プレミスト月島ってどうですか？

月島最高坪単価更新！

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>>201 匿名さん

いくら？

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2LDK、6200万円、42.28平米で坪単価は約485万円になりますね。。
単価だけで見るのは乱暴ですが、
築地、八丁堀、銀座よりも高いですね。。

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>>203 匿名さん

たしかに人気出そうですね。

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湾岸最高坪単価更新！

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入船のリビオよりも高いね。。。

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>>206 匿名さん

そりゃそうでしょ。

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>>207 匿名さん
なんで？仕様も立地も劣ってるのに？

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>>208 匿名さん
主観全開やな。

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>>209 匿名さん
客観的に見て立地も仕様もここがいいってこと？
そういう客観性を持つ方がターゲットのマンションなら色々納得です。

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>>210 周辺住民さん
自論全開やな。

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>>209 匿名さん
ここは客観的にリビオ入船より立地も仕様もいいね、勉強になりました！

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>>212 匿名さん
へー。そうなんですね。

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客観的にいいマンション、プレミスト月島。

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どう考えても入船のが好立地かと。。。
ちなみに私は月島新築マンション所有者ですが(笑)

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リビオ入船は住宅ローン控除可能だがここはできない。
まあそれでも客観的に見てこっちがいいのようですけど。笑

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>>216 匿名さん

客観的に見てローン控除できる方が良いだろ笑
大丈夫か？

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リビオ月島と戦いながらリビオ入船とも戦い始めたんだ(笑)
リビオ大嫌いプレミスト月島

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42平米は控除ぎりぎりいけるのでは?もしくはぎりぎりアウト？

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>>219 匿名さん
ケースバイケースだけど基本43以上がないとギリギリアウトかな

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基本アウトでしょ？

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そもそも年収1000万以下でこのマンション買えんの？

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>>222 名無しさん
勘違ってない？

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>>223 匿名さん

なにが？

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こうなるとローン控除対象になるサイズに変更した方が売れそう。

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>>226 匿名さん
外観で選ぶとやっぱリビオだなコンパクトマンションであの外観は相当良き
築地のプレミストがあんなにかっこいいのにコンパクトマンションになる途端、手抜きまくる

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所有面積は「25.36m2～42.28m2」、42.28㎡と書いてあっても登記上は40平米以上にならない物件なんですか？
価格は「～6,200万円台」でした。

今回の制度変更で40平米以上で住宅ローン減税適用できるものの、年収制限があるのが納得できないです。
都内だと40平米以上でも6000万円以上のマンションもあるので・・・

>>こうなるとローン控除対象になるサイズに変更した方が売れそう。
きっと今さら変更できなさそう。今後、そういったマンションが増えてくるでしょうか。

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リビオは確実に４０㎡以上になるとすると、リビオの方が元々価格が安いのにさらに５００万円程度の減税が付いてくると言うことか。

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もうリビオ完売するんじゃないですかね。引渡対策予約ですでにもう無いかも。

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公式ホームページでは間取りの一部とムービー閲覧が資料請求で教えてもらえるパスワードが必要になっています。
検討する側の勝手な希望ですが、公式では全間取りを閲覧できるようにして価格を限定公開にした方が登録者数が伸びるんじゃないでしょうか。

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>>231 匿名さん
それな
宣伝に回すべき内容を資料請求者限定にする意味マジでわかりません。
しかも内容もあんまり見る価値がない。

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月島のマンションスレはどれもすごく伸びててやはり人気エリアなわけですか？

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ここはあきらかに販売戦略ミスかと。掲示板も閑古鳥ですよね。まじめに検討してるひとの本気検討コメントほぼ見ません。立地条件良いだけに残念

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>>234 匿名さん
掲示板どうでも良いけど、モデルルームは？

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>>235 名無しさん
販売延期した時点でお察し

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なにここ、ここに来て販売延期ですか?
なんなんだ一体。。

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とりあえず、もうそろそろ販売自体は開始になるということにはなるんですよね。
案内会も行っている状況ですし。
ただ、また緊急事態宣言が出されてしまったので、状況によっては変動する可能性はありそうです。
駅まで近いし
何事もない状態ならば、値段さえ間違えなければ需要はありそうなのだけど。

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>>239 匿名さん
要望まったく集められず販売まだ延期になりそう

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賃貸仕様の割に高すぎでしょ？
さすがに比較検討していれば騙されないと思いますよ。

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>>241 匿名さん
どこら辺が賃貸仕様なのかな？

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1LDKの価格帯を知りたいです。
3500万超えますかねぇ？
2900万はパンダ部屋でしょうか。

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>>243 マンション検討中さん
1Rでも予定価格3500万を超えていたと記憶してます。

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湾岸最高高値更新マンションなのですから、そんな価格で収まる訳ないじゃないですか。

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モデルルームオープンしたみたいです。
登録申込受付期間、今週末です。

1R2990万円～。1LDKは4230万円～でした。湾岸エリア、3500万円は超えちゃいました。
1Rよりも1LDK欲しくなります。
今後、テレワークが続くならやはり1LDKかな・・・。

2990万円はパンダ部屋ですか？抽選であっという間に埋まってしまうでしょうか。

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>>246 匿名さん
坪単価はどれくらいでしょうか？
月島レコードやっちゃいますか？

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第一期は87戸中38戸か、どれぐらい成約できるんでしょう
第一期は総販売戸数の半分以下っていうのは今後の売れ行き心配やな

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>>248 坪単価比較中さん
第一期一次先着順6戸になってます、32戸も売れたようでまあまあ売れてるじゃない？
第一期二次も追加で28戸供給、悪くないペースだと思います。

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>>249 匿名さん

結局立地さえ良ければ賃貸仕様も売れるもんね

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