東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-01-15 20:59:16

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス金町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 10389 匿名さん

    テナントのラインナップもコンセプト通りってことですね。高級志向で文句言ってる人はシカトします笑

  2. 10390 周辺住民さん

    金町周辺と言っても駅前団地に住んでるような連中とシティテラスやプラウドのような新築分譲マンションの住民とではだいぶ属性も違うがね
    前者の人間は丸亀製麺や質屋で十分だろうが、後者の人間がライフスタイル提案型お洒落テナントや高感度セレクトショップを希望するのは当然のこと

  3. 10392 匿名さん

    >>10386 匿名さん
    あんまり車で来るような場所でもないし、そんなに来てもあの道じゃさばききれない気がする。。。

  4. 10393 評判気になるさん

    シティテラスと同格にされるプラウド民かわいそう

  5. 10398 匿名さん

    ここもインフレで値上がりしましたからね。プラウドタワー分譲当初買った人と最近ここ買った人だと収入面で大差ないと思います。すまいよみさんのブログに価格表がありました。

  6. 10399 通りがかりさん

    マークイズ金町ができることで数百名規模の雇用を生み、毎日数百人~数千人規模の人が集まるエリアが誕生することになる。
    これだけでも経済効果は大きくて金町を潤す起爆剤となる。

  7. 10400 評判気になるさん

    最近、水道の水の温度が去年より温かい気がするけど
    気のせい?

  8. 10401 周辺住民さん

    >>10393 評判気になるさん
    シティテラスとプラウドシティは賃貸価格やリセール価格を見ても同格やぞ
    むしろシティテラスの方が新しい分だけ勝ってるまである
    わかってると思うけどプラウドタワーのことじゃないからな

  9. 10402 口コミ知りたいさん

    >>10401 周辺住民さん
    シティはだいぶあがったよね
    早めにあっち買っときゃよかったわ

  10. 10403 マンション掲示板さん

    大分前に建てられたプラウドシティには勝ってて当然と思いたいけど、立地も雰囲気も向こうのが良いかもって思ってきちゃってる・・。

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  12. 10404 検討板ユーザーさん

    >>10402 さん

    本当ですね
    新築当時、最上階の100平米以上のメゾネットが7000万円台でした

  13. 10405 坪単価比較中さん

    プラウドシティの方が古いけど、その分広くてアルコーブもあったりするし、10年ぐらいだとちょうど水回りもリフォームの時期だからあっちもアリだと思う。
    2012年~2019年ぐらいの方がコスト上昇の影響受けてないしね。
    何より駅徒歩8分記載と信号1個分は、中古市場で強いと思う。

    シティテラス金町も数年早く建ってればアルコーブあったり、3LDKの廊下側洋室に柱が食い込んで無かったり、ハンズフリーオートロックがあったんだろうな。

  14. 10406 匿名さん

    立地はプラウドシティのほうがいいけど、こっちは駐車場が自走で使いやすいし維持費安いのがやっぱいいんだよね。高級車は盗まれるけど。

  15. 10407 検討板ユーザーさん

    >>10406 匿名さん
    最後の一文が致命的やろ笑

  16. 10408 匿名さん

    維持費ってどれくらい違うん?

  17. 10409 検討板ユーザーさん

    >>10406 匿名さん
    中古で売る時に大して重視されなそうだな。
    まぁ後半の価格で買っちゃった人はドンマイだわ。
    早く買った人はかなり含み益乗ってるけど。

  18. 10410 マンション掲示板さん

    プラウドシティは線路際を喫煙所にしてる住民が何人もいるのを見て、民度終わってるなと思う次第

  19. 10411 匿名さん

    プラウドシティに昔から住んでる住民は民度低そう。ここにまだ廃工場があった時代

  20. 10414 住民さん1

    プラウドって事故物件でしょ?
    シティテラスのほうがさすがに上では

  21. 10417 匿名さん

    >>10414 住民さん1さん
    おいおいおい…

  22. 10418 マンコミュファンさん

    プラウドシティをディスり過ぎると、シティテラスの民度が疑われてしまうので、もうやめましょう

  23. 10419 検討板ユーザーさん

    >>10411 匿名さん

    廃工場に建つマンションって?書かないほうが。。

  24. 10420 通りがかり

    立地が金町の時点で
    そう大した差はないと思われ、、、

    議論する意味がないので、
    お互い協力し合い金町をより良くするで
    良いんじゃないでしょうか?

