シティテラス金町ってどうですか？

マークイズ2期のテナント、ちょこっと聞いたのですが、かなり期待できますよ。

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駅からの導線的に2期が建物全体の顔になるので目玉テナントを入れるんじゃないかなと思ってる

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楽しみです！

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楽しみですね！これから先5年楽しみに待てるように、その期待できるテナントがどんな感じかヒントだけでもほしい

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>>10816 マンション掲示板さん
本屋あるかどうかはだけでも教えてください

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まだ2期の完成まで5年もあるのに？ｗ

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金町駅前のUR、相当酷いね。
廊下で小便当たり前とか、日本じゃない。
https://x.com/ishinsya/status/1979604364022231495

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バカ無職のXに意味はないだろ

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>>10814 評判気になるさん
タワー住民です。2017年入居時のいなげやが良かった。その後イトーヨーカドーが閉店し、いなげやだけになったので、いなげやのライバルがいなくなりやる気がなくなったようです。何時行っても同じものばかり売っている。新鮮感がなく松戸ロピアまで行っています。今回またライバルが出て、昔のいなげやに戻して欲しいです。

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良く知らないのですが、その頃のいなげやはどんな品揃えだったのですか？

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>>10816 マンション掲示板さん
カフェ、書店、GU、無印、フードコート店舗追加、レストラン街(回転寿司&しゃぶしゃぶは必須)

これだけ入れてくれれば贅沢は言わん
他のテナントは別に何入れても文句言わないからこれだけは最低限頼む・・・！

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>>10827 eマンションさん
毎月マグロ解体ショーがありましたね。毎日新鮮な魚がたくさんありました

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ファミリー層の流入が多いと思うけど西松屋やアカチャンホンポなどはあまり求められてないのだろうか

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西松屋（南北）もアカチャンホンポ（亀有・松戸）も、近隣にあるからじゃないですかね。

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引っ越してきた時にはイトーヨーカドー閉まってましたが、いなげやはお惣菜が夜はすぐ在庫切れるな～と思ってました。

改装で冷凍食品コーナー増えたのは良かったですね。
あとは最近試食販売をしているのを前より見る気がするので、少しはやる気あるのかなと思ってます。

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>>10832 匿名さん
商圏的に難しいのよね。
江戸川と中川に挟まれた狭いエリアで、他の駅よりも水元公園とか河川敷に土地をとられてたり、北側の車ユーザーは新三郷のコストコとかレイクタウンとか視野に入ってくるし。
東西の線路を南北に貫く主要街道もないし。

そんで亀有と松戸駅には主要チェーンは出店しちゃってるっていう。

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２期はテナントいくつくらい入るんですかね？
少なそう

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ヨークフーズは、決まった時間にパンや総菜の出来立てをマイクでアナウンスしてたり、エンタメ要素があるんだよね。スーパーなんてどこも同じようなモノ置いてるわけで、ちょっとしたことだけどこういうとこで差がつく。

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>>10835 eマンションさん
1期は50店舗。
2期は50区画予定。（小さい店舗なら最大50店舗）

> 　三菱地所によると、２．期工事の商業棟の店舗は５０区画を想定しているが、具体的な施設づくりのイメージなどは「これから検討する」と話している。
https://www.sjt.co.jp/news/98004

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貧困世帯中心の金町じゃMY SWEETSは高すぎてほとんど閑古鳥状態
このクラスの店は入れられないとリーシング担当は学んだだろうな

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>>10838 ご近所さん

Mysweetは美味い。高いですが、それなりの価値がある

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>>10839 検討板ユーザーさん
団地民、年金生活者、生活保護、日雇い外国人しかいない金町で高くて旨いものは売れません
他エリアの富裕層が訪れるような街でもないし
三菱地所がエリアの性格を見誤ったということでしょう

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今日Mysweets見てきたらケーキワンカット1200円だったわ
金町民の購買力の限界を超えとる
金町民はワンカット400円が限界や

