大阪の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-25 19:18:51

パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11(地番)
交通:北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.03平米~100.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25

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パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判

  1. 124 匿名さん

    オイコス千里中央かパークハウス新千里東町でよいのでは?

  2. 125 マンション検討中さん

    いくらぐらいですかね?坪200万きることはないですよね…?

  3. 126 匿名さん

    >>125 マンション検討中さん

    千里ニュータウンの新築で200未満は厳しそう。
    ローコストのオイコスではなくザレジデンスになるみたいだし。

  4. 127 マンション検討中さん

    >>126 匿名さん

    ですよね…。やっぱり70平米以上だと5千万近くするんでしょうかね。駅遠物件のため期待は価格に期待しているのですが。

  5. 128 匿名さん

    >>127 マンション検討中さん

    5000万円は超えても驚かないかな。適正価格かどうかではなく、他のニュータウン物件の価格がそれ以上だし、駅遠とはいえ千里中央の新築は他にないから希少価値もあるし、駅遠以外は環境はいいと思うし。

  6. 129 マンション検討中さん

    >>128 匿名さん
    おっしゃる通りですね。。デベロッパーも大手ですしね。

  7. 130 匿名さん

    >>129 マンション検討中さん

    エリア的には府営の跡地だから高級感があるところではないんですが、高くなりそうな雰囲気がぷんぷんします。

  8. 131 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  9. 132 マンション検討中さん

    今回東街区が、2021年3月完成予定ですよね。
    西街区は、いつ頃になるんでしょうか?

  10. 133 マンコミュファンさん

    ここは土地仕入れが馬鹿高かったので、残念ながら過去の千里中央物件と比べると高くなります。低くても坪240前後、なかには日当たりなどからお買い得物件も出てくるかもですが、価格面では期待しないほうがいいです。ここなら、シエリアタワーが圧倒的に優位でした。タイミングは難しい。

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  12. 134 マンコミュファンさん

    また希少価値については、現段階では確かになかなかでない新築です。10年後はどうでしょう。狭義ではまだまだ残された団地、広義では政権、日銀総裁交代による金利変動に伴う不動産価格の下落。んー悩ましい時ですね。

  13. 135 匿名さん

    低層階で坪単280くらいらしいですよ

  14. 136 匿名さん

    公称12分だと、各住戸からエントランスまでで、2,3分、駅の入口からホームまでも2,3分 ということは、乗りたい時刻の16から18分前には出ないといけないから、なかなか遠いよね。

  15. 137 匿名さん

    新築マンションは魅力的ですが、さすがに駅から遠すぎますね。リセールも期待できないし見送りです。

  16. 138 マンコミュファンさん

    280!それは高い。千里中央徒歩10分以上でその坪単価…とんでもない時代。駅前再開発されるから、隣接の複合施設も入れ代わり激しくなって廃れないことを祈る。

  17. 139 マンション検討中さん

    でも売れることを想定して値付けされてるんやろな。
    ほんとすごい時代。

  18. 140 匿名さん

    そのお値段だと、駅近中古の方がいいですね。駅遠いのでお値段期待していたのですが。

  19. 141 匿名さん

    >>140 匿名さん

    千里中央は駅近中古もお高いですわよ。

  20. 142 匿名さん

    >>133 マンコミュファンさん

    シエリアは定借だからなんとも言えない。竣工前完売は大したものですが。

  21. 143 匿名さん

    坪単180くらいじゃいの?

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