物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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1048
住民
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1049
保活奮闘中ママ
>>1046 west
>>1047 住民
回答ありがとうございます。認可外でも探しているのですが、入れない状況です。
来年の4月入所を目指し、頑張ろうと思います。点数も150点しかないのでかなり厳しいですよね。。。
幼稚園にも入れるかどうか不安です…。
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1050
west
>>1049 保活奮闘中ママさん
心中お察しします、、お互い頑張りましょう。
プレ幼稚園は絶対やっといた方がいいですよ!!
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1051
住民板ユーザーさん6
イースト棟の管理人は、
まだ募集中のようですね。
働いている方も、ひとりで二人分を働いてるんでしょうね。
管理費はまだ募集中ということは、
ちゃんと一人分はプールしてあるのてしょうか。
野村不動産だから大丈夫ですよね。
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1052
住民
>>1049 保活奮闘中ママさん
あまりお勧めできないのですが、どうしてもお子様を預けて求職活動を進めたいといった場合は武蔵小金井の他に、東小金井や武蔵境まで広げてみるのもありかもしれません。交通手段は自転車の他に、ここは駅近ですし、二駅程度なら電車に乗る時間もそこまでありません。正直小さな子にそこまで負担を課したいかと悩みましたが、資料を取り寄せて申込みまでしました。(実際は通わせていないです。)
保活はゆったり考えたくても、中途半端に情報がありすぎて頭がいっぱいになってしまいますよね…。
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1053
マンション検討中さん
イーストのエントランスの日陰でたばこ吸ってるおじいさんが...さすがにないでしょ
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1054
EASTブルー
>>1053 マンション検討中さん
イーストのエントランスの日陰でたばこ吸ってるなんて非常識ですね。
ここの書き込みを検討スレの話題にする人が多いので、管理組合始動後は住民しか閲覧出来ない掲示板を作成し、
そちらで意見交換しましょう!
本当に検討されている方が何人いるかわかりませんが、監視されているみたいで気持ちが悪いです…。
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1055
マンション検討中さん
>>1054 EASTブルーさん
管理人さんに言ってみたもの、公道だから注意できないとかいわれましたよ
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1056
住民板ユーザーさん3
>>1055 マンション検討中さん
ここ周辺は周辺は、路上喫煙禁止エリアですので注意できないなら、警察通報でいいのでは?と、管理人さんに教えてみてはどうですかね?巡回してもらえるように、お願いするとかね。また鼻の先に交番あるんですから。
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1057
住民板ユーザーさん3
>>1056 住民板ユーザーさん3さん
訂正。
目と鼻の先 ですね。打ち間違いです。
失礼しました。
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1058
住民板ユーザーさん2
敷地外の話であればなんでも管理人さんにやってもらうのでなく、気づいた方が警察に自らで言うべきでは?
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1059
住民板ユーザーさん
>>1051 住民板ユーザーさん6さん
業務委託契約であれば仕様書があるはずですから、契約書を要確認ですね。
人員配置等も明記されているはずですから、仕様書の通りに契約が履行されていなければ、管理組合としてら当然損害賠償請求しなければいけませんからね。
気になっているのは、イースト四階入口の壁の剥がれ、ウエストエントランスのタイル施工、ウエストエントランスの傷等大きな施工不良が今後清水建設によって治癒されるかですね。
共有部分を、我々の修繕積立金で直させるなら損害賠償ものですよ。今の内にゼネコンに修繕させないと、後々損するのは住民の皆さんですから。
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1060
住民板ユーザーさん3
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1061
マンション掲示板さん
神経質な住民が多そうで気が疲れそう。
組合集会も荒れそうですね。
この先、不安になるのは私だけ?
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1062
住民板ユーザーさん1
>>1061さん
自分の資産は自分で守らないと。人任せでは駄目ですよ。
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1063
住民板ユーザーさん7
>>1059 住民板ユーザーさん
共用部の汚れや施工不良?は私は気になりませんが、気にする人もいるのですね。
価値観は人それぞれなのでそれ自体はとやかく言いませんが、清水建設に損害賠償などとまで書き込むのはどうかと思います。不動産業界には詳しくありませんが、申し訳ございませんがほぼ趣味レベルの修繕について争うことそれ自体が当マンションの品位も下げますし、コストや労力も無駄だと私は考えます。
損害賠償まで書き込む以上は判例等も勉強されているのですよね?
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1064
住民板ユーザーさん6
スカイワークサロンの電気が付いたまま!
また鍵の締め忘れですかね。
管理組合の議題に取りあげて、
いただきたいですよね。
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1065
通りがかり
購入を検討するにあたって、一番気になるのは、住民のレベルとモラルです。住民のレベルとモラルが高ければ、非常に住みやすいマンションと言えます。住民用の掲示板の内容、管理人や清掃員の評価、宅配担当者の評判などが、マンションの価値を左右します。
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1066
マンション掲示板さん
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
守り方、戦い方が違いますよ。
契約書を読めばわかると思いますが?
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1067
住民板ユーザーさん6
スカイワークサロンの鍵確認してきました。
開いています。(22時頃)
行けば普通に使える状態です。
時間と写真も取りました。
なんとかしてください。
19時半までですよね。
セキュリティの問題大丈夫ですかね。
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1068
イースト住民
今日の20時半ごろ4階の共用部のドアから帰宅しました。19時半までの利用と書いてあるだけで、電気も付けっ放しでしたし誰でも利用できる状態でした。入り口があるから施錠していないのでしょうか…?だとしたら20階は入り口などあるわけではないので、施錠すべきだと、思ったのですが、19時半までの利用を全員がきちんと守れば施錠する必要はないのかな、とも思いました。最後に部屋を出る方が電気を消すということを徹底すれば電気問題も解決かと…。(電気を部屋で住民が消せるのかは知りません。)
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1069
前田慶次
>>1065 通りがかり
こちらは住民板となります。部外者の書き込みは本スレの趣旨に反しますので控えて下さい。
あなたの価値観を住民に押し付けるのは止めて下さい。
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1070
マンション掲示板さん
無法地帯ですね。
いっそ自主管理に切り替えましょうよ。
そこのあなたは、消灯警察。
そちらのあなたは、ベルボーイ。
むこうのあなたは、瑕疵調査隊。
リモートついでにきっとやれるはず。
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1071
住民板ユーザーさん1
神経質な住人だからこの掲示板に書き込むのだと思います。大半の住人は何も気にせず穏やかに暮らしたいのではないでしょうか。そういう人はおそらく書き込みはしないので、主張の強い人が目立つだけだと思います。
意見を言ってるのはごく一部の方ですよ。
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1072
ウェスト
一住民の意見としましては、まず気になることや質問があれば管理会社(管理人じゃなくフロント)に野村住まいるセンター経由で確認してみるとよいと思います。自分の前すんでいたマンションでは、共用部のアフターサービスがあり、理事会が修繕箇所を確認する機会を設けていただいており、無償で修繕していただけと記憶しています。共用部分の鍵の管理はどのような想定なのか等も管理会社にまず聞くのがよいかと、その上で共有できるのがいいのかなぁと思ってます。
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1073
住民板ユーザーさん1
私はワークサロンの消灯には興味がありません。いっそ夜中まで使えるようにしたら良いのになぁ、夜入れても誰の迷惑にもなってないのにななんて思ってます。
ただ定期的に書き込みをする人がいるのも事実なので、気にするポイントってほんと人それぞれですよねー。まぁ他人なんてそんなもんですよね。
最終的にはどんな意見も管理組合で吟味して、必要であればマンションの総意として運営するしかありません。
住んでいると不満も出ますが、管理組合の始動を気長に待ちましょう。
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1074
住民板ユーザーさん5
>>1072 ウェストさん
おっしゃる通り新築マンションは、アフターサービスのように保証期間があります。専有部だけではなく、共用部や外壁なども対象です。
契約時の書類のどこかに書いてあるはずです。場所によって、年数が決まってますが、だいたい2年ってところですかね。
管理組合発足後、共用部の修繕箇所情報の募集など始まるかと思います。アフター期間は、施工会社負担だったと思います。こちらの過失で起きたものでなければ。
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1075
住民板ユーザーさん
>>1063 住民板ユーザーさん7さん
清水建設に損害賠償とは書いてないですよ。
瑕疵を見落とした(というか、素人でも一目で解る)事実があれば問題だと書いています。
イースト4階のエントランスから角を見てご覧なさい。
壁が剥がれてるでしょ?
新築物件ですよ?誰のお金で補修するのですか?
貴方の修繕積立金からですよ?
新築物件購入して、最初から痛んでいる修理費を我々が負担するんですよ?
理解されてますか?
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1076
ウエストランド
住民一意見として述べさせてもらいます。
マンションの気になる点がありましたらまずは本人が直接管理会社に問い合わせしましょう!
それでも改善がなされないのであればこの掲示板で(管理組合発足まで)情報共有し、
管理組合発足後は管理組合に相談といった形にしませんか?
ここで住民同士が話し合っても何の解決にならないと思いますので、
ここではご自身で対応したが解決できなかった困り事を共有するというのはどうでしょうか??
同じマンションに住む者として住民同士が言い合いしてるのは悲しいです。
文字のみなので冷たい印象を与えますし、うまく真意が伝わらないケースもあるかと思いますので、
相手を十分尊重した上で書き込みを行いましょう!!
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1077
住民板ユーザーさん1
>>1073 スカイワークサロンを何時まで使えるようにするかの議論なんてしていませんよ。
規則通りに管理されていないことを指摘しているんです。
私も個人的には24hで使えるようにして欲しいと思っていますし、早くジムも開けてほしいです。管理費は変わらないですし。
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1078
住民板ユーザーさん3
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1079
住民板ユーザーさん1
>>1077 住民板ユーザーさん1さん
一息入れて落ち着いてください。あなたにとっては大事なことでも、他人にとってみたら些細なこともあります。
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1080
住民板ユーザーさん5
>>1075 住民板ユーザーさん
新築物件でしょ?
まだ売り出し中でしょ?
残ってる物件は野村不動産が所有しているので、今のうちに、野村不動産へ指摘したら、こちらの負担は、おそらくないと思いますよ。向こうも、壊れてて、それを住民に負担させて断られたら、これからの販売もやりにくいですから、施工主へ修繕指示を出すと思います。
私の兄が、まさしく同じケースで管理組合結成後、すぐに指摘をしたら、売主だったか、施工主負担になったと聞いてます。
ですので、修繕積立金からは、捻出はされないと思います。
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1081
住民板ユーザー
共用施設の利用時間は、今後変えられると良いですよね。個人的にはスカイワークサロン19:30はちょっと早いなと。
もちろん、同じフロアの方に迷惑がかからない時間帯でなければならないと思いますが…
カフェラウンジの終日開放も、通り道の住戸の方が入居されるとご迷惑になる可能性がありますしね。(すでに入居されている方もいますが)
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1082
住民板ユーザーさん
廊下の音ですが、結構響きますか?
