東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート赤羽 [旧称: (仮称)北区赤羽南二丁目計画]ってどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-16 19:42:23
4.0
投票受付中

2018年、大日本印刷は赤羽工場(合計敷地面積12,726㎡)を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。



公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-akabane/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151568


(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事

所在地 東京都北区赤羽南2-193-1他(地番)
    東京都北区赤羽南2-3(住居表示)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6242.68 ㎡
建築面積 1198.58 ㎡
敷地面積 2658.96 ㎡

建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2019/06/03
完成 2020/12/28

販売予定時期 2020年5月下旬(予定)
竣工予定日 2021年1月下旬(予定)
入居予定日 2021年2月末日(予定)

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追加しました。2020.2.14 管理担当】



[スレ作成日時]2019-03-26 08:11:54

ローレルコート赤羽
所在地:東京都北区赤羽南二丁目193番1(地番)、東京都北区赤羽南2丁目3番11(住居表示)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩8分
価格:5,898万円~7,948万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:53.86m2~72.44m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 81戸

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ローレルコート赤羽口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 844 匿名さん

    同じ値段なら、やはり大手の安心感はあるんですよね。ローレルは物件自体は悪くないですが、比較すると価格で勝ってないとなかなか厳しいものがあります。

  2. 845 匿名さん

    ふつうに考えると同じ赤羽でも西一丁目と赤羽南2丁目(ほぼ東十条)では、同じ相場にはならんでしょ。クレヴィアレジより、さらに立地としては上だからなぁ。

  3. 846 匿名さん

    レジもスミフも高え!ってなってこっちに来る人そこそこ居そう。でも完売は来年の春だな。

  4. 847 匿名さん

    マンマニのパークハウスの記事でここイジられてる。パークハウス見る限り、こっちの方が良さそうなんだけど、売れないんだろな。

  5. 848 匿名さん

    >>847 匿名さん
    立地も悪いし、ここは特に事情ありだし、マンマニや皆の意見が素直な意見だと思う。
    今の売れ行きが転売時にどれだけ困るか分かる。

  6. 849 通りがかりさん

    マンマニ氏も暗に言ってるけど、隣の学会施設の影響は予想以上に大きいみたいだね。これがカトリック教会なら悪影響はあまり無さそうなのに、日本人は本当に創価嫌いなんだな。
    近鉄はこれ知ってて土地手に入れてのかな。後から知ったのならハズレ引いちやったよ。

  7. 850 匿名さん

    マンマニさんの記事のリンクです。
    https://manmani.net/?p=38484

    具体的なことは書いてないけど、こういう表現は売主さんクレーム入れないのかな。
    「お墓ビューですが、、」みたいなのと
    同じか。

  8. 851 マンション検討中さん

    周辺施設はネガポイントだけど、売れ行きとの因果関係はそんなに強くなさそう。
    売れ行き悪いのは単純に価格だよな。坪300なら買うのにな。

  9. 852 匿名さん

    >>850 匿名さん
    あるのに言わない方が情報発信者として問題だと思う。マンマニさんは売れづらい要素があると言っているだけ。表現としてはかなりソフトで個人的には全く問題ない。

  10. 853 匿名さん

    >>852 匿名さん
    そうですね。この表現だとクレームするにしても、
    "何に?"って感じですものね。売れづらい理由は何かは具体的には何も書いてない(ローレル現地レポートからの文脈でわかるけど。)

  11. 854 通りすがりさん

    >>852 匿名さん
    情報発信者とかいう割には、武蔵小金井のことに関しては、何も情報発信してないような。野村とはズブズブなのかな。残念だけど、昔ほどフェアなマンション評価ではなくなってしまった気がする。、

  12. 855 匿名さん

    マンマニも趣味やボランティアで記事書いてないんだよね。本当のデメリットをストレートに書けない記事はあくまでも目を通す程度。

  13. 856 匿名さん

    >>854 通りすがりさん
    パークハウスの記事に関してはものすごい真実でフェアな記事だと思うけどね
    ここは実際売れ行きもかなり鈍いし、事情もあるしね
    赤羽フロントもメリットもデメリットも書かれていて正確な記事ですね

  14. 857 マンション検討中さん

    >>854 通りすがりさん
    Twitterで言及してるだろ。
    ズブズブとか言って赤の他人貶める前にちゃんと調べろよ。

  15. 858 検討板ユーザーさん

    昨日、選挙の帰り道に現地周辺を回ってみました。
    隣の賃貸マンション?寄宿舎?も大分工事が進んでましたが、比べてしまうとスケール感的に小さく感じてしまうなぁと。これが商業施設だったら全然状況違ってたんでしょうに、惜しいですね。
    駐車場は平置きで使いやすそうでした。

    更に隣の噂の礼拝堂も見てきましたが、工事の囲いに公明党のポスターが貼りまくられていて、非常にわかりやすかったです(笑)

  16. 859 通りすがりさん

    >>857 マンション検討中さん
    リンクお願いします。私もみたいです。

  17. 860 匿名さん

    >>859 通りすがりさん

    早くリンク貼って欲しい。無いのかな。

  18. 861 マンション掲示板さん

    >>846 匿名さん
    その類を言い続けて早1年w

  19. 862 匿名さん

    >>861 マンション掲示板さん
    待てど暮らせど、もうそんなに来ないのでは。売りがないマンションは厳しいですねー

  20. 863 匿名さん

    さっさと値引きして売ればいいのに。ここまで売れないってことは値引きしてないのかな。

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ローレルコート赤羽
所在地:東京都北区赤羽南二丁目193番1(地番)、東京都北区赤羽南2丁目3番11(住居表示)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩8分
価格:5,898万円~7,948万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:53.86m2~72.44m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 81戸

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