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>>10838 ご近所さん
マイスイーツは価格以前に質が微妙・・
多分、輸送中に風味が落ちてるんじゃないかな
金町で手作りしてるお菓子屋のほうがおいしいと思う

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【悲報】ドラム式洗濯機、ガチで買うのやめとけｗｗｗｗｗ

1: それでも動く名無し 2025/10/25(土) 23:32:17.50 ID:Ruxi80OM0
・乾燥機能は4～5年でほぼ100%分解清掃業者呼ぶことに
・電気代は爆上がり
・水量が少ないから汚れが落ちにくい(水量に比例して落ちる傾向)
・そもそも欧米の硬水が向いてるもの
・乾燥フィルターは毎日掃除しても無意味
・ダクトや熱交換器にヘドロがこべりついて乾燥機能終わる
・なのにまともなメーカーはヒートポンプ式しか売ってない
・Panasonic以外は熱交換器が本体下部にあるので修理7～8万
・Panasonicは上部にあるけど指定価格制度で値引き不可
・唯一のヒーター式のPanasonicキューブルは今年で生産終了
・日立の楽メンテは不具合を公式に認め消費者庁案件級のゴミ

よってどうしても乾かしたい人は縦型＋乾太くんにしましょう

https://nwknews.jp/archives/6218670.html

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私、金町住民ですがパパママ友は大手企業に勤めている方が多いですよ。この数年で住民もだいぶ入れ替わったんじゃないですかね。
批判してる人はなんなんですかね。金町に住んでいないよそ者。そうでなければこんな暇人なネガティブなコメント書かない笑

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>>10840 名無しさん
周りに低属性の知り合いや想像の知り合いしかいないですかね。そもそも外国人が日本に在留するのに、安定的な仕事がないと在留資格を取得できないし、日雇いはないよ。

ちなみに金町住民ですが、うちの世帯年収は2000万を超えています。近所の知り合いは世帯年収が1000万以下はありません。それでも1000円ちょっとの美味いものを食べる資格がないかしら。

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どこの家がどれくらいの稼ぎあるかって普通知ってるものなのかな？
うちはそこそこ付き合いある方だと思うけど全く知らない・・・

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この近辺の新築の住宅価格とかみたら、そんな低所得層は住めない気がするが、、、

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Mysweetはシンプルに食べたいと思うお店がまだ来てないかなー。

スイーツ業界に詳しくないけど、人気のお店は自前の店舗だけで売上立つと思うので、いわゆる出稼ぎに行くのは苦戦してるお店なのかなと邪推したり。

あと今回のお店の果物と生クリームのサンドってHANAMEKIともろ被ってるよね。

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>>10849 坪単価比較中さん
固定店舗を持たないデリバリー系のスイーツ店という見方も。

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新小岩までは結局バス？

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Mysweetsは昨日の20:30頃に寄ったけど
全然余ってた。
ここタイムセールスはやる店？

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金町は東京都で571位/ 652駅
だそうです。
都営住宅の層が押し下げている可能性もありますが。

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>>10845 通りがかりさん

近所の知り合いに世帯年収を教えるバカなんていない
普通にご近所付き合いすらしたことないからそんなことも知らないんだろうな
ヒキコモリ君は脳内友達の話ばかりしてないで社会に出なさい

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>>10854 匿名さん

現実は>>10840の言う通りということか
金町で世帯年収1000万超が当たり前とか寝言も大概にせーよとｗ

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金町は所得は低いけど東京の福祉の恩恵は受けたいです！
って層が多そう

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クソテナントだらけのマークイズが金町の現実か

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>>10859 名無しさん

ですね

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>>10856 eマンションさん
そら水元まで、高齢者まで含んだらそーなるだろーに。
ここで挙がるようなマンションに住んでて世帯年収1,000万以下はいるわけない。

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金町の本当の姿を知りたかったら水元のライフに行くといい。高齢者しかいないから。