同フロアに住人がほとんどおらず、常に静かな状態です。
一人で喋ってみても良いのですが、変な人にみられてしまいそうでなかなか確認できていません。もし良かったら教えていただけませんか
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1083
マンション掲示板さん
投稿している方々はなぜ管理会社に直接確認
しないの? 売買契約書は読まないの?
普通は管理会社の回答についての見解を議論するのでは?掲示板で話をまわしていても解決しませんよね。
不思議な方々が多い物件ですね。
中身の薄いスレにショックを受けている住人も
いることでしょう。
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1084
west
>>1083 マンション掲示板さん
誰でも書き込める掲示板ですからね。住民かどうか分からないレスに真正面から受け止めても疲れます。
情報の取捨選択は自分で行い、参考にできそうなものだけ選びましょう。
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1085
住民板ユーザーさん2
>>1061 マンション掲示板さん
これを見ると絶対管理組合の役員なんてやりたくないって思いますね。。権利ばかり主張されて嫌になりそうです。
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1086
住民板ユーザーさん
>>1085 住民板ユーザーさん2さん
匿名掲示板だから、皆忖度せず好きな意見書けるんですよ。
それでいいじゃないですか(笑)
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1087
住民板ユーザーさん8
>>1086 住民板ユーザーさん
匿名だから何でも書き込んで良いわけじゃないですよ。
最近の書き込みは見るに耐えないケースが多いので相手を尊重した上で書き込みしましょう!
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1088
住民板ユーザーさん1
部屋の事でが、
本当の事は書いてもいいのですよね。
対応している方は、
わかると思いますが構いません。
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1089
住民板ユーザーさん1
なんか俺の家の床あちこちでバキバキ音が鳴るんだけど、とりあえず野村にクレーム入れて対応するみたいですが、二重床で個体差があるのでこれから買う人はあちこちよくみた方がいいですよ。
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1090
住民板ユーザーさん
>>1089 住民板ユーザーさん1さん
床なりと釘なりで音が違いますから、どちらですかね??
床なりだと、家具置いたりした後に鳴ったりするので見つけにくいんですよねぇ。
前のマンションが、そうでした。床の面材の当たり外れも原因でした。
直るものと直らないものもありますので、修繕前にある程度、調べて事前知識をつけておくことをおすすめします。
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1091
住民板ユーザーさん
>>1089 住民板ユーザーさん1さん
うちもバキバキなってます。
それ意外にもあまりにも不備が多くて、指摘するのも疲れてきました...。
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1092
住民板ユーザーさん7
>>1091 住民板ユーザーさん
それは大変ですね。。。
ウチは特に不具合なく過ごせています。
個体差なんでしょうね。
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1093
住民板ユーザーさん1
私の部屋も不備は多いです。
ただ、怒りはおさえて野村さんに電話をしてください。床のパキパキは塗るだけでおさまっていきますので、部屋の配置をする前に作業をお願いしたほうがいいですね。
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1094
住民板ユーザー
自分は床ではないのですが、施工不良を見つけたので連絡しました。確認会では見つけられなかった…。
来月?定期点検があるそうなので、その際に気になるところは全部伝えようと思います。
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1095
通りがかりさん
入居予定の者です。
これから住居内覧会予定なのですが、どの辺を注目してチェックすべきでしょうか。不備多めとのことで不安です..
初めての住宅購入で勝手が分からず、恐縮ですが、先輩方のお知恵を拝借したく。
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1096
住民板ユーザーさん1
>>1093 住民板ユーザーさん1さん
不備が多いとはどんなところですか?
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1097
住民板ユーザーさん3
>>1094 住民板ユーザーさん
床以外にどこが施工不良だったのか、教えて頂けますでしょうか?
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1098
住民板ユーザーさん
>>1095 通りがかりさん
ネットでいろいろと調べれますけど、少し費用がかかりますが、業者を同行するのも手ですよ。
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1099
住民板ユーザーさん1
>>1095 通りがかりさん
私は業者にお願いをして見てもらいましたよ。
細かいところはプロに見てもらって、自分たちは実際に生活するイメージで確認をしました。
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1100
イースト
イーストエントランス近くのベンチは、
マンション住民にとってデメリット(喫煙者、ゴミ等)しかない気がするので、撤去してほしいなと個人的には思いますが‥難しいのですかねー
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1101
イーストブルー
ベンチ付近は完全に喫煙所となってますね。
なぜそんなに吸いやすい場所として認識されているのでしょうか。
喫煙者を見ないほうが珍しい感じです。
通勤途中や休み日にわざわざ喫煙しにくる場所になっていると感じます。
早期の対策しないと、これはという印象です。
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1102
マンション住民5さん
>>1101 イーストブルーさん
一人が吸い出すと、また一人と増えてくるんですよね・・・
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1103
住民板ユーザーさん1
>>1101 イーストブルーさん
市役所(ごみ対策科)へいって、路上禁煙シール(地面のシール)をお願いするといいかもですね
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1104
イーストブルー
>>1103 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
実は、少し前に市役所の方にご質問していて、
秋頃に路上禁煙シールを貼る予定だと聞いております。
同居人には神経質すぎると呆れられてますが‥
どうしてもタバコが嫌いで‥騒ぎたてておりすいません。
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1105
入居予定さん
内覧したときに気になったのですが、柱と梁と壁の境界でピッタリクロスで覆われているのではなく、柱や梁を包むようになっていて壁と柱の間に隙間がある部屋があったのですが、これはなんという作りでしょうか?
特に問題ないとは思うのですが、素朴に気になりました。
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1106
住民板ユーザーさん7
>>1105 入居予定さん
我が家で観察すると隣接住戸との境界壁がそのような構造でしたので、隣接住戸への振動対策かなと勝手に思っていました。何なんでしょうね?
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1107
匿名さん
>>1105 入居予定さん
ハット目地と言われるものです。
タワマンではよく使われています。
上手に説明できないので、検索してみてください!
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1108
通りがかり
>>1101 イーストブルーさん
喫煙をする場所を別に設定する必要が有るのでは?
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1109
イーストブルー
>>1108 通りがかりさん
それは思いました。北口にはありますが、南口にはなさそうですもんね。
みなさん気をつかって、少しおくまったうちのエントランス近くで吸うのでしょう。
迷惑な話ですが 笑
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1110
住民板ユーザーさん
ファミマのマンション1Fも結構タバコ吸ってる人多いです。前からあのあたりが憩いの場になってたのかもしれませんね。
吸うとこなくて可哀想ですが、世の流れですしねぇ
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1111
住民板ユーザーさん1
いま人身事故で中央線快速が止まってます。こういう時、一路線しか使えないのはとても不便ですね。
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1112
住民板ユーザーさん1
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1113
住民板ユーザーさん5
現状の残り戸数や価格は
マンションマニア氏のレポート待つのが一番確実な気はします。近日中にブログ記事上がるでしょう
掲示板だと何が正しい情報かわからないですし
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1114
マンション住民さん
>>1110 住民板ユーザーさん
どちらにせよ、ここ周辺は、条例で禁煙エリアに指定されていますので、ダメなようですけどね・・・
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1115
通りがかりさん
入居予定のものですが、エアコンの高さが26cm以下しかつけられないと言うのは、本当でしょうか。
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1116
新参者
>>1115 通りがかりさん
お部屋ごとに仕様が異なるので野村さんに確認することをお勧めします。
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1117
住民板ユーザーさん7
>>1115 通りがかりさん
>>991 あたりから同様の会話がされていたので参考にされると良いと思いますよ。
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1118
住民板ユーザーさん8
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1119
住民板ユーザーさん5
>>1118 住民板ユーザーさん8さん
honda everygoの住民専用車が2台あります。
今のところ2台ともそこそこ空いてる印象です。
土日に当日予約だと、両方埋まってる可能性もあるかなぁ…くらい。
周りにhondaのステーションがないので、
埋まってた場合は他のカーシェアを使わざるを得ないのが難点といえば難点ですね。
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1120
住民板ユーザーさん8
>>1118 住民板ユーザーさん8さん
使用可能かという問いでしたら可能です!
ただし使い勝手の良さでしたらタイムズの方が断然いいですね。
駐車場タイムズなのに何故ホンダなんだろう。
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1121
住民板ユーザーさん1
今までけっこういろんなカーシェアに登録してきましたが
honda、トヨタのカーシェアはメーカー主導なだけあって料金的にもサービス的にもかなり良質だなと思ってます。
ただ、唯一にして致命的な弱点がステーション数が少ないことなんですよね…。
タイムズやcareco、オリックスならできる「埋まってるから近くの別のステーションで借りよう」が、hondaはできないですから…。
もし埋まっていることが多いようなら、管理組合として台数増やすという選択肢もありそうですね。現状駐車場余ってますし。
採算取れなさそうなら、ソコラの方に増やして一般ユーザーも使えるようにするとか。
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1122
住民板ユーザーさん7
掲示板で内覧ができないって書かれてた気がしてたのですが、最近営業の方らしき人と見学でいらしてる方をよく見る気がするのですが、、、購入された方なのですかね。
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1123
住民A
>>1122 住民板ユーザーさん7さん
もしかしたらあとで購入した方の内覧会なのかもしれません。詳細はわかりませんが。
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1124
匿名さん
>>1122 住民板ユーザーさん7さん
賃貸部屋の見学の可能性もありますね。
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1125
住民板ユーザーさん7
本日、内覧会でマンション内を拝見いたしました。内覧会については本日と明日、明後日を提示されましたので、数日は同じような方がいらっしゃるのかなと思います。
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1126
住民板ユーザー
>>1125 住民板ユーザーさん7さん
お引き渡しはいつ頃の予定でしょうか?
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1127
住民板ユーザーさん7
>>1126 住民板ユーザーさん
ほかの方も同じ時期か分かりませんが、10月末です。
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1128
住民板ユーザーさん5
お伺いしたいのですが、皆さん、ベランダのお掃除ってどのようにされていますか?
デッキブラシのようなものも共用レンタルにあれば良いなと思っております。
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1129
住民板ユーザーさん1
>>1128 住民板ユーザーさん5さん
自分でデッキブラシを購入して掃除していますよ!
衛生面から考えて、住居の掃除用品は各自で購入したほうが良い気がします。
そんな高価なものでもないので。
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1130
住民板ユーザーさん1
>>1125 住民板ユーザーさん7さん
内覧会は平日のみと案内されましたが、土曜も提示があったんですね。
自分は今日休みを取って参加してきたので、土曜があるなら土曜が良かったです。
営業によって説明が違うんでしょうかね。
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1131
住民板ユーザーさん1
>>1129 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーに水栓ってついていましたっけ??
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1132
住民板ユーザーさん5
>>1129 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、確かにそうですね。ありがとうございます。
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1133
住民板ユーザーさん1
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1134
west
>>1131 住民板ユーザーさん1さん
一応バルコニーに水を持ち込むのは規約違反ですからね。ブラシ掃除くらいはいいとは思いますけど。知らずにだと思いますけどバルコニーで子ども用のプールで遊んでる人いますけど、ルールを守って我慢してる人から見たら良くは思われないですよねー。
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1135
住民板ユーザーさん1
>>1134 westさん
>>4343 マンション検討中さん
バルコニーに水を持ち込むのは規約違反とはどちらか記載がありましたか?
