東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド荻窪三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-10 11:13:54
3.9
口コミ人気度

プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線JR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都杉並区荻窪三丁目79番1(地番)
交通:JR中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
   東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取:1LDK~2LDK
面積:37.93平米~58.45平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社興建社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-06-15 12:01:38

プラウド荻窪三丁目
プラウド荻窪三丁目
 
所在地:東京都杉並区荻窪三丁目79番1(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 荻窪駅 徒歩6分
総戸数: 42戸

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プラウド荻窪三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 424 匿名さん

    >>419 マンション比較中さん
    あなたがちょっとでも否定的なことを書くと凄い勢いで絡んでくる書き込みをされていたので書いたまでです。ここはあくまでも検討板なので否定的な個人の意見を言うことに何か問題あるのかしら?ロクな理由もなくと言うのも決め付けですよね。ちゃんと理由書いてますが。

  2. 425 匿名さん

    >>420 匿名さん
    他の書き込みと一緒にされてるみたいですね。この書き込み以外は私ではないので自分の意見は撤回してません。事実2ldkは完売しているんだし素敵なダイレクトウィンドウだと書いてますよ。

  3. 426 匿名さん

    >>425 匿名さん

    大変失礼いたしました!てっきり413の方かと思ってしまいまして。お気を悪くされてたらごめんなさい。

  4. 427 匿名さん

    >>426 匿名さん
    わかって頂けてよかったです。こちらも誤解を招く発言だったかもしれませんね。

  5. 428 匿名さん

    >>424 匿名さん
    はいはい、良くないマンション買えなくて良かったね

  6. 432 マンション比較中さん

    >>424 匿名さん
    どなたかと勘違いされてるのだと思いますが、ここに投稿するの初ですけど。。。

    流れを見ていて仰ってることが無茶苦茶だなと感じたので指摘しただけですよ。

    408さんの様に感じる方、少なくないのでは。。。

  7. 437 匿名さん

    子供居住用に、上の方の階の1LDK購入したけど、思ったより仕様良かったよ。
    1LDKもダイレクトウインドウの220ハイサッシだし、視界抜けてる階なので、目の前のボロいマンションも気にならず。間取りも良い。
    プラウド銀座1丁目(新富町だけど)、プラウド新虎など、最近の都心プラウドが坪700?800でクソ間取りの1LDK出してるから、ここの坪470が激安にみえる。
    南側の2LDK、11階、12階の3LDKは、かなりお得で良い物件だったと思う。
    もう2度とこのあたりではこの価格では出ないだろう。この感じだと、三井物件は坪600ぐらいできそうですね。竣工売りするから自信あるんだろうけど。

  8. 438 匿名さん

    >>437 匿名さん
    私も上層階1L購入者です!私は自分用ですけど。
    あの回廊型の造りと玄関ホワイエと繋がった水回りタイルとか、海外のホテルみたいでとてもいいですよね。
    あと仰るとおり、ディスポーザーがない程度で、細かい部分も結構設備いいですし、普通にグレードいいと思いました。ちらほら南阿佐ヶ谷と比較されてらっしゃる方もいますが、そりゃあ案件規模からして全く別物ですから劣るのは当たり前で、ここと比較する意味はないと思います。
    マンマニさんも(基本的にこけ下ろしたりはしない人なのはもちろん承知の上ですが)、広さ許容なら迷わず買い評価ですし、私はこの立地とグレードで上層階坪500切りなら安いと思いますけどね。
    マクロで見ても、マネタリーベース考えたら今も今後も価格上がって当たり前なので。転居が楽しみです!

    1. 私も上層階1L購入者です!私は自分用です...
  9. 439 匿名さん

    >>437 匿名さん
    387さんが問い合わせてくれたみたいですけど、現時点のあくまで予定では、価格はほぼここに揃えてるみたいですよ。

  10. 440 匿名さん

    今はまだ他に比較するものがないですから現時点ではそうかもしれないですね。しかしこれからの都内駅近の新築販売物件の単価は500万以上が当たり前になってくるでしょうから、個人的には淡い期待はしない方がいいと思います。

  11. 441 匿名さん

    >>440 匿名さん
    同感です。都下と東側は500乗せはまだしばらくかかるでしょうが、23区中央や西側はほぼそうなるでしょうね。現状、二言目には高い高い言ってる方々をよそに、よほどイマイチなところ以外、上げても上げてもガンガン売れていってますからね...。

  12. 447 マンション検討中さん

    2Lは購入額くらいで売れるかもしれないけど1Lはきついでしょ

  13. 449 匿名さん

    もともと北向き住戸には抵抗があったのですが、ここの間取りが気に入ったので購入しました。北向きにもメリットがないわけではなく、衣類や家具などの日焼けの心配がなかったり、順光で空がきれいに見えたり。寒さが一番心配でしたが、このマンションは断熱性しっかりしてますからそのあたりの心配は払拭してもらえましたね。

  14. 452 匿名さん

    [No.429~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  15. 453 匿名さん

    今日現地行ってきました。天気が良く荻窪駅からの一本道も明るくて清々しかったです。一本奥に入った住宅街も静かでもちろん良いのですが、こっちの道の方が女性の一人歩きには安全な気がしました。駅から商店街を通らない道にはなりますが、マイバスケットが途中(現地から1、2分程?)にあるのがいいですね。平日の仕事帰りはここで事足りますし、休みの日には商店街やオーケーストアに足を伸ばせばかなり充実しそうです。

  16. 454 匿名さん
  17. 455 マンション比較中さん

    この価格で売り切りましたか! それにしても2億超えの2戸が捌けるとは・・
    夜の雰囲気はなかなか良いですね。電柱がないのも、駅からの1本道ふらっとアプローチなのも大通りから一歩入った立地も良かった。

    1. この価格で売り切りましたか! それにして...
  18. 456 匿名さん

    竣工後わずか1ヶ月で4戸売り抜きましたね!売主の実績と信用力と、建物の質の高さがなせる技だと思います。おめでとうございます!

  19. 457 周辺住民さん

    まあ、このマンションとは関係ないけど、あの阿佐ヶ谷のマンションギャラリー、ワクチン接種会場になることは前にも誰か投稿してましたよね。
    なんと、杉並区からの野村不動産への賃料、月額260万円、計4,135万円だそうだ。
    15ヶ月ちょっと。
    杉並区議会本会議で野党のやり玉に挙がってたんだが、あの広さで駅前の貸店舗の賃料からするとむしろ格安でないか? 
     野村にとっても、しばらく近隣で売り出し無いとみて、社会貢献と空き時間の活用といったところか。

     どうでもいいけど、接種終わったら、あそこの立地で低層プラウドマンション建ててくれないかな・・

  20. 458 匿名さん

    >>457 周辺住民さん

    また普通にギャラリーとして使うような気がしますけどねー。それかマンション建てたとしても定期借地じゃないでしょうかね。


プラウド荻窪三丁目
プラウド荻窪三丁目
 
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