匿名さん
[更新日時] 2022-07-12 10:29:49
2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事
所在地 東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6242.68 ㎡
建築面積 1198.58 ㎡
敷地面積 2658.96 ㎡
建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2019/06/03
完成 2020/12/28
販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）
[スレ作成日時]2019-03-26 08:11:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽南二丁目193番1（地番）、東京都北区赤羽南2丁目3番11（住居表示） |
| 交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩8分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩8分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩8分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート赤羽口コミ掲示板・評判
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1301
検討板ユーザーさん
8階の住戸？が賃貸に出てますね。
実質利回りは２パーセントといったところでしょうか。儲からないですね。
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1302
マンション検討中さん
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1303
マンション検討中さん
マンマニさんが住んでからの満足度が高いと言ってるけど、梁だらけのマンションや仕様が微妙なマンションに住んでいる人達の意見聞きたいなー。回答次第ではローレルは有力な選択肢。
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1304
マンション検討中さん
なんかローレルは特定曜日なるとアンチコメント目立ちますね...。近隣業者のコメントでしょうか...。
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1305
掲示板ファンさん
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1306
マンコミュファンさん
シティテラス赤羽の販売開始は9月下旬になったぞ！ほら、言ったとおりだろ！
また情報ソースは言えんが、2棟同時販売を考えてるようで、現時点9月下旬販売となったが、もっと遅れると思う。
ローレルは厳しいねえ。値引きしないと在庫捌けないよ。
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1307
検討板ユーザーさん
>>1306
その書き方だと近隣業者と思われても仕方ないですよ
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1308
契約者さん1
ローレル買えない層が必死にコメントしてますね。あなた達6千万以上払えないでしょう。
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1309
マンション掲示板さん
>>1308 契約者さん1さん
払えます、すみません雑魚で。
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1310
マンション掲示板さん
>>1307 検討板ユーザーさん
シティテラスのHP見てミーナ笑
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1311
購入検討者さん
>>1308 契約者さん1さん
シティテラス高くて買えないから、滑り止めでローレルを買った方ですか？
一般論ですが、庶民たちが8千万以上払えないのも無理はないですよ、落ち込まないで！
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1312
マンコミュファンさん
これからも皆さんの参考になるような他物件（シティテラス赤羽など）の貴重な情報を提供しますね！
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1313
検討板ユーザーさん
>>1312 マンコミュファンさん
ありがとうございます。シティテラス赤羽に限らずその他の物件の情報も頂けると幸いです。
他物件の貴重な情報を頂く事で、ユーザーはそれぞれのマンションを比較して購入を検討出来ます。
ですから、わざわざ他物件を下げる書き込みだけは避けてください。
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1314
マンション検討中さん
こことシティテラスのスレ荒れてんな
たぶん書き込んでるのほとんど同一人物だと思うけど
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1315
周辺住民さん
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1316
評判気になるさん
>>1315 周辺住民さん
その方はローレルの関係者ですかね？
関係者じゃないと、こんなド派手なことはしませんからね・・
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1317
マンション検討中さん
>>1315
今見たらこの物件が「いわく付き」とか言い始めてるし…
シティテラスの掲示板にわざわざ書きに行くの執念深すぎる
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1318
口コミ知りたいさん
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1319
マンション検討中さん
>>1318 口コミ知りたいさん
そんな前の書き込みを引っ張ってくるなんて、
そこまで無理してここの評判下げたいんですかね…
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1320
検討板ユーザーさん
勘違いでシティテラス赤羽スレに殴り込んでいった人、今ごろ穴があったら入りたいんじゃないか？
自分のマンションに対する愛着・執念凄すぎる…
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1321
口コミ知りたいさん
>>1319 マンション検討中さん
私が書いたわけではないですよ