内覧会のときにバルコニーでのプール使用は可能か聞いたら、大量の水を一気に流さなければ問題ないようなことを言われたのですが…。あとはもちろん隣人に水がいかないような配慮が必要だと…。
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1136
住民板ユーザーさん1
>>1135 住民板ユーザーさん1さん
1135の者です。4343宛は間違えて送信してしまいました。
1134様宛ての内容になります。大変申し訳ありませんでした。
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1137
west
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
管理規約にバルコニーに水を持ち込むことと、排水することはダメとあったので、プールできないんだなーと思ってました。
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1138
住民板ユーザー2さん
>>1135 住民板ユーザーさん1さん
その配慮が、個人差があるので、めんどくさいことにならないために、我が家は、バルコニーでのプールはやらないことにしてます。
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1139
住民板ユーザーさん1
1135です。ベランダプールも周りに配慮出来れば大丈夫そうですが、グレーな感じではありそうですね。。
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1140
匿名
インターネットサービスはサイラスかフレッツ光のどちらかで選択しなければいけないのでしょうか?
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1141
住民板ユーザーさん1
>>1140 匿名さん
ドコモ光、ソフトバンク光などのいわゆる「光コラボレーション」はOKです。
auひかり、NURO光など独自回線を引く必要のあるものはダメです。
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1142
入居前さん
営業にnuro光とか独自回線イケますよって言われたけど結局ダメなのですね…
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1143
匿名
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
そうなのねですね。独自回線使えないのは残念です。。
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1144
住民板ユーザーさん5
あれ、今エリア確認してみたらNURO光提供可になってますね!
もしかすると階数や方角の制限あるかもしれませんが、申し込みはできそうです。
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1145
匿名さん
>>1144 住民板ユーザーさん5さん
物件の状況によっては導入できない可能性ありとのことで、共用部の一部に新たな設備を導入しなければ利用ができないということだと思います。
一般的には総会で審議し承認が得られた後に新たな設備を設置し、その後に申し込みが可能になるので、今すぐは難しいかもしれません。
あくまで推測なので恐縮ですが。
NUROもしくは管理会社に聞くのが間違いないですね。
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1146
住民板ユーザーさん
>>1135 住民板ユーザーさん1さん
それより、バルコニーに植木置いてる方がいらっしゃいますが、虫が発生しそう。
マンションだから、お互いを尊重しなきゃですかね。
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1147
住民板ユーザーさん1
>>1146 住民板ユーザーさん
確か人が通れて移動可能であれば禁止ではないですからね。虫に関しては…それも感じ方は個人差がありますからね。余程のことでなければお互い尊重はしたいですね。
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1148
住民板ユーザーさん1
>>1146 住民板ユーザーさん
植木鉢の下は結構な確率でGいますからね・・
個人の自由なのでしょうがないことですが、私も少し嫌ですね。
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1149
住民板ユーザーさん8
インターネットに関しては料金の安いサイラスネットにしました。無線ルーターを購入して使ってますが、今のところ速度的に問題ないですね。そういえばNTT西日本からの接続機器がポストに入ってました。これは返却すべきなんですかね?
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1150
住民板ユーザーさん5
>>1149 住民板ユーザーさん8さん
NTT西日本からの接続機器はどういう意味合いでポストに入っていたのかわかりません。なんでも3年間は使用が無料、それ以降は有料とのことです。野村からの説明は何もなかったので、訳が分からず、管理事務室を通じて返却しました。
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1151
住民板ユーザーさん7
>>1130 住民板ユーザーさん1さん
私も当初は木金の提示でした。
金曜午後しか時間がないことをお伝えしていたら
「土曜に枠を追加しましたので調整可能ですか」と後日連絡いただきました。
結局、仕事の都合が二転三転し木曜にしたのですが
おそらく金曜を希望する方が多かったのではと思います
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1152
住民でない人さん
>>1147 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーは専用使用部分に当たり、住宅使用細則第1条で物品を置くことが禁じられています。植木鉢はもちろん、プールなどはもっての他です(騒音で近所迷惑です)。全体管理規約を良く読まれることをお願いします。
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1153
住民板ユーザーさん1
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1154
入居前さん
バルコニーに植木鉢置く置かないで揉める住人って一体…
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1155
住民板ユーザーさん
>>1153 住民板ユーザーさん1さん
案内、引き渡しの書類にもあったような…
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1156
住民板ユーザーさん6
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1157
住民板ユーザー
バルコニーにゴミ箱はどうなんでしょう?それこそ虫がわきそうなので嫌なのですが…
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1158
住民板ユーザーさん3
住んでるんだから、自分たちの使うところの規定くらい少し目を通しませんか。
専有部は、ある程度、自由は認められますが、共用部はそれなりにルールが存在します。
それには、理由があるからルールになっているんです。
バルコニーは、共用部です。
前に住んでたマンションで、バルコニーの避難用の壁の前に植木鉢を並べるためにステンレスラックみたいなものを設置して、緊急時の妨げになるため、管理会社、理事会から撤去依頼が出てました。
これから、どんどん入居があります。あそこもやってるから、うちもっていう感じにならないように、我が家は専ら、洗濯物干しスペースのみの使用にしてます。
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1159
住民板ユーザーさん1
>>1151 住民板ユーザーさん7さん
ご説明ありがとうございます。
そういうことだったんですね。納得しました。
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1160
入居済みさん
>>1158 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですね。管理規約は分厚いですが、後半は申請書や図面なので規約は前半だけです。共用部や専有使用部分のルールの部分だけなら、たいした分量ではありませんので住民の責任としてよく読んでルールを守り、お互い気持ちよく暮らしたいものです。うちもバルコニーには一切物を置かないようにしています。
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1161
住民板ユーザーさん1
バルコニーに関して営業の方に質問をしました。避難の妨げになるようなもの(特に物置のような一人で動かすもののできないもの)を避難器具や隔板付近を置くことや、火気を用いた行為は禁止されてるという説明を受けましたが、植木鉢やプールに対しては何もありませんでした。
ルールには理由があるというのは1158さんのおっしゃる通りだと思いますし、緊急事態の妨げになるものはバルコニーに置いてはいけないというルールは住人が守らなくてはいけない義務だと思います。
ただ避難の妨げにならない程度の植木鉢や、近所迷惑になるほどの騒音や終わった後の排水に気をつけて使用する程度のプールは、そこまで制約する必要があるでしょうか?夏の短い季節の数日(しかもバルコニーのプールで遊ぶということは小さいお子さんが多いはずです。その場合、長くてもせいぜい1、2時間程度かと思います)
バルコニーでプールされてる方いらっしゃいましたが、私は微笑ましく思っていましたので、不快に思われた方は相当な騒音を経験されたのでしょうか?
住人同士、ルールを守りつつ思いやりの心を持って気持ちよく生活したいものです。
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1162
住民板ユーザーさん3
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1163
マンション住民さん
>>1161 住民板ユーザーさん1さん
植木鉢は、置く場所を考えれば、別にいいかと思います。
プールは、騒音は、窓閉めればいいし、排水も親がしっかりと行えばいい、ただ結局使用するのは、子供たちです。
下の階へ水を落とすこともあるかと思います。洗濯物が濡れたりするので、そういった点から、規制がかかっているのかと思います。さすがに洗濯も濡らされて、いいですよ、いいですよというお宅は、なかなかいないかと思います。
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1164
通りがかり
バルコニーは自分のスペースではありませんので、クレームが出たら何でも止めるしかないと思います。
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1165
匿名
>>1164 通りがかりさん
どうも愛煙家がチラチラいますね。
特に夜間、ベランダでのタバコの火が目立ちます。
上下左右の部屋は迷惑メールだと思いますが。
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1166
住民板ユーザーさん1
>>1164 通りがかりさん
「クレームを出したもの勝ち」がまかり通ってしまうのはいかがなものかと。個人的に、虫が出るからバルコニーに植木鉢を置くなと言われても、「え?」となってしまいます。
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1167
west
>>1165 匿名さん
本当に居ますか?全然気になりませんでした。
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1168
住民板ユーザーさん1
個人的にはどうでもいい気はしますが、虫が嫌いな人も多いですからね。クレームを出したもの勝ちではなく、クレームが出たら規約に従って処理するのが筋でしょう。そのためのルールですし。
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1169
住民板ユーザーさん1
まあ、初めからルールを守るのがベストですし、大半の方はそうされてると思いますけどね。
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1170
east
バルコニーでのプール、転居前のマンションで苦い経験があります。
あまり騒がないようにと言い聞かせても、子供は楽しくてはしゃいでしまうものです。特に複数いると。
階下の方が当日クレームを言いに来ました。「うるさいし、洗濯物がぬれる」と。
このマンションと同じように庇があるので、濡れることもないだろうにとその時は思ったのですが、逆の立場だったらと考えてみると、洗濯物を干していたら、やはり自分も気になるかなと反省しました。
その後、階下の方との関係が悪化し、挨拶しても無視されるようになり、住んでいる間、顔を合わせる度に嫌な思いをしました。
一度このようなことがあると、後々自分が嫌な思いをすることになります。
子供の声に対しても、小さなお子さんがいる家庭では周りの声や音も気にならないのかもしれませんが、大人だけで静かに暮らしている方もいます。
規約に違反していないからいいというわけではなく、規約は最低限の守るべきルールであり、プラス近隣への配慮がないと、皆が気持ちよく暮らすことはできないように思います。
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1171
通りがかり
迷惑行為は、お互いに我慢するか、お互いに我慢しないかのどちらかです。片方だけが我慢することは、ありません。
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1172
イーストブルー
>>1167 westさん
私もベランダで吸ってる方はみたことありませんでした。
このマンションの方はマナーがよく安心してました。
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1173
入居済みさん
>>1170 eastさん
実体験に基づくお話は、説得力がありますね。相手への思いやりは想像力が求められますが、それを補うのが、「ルール」だと思います。
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1174
住民版ユーザー
>>1172 イーストブルーさん
吸ってますよ、イーストの22Fです。
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1175
イーストブルー
>>1174 住民版ユーザーさん
そうなんですか、残念ですね。規約に沿って守っていただきたいですね。
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1176
住民板ユーザーさん5
>>1172 イーストブルーさん
ウエストの住人です。どこで吸っているのか分からないのですが、ベランダに出るとタバコ臭い時があります。
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1177
住民板ユーザーさん2
近くの部屋でベランダタバコされたら嫌ですね。常識無い人もいるんですね
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1178
WEST
小さいお子さんがいらっしゃる方、防音対策はどうされていますか?上階のお子さんの足音がたまに聞こえるので、うちもちゃんと対策しないとと色々調べているところです。静床ライトというタイルカーペットを検討中ですが、使われてる方はいますか?