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水元公園周辺は高級住宅街、というか先祖から金持ちの人が多いよ。豪邸がたくさんある。
同じ水元でも西のほうは・・・

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世帯年収が509万円か。これ調査の母数と集計どうしているんでしょうね。

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>>10861 検討板ユーザーさん
金町駅の世帯年収データとしか書いてないのに何を根拠に水元まで含んでると判断した？
ここで挙がるようなマンションに住んでて世帯年収1000万以下がいるわけがないという統計的根拠は？
すべてお前の思い込みで何一つ根拠が無いな

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マークイズ、最初は思ったより良いと思ったけど、やっぱりテナントがいまいちだわ。
携帯ショップいらない。
２期はどんなテナント入るんだろう。

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>>10866 販売関係者さん
販売関係者さんwww
世帯年収1,000万以下にローン組ますの鬼畜すぎますよwww

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>>10872 マンション検討中さん
はやりの50年ローンかもしれない。

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今なんて世帯年収の10倍のローン組むのも当たり前の時代だけどな
シティテラス金町ごとき世帯年収500万でローン組んでる奴大勢いるわ
1000万無いとこの程度のマンションのローンも組めないとかヘタレすぎ

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10倍だと、概ね返済率が40%
しかもこれ額面でだからね
無理でしょｗ

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経済ニュースに少しでも興味があればマンション価格の高騰と収入の開きが出てきているのは周知の事実なのでここで話していても無駄ですよ。

金町の話をしましょう！！
私は金町が大好きに会社の同僚や友人達にも勧めているます！本当に住みやすい！！！

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このマンションに住んでる人って世帯収入700～900万くらいしか無いくせに、東京アドレスにしがみつくためにギリギリ買えるエリアが葛飾区だったってだけの人多そう
自分のことは中流層だと思ってるけど金町駅前の薄汚さや都営住宅だらけの街並、概ね低めの民度を見てウンザリしてる人多そう

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>>10879 匿名さん
そのとおりだと思うけど、それでなにを言いたいの？
まじでチラ裏

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シティテラス金町ってどうですか？

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マークイズ空いてるな・・

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>>10882 名無しさん
さっき行ってきたけどフードコート激混みだったよ

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>>10883 マンション検討中さん
昼時のフードコート位はさすがにな・・

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どんなに金町が良い街でシティテラス金町が良いマンションだとしても、
この掲示板を見たらマンション住民も近隣住人も性格悪そうだな…となっちゃうでしょ
ここの掲示板の人達は資産価値を落としたいのかな

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ここ、7000万くらい？だとしたら世帯年収1000万はあると考えるのは妥当。
早い時期に買った人はもっと低いかもだけど、今買うなら1000万ないときついだろう。

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変な荒らしの投稿をしているのはテラス住民でも近隣住民でもなく、ライバル視している近接エリアの住民だと思います。
匿名サイトでウダウダ言ってる奴は大抵外野ばかりだから多分あってる。
それだけ金町が注目されていることだとプラスに考えよう！

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世帯年収1800万で子供1人だけど、マジできつい。
無駄遣いはしてないつもりだけど、子供を大学に行かせられるか心配。

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>>10892 匿名さん
安いスーパー教えてあげようか？

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>>10892 匿名さん
素直に気になったのですが、
何がそんなに心配なんですかね？
我が家は子供二人で車持ちでざっくり同年収帯です。
均すと毎月手取りで100万以上あるはずなので
流石に冗談か、レアケース（海外大や私立医大）を
想定されてるんですか？
うちはNISA夫婦満額（720万/年間）やっても余る…

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税金でかなり持っていかれますからね。将来に備え投資もされているようですから堅実ではないでしょうか。

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！！！ご注目！！！
この掲示板て何人ぐらいが見ているんだろう。。
予想では全部で5人程度だと思うんだけどアンケート取らせて下さい！！
シティテラスの掲示板を見ている方は、このコメントの右下ボタンの「参加になる」をクリックしてくださいm(_ _)m
今後のこちらの投稿に参考にさせていただきます！！

