東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 00:51:14
3.4
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所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】



[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

プラウドタワー武蔵小金井クロス
プラウドタワー武蔵小金井クロス
 
所在地:東京都小金井市本町六丁目1910番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※武蔵小金井駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00、交通系ICカード専用)
総戸数: 716戸

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7583 名無しさん

    >>7574 eマンションさん

    売却時の買取保証があるのにリセールが不安とはどういうことでしょうか。買取保証は期限が短く切られているでしょうか?

  2. 7584 マンション掲示板

    >>7583 名無しさん

    買取保証と言っても、共働きで子供を育てながら35年ローンで購入した方が滞りなく次の新生活を始められる金額が保証されるのかですよね。

  3. 7585 マンション掲示板さん

    >>7584 マンション掲示板さん

    恵比寿の場合は購入価格の1.1倍でしたね。ただあちらは本格改修のために住民全員が一時的に退去が求められた。こちらは改修済んじゃって物件にはもう問題なしなら出て行く理由は気分の問題、ゆえにプレミアムはなし。そう考えるとそんなもんかなと。ずいぶん簡単に欠陥片付いたもんですね。

  4. 7586 マンション掲示板さん

    >>7585 マンション掲示板さん

    住友なんですね。記事のコメントを読むと、なんかもう業界が「倒壊してねぇんだからガタガタ言うな」って雰囲気の印象‥ 欠陥扱いされないとか、軽度扱いになっていくんですかね

    https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...

  5. 7587 eマンションさん

    >>7582 名無しさん
    そうです。
    退去希望の場合は、個別に申し出して下さい。と書いてありました。
    申し出の期限は一方的に設定してきていたので、理事会から再考依頼をしてます。
    個別交渉になると公平な補償は望めないですね。

  6. 7588 eマンションさん

    >>7580 評判気になるさん
    間違ってましたか?
    認識に齟齬があればご指摘下さい。
    提示された迷惑料(野村不動産からの購入者、地権者)の話も詳しく書きましょうか?エレベーターに隣接する部屋の迷惑料の話とか。
    かなりオブラートに包んで書いたつもりですが…。

  7. 7589 匿名さん

    >>7588 eマンションさん

    間違っていたかどうかはどうでもいいんですが、
    こんなところに書き込んで、何がしたいのか。
    マンションにとってプラスになることはないと思いますよ。


  8. 7590 マンション検討中さん

    >>7589 匿名さん
    プラスになるかマイナスになるか、交渉のタクティクスの話として考えると断定しにくいですね。
    相手との力関係、信頼関係にもよりますし。
    マンション検討者としては正確な情報を頂けると大変参考になります。

  9. 7591 ご近所さん

    >>7590 マンション検討中さん
    今日のやり取りを見て何が正確な情報化分かります?
    まだ交渉過程とのことなので結果は出ていないはずなのですが。

  10. 7592 マンション検討中さん

    >>7591 ご近所さん
    もちろん交渉過程の情報として受け止めていますよ。

  11. 7593 通りがかりさん

    >>7589 匿名さん
    「マンションにとってプラスになることはない」は間違いです。あなたが言いたいことは「購入者にとってプラスになることはない」ということですね。ならば、事実を知らずに中古物件を買ってしまう、或いは売れ残りを買う人はとんでもない被害者になります。もはや自分中心で考えずに、他の方々を考えた行動をお願いしたいところです。

  12. 7594 通りがかりさん

    >>7571 eマンションさん
    酷すぎる。
    顧客第一という麗句がひと頃流行りましたが、N不動産は購入者は顧客ではない、ということなんだろうか?N不動産がもうわけわかんなくなってきました。
    私のN不動産への想いを裏切らないで欲しいです。

  13. 7595 マンション検討中さん

    えー!買取りしてくれるのか。この場合、物件は新規住戸として再販?それとも中古市場に出るの?

  14. 7596 eマンションさん

    >>7594 通りがかりさん
    私は、長年必死で貯めたお金を頭金として入れて、丁度コロナが蔓延し、景気も悪く今後もきちんと返済ができるかの不安を抱えながらも手付金を人質に取られていたので、契約通り1億近い不動産を購入しました。
    全ては野村不動産を信用したからです。何かあっても売却できるだろう、施工不良があっても誠意をもって補償してくれるだろうと信じました。

    現実は、購入者の気持ちに寄り添うどころか、風評被害等は存在しない、これからの風評対策も一切考えていない、我々に法的な賠償責任はない、仕様は異なるが品質は変わらない、遮音性に問題はない、ない、ない、ない…。幹部は保身としか思えない回答だらけでがっかりしました。

    表向きは誠心誠意対応しますと言いながら、法律論を盾に補償の提案を小出しにするので、今となっては損害を最小限にしたいんだろうなぁとしか思えなくなってしまいました。

    全体説明会で、区分所有者の方(医師)が、私は医療従事者ですが、こういったことが人の心を殺すこともあるんですよ!解っているのですか!と発言されていましたが、本当にその通りです。魂の殺人に等しいです。
    大企業が弱者である個人を虐めないで下さい。
    元の生活を返して下さい。マンション名を言うのも恥ずかしくなりました。
    必要以上にお金を下さいとお願いしていません。
    今売却すればきっと値下がりで損害が発生するでしょう。将来もそうかもしれません。
    しかし、それは全て施工不良が原因です。
    何故認めて、お詫びして、我々も精一杯頑張った補償案はこれです。一度皆さんで検討して頂けませんか?と言えないのでしょうか?
    清水建設の幹部の方は言い訳等一切せず謝罪しました。私は誠意を感じ、これなら許せるかもと思えました。流石一流企業だと思いました。
    残念で残念でなりません。
    ただただ無念です。

  15. 7597 匿名さん

    >>7595 マンション検討中さん

    買取っていうか回収だな

  16. 7598 匿名さん

    >>7596 eマンションさん

    外野の賑やかしだったけど正直すまんかった。野村は施工不良認めるなら手厚い保証を、認めないなら岩山相手に裁判起こすなりして本物件の名誉の回復を図るべき。

  17. 7599 不審不振不信

    >>7596 eマンションさん
    瑕疵がどの程度かは存じませんが、野村から購入するのは考えものだと感じました。大きな買い物は、その品質よりも売主の姿勢が最も重視されるべきだと確信いたしました。補償額ではなく、誠意。保身に汲々としている姿はブランドを著しく毀損させていることを早く認識してもらいたいですね。「築城三年、落城三日」を痛感させられました。頑張って下さい。

  18. 7600 マンション掲示板さん

    >>7596 eマンションさん

    信頼を裏切る
    鬼畜の所業
    泣くに泣けない

  19. 7601 匿名さん

    >全ては野村不動産を信用したからです。何かあっても売却できるだろう、施工不良
    >があっても誠意をもって補償してくれるだろうと信じました。

    そこまで信頼できるのは、三井、住友、三菱くらいじゃないかなあ
    3大財閥とプラウドを同列に見ている人は結構多いけど、個人的には全く理解できないわ

  20. 7602 マンション掲示板さん

    >>7601 匿名さん
    三井は建物が傾いたんですよね。3000億円で建て替えを決めたのはさすが財閥系ではあります。が、その費用はどこかから充当されるのでして。
    https://diamond.jp/articles/-/80354

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プラウドタワー武蔵小金井クロス
プラウドタワー武蔵小金井クロス
 
所在地:東京都小金井市本町六丁目1910番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※武蔵小金井駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00、交通系ICカード専用)
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