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1179
マンション住民さん
子どもではないのですが、掃除ロボットがうるさいとクレームを受けました。夜や朝を避けての時間帯調整で丸く収めましたがフローリング上は結構響きますよね
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1180
住民板ユーザーさん
>>1179 マンション住民さん
えーー、掃除機でうるさいってヤバいです。まぁ、お話見た感じだと、早朝深夜の設定にされていたのですかね??
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1181
住民板ユーザーさん1
>>1179 マンション住民さん
クオリティーブックには、二重天井二重床
でコンクリートも他の建物より厚いのにね。(スラブ)
残念です。
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1182
WEST
>>1179 マンション住民さん
返信ありがとうございます。
掃除ロボットでクレームとはちょっと驚きですが、
機密性が高く夜中や早朝は本当に静かなので、振動音などが気になるのかもしれませんね。
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1183
住民板ユーザーさん8
只今west中層階の部屋にいます。家族も出かけており、一人でいると全く何の音も聞こえて来ず、まさに静寂です。因みに上下左右ご入居されてます。確かにこれ程静かだと、もしかしたら振動音に気付くこともあるかもしれませんね。
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1184
イーストブルー
話それますが、イーストエントランス近く公開空地の喫煙者については、今後、イーストの管理員さんが対象者に直接お声がけしていくと管理会社の方より連絡ありました。期待しています!
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1185
検討中
>>1179 マンション住民さん
参考になります。
2重床設計とのことで全く騒音が無いとは思いませんが、ルンバくらいの音は響かないと思っていました。クレームがくるほどということは相当響くんですね。
結構良い物件だと思って期待してたんですが、ルンバくらいの音で悩まされるのはちょっと。。。
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1186
入居前さん
このスレを見ていると物件が駄目なのか住んでる人間がアレなのか判断に悩みますね…
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1187
住民板ユーザーさん
>>1185 検討中さん
そんなに響かないと思いますよ。
ルンバの音で悩むなら、多くの人が何かしらの音で悩むことになりますよね。
そんなことはないと思います。
下階の方から直接クレームを受けたのかは分かりませんが、正直本当の話なのかなと思ってしまうくらいです。
実際に住んでいる者の感想でした。
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1188
住民板ユーザーさん1
何ともですね…
個人的には「ルンバでクレームが来た」なんて当事者なり管理人なりが見れば個人が特定できる情報をわざわざ掲示板に書き込むかな? という気はしますが、所詮憶測でしかないので。
ところでそろそろ管理組合総会だったような気がするんですが、いつ頃案内来るんですかね?
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1189
住民A
>>1184 イーストブルーさん
対応早くて助かりますね!情報共有ありがとうございます。
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1190
住民板ユーザーさん8
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1191
住民板ユーザーさん
>>1188 住民板ユーザーさん1さん
うちも入居して2ヶ月ですが、隣&上下から生活音が聞こえた事がありませんよ。
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1192
入居済みさん
うちの上のルンバも毎朝2時間近くゴロゴロ動き回ってうるさくて腹たつわ
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1193
住民板ユーザーさん3
うちもほぼ物音聞こえません。小さい子どもがいることもあり、ご迷惑をかけてしまうかもとお隣と下にも挨拶に伺いました。全然音は聞こえないと言われました。子どもがいるのもご存知じゃなかったので、本当に聞こえないのかと。場所によるのでしょうか、、、、。
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1194
内覧前さん
ルンバなんて少なくはない家庭で動いてると思いますが、聞こえてしまうってのは構造上の問題なんですかね。。。それとも静かがゆえに気になってしまう人がいるってことなんですかね。
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1195
住民A
>>1193 住民板ユーザーさん3さん
うちもほとんど音は聞こえません。
ルンバの件は事実かわかりませんが、誰でも書き込める掲示板なので、話半分ぐらいでみるのがいいかと思いますよ。
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1196
入居済みさん
>>1193 住民板ユーザーさん3さん
場所によるのではなく、「子どもによる」のです。
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1197
住民板ユーザーさん1
ルンバも大きいやつって相当音大きくないですか?(掃除機並み)
それが深夜早朝に動き回っていたら音がしそうな気はしますね。。
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1198
12月入居します
こんにちは。これから宜しくお願いします。
インテリア相談会へ先日行ったり…来月は内覧会と、慌ただしくも嬉しい感じで過ごしております。
間取りは皆様其々ですが…エコカラットをつけられた方、リビングのテレビ側の壁一面の方とかいらっしゃいますか?
つけると機能面だけでなくかっこよくて悩んでいます。(いくらくらいかかるんだろう(笑)?)
因みに、とりあえず玄関はお願いしようとおもっています。
皆様の取り付けた箇所とざっくり価格おしえてください。
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1199
住民板ユーザーさん1
>>1198 12月入居しますさん
うちは3LDKですが、
リビングの1面、寝室壁の半分くらい、玄関?浴室扉まで1面、で25万円くらいでした。
種類的には真ん中くらいの価格帯のエコカラットです。
効果はしっかりある気がします(匂いに悩まされることはないです)。
ちなみにネットで見つけた工務店さんです。インテリアオプションの見積もりでは同じ量でも40万円を超えてきました。
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1200
住民板ユーザーさん1
>>1199 住民板ユーザーさん1さん
1198です。なるほど!参考になります!ありがとうございます。
そんなに、違いがあるんですね。お部屋に、やっぱりつけたいなぁ。
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1201
住民板ユーザーさん1
ところで、マンションの理事会っていつからなんですかね? 理事がだれになったのかも知りませんが。
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1202
住民板ユーザー
>>1201 住民板ユーザーさん1さん
自分も気になっていました。各フロアにいるはずなのですが、どの部屋か分からないですね。
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1203
住民板ユーザーさん5
>>1201 住民板ユーザーさん1さん
今のところ理事会の案内などはきていません。
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1204
イースト
>>1203 住民板ユーザーさん5さん
8月頃確認したら、9月か10月に理事会、12月に臨時総会と言ってましたよ。
コロナの影響も鑑みてなのでしょうが、
けっこう遅いなぁという感想です。
自分も理事ではありません。
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1205
入居前さん
先日内覧会に行きました。
ちょっと気になったのが
廊下がとても暗い感じがして、、、省エネ?でしょうか。
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1206
west
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1207
住民板ユーザーさん5
>>1205 入居前さん
入居して2ヶ月経過しています。暗いなぁと感じるのは妻も私も同じです。1206さんの仰るとおり好みですし、改善しようとは思いませんが、ちょっと暗めかもしれませんね。
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1208
住民板ユーザーさん
>>1207 住民板ユーザーさん5さん
暖色ダウンライトでホテルライクな高級感を演出してるんだと思いますよ。
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1209
住民板ユーザー
>>1208 住民板ユーザーさん
来客から、ホテルみたいで素敵だね!と言われます。暗く感じる方もいらっしゃるようですが、私は気に入っていますー。
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1210
住民板ユーザーさん1
イースト年末引越のものです。
外から見ると、まだまだ空室なのかなぁとおもってしまうのですが ウエストはほぼ完売なのですよね?ウエストもまだこれから引越の方がおおいのですかね?それともあの見た目で 実はほぼ入居済みなのでしょうか?
住んだ感じいかがですか?
イーストも年末にかけて、引越が多いのかなぁ。
今度のお正月には、クロスでできるのかとワクワクしています。早く引越したいなぁ。
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1211
住民板ユーザーさん3
>>1210 住民板ユーザーさん1さん
入居時期が増え過ぎないように、販売時に調整しているので、これから、徐々に増えていきますよ。
年末って言っても、もう3ヶ月です。家具や内装など意外と時間がかかりますので、あっという間ですよ!
楽しみに準備頑張ってください!
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1212
住民板ユーザーさん7
>>1211 住民板ユーザーさん3さん
1210です。ありがとうございます。ここから増えますね~。待ち遠しいですが、楽しみに…がんばります。
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1213
住民板ユーザーさん1
>>1210 住民板ユーザーさん1さん
先日聞いたら、このあと1年くらいかけて引っ越ししてくるそうですよ。販売時期をずらしているのでまだまだこれからの方が多いのでしょうね。
とりあえず、我が家は想像以上に住みやすくて満足しています。とくにスーパーや共用施設が使い勝手がいいですね。
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1214
住民板ユーザーさん7
>>1213 住民板ユーザーさん1さん
1210です?
一年かけてかぁ。大きいですもんねっ(^_^;)
なるほどです。
いまは、引っ越すのに荷物整理で必死です。日々の買い物が楽になりそうで、早くそうなりたいですっ
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1215
住民板ユーザーさん
>>1214 住民板ユーザーさん7さん
買い物は便利ですね!
小腹が空いたらエレベーター乗ってすぐにフードウェイと紀ノ国屋があるので、夜も重宝しています。
濡れないので天候に関係なくふらっと行けるのが素晴らしいです。
有料でも良いので重い物は家まで配達してくれたらヨーカドーに浮気しないんですけどね?
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1216
新参者
エントランスの屋根の下(完全な敷地内)にタバコすいにくるおじさん見ました。白髪の長髪の方です。こういう方は許したくないですね。
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1217
住民板ユーザーさん1
以前話題にあったイースト棟の害虫(Gや小さい虫)問題、何か進展はありましたでしょうか?
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1218
住民板ユーザーさん7
>>1217 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、何階位までですか?
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1219
住民板ユーザーさん
>>1217 住民板ユーザーさん1さん
相変わらず多いですね。
低層ですが、真夏はバルコニーに小さな虫は飛んできます。
Gもバルコニーで何回か遭遇しましたよ。
植樹が多いので仕方ないのか、夜間もライトアップされているので引き寄せられるのか...
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1220
ウェストサマー
このマンション現在コンシェルジュを雇っていませんが、必要ないですかね。
確かに管理費の面ではよいと思っていたのですが、設計上はコンシェルジュデスクがあるので、かっこがつかないと言いますか‥
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1221
住民A
>>1220 ウェストサマーさん
しばらくは住人も多くはないので必要ないんじゃ無いですかね。ある程度埋まってから皆さんの意見を聞いて決めるのがいいかと思います。
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1222
住民板ユーザーさん5
>>1220 ウェストサマーさん
コンシェルジュが今よりも相当便利なら一考の価値有りかと思いますが、見栄えの問題だけだと弱い気がしますね。
私は管理費上がるのが嫌なので、要らないに一票です。
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1223
住民板ユーザーさん5
>>1174 住民版ユーザーさん
22階の住人という証拠はありますか?
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1224
住民板ユーザーさん6
>>1220 ウェストサマーさん
コンシェルジュ付きマンションからの引越しですが、現状全く問題ないので今後も必要性を感じていませんね。
タクシー呼んだり、クリーニング出したりは近くで済ませられますしね。
以前はエントランスを通る度に挨拶をしなければならず、ちょっとしたストレスを感じていました。
いつも見られているというストレスですかね?。
見栄え気になりますか?
十分住みやすいので現状維持でいいなと私は思います。
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1225
ウェストサマー
>>1224 住民板ユーザーさん6さん
なるほど。ご意見ありがとうございます!
