大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー大手前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-13 14:45:46

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
   京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
   Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.80平米~173.14平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:京阪カインド株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ファインタワー大手前

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-11-21 14:17:55

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ザ・ファインタワー大手前口コミ掲示板・評判

  1. 2701 匿名さん

    >>2700 匿名さん
    「ごとき」と言うほど貴方は凄いのですか?
    驚きです。

  2. 2702 マンション検討中さん

    自分が見ていた南側の中層の2LDKは坪330万くらいでした。
    坪300万なら買ってたのになぁ。

  3. 2703 匿名さん

    >>2702 マンション検討中さん

    中層階とは10階くらいですか?

  4. 2704 匿名さん

    ゲストルームが32階にあるので下手なホテルより眺望が良く
    大切な友人を招くにも良さそうです。

    一方迎賓の間は純和室となりますがこの部屋はどのような
    目的に使われるのでしょう?

  5. 2705 マンション検討中さん

    ここのマンションは上町台地にあるので今後頻発する大雨による浸水リスクにも安心ですね。

  6. 2706 匿名さん

    ゲストルームが自分の住んでいる階よりも上というのは少し複雑な気持ちではありますね。
    もちろん、知人や親類に止まってもらうときに利用できていいですが、自分の部屋よりもいい眺望だったら
    なんとなくいやかなと思ってしまいます。

    貴賓の間は食事や会食などで利用される方が多いのでは?
    両親が来た時など、デリバリーやお弁当を頼んで貴賓のまで食事をするのも良さそうですね。


  7. 2707 ご近所さん

    宣伝がすごいですね。
    そろそろお隣の国で政権変わって不動産バブルがはじけそうですね。
    多少なりとも連れ安するでしょうし、その時ここは幾ら位になりますかね。
    見てる分には楽しみですね。

  8. 2708 通りがかりさん

    このマンションの購入者は実需が大半だと聞いております。ここに住みたい人達が購入されている訳で、資産価値云々はあまり興味ない人達ではないでしょうか?特にブランド価値のある地域でもないですし、マンション自体も地味な感じですから、地味な人達が多いんじゃないでしょうか?

  9. 2709 匿名さん

    >>2706 匿名さん
    ちっさっっっ!!!!ほんまにそんな考えの人おるん?つり??

  10. 2710 マンション掲示板さん

    >>2706 匿名さん
    両親にもマウント取るんですかね?w
    ちょっとお金出して、個室付きのいいとこ予約して食べに行くほうがいいでしょ。

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  12. 2711 匿名さん

    >>2706 匿名さん
    嫌な気持ちになるのはゲストルームより上層階の部屋を買えない自分の不甲斐無さという事ですよね。
    分かります。

    ここを大金出して買った自分よりもいい眺望を知人や親族がタダで楽しんでしまう事に対してじゃないですよね?

  13. 2712 匿名さん

    >>2708 通りがかりさん

    気が済みましたか?
    お大事になさってください
    はい、次の方

  14. 2713 買い替え検討中さん

    マンションの低階層売り切れですかね?
    ホームページのプランのところから消えてる。
    残りな部屋なんでしょうか。

    購入者ですが、マンションの価値は気にはなりますね。値段が下がらなければ引っ越しをするときにローンを残さず売れる。そういう意味でしっかり完売してくれると安心感がありますね。

  15. 2714 匿名さん

    純粋な質問なんですけど、ゲストルームって住民は利用不可ですか?
    いい部屋を味わってみたいし、週末はベッドメイクされたふかふかのベッドで寝てみたいというのも希望。
    まあ、外のホテルを予約すればいいという話でもありますが、コロナでおでかけもしにくい状況だと思うので。
    義理の父母を呼んだ時に、子供だけ泊まってもらうというのはアリかなとかも考えています。

  16. 2715 匿名さん

    >>2714 匿名さん

    利用料払えば誰が泊まってもOKです。ただし民泊はダメ。

  17. 2716 匿名さん

    残り一戸になりましたね

  18. 2717 匿名さん

    >>2716 匿名さん

    いつの間に。これで完売ですかね

  19. 2718 匿名さん

    >>2716 匿名さん
    今の販売が1戸だけどプランページ見る限り、まだもっとありそうだよ?

  20. 2719 周辺住民さん

    八月初旬モデルルーム行ったときに、残り5戸ぐらいしかないといまわざと販売スピードを抑えて竣工前にちょっと完売するように一番ましだと販売担当者から教えてくれました。

  21. 2720 匿名さん

    コロナ下ですから
    キャンセルは出るでしょうね

  22. 2721 マンション検討中さん

    >>2720 匿名さん
    キャンセル分と最終期の販売来ましてね

  23. 2722 マンション検討中さん

    1階のテナントは結局どうなったんですか?