  25. 10421 マンション検討中さん

    やはりカフェは一つでも欲しかったな
    近くにスタバがあるとはいえ、マークイズでの買い物ついでとなるとどのカフェもマンションから遠ざかるからな...

  26. 10422 評判気になるさん

    >>10400 評判気になるさん
    気のせいではありません
    夏運動後、冷水(常温)半身浴の習慣あるので、毎年その水温を測ってます。
    確か去年同時期より若干高くなってる感じです。
    タンク屋上設置、配管が熱吸収など考えられます。

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  28. 10423 マンション検討中さん

    プラウドシティからしたら後からできた割高駅遠マンションって認識くらいしかないだろう。
    身の程をわきまえて大人しくしておこうよ・・。

  29. 10424 eマンションさん

    >>10423 マンション検討中さん
    身の程をわきまえるって言葉出てくるあたり部外者としか…

  30. 10425 マンション比較中さん

    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2042378.html
    マークイズの記事が出てた。

  31. 10427 周辺住民さん

    >>10425 マンション比較中さん
    再開発事業第I期の敷地面積は14,744.64m2、延床面積は25,587m2。
    延床面積じゃなくて店舗面積が25,587㎡な。
    第1期の延床面積は49,500㎡。
    延床面積と店舗面積の区別もつかないとかImpress Watchのライターは素人かよ。

  32. 10428 匿名さん

    中の写真がたくさん公開されてるのがいいね。来週のオープンが楽しみ。

  33. 10429 匿名さん

    都営住宅が多いと民度が低いなんて都営に住まわれている方に失礼で差別発言、ヘイト発言も甚だしいですね。そういうことを平気で言う人が一番民度が低いのです。

  34. 10430 マンション掲示板さん

    >>10429 匿名さん
    実際問題、臭いやつ多いけどな

  35. 10432 住民さん1

    ここシティテラスの検討板。
    町の話とかは金町、掲示板とかで検索してそちらでどうぞ。

  36. 10436 匿名さん

    マークイズに、ヨークマート、マツモトキヨシ、セリアができるので、いなげや、トモズ、セリアは、テラスとタワーで買い支えないといけませんね

  37. 10437 検討板ユーザーさん

    >>10436 匿名さん
    ここシティテラスの検討板。
    町の話とかは金町、掲示板とかで検索してそちらでどうぞ。

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  39. 10439 マンション検討中さん

    マークイズ、がっかりなラインナップではあったけど、なんだかんだオープンが楽しみになってきました!

  40. 10440 通りがかりさん

    こんなツイートがTLに流れてきました。
    https://x.com/mansion_blu/status/1960881347570045069?t=PcQwNUh_Is5gldL...

    テラスの方がリセール良いのは
    確実なのでどなたか反論してほしい。
    風評被害にも程がある。いい加減にしてくれ。。

  41. 10441 匿名さん

    >>10440 通りがかりさん
    こんな零細アカウントのコメントはどうでもいいかな・・

  42. 10442 職人さん

    今時点での売れ残りがシティテラス1件、シティタワー16件
    どちらが人気でしょうか。

  43. 10445 評判気になるさん

    5年も前のマンションで、おまけに駅から遠い側にあるシティタワーのがリセール上とかあり得んわ

  44. 10446 検討板ユーザーさん

    >>10442 職人さん
    本題ではないが
    売れ残りの件数で人気を評価するのはどうなん?
    ポータルなんて売る気なくても掲載できるし、
    リセール良ければ「とりあえず高値で掲載」精神で
    件数多になる可能性も全然あると思うが

  45. 10447 通りがかりさん

    品川のシーズンテラス勤務だけど
    港南側は人が住む所ちゃうで。
    死んだ目の社畜が往復してるだけ。


  46. 10448 マンコミュファンさん

    品川や港区のマンションの掲示板に乗り込もうかな。
    こんなにコスパのよいマンションは金町だけだと!
    みんなも協力お願い!!