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>>10900 マンション検討中さん
面白くてみてます。これからも見続けます。

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>>10900 マンション検討中さん
スゴイ！！20名以上の方々が反応されている…！
反応されない方も一定数いると仮定しても少なくても30名の方の目に触れているということですね。
掲示板と言えでも近隣住民にとっては十分に影響力のあるコンテンツになっているのですね。

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マークイズの評判悪すぎて恥ずかしいレベルだわ

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ここのフードコートは、ダスターがないですよね。
清掃員さんが拭いてくれるのを待つしかない。

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>>10908 匿名さん
そんなん見かけたらこんなとこ書き込む前に注意せえや

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私はマークイズできて最高です！！！
結構評判良いですよ！
ガセネタはやめていただきたいですね！！
こんなところにわざわざ書き込むなんであんたが荒らしや！！！

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ネチネチ野郎はこんなとこで書き込むな！笑

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皆さんの言う通りここで書き込みするなんて、子供の鬼ごっこよりもよっぽど程度が低いですね。笑

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北綾瀬のららぽ行ってきたけど、あっちもガラガラやったで。

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Googleマップの口コミが凄く悪いね

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>>10919 通りがかりさん
チラ見してきたけど、文句言われてるの大体駐輪場じゃない？
ここに住んでる人は歩いて行くので問題無し

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みんな要らないと言ってたパソコン教室とカットファクトリーは大盛況という

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え？すまん。
ワイ品川勤務だけど、下水？の匂いは間違いなくあるよ。
特に大雨の日の天王洲運河。
ネットが真実とは限らないから、一度行ってみたらいいよ。

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>>10927 検討板ユーザーさん

品川勤務なのに雨の日に運河沿いまで行くって設定に無理がありまっせ。

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カットファクトリーみたいな移転組は、もともと固定客がついてますしね。

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大雨で匂うのって、下水が合流式だからしょうがない。
ちなみにシティテラス金町近辺は奇跡的に分流式。

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手動の品川下げ勢とAIに書かせたような適当反論勢とAIの粗に突っ込む人の3者が争っておるように見える。

最大の謎はなぜここでやるかだ……。

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>>10928 匿名さん
まさにその先のくら寿司の入ってるビル勤務です。
もうちょい先に運河あるんよ。
ここはひどい匂い。

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今週末の土日は、理科大で学園祭ですね。

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マークイズとルネサンスKSCの間に大きめのプレハブ事務所が設置されていたのですがあれは何でしょうか？？
マークイズ第二期の事務所としてもあの位置は考えにくいですし、いつまであるんだろう

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土地の権利関係を考えれば分かる

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>>10935 匿名さん

楽しみですね！

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>>10936 マンション検討中さん

プラウドアベニューの大規模修繕のための事務所だそうです。来年の9月まで修繕するそうです。

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ついに我らがマークイズ葛飾かなまちにもWikipediaのページができたか

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金町って本当に住みやすいですね。以前は砂町に住んでいましたが可もなく不可もなくでしたが、比べると金町の方が利便性があって良いです(^^)

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>>10941 検討板ユーザーさん
南砂町のマンションとも迷ってたんですが、金町のがいいのは嬉しいです。
都心には大分あっちのが近いですが、何が金町のが良いですか？

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>>10942 名無しさん
金町が良い点
1. 自然環境が豊か
・水元公園・江戸川など大型の自然環境が近く、休日のレジャーが充実。
2．住環境が比較的落ち着いている
・商業密集エリアが少なく、静かで落ち着いた住宅地が多い。
3. 大規模公園へのアクセスが圧倒的に良い
・東京都内最大級の「水元公園」に徒歩・自転車で行ける。
4. 家賃・物件価格が比較的リーズナブル
・同じ広さで比べると南砂町より割安な物件が多い。
5. 再開発（葛飾区金町駅北口）の進行で今後の成長性がある
・大学キャンパス誘致など、駅周辺の変化が続いている。
6. 街並みにゆとりがある
・道路幅や住宅の間隔が広めで、圧迫感が少ない。
7. 子育てしやすい環境
・公園の多さ、静かな住宅街、学校の数など総合的な環境。
8．都心への通勤ルートが複数選べる
・JR常磐線／千代線1直通で大手町方面へ　などなど