見栄えとともに、建物の設計がコンシェルジュをおく前提にしているため、
管理人があまりにも奥におり、防犯上も少し心配に思ったのが大きいかもしれません。
最初からコンシェルジュなしの設計にしてくれればよかったのにとは思います!
でも確かにコンシェルジュいても生活の利便性の面ではさほど変わらなそうですね。
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1226
通りがかり
コンシェルジュがいない場合、不審者の侵入を防ぐための住民の意識、協力が問題になります。
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1227
住民板ユーザーさん5
深夜24:00位に外出した際、エントランスの扉が開いた瞬間、泣き顔の人が駆け込んできた事があります。ドアの前で座って待ってたみたいなんですが、挙動不審な上、泣いている様子だったのでとても怖かったです。
その時は、もしこの人が住民だったら...と思って何もできませんでしたが、防犯上は止めるべきでしたよね。
駅前で色々な人がいるので、コンシェルジュに頼るよりは自分達で防衛していけたらと感じました。そういう取り決め(ガチガチじゃないもの)があったら良いなと思うので、機会があれば組合に提案してみます。
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1228
住民板ユーザーさん8
>>1227 住民板ユーザーさん5さん
駅前でいろんな人がいるのは激しく同意です!
また、住民だったらと思いなにもできないのもよくわかります!
本当に防衛は大切だと思います!
組合早く動きださないですかね。みんなでよりよくしたいです!
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1229
住民板ユーザーさん
抽選で理事会の役員に選ばれた者です。理事会は来月下旬に行われるもようです。まずは自己紹介の後に今後のスケジュールを決めていくみたいですがこういうの初めてなので緊張感しております
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1230
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1231
住民板ユーザーさん3
>>1229 住民板ユーザーさん
役員に選ばれた方にはもう連絡があるのですね。理事会で話された事など、ぜひ教えて下さい。よろしくお願い致します。
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1232
住民板ユーザーさん
>>1231 住民板ユーザーさん3さん
理事会で話されたことなどは議事録等で共有されるかと思いますので、適切に共有していきましょう!
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1233
con
どなたかIKEAのワードローブを入れた方いらっしゃいますか?
1台100kgの重量がありフローリングが割れてしまうのではないかと考え購入を迷っています。
実際入れた方のお話を伺えると嬉しいです(*'▽'*)
よろしくお願いします!
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1234
住民
>>1219 住民板ユーザーさん
カナブンなどはたまにみかけてましたが、今日はじめてGに遭遇しました。。
10階より上です。
樹木はともかく建物内の定期駆除についてはきちんと決めたいですね。
(わたしが知らないだけで決まってるのかな。。)
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1235
住民板ユーザーさん7
>>1234 住民さん
因みに…何階か教えてもらえたら…お願いいたします
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1236
住民板ユーザーさん5
>>1235 住民板ユーザーさん7さん
以前、虫(g)が出たと投稿した者です。私は20階前後ですが、あれからめっきり出なくなりました。
特に虫除けなどもしていませんが快適です。
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1237
住民板ユーザーさん
>>1236 住民板ユーザーさん5さん
10階↓ですが、今年バルコニーや壁で3回、ウエストのエントランスで1回目撃しました。
定期駆除大賛成です。
新築でこれだけ野外にGが出るということは、何かしらの発生源が近くにあるということで、いずれ室内にも入ってきますし、階数関係なく上がってきますよ。
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1238
住民板ユーザーさん1
>>1237 住民板ユーザーさん
同じく大賛成です!
虫が少なそうと思ってタワマンを選びました。
Gは特に無理です。。
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1239
住民板ユーザーさん5
>>1237 住民板ユーザーさん
虫が大嫌いなのでしっかり駆除してもらって構わないと思っています。
こういうのも管理組合なんでしょう。11月から稼働のようですので、次の春からはしっかり駆除できそうですね。
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1240
匿名さん
>>1239 住民板ユーザーさん5さん
マンション敷地内だけの問題でもないですし、残念ながらG発生源の特定・駆除なんて無理ですよ。
もちろん私もいないに越したことはないと思っていますが。
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1241
住民板ユーザーさん5
>>1240 匿名さん
どうしようもないということでしょうか。残念ですね。
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1242
住民板ユーザーさん7
ベランダにもでるんですかっ
うー。やだなあー。ベランダにコンバット?置いたほうがいいかなぁ。
また、各階ゴミ置き場も便利だけどでそうですね…ここも、コンバットかなー。
何とか駆除には多少のお金かけてもお願いしたい…
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1243
住民板ユーザーさん7
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1244
匿名
>>1237 住民板ユーザーさん
>>1236 住民板ユーザーさん5さん
1匹の雌Gは500匹を生涯で産みます。
頻繁にGが見られる環境なら、少なくとも
マンション内には数千匹はいるでしょう。
共存するしかないでしょう。
現実的には。
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1245
匿名さん
そーいえば、野村から諸費用の精算の連絡があった方いますか?
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1246
マンション住民さん
>>1245 匿名さん
とっくにありましたよ。
正直こんなに戻ってくるのかと驚いています。
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1247
住民板ユーザーさん1
>>1246 マンション住民さん
そうなんですか?
ちなみにいつ頃でしょうか?
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1248
マンション住民さん
>>1247 住民板ユーザーさん1さん
だいたい今月の初旬ですね。
お隣さんもそのころに来たと言っていましたよ。
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1249
住民板ユーザーさん1
>>1248 マンション住民さん
ありがとうございます。
契約日等によって前後するんですかね。
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1250
住民板ユーザーさん
>>1245 匿名さん
何が返金されるのですか?登記費用とかですか?
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1251
住民板ユーザーさん2
すみません。網戸つけられたかたいますか?
また、15階以上…必要にかんじますか?
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1252
east
>>1251 住民板ユーザーさん2さん
高層階にも初めから網戸は設置されていますよ。ご安心ください。
話題になっている通り、我が家も一度だけですが、先月巨大なGが出たことがあります。
夜、窓を閉めようとしたら、網戸に止まっていました!
あまりの大きさにセミだと思ったほどです。
翌日、速攻でコンバットを買いに行き、バルコニーと窓付近に置いたところ、その後は出ていません。
スーパーや飲食店が階下にありますので、仕方ないのかも・・・
スーパーの外の通路を歩くと、魚の臭いもしますし、出やすい環境ではありますね。
駆除の話題も出ていますが、店舗が近くにある以上、難しいかもしれませんね。
防虫剤による自己防衛と、ゴミステーションでのマナーを皆で守ることが、せめてもの抵抗かと。
瓶や缶を洗わずに出している方がいますが、そういうことを直すところからではないでしょうか。
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1253
住民板ユーザーさん1
諸費用の精算が登記にかかる費用だとしたら、登記方法が変更された後の修正された金額で残代金を精算した人は、精算はなさそうな感じですかね。
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1254
住民板ユーザーさん8
以前にも書き込みがありましたが、本日怪しげなアポなし訪問がありました。メーカーの方から住宅設備の使い方について説明に来たというので、なんのメーカーか尋ねましたが「メーカーの方から?」と繰り返すばかりで、身元を明かしませんでした。
野村のサポートにも確認しましたが、当然公式のものではありませんでした。みなさんもお気をつけください。
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1255
住民板ユーザーさん
>>1254 住民板ユーザーさん8さん
このマンションは、いたるところで録画されてるのに、何が目的なんですかね。
悪徳業者は画像を晒してやりましょう。
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1256
住民板ユーザーさん
>>1252 eastさん
G本当に嫌。
ドンキホーテと同居してるサンドラッグに屋外用コンバットが売ってるので、皆さんで設置しましょう。(;´д`)
500円で一年効果あるので是非皆さんお願いします。
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1257
住民板ユーザーさん2
>>1256 住民板ユーザーさん
これから引っ越すものです。
屋外用、あるんですね。バルコニー設置します~。
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1258
east
>>1256 住民板ユーザーさん
コンバット、屋外用があるんですね。
情報ありがとうございます!
知らずに屋内用を設置していました。
早速、買い換えますね。
風が強い日もあるので、コンバットが飛ばされないような工夫が必要になりそうですね。
気を付けないと、コンバットがお隣のバルコニーに散歩しかねません(;^_^A
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1259
住民板ユーザーさん1
屋外用、効果あるのでオススメです。
以前住んでたマンションで設置してから一度もベランダで見なくなりました。
テープがしっかりしてて雨風に強いですし台風の時も飛びませんでした。
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1260
住民板ユーザーさん8
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1261
住民板ユーザーさん2
>>1259 住民板ユーザーさん1さん
そんなに効果があるなら私はやります!
本当に嫌いなので!
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1262
east
>>1260 住民板ユーザーさん8さん
頻繁に出るとか、たくさん出るとかではないと思います。
うちも一度だけですし・・・
私のように、高い所まで虫来ないでしょ!と希望的観測のもとに入居した方は
少なからずショックを受けるわけで・・・・
これ以上、遭遇しない為にも策を講じましょうという意味での投稿です。
脅かしてしまったようで、申し訳ありません。
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1263
住民板ユーザーさん4
Gでもなく、セミでもなく、こおろぎのような跳ぶ虫をベランダで見ました。20階前後です。
イーストのエントランス脇とか鈴虫?こおろぎ?の音色がすごい聞こえるのですが、それは自然発生したのですよね?歩く際には音色が良いのですが、上まで登ってきてるのではないかと懸念しております。
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1264
住民板ユーザーさん1
20階前後でも虫出るんですか、、。以前住んでいたマンションは10階でも一度も虫に遭遇したことはありませんでしたので(特に虫対策はしていませんでしたが)、15階前後で新築ならまあ大丈夫だろうと思ってました。
きっと以前のマンションは害虫対策してたんでしょうね。
こちらでもなんとかできないもんでしょうか。
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1265
住民板ユーザーさん5
対策というか、立地な気がしますけどね。
小金井公園はやや遠いとはいえ、緑がそこそこ残っている街ですし。
昨日質屋坂を歩いていたらアスファルトの上にバッタがいましたよ。
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1261 住民板ユーザーさん2さん
本当は年に一回でも一斉駆除とかやってくれたらいいんですけどね!
当分の間は自分達でできそうなことをやっていくしかないですよね。
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1267
住民板ユーザーさん
>>1265 住民板ユーザーさん5さん
カブトムシやクワガタも普通にいる土地ですからね。
野川には蛍もいますし...。
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1268
住民板ユーザーさん8
>>1267 住民板ユーザーさん
いや、そういうことではなく
飲食店や食品スーパーなどが入居するマンションにはGが集まってきますよ。当たり前じゃないですか。Gが嫌いな人はそういうマンションを選びませんよ。
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1269
住民板ユーザーさん1
20階より上のフロアですが、部屋の中で遭遇したことがあります。
どこから入ったのか、、、
侵入経路を色々探りましたが、エアコンは弁がついていたので入れないそうでしたし、換気扇からかなと、、、
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1269 住民板ユーザーさん1さん
ウエスト、イースト、どちらですか?
