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マンション検討中さん [更新日時] 2020-06-19 10:51:51
3.4
口コミ人気度

ジオ新町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/shinmachi/

所在地:大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
   Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
   Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
   Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:47.98平米~76.69平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-04-16 13:51:27

所在地:大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:47.98m2~76.69m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 69戸

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ジオ新町レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 13 評判気になるさん

    グランデがついてないから一般のジオレベルでしょうか?

  2. 14 匿名さん

    地下鉄が利用しやすい立地にあるので、便利そうですね。
    販売開始が11月とまだまだ先ということで間取りや設備内容などの詳細がわかりませんが
    ジオブランドマンションなので、かなり気になるマンションです。
    価格が高めの設定になるかもしれませんが詳しい情報公開が楽しみです。

  3. 15 マンション比較中さん

    立地は確かにいいですね。
    新型コロナの状況を価格に折り込むのかどうかも気になりますね。
    ギリギリまで価格は出さないでしょうね。

    施工会社はジオの場合、竹中、長谷工が多いイメージですが、よく知らない施工会社だった。
    気になると言えば気になる

  4. 16 匿名さん

    アクセスの良さが何より魅力の物件かなと思います。

    間取りは1LDK~3LDK+Nまであるとのことですが、どんなプランがあるんでしょうか。

    単身者~ファミリーまで幅広い層が住めそうですかね。

    どんな外観デザインになるのか、もう少し情報が知りたいところです。

  5. 17 通りがかりさん

    >>6 マンション検討中さん

    コロナ前は、坪400万円近いとか不動産さんから聞きました。
    不況で下がるかもしれませんが、それでも7000万はこえるかもしれませんね。
    この物件周辺の築10年前後のマンションはその半値以下だったので、微妙ですね。
    でも、高く売り出してくれたら周りのマンションの値もそんなに下がらないので嬉しいですね。

  6. 18 匿名さん

    >>11さん

    なるほど勉強になります。
    賃貸者が多いケースのデメリットは修繕に反対するケースもあるということを念頭に考えておくのは大事ですね。

    管理組合の役員はほとんどのマンションが順番でグループごとに回ってくるようですね。

    理事長は立候補者がいる場合その方になります。立候補者がいない場合はその時の役員でどう決めるのか話し合います。
    くじ引きやじゃんけんになる場合もあるようです。理事長といっても、印鑑を押したり、役員会を多少進行するくらいなようですから、
    それほど大変ではないです。
    役員を嫌がる方って結構多いのですが、マンションについて意見をしたりできるのでマンションについて疑問や不満がある場合は参加したほうがいいです。

    ほとんどの進行は管理会社の方が行ってくれたりサポートをしてくれます。



  7. 19 匿名さん

    マンションの場合は、本当に自分たちの資産を守るということにもなっていくので、
    管理組合は積極的に参加をみなさんしたほうが、本当はよいのですよね…
    会に出られなくても、
    きちんと議決を取ることができるようにしておくと
    賃貸オーナーさんが出席しなくてもいろいろと決め事はしていくことはできる。
    管理会社も手助けしてくれるとは思いますが、
    理事会も頑張って情報収集していくのも必要だと思います。

  8. 20 匿名さん

    坪290万って聞いたけど。

  9. 21 購入経験者さん

    高いけど、最近の新築の中ではマシな気もする

  10. 22 マンション掲示板さん

    >>20 匿名さん

    坪290万だとまだマシですね~。
    早く価格帯わからないかなぁ?
    木材会館跡地で裏に神社があったのは気になるけど、立地はいいですから、かなり期待してます。

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所在地:大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:47.98m2~76.69m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 69戸

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