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まー、環境良いのはこのマンション周囲だけかな。駅の北口からこちらに向かう道が狭くて歩道にガードレールすら無いしで下町感満載だよね。道路の拡幅計画あるけど進んでるんだろうか

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>>10943 マンコミュファンさん
要は田舎って感じだな。。

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>>10944 匿名さん
道路拡張は、まずは2期工事からですよね。

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最近電車から中川沿いの工事が始まってるように見えました。かわまちづくり？が着工してるんでしょうか。

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>>10947 匿名さん
ちょっと前から工事してますよね。
少し上流に船着き場も建設中ですね。

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大手不動産デベロッパー7社の共同企画「マンショントレンド調査住んでみたいまち２０２５」１位恵比寿、２位品川、３位自由が丘。

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「住んでみたいまち２０２５」で2位になった品川に住んでみたい理由として挙げられたのは、『交通の便が良いから』『通勤に便利だから』『今後の発展が期待できるから』というような交通利便性や将来性の高さを推す声のほか『ステータス感があるから』『高級感があるから』『街並みがきれいだから』など、街そのものに対するイメージの良さ、環境の良さを評価した点も理由となっています。　　

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そりゃ予算さえ合えばみんな金町より品川に住みたいだろ。金町に住みたくて住んでる人なんていないだろ

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品川なら駅の西側に住みたいけどね。

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今年のイルミネーションは下品なまでにギラギラしてますね。
大陸系の人が好きそうです。

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品川で同じ規模のマンション買うなら2億くらい？
そんなんで大金使うなら金町で十分だわ笑
品川は通勤の楽さと優越感に浸れるかもしれないけど、総合的に金町の方が住みやすいわ！！

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今年のイルミネーションは理科大部分だけなんやね。
去年はテラス側の木もイルミってた気がする。

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マークイズからプラウドシティにかけても、マークイズのロゴカラーに合わせたイルミネーションがあって、とても雰囲気がいいですね！

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>>10959 匿名さん
いいですよね。会社帰りに良い気分になります！

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>>10957 通りがかりさん
間違いねえ。

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この掲示板も落ち着いてきましたね。
みなさん、金町がより住みやすくなるようにこれからも宜しくお願いします！

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マークイズの賑わいが微妙すぎて先行きが不安。フードコートとヨークフーズはよく使うから無くなると困るんだけど、２階の店舗はそのうちどんどんいなくなってスカスカになりそう

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たしかに…2階はどんなテナントが入れば皆さん嬉しいですか？2期にも期待したいところです

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私は無印に入って欲しいです。着物屋とか、グンゼとか、携帯ショップはいつもガラガラだけど、やっていけるんでしょうか？

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２期はどんなテナントが入るかもう決まってたりするんでしょうか。
今思えば１期がオープンする時、どんなテナントが入るかこの掲示板で情報チェックするのが毎日の楽しみだったなぁー

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グンゼはキャパの割には入ってる気はする。

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ぶっちゃけ、UNIQLOと無印が入ればかなり賑やかになると思います。ただ混みすぎるとゆっくりできないので程々が良いですね。
着物屋と携帯ショップを無くして、ベビー用品やキャンプ用品、ワークマンとか入ってくれると嬉しいな。
本部にDMでも送ろうかな。誰か送って！！

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UNIQLOはいって欲しい(T T）

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新金線に鉄道orLRTが採用されて、中川沿いが整備されて、タワマン建設と共に金町駅が改築されてに西口ができて、マークイズ第二期が魅力的な内容であってほしい。

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小さいユニクロでもできれば、ネットの受け取りができるのにな。

