東京23区の新築分譲マンション掲示板「麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-09-15 09:34:59

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース:https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主:森ビル
施工会社:清水建設

計画名:麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)
事業名:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
    都市再生特別地区(虎ノ門・麻布台地区)
所在地:東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用 途:住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名:A街区 B-1街区 B-2街区
施 工:清水建設株式会社 三井住友建設株式会社 清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森JPタワー:地上64階、地下5階、高さ325.40m、2023年6月竣工(A街区)
レジデンスA:地上53階、地下5階、高さ237.20m、2023年9月竣工(B-2街区)
レジデンスB:地上64階、地下5階、高さ262.82m、2024年6月竣工予定(B-1街区)

すごい建物がやってきた






口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/虎ノ門・麻布台プロジェクト

[スレ作成日時]2019-08-23 23:06:52

虎ノ門・麻布台プロジェクト
所在地:東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
交通:東京メトロ日比谷線神谷町駅
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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1951 マンション掲示板さん

    むしろ、麻布台ヒルズ2億前後で売って貰えるとか現金タダでくれてるようなもんでしょ。

  2. 1952 周辺住民さん

    半年前くらいにB-1、90m2、20Fくらいが4.8億円くらいでレインズで見ましたよ。
    うろ覚えですが。

  3. 1953 匿名さん

    >>1949 周辺住民さん
    全部分譲するの?
    森ビルが賃貸に出すのもかなり多いんじゃないの?

  4. 1954 匿名さん

    >大街区はあと2回の変身を残している
    >パコすき(now)→パコまつ(松屋)→パコきち(吉野家)


    おどれ、パークすき家コート、なめとんか

  5. 1955 マンション検討中さん

    >>1953 匿名さん

    西棟 B-1 街区 270 m (地権者棟)
    (6階-64階) 970戸 (うち170戸 サービスアパートメント, 120戸 地権者)
    「都市のスマートライフ」

    と書いてありました。サービスアパートメント=賃貸かと思いましたが。

  6. 1956 評判気になるさん

    >>1953 匿名さん
    分譲は森ヒルズリートへの売却が多数と思われます。

  7. 1957 マンション検討中さん

    その部屋は、結局賃貸になるわけでしょうか?

  8. 1958 評判気になるさん

    そうですね。

  9. 1959 検討板ユーザーさん

    >>1957 マンション検討中さん
    アマンレジの賃料は坪5万超えますか?

  10. 1960 eマンションさん

    >>1959 検討板ユーザーさん
    アマンレジって普通のマンションとかじゃないから、一般に賃貸なんて出ないし、ましてや坪5万円って。。。そんな賃料なら住みたい人殺到でしょ。

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  12. 1961 マンコミュファンさん

    >>1960 eマンションさん
    ラトゥール代官山の500平米超の月額531万より高くなるんすかね

  13. 1962 マンション検討中さん

    ラトゥール代官山の時代は終わりでしょ
    ていうかラトゥール代官山って過大評価な気がするんだけど…
    そんなに立地良くないし設備も全然だよね

  14. 1963 eマンションさん

    >>1962 マンション検討中さん
    過大評価なのは同意しますが、立地も設備も悪いとは思いません。

  15. 1964 検討板ユーザーさん

    麻布小学校、
    来年パンクしないの?

  16. 1965 検討板ユーザーさん

    >>1964 検討板ユーザーさん
    アマンレジに住んでてサピックスでトップのクラスの小学4年生かでてくるんだろうな
    羨ましー

  17. 1966 検討板ユーザーさん

    教師も、スゴい客層で
    大変やね。

  18. 1967 匿名さん

    麻布小だけでなく、街区内のインター、幼稚舎、東洋英和、聖心、青学と朝エントランスから出かけていく小学生のバリエーションはかなり多彩になりそう

  19. 1968 匿名さん


    サピックスのトップ層とアマンは関係あります。

  20. 1969 職人さん

    サピックスはいずれ棟別の合格率を出すんでしょうね。教えて欲しいが。

  21. 1970 匿名さん

    赤羽橋のサピックスで足りるのかどうか?
    神谷町あたりにサピックス来てほしいな。

  22. 1971 検討板ユーザーさん

    なんでそんなにサピックスが気になるの?笑

  23. 1972 検討板ユーザーさん

    四谷大塚以来、50年積み上げて
    ここを買うヒト、
    いる?

  24. 1973 口コミ知りたいさん

    >>1971 検討板ユーザーさん
    親ガチャでなく自力で日本社会の中で這い上がっていくルートとして小4からのサピックス最上位クラスが王道になってるからじゃないかな

  25. 1974 検討板ユーザーさん

    それって、
    小4からサピックス行ける経済力と
    小4でサピックス最上位クラスレベルの頭
    という、ダブル親ガチャ当選じゃないの?

  26. 1975 検討板ユーザーさん

    上京時トイレ共同四畳半(あるいは三畳)スタートで
    ここ買うところまで這い上がって来たヒト、
    いる?

