大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー大手前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 中央区
  7. 天満橋駅
  8. ザ・ファインタワー大手前ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-05 14:05:21
4.1
投票受付中

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion19004/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151416

所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
   京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
   Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.80平米~173.14平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-11-21 14:17:55

ザ・ファインタワー大手前  [第2期21次]
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 天満橋駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:45.80m2~61.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 241戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ファインタワー大手前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2678 匿名さん

    Jcomの件は管理組合で協議して変更する事はできないのですか?
    今はネットを使う方がほとんどでしょうし、お金を払ってわざわざ使いにくいサービスを継続する理由もないような気がします。
    総会での議決権数は3/4だと思いますが、住人数が多ければ多いほど難しくなってくるのでしょうか。

  2. 2679 検討板ユーザーさん

    J:COMの接続が突然断たれる件ですが、例えばアクセスが集中する予約受付開始直後の予約時とか、HDでyoutubeを見ているときとか、ある程度回線に負荷がかかったと見られる時に起こることがほとんどです。これってJ:COMに問題があるからですか?

  3. 2680 匿名さん

    >>2678 匿名さん
    区分所有法では総会の決議次第では多数決によって議事による過半数、3/4、4/5の投票を得ればなんだってできる住民自治が認められています。これは住民数が多ければ難しくなると言うよりも、住民の価値観や思想がある程度共通しているかどうかにかかっているのではないでしょうか?

  4. 2681 匿名さん

    >>2678 匿名さん
    なんでもデベロッパー任せ、他人任せではダメだと言うことですね。デベロッパーは完売した時点で目標は達成したわけだから、その後の住みやすい共同住宅づくりは、個々の住民の相肩にかかっているってことですね。住みやすい住宅にするか、面倒くさいから住みにくい住宅のままで良いのかはそれぞれの住民が判断することです。きっと投資目的の方々にはどうでもいいことでしょう。このマンションが今後どのようなスタンスを取りながら歩んで行くのか、少し興味ふかいです。多分、都市型の一部の理事に牛耳られる、一部の人達にだけ都合の良い運営に流れていってしまうんんじゃないかなあ。管理組合の運営に足を突っ込むのは面倒くさいもんね。

  5. 2682 匿名さん

    残り4戸になってますね

  6. 2683 入居済みさん

    ネットでたまたま見つけたら、ドコモがhome 5G?っていうインターネット回線を引かなくとも、工事しなくともインターネット同等以上にネットが使えるんを出すらしい。私は、それにしようと思っています。

  7. 2684 通りがかりさん

    既に複数の方々が、5G WIFIって言う手もありますよってコメントされてましたよね。
    このマンションは人の話を聞かない入居済みさんが多いのかな?
    ところで、このマンションってもう入居始まっているんんですか?

  8. 2685 匿名さん

    >>2684 通りがかりさん

    物件概要を読めば書いてありますよ

  9. 2686 匿名さん

    5Gにしても提供事業者側のアンテナまでは光ファイバーで光ファイバーのバックボーンが欠かせないのに、わざわざ途中からメタルの共用回線を引き込んで、満足出来ない人は個人的に5G WiFiにもお金をかけないといけないというのは解せない話になるかと思いますので、変更決議したい方はいなくならない気がしますね。

  10. 2687 匿名さん

    インターネット回線に関しては、マンンションでは全体の容量が有限であるにもかかわらず、個々人の要求は無限大で、速度を求めるときりがないので、デベロッパーとしては、無難なJ:COMを導入するんでしょう。使用料金が安いので、苦情が出ても、格安なのでって言う言い訳ができますよね。都会のマンンションではどこも抱えている問題ではないでしょうか?有限なものを無限にあるものと認識することには無理があります。高速回線を特に求めるのであれば、他の方法を取り入れてみる等、それなりに個々人の試行錯誤による工夫が必要だと思います。

  11. 2688 マンション検討中さん

    それにしても凄い売れ行きですね。

  12. 2689 匿名さん

    >>2688 マンション検討中さん

    話題?のメガグラメが達成できなかった竣工前までの完売、ここはあり得そうですかね?

  13. 2690 マンション検討中さん

    >>2689 匿名さん
    竣工前完売もあり得そうな予感があります!
    今となっては他の駅近新築の中では安いのでは?天満橋2分、谷四5分だと市内どこでも行きやすいですよねー

  14. 2691 契約済みさん

    >>2690 マンション検討中さん
    そうですね、天王寺でも凄い値付けで販売されているので、ここが安く感じられますね。

  15. 2692 マンション検討中さん

    コロナ猛威の中で、売り出し時はメチャ高と言われながらも時が経てばすぐに人気物件になって適正、お安い物件だったと言われる今が怖いね。どんどん価格が上がっていく。

  16. 2693 匿名さん

    元々高値だったのは
    大阪城ビュー東面の中層以上。南、南西は眺望の関係で割安(@300程度から)だった。北、北西の中層以上は眺望が抜けてるからその中間。
    驚いたのは谷町筋ビューの東低層がそこまで安くなかったこと。
    そこ狙いだっただけに残念です

