ブランズタワー大崎

>>3467 匿名さん

販売時期が違うもの比較しても意味ないわな。

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坪1200万が高いと感じる層はもうお呼びでないです。
文句を言ったところで値下がることはない。
ここの2期は間違いなく全戸申し込み入り、その殆どが抽選になります。

大崎で～とか言うけど、港区千代田区新築は坪2000万円。
それ以外の準都心は坪1000万円スタートが標準です。
これで高いと感じるならここで管巻いてないで、自分の身の丈にあった家を探した方が良い。

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>>3474 eマンションさん

なんかズレてるんだよな。
皆んなが言ってるのはここが1200の価値があるのかってこと。特徴も売りも無いのに新築プレミアムだけが上乗せされててリセール市場で他に見劣りして相手にされない懸念。

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>>3472 匿名さん
パークシティ武蔵小山の売り出し時には、当然ながらパークシティ大崎の中古という選択肢もありましたよ。大体@380程度。
奇しくも両MRは同じ場所だったし。
資産価値だけ見れば、新築のパークシティ武蔵小山より築浅のパークシティ大崎を選ぶのが正解だったね

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大崎も武蔵小山も高級住宅街だし、どちらも資産性高いと思う。

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>>3475 名無しさん
ただ単に君の定規が@750で燻ってる武蔵小山の相場だから、そう感じるんでしょ。
この物件の検討層は、ここより都心エリアや勝どきなどの湾岸エリアの相場を見ているから、@1200という値付けも高くは感じないんだよ。

無理ポジ君は執拗にこの物件に執着してるけど、君こそインナーにすら呼ばれず、一般販売では予算不足でゾンビ化してる迷惑投稿者だな

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>>3475 名無しさん
いや、だから坪1200万って別にそんな大した単価じゃないんだって。
あなたにとっては1200万て精一杯の単価なのかも知れないけど、もう東京で坪単価1200万は普通なのよ。
別に特別たいそうなマンションじゃなくてもそれが普通なの。
東池袋、西新宿、中野、田町の単価見てごらんよ。
どれもそこまで大したマンションじゃないけど坪1000万前後でしょ？

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君が手の届かないような価格かも知らんが、ここは2期の価格なら間違いなく売れる。
リセールも心配するな、どうせ買えないんだから。
はよ成仏しなさい。

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山手線以西の相場が芳しくないのは今に始まった話てはなく、少し前からその傾向は出始めてたからね。もし無理ポジ君が双六詰んだ状態から一発逆転狙うのであれば、PTKに鞍替えしとけば良かったんだな。それがラストチャンスだったはず。流石にいきなり白金ザスカイは予算的に無理だっただろうし、彼はスカイのスレで延々に粘着ネガしてたからね。
どちらにしてもそうすれば、武蔵小山→湾岸→山手線内とステップアップできたのにね。

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>>3484 eマンションさん
山手線内の話をしています。
無理ポジ君は、山手線外の港南と他スレで同族嫌悪してたらいいよ。

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>>3480 マンション検討中さん

> 東池袋、西新宿、中野、田町の単価見てごらんよ。
どれもそこまで大したマンションじゃないけど坪1000万前後でしょ？

どれもここより特徴あってリセールで埋もれないな。そういう物件選ばないと。

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>>3489 口コミ知りたいさん
そんな人はこのスレにはいない、

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>>3488 センスの問題さん
ご自身のセンスが問題あると自覚されているのね

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やはり、このマンション坪1200なら、今の時代では安い。
低層でも、なんとか買いたい。。高倍率だろうけど

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港南VS大崎
どっちもどっち。

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おっしゃる通りです。
1200が安い。今どき当たり前と連呼する勢力(一人)がありますが、地域3番手にも入らないのにアップサイドはありませんね。選ばれない筆頭です。

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出たー買えないやつの僻み(笑)
3番手以下で選ばれない物件で買うつもりもない(実のところは買えない)掲示板に張り付く。
その心は？

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