  24. 2723 匿名さん

    外壁の塗装工事が始まっていますね。

  25. 2724 匿名さん

    34階の一室と35階の一室を購入したんです。今35階の方を手放したいかなと思ってますが、値上がりしますかね。

  26. 2725 評判気になるさん

    金儲けの事しか考えてない人が購入していることがこのマンションの現状だと思います。悲しいですが。

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  28. 2726 匿名さん

    >>2725 評判気になるさん

    釣りでしょ
    34・35なんて具体的に書き込めば個人が特定されますよ普通。
    そんなこと書き込みませんよ
    まともな人ならね

  29. 2727 匿名さん

    >>2726 匿名さん
    誹謗中傷ですか?

  30. 2728 中古マンション検討中さん

    2726は、僻んでるでしょ。

  31. 2729 中古マンション検討中さん

    >>2724
    500~800万くらいでは?
    諸費用差し引けば、250~600万位なのかな?

  32. 2730 通りがかりさん

    住人やオーナーが立ち代わり入れ替わりするマンションは個人的には治安が心配になります。

  33. 2731 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 2732 匿名さん

    日経新聞跡地のテレビ大阪の上階にヒルトン入るそうですね。

  35. 2733 匿名さん

    キャンセルの販売案内きてた
    もう完売したと思ってたわ

  36. 2734 匿名さん

    >>2732 匿名さん
    テレビ大阪の解体後のB地区に複合系マンションが建設予定みたいですがA地区のデベロッパーが大和ハウスとの事なのでプレミストタワー大手前でしょうか?


  37. 2735 匿名さん

    >>2734 匿名さん

    そんな計画があるのですか?

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  39. 2736 匿名さん

    >>2735 匿名さん
    大手前1丁目プロジェクトによると日経新聞跡のA地区にダブルツリーbyヒルトン大阪城、テレビ大阪があるB地区に業務、居住、商業等の機能を適切に導入するとなっているのでタワマンの可能性が高いんじゃないでしょうか?
    まだかなり先の話ですけど。

  40. 2737 通りがかりさん

    >>2734 匿名さん
    近くに凄い良いマンションが出来るんですね。

  41. 2738 マンション検討中さん

    >>2737 通りがかりさん
    詳細何も分からないですけど、相当先で値段も高くなりそうですね。A地区?は21階建で、同じく大きくはなさそうですが、街が発展しそうで楽しみです。

  42. 2739 匿名さん

    >>2738 マンション検討中さん
    早いとこ京阪にはOMMビルと京阪モールの再開発にも着手して欲しいですね。

  43. 2740 匿名さん

    NTT西日本の跡地にもラグジュアリーホテルの建設予定があるみたいですし、京橋、森ノ宮と大阪城周辺のエリアが軒並み開発される噂があるので今後が楽しみですね。

  44. 2741 マンション検討中さん

    >>2733 匿名さん
    再登録住戸って何階あたりですかね??

  45. 2742 マンション検討中さん

    天満橋は大阪市の再開発地区に入ってますので将来が楽しみですね!

  46. 2743 匿名さん

    >>2741 マンション検討中さん

    複数戸キャンセル出てるみたいですよ。
    気になるなら問い合わせてみては?

  47. 2744 匿名さん

    >>2739 匿名さん
    OMNビルと京阪シティモールの再開発は考えておられないようです。当分の間凍結と言う事でしょうか?近隣の再開発によって人流が増えれば、考えが変わるかもしれませんが、現在のところ京阪にとってもお荷物なこの二つの物件に投資することは、よっぽどのことが起きない限り不可能でしょう。

  48. 2745 マンション検討中さん

    関係者の方ですか?

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  50. 2746 Jackie

    >>2745 マンション検討中さん
    普通に考えたら、中の島線の延長は京阪にとって最優先事項ではないか。

  51. 2747 匿名さん

    IRと京都直結になれば、京阪もようやく日の目をみるのかな。

  52. 2748 匿名さん

    以前話題になっていた外壁の白い汚れですが、現時点では以前のままの状態ですね。
    これから最後の仕上げで塗装されるのでしょうかね

  53. 2749 匿名さん

    過去に見学された方でしょうか。
    キャンセルの案内が来たそうですが
    価格は多少サービスされていましたか?
    未入居なので値引きは一切無しですか?

  54. 2750 269

    ここの売れ行きはどうですか?

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