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匿名さん
[更新日時] 2022-05-24 16:06:54
2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151568
(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事
所在地 東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6242.68 ㎡
建築面積 1198.58 ㎡
敷地面積 2658.96 ㎡
建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2019/06/03
完成 2020/12/28
販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）
[スレ作成日時]2019-03-26 08:11:54
ローレルコート赤羽
-
所在地：東京都北区赤羽南二丁目193番1（地番）、東京都北区赤羽南2丁目3番11（住居表示）
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交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩8分
- 価格：7,798万円～8,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.44m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 81戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽南二丁目193番1（地番）、東京都北区赤羽南2丁目3番11（住居表示） |
| 交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩8分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩8分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩8分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩13分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
72.44m2 |
| 価格 |
7,798万円～8,198万円 |
| 管理費（月額） |
13,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,250円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 29,000円、専用庭使用料 : 260円（月額）、インターネット使用料 : 770円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中〔完全予約制〕、30分コースも開催中
※詳細は物件オフィシャルサイトにてご確認ください。
※「ローレルコート赤羽」ではコロナウイルス（COVID-19）感染防止対策を実施しております。また、感染状況によりご案内日時に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
＜新型コロナウイルス感染症対策＞
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:スタッフ全員の毎日の検温・体調管理の実施、お客様の検温・健康状態アンケートの実施、アクリルパーテーションの設置、ギャラリー内の定期的な消毒・換気の徹底、予約数の制限、手袋着用
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
ローレルコート赤羽口コミ掲示板・評判
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1547
買い替え検討中さん
>>1538 マンション検討中さん
赤羽と北赤羽くらいの差です。
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1548
口コミ知りたいさん
>>1547 買い替え検討中さん
最終３邸うれませんねー。1,000万くらいねびいてみるか
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1549
通りがかりさん
>>1548 口コミ知りたいさん
シティテラスが販売されたら売れますよ
-
1550
通りがかりさん
>>1545 マンション比較中さん
ゼッチ快適ですよ。冬場は特に外との気温差にビックリします。今まで真冬は羽毛布団を使っていましたがゼッチに住んでからは必要なくなりました。ストーブもほぼ使わず床暖だけでじゅうぶん。寒がりさんにはおすすめです。
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1551
マンション検討中さん
ネガが続くとZEHの話になるのが定期的に続きますね。中は悪くないのかもしれませんが、高級マンションなのに外観が賃貸にも見劣りするのと、宗教施設に隣接しているという周辺環境が残念です。シティテラスが完成してくると露骨に見劣りしそうだ。
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1552
口コミ知りたいさん
>>1551 マンション検討中さん
確かに安くてもシティテラス対比めちゃめちゃ見劣りするでしょうね。
-
1553
検討板ユーザーさん
シティテラスは設備仕様がまだわからないので、そこが今は心配。ZEHではないとしても、あの規模なのでディスポーザーと二重床は外さないよね。。。
-
1554
マンション検討中さん
-
1555
マンション検討中さん
-
1556
マンション検討中さん
>>1555 マンション検討中さん
資産価値にほとんど関係ない
むしろ最近はお荷物
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-
1557
マンション検討中さん
>>1556 マンション検討中さん
必死すぎwww
機械式駐車場の方がよっぽどお荷物
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1558
マンション比較中さん
>>1551 マンション検討中さん 宗教施設には隣接していませんよー。あと、ネガは近隣のマンション販売業者によるものなのでほとんど気にしていません笑 ZEHはこれからのマンションのスタンダードになるので、逆にZEHでないと若干残念におもいます。ところでクレイヴィアの中古、なかなか売れないですね。ローレルの中古はすぐに成約済になったのに。やはりローレルとシティテラスの一騎打ちですね。
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1559
マンション検討中さん
>>1558 マンション比較中さん
クレヴィアは値段欲張りすぎでしょ。
プラウドシティですら、9000万台の値付けだと未だに売れていないようだし。
逆にローレルは初めから売れないことがわかっていたのか現実的な値付けで、すぐに売れてよかったですね(笑)
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1560
マンション比較中さん
>>1559 マンション検討中さん ローレルの中古、竣工後1年なのにしっかりと含み益も出していてうらやましすぎます！！今からでも残りの部屋を買うべきかどうか・・・(*_*)
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1561
マンション検討中さん
シティテラスが最低7000万円からというのは本当でしょうか？?
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1562
マンション検討中さん
>>1560 マンション比較中さん
売出価格と成約価格は違いますよ。実際には値引して販売されているはずだし、色んな手数料合わせたら残債割れしているはずですよ。マンションの相場価格を調べられるサイトでも周辺のマンションは新築価格に対して参考相場価格が高いのに対し、ここは逆でした。
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1563
マンション検討中さん
>>1562 マンション検討中さん
中古マンションって売り出し価格よりも値引きされるのが普通なんですか？
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1564
通りがかりさん
>>1563 マンション検討中さん
はい、普通です。
余程人気で申し込みが殺到している物件は別ですが
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1565
マンション検討中さん
>>1564 通りがかりさん
知りませんでした。勉強になりました！
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1566
マンション検討中さん
>>1562 マンション検討中さん
何もない上に、商業施設や公園もなく、駅遠く立地が厳しいよね
例の施設からもせめて道挟んだプラウド側がよかったね
まぁ中古であの辺りなら駅近のパークハウスだな
ローレルコート赤羽
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所在地：東京都北区赤羽南二丁目193番1（地番）、東京都北区赤羽南2丁目3番11（住居表示）
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交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩8分
- 価格：7,798万円～8,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.44m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 81戸
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