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1271
住民
>>1235 住民板ユーザーさん7さん
1234です。
10階から20階の間です。
投稿以降はみかけてないです。
(、、急に寒くなったので隙間にいるのかもしれませんが。。)
定期駆除か定期調査か、、方法ないですかね。。
外のはいいんですけど、繁盛を際限なく許したり、室内にはいってくるリスクが高くなるのはちょっと、、。
(ビル管理法だと床面積が3000平方メートル以上の商業施設やオフィスビルは、半年に1度害虫の生息調査をすることが義務づけられていて、このときの検査で異常が見つかれば害虫駆除をしなくてはならない、とあるのでなにかしらの定期確認方法はあるのかな、と思い、、。いくらかかるかとかこの物件の構造上住宅もできるのかとかは不明ですが、、)
*
わたしの階はいまのところゴミを出す日もふくめてみなさんルールをきちんと守られているようです。
ビンカン洗ってない方へは管理人さんに張り紙を依頼したほうがいいかもですね。。さらに英語併記のほうがよいように思いましたのでご相談してみます。
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1272
住民
>>1271 (本人です)
繁盛 → 繁殖
変換ミス訂正です、連投失礼しました。
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1273
住民板ユーザーさん1
入居予定です。
どなたかアート引越しセンターでエアコン購入された方はいらっしゃいますか?
取り付け費込での料金で量販店より安いものもあり、お願いしようかと考えているのですが、あまり良くない口コミも見られます(下請け会社に対する口コミ等)。お願いされた方、いらっしゃいましたら感想お聞かせいただけると嬉しいです。
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1274
住民板ユーザーさん
>>1273 住民板ユーザーさん1さん
検討しましたがやめました!
圧倒的に安かったので量販店で購入しました。
コロナもあってか、相当値引きしてくれて、ダイキン工業の24畳用最高級グレード1台の値段で、全部屋4台(完全におまけ)付けられました。
当然配線カバー工事付で40万円かかりませんでした!
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1275
住民板ユーザーさん1
>>1274 住民板ユーザーさん
安い!!ですね!
差し支えなければ、どちらの量販店か教えていただけますか?
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1276
住民板ユーザーさん
>>1275 住民板ユーザーさん1さん
ヨドバシ、ビックカメラ、アートで見積りを貰いました!
ダイキンは、量販店とのコラボモデル(型番は違うが性能は変わらない)を出していて、コラボモデルの方が値引き率が高いらしいです!
コラボモデルは、アートとビックが出していました。
丁度コロナの影響でダイキンの業績が...と新聞に掲載されていた時期なので、フロアのメーカー販売員さんも頑張ってくれたみたいです。
夏に入って空調特需だったみたいなので今はどうか解りません。
何れにせよ、店頭価格は値引き交渉前提の価格なので、まとめ買い前提での見積りを取得される事をお勧めします。
店員に値引きが違うので、若いお兄ちゃんより、中堅やり手ぽい(完全にイメージですが笑)方が良いと思います。
実は違う日に同じお店で2回見積り取ったのですが、担当者で全然違いましたよ。
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1277
住民板ユーザーさん1
>>1276 住民板ユーザーさん
1275です。
とても参考になります!
一度に3.4台となるとけっこうな出費なので、少しでも安く購入できるととってもありがたいです。
ありがとうございます。
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1278
住民板ユーザーさん
>>1277 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
新宿店か池袋店が個人的にはお勧めです!
我が家も折角だから...と家電をほほぼ新品に買い換えした所余裕で3桁越えてしまいました。
丁度ノジマ電機さんが20%ポイントバックセールと住民専用割引を実施していたので、色々揃えちゃいました。
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1279
マンション検討中さん
契約して12月入居の者です、よろしくお願いします。
角部屋買われて既に入居済みの方にご質問なのですが、LDのコーナーサッシ部のカーテンの丈はどうしましたか?好みの問題ではあると思いますが、床まで伸ばした方が見栄えは良いのか、それとも壁がある膝部分までにした方が良いか、アドバイスあれば頂ければありがたいです。
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1280
住民板ユーザーさん1
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1281
住民板ユーザーさん3
>>1279 マンション検討中さん
12月!楽しみですね!
我が家も同じく悩みましたがLDは床までにしました。
束ねた時の見栄えがいいので、床までにして良かったと思っています。すぐ隣の部屋はカーテン収納部分があるので必然的に腰掛部分までですが、LDと部屋を一体化していても違和感はありません。ご参考まで^ ^
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1282
住民板ユーザーさん3
>>1280 住民板ユーザーさん1さん
我が家は来ていませんが、恐らく住所変更の時に巡回連絡カードを書いたからでしょうか。
以前の引越し先では、マンションに突然訪問してきて御協力を!と半ば強制的に書かされた記憶があります。
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1283
マンション検討中さん
>>1281 住民板ユーザーさん3さん
アドバイスありがとうございます。
やはり床まで伸ばした方が見栄え良いのですね、サンゲツのカタログとか見てても中連サッシでも床までカーテンを伸ばしてる写真が多かったです。
中旬に内覧会なので隣の部屋のカーテンの収納部分も細かくチェックしておきます、ありがとうございます!
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1284
住民
>>1280 住民板ユーザーさん1さん
9月のはじめのころたまたま自宅階の廊下でお会いしました。巡回連絡カード記入済みの確認だけしました。
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1285
住民板ユーザーさん8
パーティールームはとても便利でよく利用しています。
今度、テレビにパソコン画面をうつしたいのですが
ファイヤースティックを差したり
HDMIをつないだりできないですよね?
壁にテレビがついてる感じなので無理かな?と思ってはいるのですが
いい方法があれば教えてください。
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1286
住民板ユーザーさん1
お子様が、学区の小金井第一小学校に通われている方、学校の雰囲気は如何でしょうか?集団登校の有無や学童情報などもいただけると有難いです。
来年入学のこどもがおり、気になっております。
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1287
住民板ユーザーさん2
12月入居します。宜しくお願いします。
すみません、トイレはどちらのメーカーのなんという商品ですか?
確認しておきたくて…
たしか、タンクレスだったかとおもうのですが…
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1288
住民板ユーザーさん9
>>1287 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします、トイレはリクシルのベーシアハーモですね。
カスタマークラブの登録はまだですか?(確か内覧会の時に登録できたはず…)
マイページに設備の説明書が全部上がっていますよ。
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1289
住民板ユーザーさん2
>>1288 住民板ユーザーさん9さん
カスタマークラブの設備説明書!ありがとうございます?
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1290
west
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1291
入居済みさん
住まい給付金は、対象者であればすでに申請可能ですよね?
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1292
住民板ユーザーさん
>>1291 入居済みさん
気になってシミュレーションサイトで計算してみましたが、これ年収1000万円こえてると0円なんですね?
しょんぼり
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1293
住民板ユーザーさん
>>1292 住民板ユーザーさん
全くもって無理でした。
●すまい給付金がもらえる条件まとめ
(1)年収510万円以下 ※家族構成によって異なる
(2)住宅ローンを利用すること ※50歳以上かつ年収650万円以下であれば利用なしでもOK
(3)自分が住むこと
(4)床面積が50m2以上であること
(5)品質が担保された住宅であること
・新築なら、住宅瑕疵担保責任保険に加入or建設住宅性能表示制度を利用
・中古なら、不動産会社が売主であること。また、既存住宅売買瑕疵保険に加入or既存住宅性能表示制度を利用
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1294
住民板ユーザーさん2
>>1293 住民板ユーザーさん
すまい給付金受給できる人、ここ買えるんですね・・・
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1295
マンション検討中さん
住まい給付金、今は消費税10%なので収入が775万以下なら対象になりますよ。持分割合での計算なので、夫だけ、妻だけなら対象になる人多いと思います。
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1296
マンション検討中さん
というか野村不動産の営業マン、住まい給付金の話、一言もなかったんですが、知らないわけないですよね??
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1297
住民です
>>1296 マンション検討中さん
引渡会の時にかる?く案内がありました。
私はそれで知りました。
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1298
マンション検討中さん
>>1297 住民ですさん
確かに私はまだ引き渡し前です。
引き渡し後でないと申請できないので、契約時は説明ないのかもですね、すいません、ありがとうございます!
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1299
マンション検討中さん
ご契約済みの方に質問です。
火災保険の案内が野村不動産アーバンネットから来たのですが、管理会社の野村不動産パートナーズでも区分所有者向けの火災保険扱ってるのか知ってる方いらっしゃいますか?今後のことを考えると、管理会社が代理店の方が何かと便利かと思いまして…
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1300
住民の人に質問したいさん
来春に住民になります。西向きの部屋の方に質問です。西日対策は如何していますか?
景観…で西向きの部屋を選びました(E棟です)が、カーテン、遮熱フィルム等で悩んでいます。
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1301
住民板ユーザーさん3
>>1300 住民の人に質問したいさん
ウェストの西向き部屋低層の住人です。
カーテンは防炎の付いたものをニトリで買いました。
窓のフィルムは遮熱を付けました。6月末から住んで夏も越えましたが、西日が凄くて困ったことはありません。高層階だとまた変わってくるかもです。
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1302
マンション検討中さん
>>1300 住民の人に質問したいさん
まだ入居してないので参考にならないかもしれませんが、角部屋は窓ガラスがLow-Eでフィルムとの相性がイマイチなので貼らない予定です。対策するならカーテンで、と今のところ考えています。
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1303
住民の人に質問したいさん
1301さん、1302さん、ご丁寧な回答有難う御座います。参考になりました。
取り合えずカーテンで対策して、住んでみて遮熱フィルムも視野かな、と思いました。
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1304
住民板ユーザーさん
>>1294 住民板ユーザーさん2さん
そりゃ、親から沢山支援して貰えば買えますよ!
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1305
住民板ユーザーさん
>>1296 マンション検討中さん
そもそも所得が高かったからではないですかね?
私も箸にも棒にもかからないと最初から考えておりませんでした。
税金沢山納めてるのに不公平だなぁ。
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1306
住民板ユーザーさん
>>1299 マンション検討中さん
どこと契約するかちゃんと比較検討した方がいいですよ。
ネット契約なら大手より5~6万円安いです。
ソニー損保が最も安かったです。
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1307
住民板ユーザーさん
>>1303 住民の人に質問したいさん
野村不動産から、断熱フィルムでガラスが割れる可能性があるので張らないで下さいという案内を頂いた記憶があるので調べてから貼った方がいいですよ。
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1308
住民の人に質問したいさん
>>1307 住民板ユーザーさん
フィルムの件、ご意見有難う御座います。インテリア相談会で普通に話が出ていたもので、てっきり推奨品かと思っていました。一度確認してみます。
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1309
住民板ユーザーさん8
年末に入居予定なのですが、エアコン26センチ以下でないと設置できないお部屋があるとのことでした。
営業担当者に該当部屋か聞いたのですが、はっきりした回答がありませんでした、、、外注する場合は引き渡し後に見積もりし、取付可能かどうか確認する手順しかありませんか??
エアコンは今がリーズナブルに購入できるので早く購入できたらなと思い質問させていただきました!
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1310
住民です
>>1309 住民板ユーザーさん8さん
間取り図でエアコン設置要領のプリントはもらってませんか?