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残念ながら新金線はBRT確定だし駅改札増設も絶望的だし

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BRTはまだいいが、駅はがんばってほしい

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3階建ての駅舎はよ。

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ゴミ路線死んでて草

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>>10978 マンション検討中さん
それはYOUのことだね！

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水元公園にスケボー広場
https://www.city.katsushika.lg.jp/tourism/1002753/1040588.html

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>>10980 名無しさん
ボルダリングできるとこか。
いいんじゃない？あのへんは基本的に閑散としてるので有効活用してもらいたい

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GU、無印、書店、カフェ、レストラン街
それとフードコートの
リンガーハットOUT→有名ラーメン店IN
ガンジス川OUT→CoCo壱IN

これだけあれば後は文句言わん！頼む・・・！

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>>10982 匿名さん
業者のホームページから問い合わせてみてはいかがでしょうか？
要望として聞いてくれるかもですよ！！

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特定の店を指して消えろ、無くなれ、とか、失礼極まりないわ。
こんな貧困層が住んでいる金町も民度の改善はこの先長いな

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個人の希望を述べるのに失礼もクソも無いわ
たまにこういうわけわからん奴いるよなこの掲示板

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あんまり他とラインナップ同じすぎるのもなーってのも代り映えないなと思ってる。

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失礼極まりないのはどちらだろうか。

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ゆっくり見て回れるお店欲しいですよね！書店とか、無印とか、3コインズとか。
アリオと被るけど、それでも欲しいです

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解散しましょう！
5ちゃんねるの金町のスレの方が盛り上がっているのでそこに移りましょう！！

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金町のマンションて伸び代ありますか？

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無いです

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>>10995 マンション検討中さん
リンクおなしゃす

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金町のマンションは伸び代しかありませんね。
https://news.mynavi.jp/premium/article/20251020-3554990/

他の区が高すぎるので金町が視野に入ってくる、または23区全体の相場が上がっているので金町の相場も底上げされる。
23区内でファミリーで住める金町はこの先も期待できる街の一つです。

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大規模マンション的には、マークイズのところが今のところ最後かな？

水戸街道沿いは、賃貸のマンションがぽこぽこ建設されてますが。

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>>10980 名無しさん
バスケコートも作って欲しいなぁ

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マークイズ葛飾かなまち、順調な立ち上がり　地域から幅広く集客
https://senken.co.jp/posts/markis-251216

体感とはずれてるけど、順調らしいよ。食関連の売上割合が多いらしいのはそうだろうなって感じ

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マークイズのau、いつも中東系がたむろってない？なんなん？

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>>11003 マンション掲示板さん
ガンジス川のお友達じゃない？
これがあるからガンジスと中華は絶対食わない
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/5a7d5d2d029822092175946f7bc3c...

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>>10998 匿名さん
https://machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1754841196/
これかな？

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↑5ちゃんねるもだけど、発信して金町を盛り上げて資産価値を上げていきましょう！！！

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過疎
みんな金町掲示板に流れたか

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今日、停電あった？

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上の階から足音のような、ルンバが壁にあたるような重低音がが断続的に聞こえてくるのですがどうしたらいいでしょうか。イスを引きずる音もたまに聞こえて。泣きそうです。ノイローゼになりそう。

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>>11009 マンション掲示板さん

引越しをご検討してもらえると速やかに解決すると思います！

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相手を変えるのは難しい。

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>>11010 マンション掲示板さん
そうですね！とっとと売っておさらばします！

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23区で一番民度が低いと言われてるのは、やっぱり都営住宅が集中している品川駅の海側、いわゆる港南エリアあたりですよね。下水場や清掃工場、食肉関連施設に囲まれた環境で、住民構成も高齢者や低所得層が多く、地域全体に落ち着きや清潔感がない。再開発されたタワマンが建っていても、足元の住民層とのギャップが大きくて、実際には住みづらさや治安への不安を感じる声も少なくありません。見た目の新しさだけで街の質は測れないという典型ですよ。

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