1317が聞いてきたから見てみたら、確かにこのスレに書かれたものだったので。
関係のない私に絡まないでもらえますか？迷惑です
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1322
マンション検討中さん
>>1321 口コミ知りたいさん
勘違いさせてすみません、あなたではなくシティテラスのスレに書いた人の事を言いました…
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1323
マンション検討中さん
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1324
通りがかりさん
>>1321 口コミ知りたいさん
誰もあなたが書き込んだとは言ってませんよ！気にしすぎでは？
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1325
マンコミュファンさん
>>1323 マンション検討中さん
嫌悪施設ってなんですかね？
近隣の宗教施設のことですか？？
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1326
匿名さん
マンションはかなり大きな買い物なので、マンションを買う方は、ローレルコート赤羽に限らず、候補物件の周囲2～３00mをくまなく歩いてみることをおすすめします。
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1327
マンコミュファンさん
>>1313 検討板ユーザーさん
最後の一文は事実無根ですね。
他物件を下げる書き込みがあると言うのなら、具体的にどの部分がそれに該当するのか示してくれますか？
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1328
通りがかりさん
>>1327 マンコミュファンさん
「匿名さん」というハンドルネームでまだシティテラス赤羽スレに絡んできて困ってます。根拠・証拠もないのに、嘘っぱち並べて他ユーザーを貶めてます。本当に迷惑です。
ローレルスレの皆様、誰か黙らせあげてくれませんか、、
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1329
通りがかりさん
>>1328 通りがかりさん
この匿名さん、もしかして２階中古住戸（６千万後半）を売りに出してる人だったりして。。
偶然なのか、>>1308と辻褄が合う気がします。。
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1330
マンション検討中さん
>>1328 通りがかりさん
見た感じ、他にも迷惑なユーザーが居るように思えるんですがそっちは黙らせなくて良いんですか。
他物件を「いわく付き」とか書く人。
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1331
評判気になるさん
>>1328 通りがかりさん
名前を自由に選べる以上「匿名さん」が全部同一人物とは限らないんですがね。。
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1332
通りがかりさん
とりあえず喧嘩はやめましょう！こんな高級マンション買えるんだから自信持って！
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1333
eマンションさん
では、早速ご要望にお応えして。
ローレルの良い点はHPなどに載ってるので、反対にHPには載ってないネガティブな点（あくまで個人の主観）を列挙してみたいと思います。
1 近隣に有名な宗教施設
2 外観が公営団地のようにチープに感じる
3 完成間近のスミフ物件の圧倒的存在感もあり、ここが資産価値を維持できるか不安
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1335
通りがかりさん
1嫌だけど隣とかじゃないしそこまで気にならなくね？
2あなたの主観です
3スミフのおかげでここも資産価値維持できそう！やったね！
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1336
eマンションさん
>>1335 通りがかりさん
はい、個人の主観です。
個人の主観以外あり得ないでしょ。あなたは客観的こと言えるの？笑
ローレルの良い点はHPなどに載ってるので、反対にHPには載ってないネガティブな点（あくまで個人の主観）を列挙してみたいと思います。
1 近隣に有名な宗教施設
→ 目と鼻の先ですね。賑やかそうですね！
2 外観が公営団地のようにチープに感じる
→このスレでも頻出の感想です
3 完成間近のスミフ物件の圧倒的存在感もあり、ここが資産価値を維持できるか不安
→無理無理。近隣に嫌悪施設があるから無理と思料。お疲れ様ですw
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1342
名無しさん
>>1336 eマンションさん
ネガティブな点の数、HPに載ってる良い点より少ないですね。
自分は1から3まですべて気にならないですよ。
まあ人それぞれですから、、
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1343
eマンションさん
面向かいのアパートのゴミ置き場の問題もありましたね。
２階３階からよく見えるかもしれないですね
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1344
eマンションさん
>>1342 名無しさん
お疲れ様です。シティテラス赤羽は２棟合算で約４４０戸の規模になります。規模負けの懸念はないですか？w
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1345
通りがかりさん
>>>>1342 さん
ただ、ネガりたいだけの変な人だと思われますので、私みたいな暇人以外は相手にしないほうが良いですよ。あなたの大切な時間を無駄にしてしまいます。
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1346
匿名さん
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1347
検討板ユーザーさん
スレをわざと流してるみたいだから、もう一度私の懸念点を書いときますね。
1 近隣に有名な宗教施設
?2 外観が公営団地のようにチープに感じる
?3 完成間近のスミフ物件の圧倒的存在感もあり、ここが資産価値を維持できるか不安
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1349
マンコミュファンさん
シティテラス赤羽の販売開始を待ち侘びてるローレル関係者の皆様、販売 はまだ先です。
それまで管理費・修繕費・固定資産税・諸経費を引き続きお支払いください。
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