クレヴィア赤羽レジデンスってどうですか？

坪単価いくら位になりそうですか？

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近くのスミフ物件が平均@370くらいでしょうか。
こちらのほうが駅に近く住環境も良好なので少し高くなるでしょう。
クレヴィアは時々ものすごく強気になることがあるので、400に乗せるかな？

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公式サイトだと赤羽ステーションテラスの宣伝が出ていてそこに値段も出ているので
あまりに高めに出してしまうとバランスが取れないような気がします。。
ただまあ立地からするとここの方が赤羽駅まで2分ほど近いんで、その点を込みで高めに出してくるかもしれませんけどね。
中部屋にがっつりアルコーブがあるタイプって珍しいように思いました。

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>>3
Hタイプですね。たしかに玄関前に余裕があります。
その代わりというか、メインの洋室に窓がなく、しかもエレベーターと壁一枚で隣接しているので音が気になりそうですよ。

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赤羽岩淵のクレヴィアで聞いたけど、あっちより500万くらい高い設定みたいですね。
すみふに寄せてきてますね！

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立地は住友よりよく、かつ内廊下。唯一眺望は、住友view。
角住戸はせめて75平米は欲しかった。

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赤羽の新築マンションが急に多く出るようになったけどここが1番良い感じ？

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坪いくらかなあ、３６０くらいかなあ
プラウドシティ赤羽の中古と同じくらいかなあ

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すみふ とはちょっとブランドに差はあるからなんとも言えないけれど、立地は悪くないからいい勝負かな

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赤羽で出ている新築なら、
このマンションが一番いいかな。
東口再開発はまだまだ先だし。
プラウドシティの中古は高いけど、あれには劣る。
ローレルコートは駅までのアプローチが悩ましいです。

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現地。東から南西を撮影
南側のツタ張ったビルやボロ戸建も地上げできればなあ?

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現地。東から南西を撮影
南側のツタ張ったビルやボロ戸建も地上げできればなあ

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虫でそう

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入居時期が2022年2月だと住宅ローン控除対象外になりますよね…？結構な額損してしまいます。

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内廊下って、火災に大丈夫か？

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内廊下は空調があるので夏は涼しいですよ。
あと廊下に勝手に物を置けないので美観も保てます。

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あと内廊下の仕様だと基本的に廊下側に寝室が配置されません。全ての部屋はバルコニーなど外壁側です。なので、寝ている時も廊下の通行人の気配を気にする必要がなくて、プライバシーも保てる間取りになるのが1番のメリットです。

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>>14 マンション検討中さん

国策としてローン控除は延長されるでしょう
不動産が冷え込むと日本の経済は沈没しますから

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プラウドシティは大規模でドファミリーマンションなので、クレヴィアの規模感が丁度良い。
地権者がいないのも良いな。

そもそもプラウドは10年落ち
ローレルコートは倉庫街なのと周辺の寂れ感、駅から遠いので検討外

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窓のない内廊みたいですね。圧迫感を感じないでしょうか？

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