私はそれを持って電気屋さんに相談して購入しました。
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1311
住民板ユーザーさん1
>>1309 住民板ユーザーさん
ご入居楽しみですね。
量販店購入だとその流れになりますね。
万が一購入したエアコンが取付不可のエアコンだった場合、別の物に変更出来ると思いますので、今の安いうち、在庫があるうちに購入してしまってもいいのかなと思います。
エアコン設置の図面持参で、家電量販店で確認してみて下さい。
家電のまとめ買いされる場合は2店舗以上で見積をお勧めします。同じ商品の購入でも約13万円分も違いました(ポイントや商品券込み)上手く交渉すればネットよりも安く保証も手厚く買えます。
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1312
住民板ユーザーさん2
12月に入居予定です。
明日事前インテリアの申し込み締切です。
皆様 どのような事前申込をされましたか?
また、よかったもの、いらなかったものはありますか?
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1313
住民板ユーザーさん9
>>1312 住民板ユーザーさん2さん
お財布的には、インテリアフェアより自分で手配の方がいいですよ。
うちはコーティング・エコカラットを別途自分で業者に頼み、
ダイニングボードは島忠で野村のクーポンを使って据え置きのものを購入、
カーテンはブランドのショールームに行って布を選んで、高島屋でオーダーしました。
エコカラットはおすすめです!
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1314
住民板ユーザーさん2
>>1313 住民板ユーザーさん9さん
なるほどです。ありがとうございます!
エコカラット、いいですよね。気になるいっぴん。
うちも少し検討してます!
そして高島屋のカーテンかぁ。こちらも検討したかた、多そうですね。野村と同じ価格のイメージですが、どんなかんじなんだろう。
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1315
住民板ユーザーさん1
>>1312 住民板ユーザーさん2
わたしは手間が楽だったのと、金額的にも許容範囲だったものいくつかインテリアフェアでお願いしました。
エコカラット、遮熱フィルム、カップボード、カーテンなどです。
カップボードはつけてみて、やはりぴったり綺麗にはまっていますし、使い勝手もよいので多少値ははりますが良かったかなと思っています。遮熱フィルムもあってよかったなと。カーテンは他も探しましたが、それほど変わらなかったので野村さんにお願いしました。
エコカラットは前の方もおっしゃるようにおすすめですね。
時間があれば他も比較してみた方が良いかと思います。わたしは手間と、入居時についている楽さから金額差を許容できるものをインテリアフェアで頼みました。
エアコンは量販店の方が全然安かったので、そちらにしました。
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1316
住民板ユーザーさん2
>>1315 住民板ユーザーさん1さん
フィルムは何も 説明を受けなかったなぁ。
なるほどです~。
カップボード、いいですねえ。
ピッタリは憧れです~。
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1317
住民板ユーザーさん
12月に居住予定のものですが、テレビについてはJCOMのケーブルテレビ設備を使っているようですが、BS放送については別途JCOMと契約の上、セットトップボックスを通す必要があるのでしょうか…?マンションにアンテナはついていないんですかね?JCOMはBS放送をレコーダーへ録画が面倒くさいのでできれば使いたくないのですが、別途アンテナが設備されるような話はないのでしょうか?
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1318
住民板ユーザーさん9
>>1317 住民板ユーザーさん
有料チャンネルはよくわかりませんが、普通に分波器だけでNHKBSなどは見られますよ。
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1319
住民板ユーザーさん
>>1318 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます!それなら大丈夫そうです。JCOMの案内には契約しないと地上波しか見れないような説明がなされていたもので…助かりました。
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1320
入居済みさん
>>1312 住民板ユーザーさん2さん
ご予算が許すなら、野村で依頼した方が楽だし保証もつくので良いと思います!私は予算を決めていたので、自分でオプション対応のリフォーム会社と打ち合わせし、野村の見積りの1/3以下に抑えました。結果として、カップボードの納まりやエコカラットの仕上がりも満足しています。
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1321
住民板ユーザーさん
この前の内覧会で初めて建物の中入りましたが、ものすごい共用部が豪華ですね…内廊下も高級感があって素敵でした。正直、モデルルーム、営業マンの話と実物のギャップが激しすぎて、逆に動揺しました笑
今後、建物内モデルルームで売り始めたら一気に捌けそうな気がします。
12月の入居が楽しみです。
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1322
住民板ユーザーさん2
>>1320 入居済みさん
さんぶんのいち~???凄いです!
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1323
住民板ユーザーさん2
>>1321 住民板ユーザーさん
うちも12月です!宜しくお願いします!
内覧会 心待にしていたので嬉しかったです?
引越の日も決まりました。 あとはかたずけをしなくてはいけません(^_^;)
嬉しいような~ 色々な手続きとかにあせったりです~
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1324
住民板ユーザーさん8
>>1311 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございました!
結局、インテリアアドバイザーの方に調べていただき取り付け可能なものを量販店で購入しました!
キャンペーンもあり三台で30万円を切り、とてもお買い得なお買い物ができました^ ^
ありがとうございました!
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1325
住民板ユーザーさん4
ジャパニーズスイート利用された方いますか?
今度利用したいのですが、Wi-Fiの状況とテレビのだいたいの大きさがわかりましたら教えていただけると助かります。
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1326
住民の人に質問したいさん
皆さん、色々考えてますね。参考になります。野村は高いですよね。処で、皆さんエコカラットは、どちら(リビング、寝室、玄関etc)に施工していますか?
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1327
住民板ユーザーさん2
>>1326 住民の人に質問したいさん
うちは 年末入居ですが、お願いした箇所は、リビング、トイレ、洗面所、玄関です。
入居と共についていて欲しかったのと、施工会社が下手だと、剥がれやすかったりという失敗談をきき、悩んだ挙げ句、野村にお願いしました。お値段は予算内でした。
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1328
住民
エコカラットは玄関とトイレにつけました。
(つけてよかったです)
予算を抑えるためトイレは下半分にしてます。
年月がたったら上のクロスだけ色を変えるのもよいかなと思ってます。
エコカラット、エアコン、玄関鏡のオプションはまとめて野村にお願いしました。
綺麗にしあがってます。
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1329
住民板ユーザーさん9
エコカラットは4社ほど見積もりを取ったのですが、一番安いところは野村の半分くらい、一番高いところは80%くらいの値段でした。
安い方から2番目のところにしましたが、仕上がりに特には不満ありません。
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1330
住民の人に質問したいさん
アドバイス有難う御座います。エコカラット良いみたいですね。玄関、トイレかな。リビングは予算と、にらめっこ?して、決めたいと思います。
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1331
住民
>>1253 住民板ユーザーさん1さん
すいません。あなたの投稿から1か月過ぎてますが、ちょっと教えて頂けますか?
私は、6月に入居して、8月上旬に登記を終えた者ですが、まだ精算の連絡が来ません。
たぶん、登記方法が変更された後の金額で請求された者と思いますが、登記費用概算になっているし、精算のない人でも連絡はありますよね?
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1332
住民板ユーザーさん1
>>1324 住民板ユーザーさん8さん
どちらの量販店で購入されましたか?
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1333
住民板ユーザーさん2
先日の内覧会で確認するのを忘れてしまったのですが…
ガスコンロはRinnaiだったかと思うのですが、ココットは付いているのでしょうか?
また、付いていない場合は使えるタイプのものですか?
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1334
新参者
>>1333 住民板ユーザーさん2さん
パロマのガスコンロが設置されています。
ココットに相当するのがラクックは発売ですが使えます
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1335
住民板ユーザーさん1
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1336
名無しさん
年末に引っ越し予定です!よろしくお願いします。夫婦で外食派なこともあり、近所でおいしいお店を開拓出来ればと思っております。皆さんのお勧めのお店などあれば教えて下さい!
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1337
住民板ユーザーさん2
>>1334 新参者さん
ありがとうございます!うちにココットがあったので…どうなのかとおもっていましたが、パロマでしたか…。ラクックというのがあるんですね。調べてみます!ありがとうございます
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1338
新参者
>>1335 住民板ユーザーさん1さん
ラクックグランも使えますよ
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1339
住民板ユーザーさん1
>>1336 名無しさん
カレーのプーさん。少し高いですが、美味しいですよ
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1340
住民板ユーザーさん1
>>1338 新参者さん
ありがとうございます。情報、助かります。
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1341
west住民
>>1336 名無しさん
小金井街道沿いのUFJの近くにある、実家de ダイニングと言うお店がお勧めです!カジュアルなイタリアン中心のメニューが豊富にあり、お値段もお手頃ですよ!
カップルが多いですが、ファミリーで使ってる方もちらほらいて、アットホームな雰囲気です!
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1342
住民板ユーザーさん9
>>1336 名無しさん
お酒好きなのでそういうお店に偏りますが…
割烹 真澄、
ちょっと遠いですが8番テーブル、十魚や
辺りが料理美味しかったです。
さらにもっと遠くなります(徒歩20分くらい?)が、東小金井との間にある
「カレー&カフェ味倶楽部」というカレー屋さんがちょっと高いですがおすすめです。
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1343
住民板ユーザーさん
>>1342 住民板ユーザーさん9さん
ぷーさん、味倶楽部は名店ですよね。
東小金井まで行くなら、キッチンブラウン、ダンディライオン、宝華。
国分寺はそこそこお店ありますね。
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1344
住民の人に質問したいさん
皆さん美味しそうなお店のご紹介有難う御座います。
ますます入居が楽しみになってきました。
入居後は周辺を探訪して「我が家ダイニング」を探すつもりです。
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1345
住民板ユーザーさん2
皆様 家電の買いかえは何をされましたか?
洗濯機はやはりかえましたか?
悩みどころです。
まだ使えるけど あと数年だろうなぁと思ったり、
新築だから衛生的に買い替えようかとか…。
アドバイスください。
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1346
住民板ユーザーさん
>>1345 住民板ユーザーさん2さん
搬入と取り付け工事を考えると、このタイミングで買い替えする事も選択肢のひとつだと思います。
同じく冷蔵庫、エアコンは補助金もあるので買い替え対象だと思います。
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1347
住民板ユーザーさん2
>>1346 住民板ユーザーさん
なるほどですね。
補助金しらべたら、前のを捨てたリサイクル券??が必要なんですね。
譲って…新品は駄目のようで 残念でしたっ。
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1348
住民板ユーザーさん1
どなたか、洗濯機防水パンを外された方はいらっしゃいますか?掃除の観点から、キャスター付きのものに変えたいなと思っているのですが。
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1349
住民板ユーザーさん2
>>1348 住民板ユーザーさん1さん
外してません??
キャスター付きかぁ。
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1350
住民板ユーザーさん8
>>1348 住民板ユーザーさん1さん
掃除は楽になるかと思いますが、
万が一、洗濯機が壊れて水漏れ等した時のことを考えると、辞めておいた方がいいですよ。
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1351
住民板ユーザーさん7
今日地震ありましたが、このマンションの揺れはどうだったのでしょう?
