ジオ新町レジデンスってどうですか？

グランデがついてないから一般のジオレベルでしょうか？

地下鉄が利用しやすい立地にあるので、便利そうですね。
販売開始が１１月とまだまだ先ということで間取りや設備内容などの詳細がわかりませんが
ジオブランドマンションなので、かなり気になるマンションです。
価格が高めの設定になるかもしれませんが詳しい情報公開が楽しみです。

立地は確かにいいですね。
新型コロナの状況を価格に折り込むのかどうかも気になりますね。
ギリギリまで価格は出さないでしょうね。

施工会社はジオの場合、竹中、長谷工が多いイメージですが、よく知らない施工会社だった。
気になると言えば気になる

アクセスの良さが何より魅力の物件かなと思います。

間取りは1LDK～3LDK+Nまであるとのことですが、どんなプランがあるんでしょうか。

単身者～ファミリーまで幅広い層が住めそうですかね。

どんな外観デザインになるのか、もう少し情報が知りたいところです。

>>6 マンション検討中さん

コロナ前は、坪４００万円近いとか不動産さんから聞きました。
不況で下がるかもしれませんが、それでも７０００万はこえるかもしれませんね。
この物件周辺の築１０年前後のマンションはその半値以下だったので、微妙ですね。
でも、高く売り出してくれたら周りのマンションの値もそんなに下がらないので嬉しいですね。

>>11さん

なるほど勉強になります。
賃貸者が多いケースのデメリットは修繕に反対するケースもあるということを念頭に考えておくのは大事ですね。

管理組合の役員はほとんどのマンションが順番でグループごとに回ってくるようですね。

理事長は立候補者がいる場合その方になります。立候補者がいない場合はその時の役員でどう決めるのか話し合います。
くじ引きやじゃんけんになる場合もあるようです。理事長といっても、印鑑を押したり、役員会を多少進行するくらいなようですから、
それほど大変ではないです。
役員を嫌がる方って結構多いのですが、マンションについて意見をしたりできるのでマンションについて疑問や不満がある場合は参加したほうがいいです。

ほとんどの進行は管理会社の方が行ってくれたりサポートをしてくれます。

マンションの場合は、本当に自分たちの資産を守るということにもなっていくので、
管理組合は積極的に参加をみなさんしたほうが、本当はよいのですよね…
会に出られなくても、
きちんと議決を取ることができるようにしておくと
賃貸オーナーさんが出席しなくてもいろいろと決め事はしていくことはできる。
管理会社も手助けしてくれるとは思いますが、
理事会も頑張って情報収集していくのも必要だと思います。

坪290万って聞いたけど。

高いけど、最近の新築の中ではマシな気もする

>>20 匿名さん

坪２９０万だとまだマシですね～。
早く価格帯わからないかなぁ？
木材会館跡地で裏に神社があったのは気になるけど、立地はいいですから、かなり期待してます。