  17. 2694 マンション検討中さん

    ここは事業主の信頼性はさておき、好立地かつ良い間取りのマンションです。欲を言えば、100㎡超えならダブルボールでお願いしたかったです。

    まぁ、当方は見送りましたが、、

  18. 2695 マンコミュファンさん

    第1期4?5次、昨年の今頃くらいに完売してしまいましたが、ロイヤルフロアの南側、エグゼクティブフロアの北側は本当に割安でした。抽選になってしまった住戸も結構ありました。このマンションは非常に高い東側の部屋と非常に割安な部屋が入り混じっていたように思います。これらの住戸を価格改定前に買えた方々は本当にラッキーでしたね。

  19. 2696 匿名さん

    >>2695 マンコミュファンさん
    おっしゃる通りです。
    私も南側を購入したかったですが手遅れでした。
    立地、地歴、外観、専有部の仕様等全て気に入った物件だっただけに残念です。
    仮にキャンセルが出たとしても当時の価格にはならないでしょうね。

  20. 2697 マンコミュファンさん

    >>2696 匿名さん
    エグゼクティブフロアの南側も本当に割安で、何故か
    坪単価に換算するとロイヤルフロアと同じなのが不思議でした。あまりの人気振りに価格が引き上げられましたが、それでもあっと言う間に完売してしまいましたね。眺望の良し悪しでここまで価格差をつけるデベロッパーも珍しいなぁと思っていました。一般的には南側の方が値段が高いのにね。

[新規サービス開設] 新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】




ザ・ファインタワー大手前  [第2期21次]
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 天満橋駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:45.80m2~61.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 241戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

大阪府大阪市中央区谷町2丁目

未定

1LDK~2LDK

45.80平米~61.76平米

未定/総戸数 241戸

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

大阪府大阪市中央区谷町6丁目

2,558万円・2,678万円

1K

28.62平米

2戸/総戸数 70戸

グランドメゾン真田山ゲートハウス

大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部

7,380万円

3LDK+WIC

73.75平米

1戸(6階)/総戸数 23戸

シティテラス谷町四丁目

大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目

5,300万円~6,900万円

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.15平米~70.26平米

8戸/総戸数 182戸

ウエリスタワー谷町四丁目

大阪府大阪市中央区内本町二丁目

3,488万円~1億3,800万円

1LDK~3LDK+WIC+SIC

37.97平米~102.72平米

13戸/総戸数 148戸

ローレルアイ谷町六丁目

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

5,719.8万円~6,571.6万円

2LDK・3LDK

61.14平米~65.27平米

4戸/総戸数 72戸

シティタワー東梅田パークフロント

大阪府大阪市北区野崎町26番1

4,900万円~2億5,000万円

1LDK~3LDK

50.95平米~110.69平米

14戸/総戸数 490戸

シティタワー大阪本町

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

4,600万円~2億1,000万円

1LDK~3LDK

41.63平米~103.91平米

34戸/総戸数 855戸

シエリア大阪上町台パークタワー

大阪府大阪市中央区上町1丁目

5,980万円~2億5,990万円

2LDK~3LDK

68.90平米~154.68平米

19戸/総戸数 112戸

ブランズタワー大阪本町

大阪府大阪市中央区南本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

40.57平米~155.83平米

未定/総戸数 302戸

ローレルタワー御堂筋本町

大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

5,950万円・6,720万円

2LDK+N・3LDK ※Nは納戸です。

67.87平米・77.01平米

2戸/総戸数 241戸

シエリアタワー大阪天満橋

大阪府大阪市北区天満1丁目

3,460万円~1億8,870万円

1LDK~4LDK

39.55平米~124.72平米

18戸/総戸数 172戸

ブランズ大阪松屋町

大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2

2,850万円~5,720万円

1LDK~2LDK+SIC

38.30平米~63.40平米

20戸/総戸数 163戸

リバーガーデン上町一丁目
icon

大阪府大阪市中央区上町一丁目

4,900万円台予定~7,600万円台予定

3LDK

63.27平米~80.81平米

3戸/総戸数 93戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ジオ茨木大手町

大阪府茨木市大手町1724番1

未定

2LDK~3LDK

64.51平米~105.53平米

未定/総戸数 24戸

シティテラス若江岩田

大阪府東大阪市瓜生堂1丁目

未定

3LDK

64.27平米~70.67平米

未定/総戸数 436戸

ファインレジデンス枚方香里園町

大阪府枚方市香里園町2481‐3、他

未定

1LDK~4LDK

37.49平米~215.26平米

未定/総戸数 130戸

ザ・ファインタワー ウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

3,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

55.01平米~90.20平米

9戸/総戸数 199戸

グランアッシュ我孫子前

大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目

3,200万円台予定~4,700万円台予定

3LDK~4LDK

64.43平米~77.56平米

未定/総戸数 44戸

シエリア茨木東中条

大阪府茨木市東中条町413番1

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.04平米~94.93平米

未定/総戸数 28戸

ファインレジデンス福島野田 The Garden

大阪府大阪市福島区吉野4丁目

2,700万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~2LDK

34.15平米~56.44平米

9戸/総戸数 112戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。