バウス目白御留山ってどうですか？

先日見てきましたが、駐車場の空きなし
マンションまでの坂道、高田馬場駅からの
導線など今一つ惹かれず、見送りました。

>>235 マンション検討中さん

なるほど予算が届かなかったんですね

>>236 匿名さん
そうですね。値段的には他の新築に比べてお値打ちだと思いますが、購入には至らずです

残り3戸。
いよいよゴールが見えてきましたね。
立地的には最高なので買える方が羨ましいです。

>>238 匿名さん

あの坂道途中の傾斜地のどこが立地的に最高なのでしょうか？朝の西武線踏切は開かずの踏切ですし??

>>239 マンション検討中さん

地図ばかり見てないで現地に行くといいよ。

建物完成から1年が経過しました。
販売中はずっと3戸。プレミアムプランも残っているようです。
いい場所なのですが、やはり少々高すぎるのでしょうかね。

90平米のプレミアムプランは公式WEBからなくなり、83平米の東南角部屋だけになりましたね。間取り的には83平米の方が使いやすそうだったので、少し価格面で相談できれば子育て世代には申し分ない物件だと思う。

価格表スレが4日前に更新されてますが、もしかしてじわりと値段上げてる！？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663008/

以前検討した時は上のほうの階でもこんなにしなかった記憶があるのですが。
苦戦どころか利益をしっかり取りながら少しずつ売っている感じでしょうか。

公式に65.52平米専用庭付き3LDKが7,990万であがってますが値下げしたんですか？？

>>244
今まで現地販売事務室として、使われていた部屋だと思います。

完売したみたいで公式WEBもなくなりましたね。

>>246 eマンションさん

本当に公式サイトが消えてますね。
昨日前を通った時にはまだ販売看板が立っていたので、ごく最近完売したのでしょう。
立地と佇まいが素敵で目白の隠れ家的高級マンションという感じです。

事務所として使っていた2階の65平米の部屋、即契約が入ったようですね。眺望と採光がゼロとはいえ、裏が御留山というのは羨ましいです。山の崖下なので色々な虫が出そうですが、それは我慢ですかね。安くていい買い物をされたなと思います。

>>249 匿名さん

安くといっても8千万でしたけどね。
まあこの界隈で億に届かないなら買い得ですけど。

>>249 匿名さん
坪単価にすると400万ほどですかね。いい買い物ですよね。
個人的には、下落合に長く住まれる方の中には、坂上住居かどうかを強く意識する方もいるので、もし住むなら坂上でと思い、今回検討から外しました。そういったことを気にされない方には良い物件だと思います。緑も豊かですし。

>>249 匿名さん
いやー半地下みたい部屋っぽいし、交通の便悪いし、リセールないでしょ。値段相応じゃない？

>>252 匿名さん
山手線＆東西線駅から徒歩10分以内で交通の便が悪いと言われましても･･･

>>252 匿名さん
目白ではなく、高田馬場が最寄り駅（10分以内）になるので、この坪単価（400）は妥当だということでしょうか
駐車場の空きがあれば、車での利便性は高そうな立地ですが、ここを見る限り、最後の方は空きがないとのことでしたので、残念でしたね