マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-27 04:43:36
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランリビオ芝大門
所在地:東京都港区芝大門1丁目537番5他(地番)
交通:都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩3分、
都営三田線「御成門」駅徒歩4分、
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.04㎡~86.65㎡
ライオンズマンション芝公園隣接地に建設予定の、
「グランリビオ芝大門」(仮称)港区芝大門1丁目プロジェクト
についての情報が調べてもほとんど得られなかったので、
このスレで情報収集したいと思います。
大門駅徒歩3分の利便性があって、
芝大門、芝大神宮、芝公園、増上寺、東京タワー至近という立地。
車の通りが少ない整備された通りに面しているので静かに便利に過ごせそう。
[スレ作成日時]2019-05-17 15:03:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝大門1丁目537番5他(地番) |
| 交通 |
都営浅草線 「大門」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩3分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分 山手線 「浜松町」駅 徒歩7分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸(非分譲住戸76戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(敷地(537-5,537-13,537-14):普通借地権による準共有、地代 : 23,750円(月額)(先着順)、34,410円(月額)(先着順)、更新料積立金 : 2,670円(月額)(先着順)、3,860円(月額)(先着順)、敷地(601-1,601-14):専有面積割合による所有権の共有、地代の改定 : 大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。※地代について、大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。) 完成時期:2021年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]株式会社アドバンテージ・アール・エー
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランリビオ芝大門口コミ掲示板・評判
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302
マンション検討中さん
それは現在の話ね。将来向かいのビルが建て替えになって、ここと同等の高さになった時の話をしてるの。
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303
マンション検討中さん
>>302 マンション検討中さん
向かいのビルに何があるか書いてごらん~(笑)。そんなビルないからさ。写真アップしよか? 前に立ってるビルが何年竣工で、どういう種類の建物で etc.って、全部論破してあげるから。
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304
マンション検討中さん
いつの間にか3LDK1億8千万円の間取りが売れていますね。残りは先着順で出ている6戸のみになったようです。
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305
マンション検討中さん
>>300 マンション検討中さん
実際に現地みてたら、そんな意見にはならんわな。
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306
匿名さん
ここ芝商店街が近いですよ。ワンブロック向こう側
マルエツ、マイバスケットの他、鮮魚店もありますよ。
芝公園駅の方です。
探検すると面白いとこだと思う。
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307
マンション検討中さん
再開発エリアで完成してました。
東京で最も上がるエリアと知り見学行きましたが
ほとんど売れてました。海外から東京に超高級を求めるマネーが流入するとしたら異次元の価格になる可能性があるかもと検討しています。値引は無しでした。
買うのか葛藤中。
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308
マンション検討中さん
やめときな。
今の市況の借地権だけは。
インフレが来るという人もいるが金価格は下がり続けている。
条件に乏しい。歴史は繰り返すよ。
再来年のコロナ返済が始まる頃に大きな波が来るでしょう。
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309
名無しさん
ジムロジャースがコロナ禍において金を投資しているとのことだから真似して自分も購入したが損したので売った。
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310
匿名さん
同僚にこのマンションは借地だから
と俄か知識で反対したけど投資についてかなり勉強してるのか強気でひるまず買ったらしい。上がる上がらないではなく
こういうのが運をつかむのかと思いました。
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311
通りがかりさん
資産運用の成功者は即断即決だからね。
本当に住むのだとしたらコレ以上の
アクセス便利はないのかも
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312
匿名さん
>>307 マンション検討中さん
遅いよ
浜松町一丁目再開発計画で皆んな気づいて調べてたよ
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313
通りがかりさん
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314
マンション検討中さん
産学共同再開発が発表されても売れ行きがパッとしない芝浦エリアを買うべきですね。
ここと同じ値段であちらは所有権です。
これから上昇の波が来ます。
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315
匿名さん
エントランスの明かりがついてた
もう入居開始ですかね
区役所近いから住民票の移動すぐ出来るよ
芝浦よりは良いよ
区役所所在地を推すよ
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316
マンション検討中さん
本日、大幅値引きを匂わせるメールが送られてきましたが。
もう完成ですからね。まぁそうなるでしょう。
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317
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
内容教えてください。
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318
マンション検討中さん
それはないでしょう。値引き一切しませんと断言されましから
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319
購入経験者さん
>>316 マンション検討中さん
数部屋、条件の悪い部屋が残ってますね。良い条件の部屋は完売ですが。
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320
マンション検討中さん
>>319 購入経験者さん
条件悪いところってどこですか?
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321
匿名さん
>>308 マンション検討中さん
金価格は、トレンドとしては上昇ですよ?
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