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  28. 1976 通りがかりさん

    >>1974 検討板ユーザーさん

    サピックス通える地域生まれ
    を入れると、トリプル親ガチャ当選。

  29. 1977 検討板ユーザーさん

    親○チャって恥ずかしげもなく、、、

    いったいどのような年齢、知性レベルのユーザーが書き込みしているのだろう

  30. 1978 通りがかりさん

    表面的な語感にとらわれず、
    「実力も運のうち」
    っていう本読んでみるといいよ。
    ちゃんとエビデンスを積み上げて
    考察してるから。
    医博からのアドバイス。

  31. 1979 通りがかりさん

    >>1978 通りがかりさん
    今は下位の私立医学部も偏差値65必要だからサピは必須だね
    カネだけで医師資格とれる時代じゃなくなってるからな

  32. 1980 周辺住民さん

    >>1975 検討板ユーザーさん

    地方の高専出身、就職で上京。
    町田の家賃4万円くらいのレオパレスもどきからスタートして、
    起業、売却で6億円の預金があります。
    こちらの物件は90平米で3億円なら購入したいです。

  33. 1981 匿名さん

    >>1980 周辺住民さん
    そんな安いわけないでしょ。
    近辺のマンションもその価格では買えないです。

  34. 1982 坪単価比較中さん

    >>1980 周辺住民さん
    4億は必要!

  35. 1983 マンション検討中さん

    なんぼ現金あってもコネがないと買えない。
    逆に言うと現金なくてもコネと与信さえあれば買えてしまう。

  36. 1984 マンション検討中さん

    森リビングは法人契約の社宅住まいが最高
    その都度新しいヒルズに移り住むのが合理的

  37. 1985 匿名さん

    レジデンシャルタワーと似てるけどこっちのが落ち着いてるな

    1. レジデンシャルタワーと似てるけどこっちの...
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  39. 1986 マンション比較中さん

    B-2棟はジムがないのがなー

  40. 1987 eマンションさん

    >>1985 匿名さん
    森ビルの審査に通り月額数百万を家賃として支払えるステイタスにたっするにはいくつかのルートがある気がする
    ・親ガチャ
    ・開業医で成功
    ・普通にIPO
    ・ユーチューバで100万突破
    ・ビットコイン高値売り抜け
    ・通販長者
    ・MBA外資トップ
    ・ジャニーズ
    ただし塀の中に落ちた経験があるとNG

  41. 1988 通りがかりさん

    >>1987 eマンションさん
    そんな属性でなくても森ビルの賃貸に住めますよ。私は普通よりは稼ぎが多少良いと言う程度のサラリーマンですが独身の頃住んでいたことあります。

  42. 1989 匿名さん

    https://project.azabudai-hills.com/en/#en

    各区画名前決まったようです

  43. 1990 マンコミュファンさん

    麻布台ヒルズレジデンスA棟からも東京タワーが望めるんやな…。森JPタワーで隠れてしまうのかと思ってた。

    アマンレジデンスが凄過ぎてそっちばかり注目されがちだけど、A棟の完成度の高さも素晴らしいと思いました。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはスカイスイートとスイートで結構な差が有るけど、ここは全フロアスカイスイートに匹敵する程の世界基準レジデンスかもしれないですね。出来上がるのが楽しみです。

    B棟の情報はよく分からないのですが、六ヒルレジデンスでいえばB棟と同じような感じになりそうな予感が。ショボいとは言わないけど、グレードの差がかなりありそうな。とはいえ購入前審査は厳しい筈ですので誰でも買えるわけでは無さそうですね…。

  44. 1991 マンション掲示板さん

    フードマーケット以外を
    使う予定のヒト、
    いる?

  45. 1992 匿名さん

    >>1990 マンコミュファンさん
    六本木ヒルズのC棟とB棟の仕様の差はかなり大きかったけど、麻布台ヒルズもアマンとそれ以外は同じくらい差があるんでしょうか

  46. 1993 匿名さん

    >>1991 マンション掲示板さん
    開業したらジャヌに泊まってみようかなって思ってます。

  47. 1994 マンション掲示板さん

    アマン展望台に招待されて撮った写真を
    SNSに載せる予定のヒト、
    いる?

  48. 1995 マンコミュファンさん

    アマン>A棟>>B棟

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  50. 1996 買い替え検討中さん

    森JPタワーは詰め込みすぎた感あるけど大人の事情かな
    他の名称は変に奇を衒ってなくシンプルで良きです。
    開業は夏と聞いていたけど秋まで伸びるとは。
    それでもB-2はちょっと厳しそうですね。

  51. 1997 匿名さん

    B-2は2024年夏ぐらいらしいです。
    実質本格開業もそれぐらいて事でしょうね。

    その頃は、大成建設の六本木一丁目計画が見えてきそうで、この界隈はまた盛り上がりそう。

  52. 1998 マンション検討中さん

    深夜12時にもかかわらず、職人さん総出で突貫工事してますよね、今年の秋、メインと東棟は出来そうです。

  53. 1999 検討板ユーザーさん

    麻布台ヒルズレジデンスAは虎ノ門ヒルズレジデンスと虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの間くらいのグレードのようです。

  54. 2000 評判気になるさん

    >>1998 マンション検討中さん
    そもそも、なんでこんなに工事遅れてんの?

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虎ノ門・麻布台プロジェクト
所在地:東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
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