今日仕事で家にいなかったため、家にいた方教えていただけると助かります。
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1352
住民板ユーザーさん3
>>1351 住民板ユーザーさん7さん
確か夕方くらいでしたよね。20F前後の部屋ですが、ちょっと揺れたかな?くらいです。
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1353
住民板ユーザーさん7
>>1352 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
私の会社のビルは結構揺れたので心配でしたが、20階でそれぐらいなら、少しの地震なら問題なさそうですね。
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1354
住民板ユーザーさん
現状スカイワークサロンは19:30までとなっています。4Fのラウンジもいまは24時間開放されていますが、コロナ禍の期間限定です。
読書や自己学習で使いたいのでサロンやラウンジが24時間解放されていたら便利だなぁと常々思っていますが、皆さんはどうお考えでしょうか?やっぱり防犯面からも難しいですかね。
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1355
住民板ユーザーさん1
>>1352 住民板ユーザーさん3さん
中層階ですけど、ちょうどオンラインで会議をしていたんですが、相手に言われて気づきました。
会議をしていなかったら気づかなかったかもしれません。
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1356
住民板ユーザーさん8
2期で購入を決意して、明後日引っ越します!独身一人ですが、よろしくお願いします。
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1357
マンション住民
>>1354 住民板ユーザーさん
現状、4階カフェラウンジはイレギュラーで24時間開放中(本来は19:30まで)、その他は19:30まで、ジムは閉鎖中だと思います。個人的にはカフェラウンジをこのまま24時間開放にして欲しいと思っています。もちろん防犯面の懸念もあると思いますが、19:30はちょっと早いですよね…。
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1358
住民板ユーザーさん7
>>1357 マンション住民さん
開放時間伸ばすのは賛成ですが、24時間は防犯的な意味で長いんじゃないかと思います。
せいぜい伸ばしても22時ぐらいがいいんじゃないでしょうか。
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1359
住民板ユーザーさん
>>1357
>>1358
スカイワークサロンは閉鎖空間のため、24時間にしてしまうと深夜帯は不安ですね。せめて防犯カメラでもあれば良いのですが。
サロンは22:00まで、4fは24hというのが妥当なところかもしれませんね。要望できる機会があればしてみます。
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1360
マンション住民
>>1359 住民板ユーザーさん
仰る通り閉鎖空間で24時間は不安ですね。4Fのカフェラウンジも同フロアで暮らしている方がいるので、24時間では無理でも多少延ばせるといいなと。管理組合が動き出すのはこれからだと思うので、自分も機会があれば要望してみます!
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1361
住民板ユーザーさん8
引っ越して1ヶ月くらいになりますが、電波悪くないですか??通話がよく途切れます(T_T)
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1362
住民板ユーザーさん1
>>1361 住民板ユーザーさん8さん
部屋の中で電波悪い箇所がありますね。私も困ってます。
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1363
住民板ユーザーさん2
>>1361 住民板ユーザーさん8さん
因みに 何のネット回線ですか?
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1364
住民板ユーザーさん8
カフェラウンジの利用方法ですが、どのくらい静かにすれば良いのでしょうか?
息子が気に入っている絵本が置いてあり見に行きたいとよくせがまれます。
小さな声で読んであげているのですが、それもダメなのかなぁ?と少し不安です。
スカイワークラウンジは仕事する場でしょうから子供は連れていきませんが
カフェラウンジは絵本が置いてあるし、大騒ぎはもちろんダメですが本を読んであげるくらいOKですか?
ルールがわからず居ずらいです。
みなさんはどうお考えですか?
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1365
住民板ユーザーさん2
>>1364 住民板ユーザーさん8さん
たまにカフェラウンジで仕事していますが、お子さん連れの方が肩身狭そうにしているので申し訳なく思っています。シーンとしすぎて気が詰まるので、控えめな会話くらいは全然良いと思いますよ。
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1366
住民板ユーザーさん7
>>1364 住民板ユーザーさん8さん
何となく、静かにしなければいけない雰囲気ありますよね。私もたまに仕事していますが、本を読んであげるのは全然問題ないと思います。お互い気を遣ってしまうので、絵本を置く位置変えた方が良い気がします。
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1367
住民板ユーザーさん4
>>1364 住民板ユーザーさん8さん
絵本の読み聞かせくらいはいいんじゃないですかね。
もちろん周りへの配慮は必要ですが^ ^
子供用の図鑑や絵本もありますし、小さな子どもに静かに!なんてとても無理ですもんね。
お仕事されてる方には悪いですが、カフェラウンジは図書館というよりカフェのような、気軽に皆さんが使える雰囲気がいいなと思います。
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1368
住民板ユーザーさん8
みなさまありがとうございます。
安心しました!
子供にとっても大人にとっても素敵な本がたくさんあり、お気に入りのスペースなので
必要以上に気にせず、使って行こうと思います。
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1369
住民板ユーザーさん8
>>1363 住民板ユーザーさん2さん
ネットはDTI光です!携帯はソフトバンクですけど、関係あるんですか?
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1370
住民板ユーザーさん6
ソフトバンク、私もここに引っ越してから時々電波途切れますね(マンションに限らず、駅周辺でもところどころ…)
ドコモと2台持ちなんですがドコモは特に途切れることはないので、ソフトバンクの基地局の問題かなぁと思ってます。
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1371
住民板ユーザーさん1
>>1370 住民板ユーザーさん6さん
私、ドコモですが、部屋によっては途切れてしまいます、、、。
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1372
住民板ユーザーさん1
>>1370 住民板ユーザーさん6さん
皆さん経験あるんですね、仕方ないですねー(>_<)
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1373
住民板ユーザーさん4
イルミネーション点灯式、カウントダウンまでして盛大にやってた割にショボくてちょっとガッカリ。ふれあい通り沿いの木々は市の物なので難しくても、せめてナチュロー前とかの木にはつけたらいいのに。。
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1374
住民板ユーザーさん1
皆様上階の足音ってどれくらい聞こえますか?
部屋が静かだとたまに聞こえるレベルですか?
テレビをつけてても聞こえるレベルですか?
歩き方次第で下の階に聞こえる音は大きく変わるのですかね。
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1375
入居済みさん
上階の足音は結構響きますよ。フローリングの等級が低いので覚悟はしてましたが…
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1376
住民板ユーザーさん7
>>1374 住民板ユーザーさん1さん
全く聞こえませんよ。
↑は本当に住人?
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1377
住民板ユーザーさん2
フローリング の等級ってなんでしょう?
普通のタワーマンションに比べて、劣っていることはないと思いますが。。。
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1378
住民
等級がどうかは知りませんが、聞こえるというかドスドスと響きます。
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1379
住民板ユーザーさん6
上下階のスラブ厚コンクリート32センチ、
ちゃんと施工されているのと疑問を感じます。
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1380
住民板ユーザーさん1
>>1379 住民板ユーザーさん6さん
そんなに足音聞こえますか?上の方がお住まいになってるのは知ってますが、我が家は全く聞こえません。
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1381
住民板ユーザーさん5
>>1378 住民さん
同じ感想です。
下の階には迷惑かけないように、我が家はいつもすり足で歩いてます笑
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1382
住民板ユーザーさん6
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1383
マンション住民
足音の響き方は住んでいる家族構成によっても異なるかと…。うちは上の階がまだ空きなので、ちょっとドキドキしています。小さなお子さんがいる家庭でも、防音マットを敷くなど配慮してもらえると嬉しいなぁと思っています。
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1384
住民板ユーザーさん8
ネット回線どこ使われてますか?
フレッツ光にしたのですが、日中ネットが切断されることがあります。
googleの速度テストだと下り40Mbps上り65Mbsですが、同じくらいでしょうか?動画閲覧がカクカクでADSL並みです。。。
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1385
住民板ユーザーさん7
うちも足音というか走り回ったり飛び降りたりしてる音がかなりうるさくて困っています…
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1386
住民板ユーザーさん1
>>1385 住民板ユーザーさん7さん
ひとまず管理会社に注意文の掲示をお願いするのがよいですかね。
自分の部屋の上階が静かだとどのくらい響くのか気にしないのかもしれませんね。
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1387
住民板ユーザーさん8
駐輪場のエレベーターはなんで下側に保護シートしないんだろう?上より下につけるべきじゃないかな?自転車ぶつけて傷がどんどん増えてますよね。
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1388
住民板ユーザーさん2
>>1385 住民板ユーザーさん7さん
上の階の人は挨拶にきましたか?
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1389
新参者
>>1384 住民板ユーザーさん8さん
フレッツ光の無線接続ですが切断することはありません。
ご利用されている環境は有線/無線どちらですか?
無線だとルーターの位置によっては電波の届かない場所が生じるかもしれません。
ご参考までに夕方の時間帯ですがGoogleの速度テスト結果をお付けします
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1390
住民板ユーザーさん8
>>1389 新参者さん
ありがとうございます!かなり高速ですね。
リビングに無線ルーター置いて、ルーター経由で有線接続でリビングで使ってます。
ルーターをWiFi6規格に変えて速度上がるのであれば、買い替えようかと思っていました。
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1391
新参者
>>1390 住民板ユーザーさん8さん
Wi-Fi5の5GHz帯で充分な速度が出ると思います。
2.4GHz帯だと電子レンジ等の家電製品と干渉して速度低下や切断が起きる場合があるのでWi-Fiの接続方法を見直すと改善するかもしれません。
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1392
住民の方に質問
西向きの部屋にお住まいの住民の方に質問です。
やはり西日はかなりきついですか?
オプションで断熱フィルムを選択せず、遮光カーテンで凌ごうと思っているのですが、生活されている方の実感をお伺いしたく…
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1393
住民板ユーザーさん2
>>1392 住民の方に質問さん
西向き、中層階です。
一夏過ごしましたが西日はきついですね。
今はそんなに気になりませんが、夏はなかなかのものです。
遮熱フィルム貼っていて良かったと思っています。
西日と朝の冷え込みは西向きのデメリットですねー。その分、朝の富士山、夕焼けの富士山。この景色に西向きの良さを享受しています。
あと夏の午後はすぐ洗濯物が乾きます。
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1394
住民板ユーザーさん7
生活音について、エレベーター内に掲示されていましたね。ロビーの使用マナーのことも貼ってありましたが、これは自分も常々思っていました。寛ぎすぎな人がいて、友人を招待した時恥ずかしかったことも。
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1395
con
>>1394 住民板ユーザーさん7さん
ロビーの利用マナーについては私も思っていました。一度小学生女の子3人が家のリビングのように荷物を広げ大声で話しながらゲームをしているところに遭遇しました。周りを見たところ親が近くにいないようでしたので、注意する方がいなかったみたいです。外からも見える位置にありますので、きちんとマナーは守って利用していきたいですね(*^◯^*)
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1396
住民の方に質問
>>1393 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます!
やはり夏の西日はきついですか…
一夏過ごしてみて遮熱フィルム貼るか検討したいと思います。
お部屋から富士山が見えるなんて、その眺望は西向きならではですね!夕焼けに染まる富士山の存在だけでも他のデメリットが気にならなくなっちゃいますね
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