バウス目白御留山ってどうですか？

大規模修繕って1回めよりも2回めの方が金額が多くかかるようになるし、それ以降も回数を重ねるごとに上がっていく。
だから段階的に上げているんですよ、というのが
長期修繕計画の考え方だということです。
ただ、予想外の修繕も必要となる場合もあるので
本当は最初から多めに取っておいたほうが良いんじゃないかという考え方もあります。

基本、田の字タイプの間取り。
リビングは縦長リビングタイプが多く、リビングインの居室があります。
リビングインの居室について、プランによって考え方が異なっているように見受けられます。
普通に片開き戸が1つだけで、居室に独立性があるタイプ。
ウォールドアになっていて、全て開け放すことができ、
フレキシブルに居室を使えるタイプ。
ほぼリビングに取り込まれているような
部屋全体の扉を開け放つ事が出来るタイプなど。
家族構成によって
どれを選ぶか選択するんでしょう。

昨日車で現地を見てきました。
とてもいい所ですね。
背後の公園だけでなく隣の小学校や南側の保育園も緑が多くて素敵です。

ただし自家用車ですと新目白通りから進入するのが難しかったり一方通行が多かったりと、苦労する立地だと思います。
駅は目白までは遠いので現実には高田馬場一択になると思います。

ここは大通り沿いじゃないところが、住宅の環境としては良いところなんですが
185さんが書かれている通り、車だとかなり難しい感じになってしまうのですよね汗
タクシーの迎車をお願いするときも
説明が難しいんじゃないかと思います。
タクシーに関しては、大通りに出て捕まえるのがもしかしたら一番楽かもしれません。

このあたりって1本中に入ってしまうと、細い道が多いエリア。車だと難しいとみなさんがおっしゃられる通りだと思います。どうしても車が必要、という場合は持たれる方もおおいのでしょうけれど、持たれない方もそれなりにいらっしゃるかと。駅までの距離も悪くないので。
もうあと1ヶ月位で建物自体は完成できるのか？予定ではそうなっているようです。

>>187 匿名さん

毎日横を通ってるけど、ほとんど完成してる感じです。あとは囲いを外すだけ。

今日現地を見ましたが、エントランス以外はほぼ完成していました。なんだかホームページで見るより外観が安っぽかったような。

買おうと検討されてる方おられますか？

東京都内は車いらないですよね。

検討していたんですが3LDKは9190万円～と書いてあり、予算オーバーでした。
値引きはされますか？オプションをつけたり引っ越し費用で1億円かかりますから、ある程度リッチな方じゃないと買えないと思います。

今からだとできるオプションも限られてきてしまうし、
仮に他につけようと思うと
今あるものをわざわざ取り外してからになるので
値段も高くなりやすいですよね。

値引きってこういうタイプのマンションでも行われるのですかね？
全然検討がつかないです…。

ここは売主が堅い会社だから個別の値引きはないでしょう。
今後の経済状況にもよりますが、どうしても売れなければリートに売却すると思います。借り手は見つかる場所ですから。

>>191 匿名さん
どうなんでしょう…実際してもらった方いるんですかね？

都心なのに場所も落ち着いてていいですよね！
近くの公園も行ってみたのですが都心には珍しい感じで個人的にはすごい好きでした。
家族で暮らすにはすごいいいとこだなって思うんですが検討されてる方、居たりしますかー？
どのように検討されてるのか意見お聞きしたいです。

>>195 口コミ知りたいさん

たしかに、予備知識なしに現地だけ見たら新宿区内のマンションとは誰も思わないですよね。鬱蒼とした木々に囲まれた坂道沿いの低層マンション。
多少の不便はあってもファミリーで暮らすには良い場所です。

>>189 マンション検討中さん
最近見てきたんですが、安っぽさはなく、なかなか良さそうでしたよ！

洗練されつつも尖りすぎず、立地に溶け込むデザインだと思います。

夏の西日は小学校の樹木がほど良く遮ってくれています（最上階以外）。

白を基調とした内装デザインが多い中で
こちらはブラウン系で落ち着いた内装デザインが素敵だと感じました。
周辺は静かな街並みが広がり、住みやすそうです。
高額なマンション物件ではありますが、交通アクセスも良いこともあり完売まで早いそうですね。

いかにも新宿の奥座敷的な風情がありますね。
坂道の途中にあるマンションって絵になる気がします。

知り合いに聞いたけど、カナリ売れ残ってるみたいだけど...
そろそろ入居開始みたいだからねぇ。