとかみてれば分かることです。

実際にMR行ったことがないから、なぜ住友が売上に関わらず早期完売を目指す必要がないのかも知らないんでしょうね。貴方がタワマンを検討してない、いや買えない方なのがよく分かりました。

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>>12229 マンション検討中さん

働いたことがある人なら分かるんだけど、普通は何分の電車に乗るから、何分に家を出ようとか計画的に動いてるんだよね。だから10分まるまる待ちぼうけて普通は起きないんだよね。でも計画的に行動できない大人は大変かも。
駅近、新築タワマン、都心20分以内で本数が多い路線となると小岩くらい？他は坪700万～だから流石にここ検討してる人には厳しいだろうしな。

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千住大橋は住環境も良いし、今の坪単価はかなり割安だと思う。

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>>12228 職人さん
いやいや早く完売したいとかそんな話じゃないのよ。。
企業の経営方針と在庫保有率によるものだから、各デベロッパーとその中でも住友不動産に大して理解度が高いほど、今の状況はしごく当然なわけ。
単に貴方がそこまで理解できないまま売れてないと表面的に捉えているだけ。
東洋経済や朝日新聞の記事を読んでみて
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS7J46Y5S7JOXIE03KM.html
https://toyokeizai.net/articles/-/570617

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>>12231 マンション検討中さん

今なら手付金放棄して、早めの損切りも考えた方がいいですよ。
管理費もえぐいですし。

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>>12228 職人さん
何もわかってなくて辛いです

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>>12224 マンション掲示板さん
売り出し開始のタイミングで竣工時に総戸数の半分売る計画と言っていたので、ほぼ計画通りですね

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>>12237 匿名さん
あらら、これくらいの管理費でエグイとなると、これからの新築タワマンどこも買えませんねぇ
そもそも与信的に買えないのでしょうが

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またネガを不用意に煽るネガ同等の残念購入者が現れたな。ほんといい加減にしなね。

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>>12239 匿名さん
都心のタワマンは戦略的に伸ばして販売してるけど、ここは戦略的に早めに情弱に高く売りつけるスタイルなので、住友さんも焦ってるようですよ。

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>>12235 匿名さん
>>12230 匿名さん

○○も○○もどちらも○○ですよ　の人ですね
それあちこちのスレに書いてますけど何目的ですか？

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>>12241 マンション掲示板さん

その反論したら残念購入者っていうの、やめたら？
通り魔にあっても抵抗せず刺させてろって事と同じですよ。

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>>12244 検討板ユーザーさん
通り魔どうこうは意味不明だがただの反論で済むならマシ
わざわざ余計な一言を足しネガを煽ってレスバしようとしむけてるあたり残念極まりないというところは元の投稿者に同意

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ネガなんて相手する価値ないのに相手し続けてるんだから同類とみられちゃうんだよ

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あちこちのスレで何度も同じセリフを連呼している人が粘着してるけど、頭のおかしい人ですかね？
↓
”品川や夢の島は下がるかもしれないけど　” site:e-mansion.co.jp
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>>12245 マンション掲示板さん

シンプルなアナロジーだよ。ここのネガはIQとても低いので、君のような中立装ったネガにはわかんないよね

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>>12245 マンション掲示板さん

その一言が人間らしさであったりもするわけで、このマンションの提示板はよく言えばほんわかしているよ。もう少し単価高いマンションの提示板にはない人間味があるよ。

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千住大橋は住環境も良いし、昔から民度の高いエリアですよ。

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