パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？

抽選会公開だけど、コロナ対策で来場控えてほしいと言われましたね

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>>521 匿名さん

申し込みっていつまでなんですか？

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>>522 マンション検討中さん

ナイショです

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質問している時点で今からでは間に合わない。

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>>521 匿名さん

そうなんですね。
私の時はそんなこと言われませんでした。　
ただ、遅れての参加ができないので時間厳守ですとは言われました。

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>>525 匿名さん

登録も完全予約制です。
もう参加できないはず。

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要望書の時点ですが、思ったより二倍の人(昨年エントリーした人)少ないようです。部屋にもよりますが聞いたところ半分以上は一倍の人(今年に入ってからエントリーした人)のようでした。
ほぼ二倍の人だと思ってたから意外でした。

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>>527 マンション検討中さん

MAX倍率いくらですか？

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2階と3階は今回で埋まってしまいそうですね。

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>>528 マンション検討中さん

10倍以上です。

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>>530 マンション検討中さん

56Cですよね？

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>>531 マンション検討中さん

56Cですが低層階ではないです。
低層階で1番倍率ついているのは59Aのようです。

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>>532 マンション検討中さん
59Aは間取りよしですからね！
2階3階は安いから投資の方も多そうですね。

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3LDKの低層が良いなと思ってましたが、案内会は満席で行けずでした。今回で売れてしまってそうですね、、残念です。。

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転売ヤーだらけだと管理が荒れたりしないんでしょうか。

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>>534 マンション検討中さん

5階から7階の3LDK(77B)は第二期ですよ。

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マンマニさんによるとお刺身おじさんは複数戸申し込むみたいですね。勝どきは法人、個人でも同一人物なら1戸しか申し込めないはずですがここは違うようですね。

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外れたら二期に行く人います？

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グロスで考えると二期で残ってる部屋はだいぶ上がりそうですからね、抽選落ちた時は厳しいかもですね。。

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二期は値上げするって営業が言いました

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一期で買って欲しいから、大体のマンション営業さんは次期は値上げしますって聞きますよね。

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第1期57戸/118戸
未供給61戸

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間取りがましな59Aと首都高から一番離れている56Cで迷ってます。

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>>541 マンション検討中さん

三井は特にそう。ふかしといてちょっと安値にする

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スミフみたいに二期は価格上げてくる感じですね！

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時の鐘値上げ
本町横ばいって感じじゃないの
倍率的に

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勝どきの三井も2期、3期と値上げしてきたので、それが最近の傾向なのかもです。

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引き当てられるかなぁ

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当たったら当たったで迷いそう

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この物件、標準で食器棚ついてて、部屋によってはエアコン3台ついてるらしいですね。

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>>549 マンション検討中さん
当たってキャンセルしたらブラックリスト入りか出禁になったりしますかね？

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>>551 匿名さん

なぜキャンセル？

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激しすぎる倍率。。。。

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>>553 マンション住民さん

どこの部屋ですか？

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日曜日に予約しているけど、信じられない倍率らしい。
コロナバブルを実感。

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>>554 マンション検討中さん

全部やばいよ
MAX20越え

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>>556 マンション検討中さん

要望時よりもかなり倍率高くなってるみたいですね。

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2期はもうはじまってるのですか？

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2期も争奪戦ですか、すごいですね。

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>>558 マンション検討中さん
今日からですね。
先週から事前審査済みの方は申込できるようになってたみたいですが。

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複数申込受け付けてるから、当たればラッキーさ

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2期が始まっていても、見学会の予約すらできず、申し込みにたどり着けないです。。。

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>>561 匿名さん
テンバイヤーですか？

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>>561 匿名さん

ちなみに坪いくらでも転売するのですか？

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（この界隈の人は皆ご存知だとは思いますが）割安なのはこのエリア（とくに本物件の一角）の歴史的な背景があるのかと思いました。事故物件と一緒でそういうのを全く気にしない投資家マインドな人にはいいかもですけど、長く住むとなると気が進まないし、賃貸料にも影響するのではないかな。

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現時点で最高20倍だそうです。
テンバイヤーの複数申込を可能にしてるからですね。実需で買える人はどのくらいなんでしょうかね。

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3LDKの方の人気はいかがでしょうか？

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56C全部屋10倍以上。当たるわけない。

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>>568 匿名さん

嘘でしょ？
私の時はそんなになかったけど

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要望書の段階で56Cのどこかにしてた層入れても全部屋10倍だけの人数居なかった気が…

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