  47. 10449 eマンションさん

    シティタワー10階 70.08m2 7400万
    シティテラス9階 70.35m2 7480万

    今掲載されてる物件だとちょうど似てるのはこの辺。
    古い物件と互角なのは納得いかへん。

  48. 10450 匿名さん

    >>10447 通りがかりさん

    >品川のシーズンテラス勤務
    >死んだ目の社畜が往復

    自分は死んだ目の社畜だと言ってますね。

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  50. 10451 マンション掲示板さん

    ヴィナシスの二葉會館が閉店したんですね。
    宴会場スペースもあってデカめなので、なんのお店が入るか気になりますね。

    https://katsushika.goguynet.jp/2025/08/30/sancerre-close/

  51. 10452 周辺住民さん

    >>10451 マンション掲示板さん
    二葉會館の閉店って号外ネットでは街で人気の古き良き洋食屋さんで突然の閉店に片町民ショック!みたいな書き方してるけど、普段から通りかかってもほとんど客入ってるの見たことなかったけどな。一般客が入っていいのかすらわからないレベル。
    そりゃ破産もするわ。

    いずれにしろヴィナシスなんて需要ないだろうし後釜は入らず当面は空きテナント状態だろうな。今度は使いやすいメジャーなテナントが入ってくれることを希望。

  52. 10453 匿名さん

    ブルーフロント芝浦がマークイズ金町とほぼ同時期にオープンしたのでライバル視してたけどフードコートのラインナップがいいな
    金町のフードコートもこれくらいのレベルで十分だったのに
    なんだよリンガーハットって…

  53. 10455 匿名さん

    トモズ一店舗でさえ、オープン当時はもの凄い数の人だったので2日後のマークイズオープンはどうなることやら・・。平日とはいえ年金暮らしの老人はもちろん休み取って来る人までいそうですね。

  54. 10456 マンション掲示板さん

    2期の工事ってどう進むんでしょうね?歩道だけでも先に拡張してくれたら嬉しいなあ

  55. 10458 口コミ知りたいさん

    マークイズのプレオープン行く予定の方いますか?なんだかんだワクワクそわそわとしてます。

  56. 10459 通りがかりさん

    >>10458 口コミ知りたいさん
    行きますよ。7時から並びます。

  57. 10463 匿名さん

    >>10456 マンション掲示板さん
    外構はもちろん一番最後でしょうね。。。

  58. 10464 評判気になるさん

    マークイズプレオープン日凄い人です。
    ライン登録すれば今日誰でも入れるみたいですよー!

  59. 10465 口コミ知りたいさん

    行こうかすごく迷ってます
    ヨークフーズも今日オープンしてるんですかね?

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  61. 10466 匿名さん

    >>10465 口コミ知りたいさん
    ヨークフーズは明日からでした

    ようやく近所にまともなショッピングモールができたと思いました。大満足とまではいかなくても、駅前のヴィナシスとかプラウドタワーに比べたら建物かっこよくて使いやすそうです。

  62. 10467 eマンションさん

    プレオープンなのにフードコートと食い物屋以外客いなくて草
    さすが金町民食うことしか興味無い

    トイレに便座クリーナーが無いのだけ何とかしてくれ

  63. 10468 口コミ知りたいさん

    個人的には思ったよりいい感じでした!
    特に一階は、八百屋さんもあるし日常使いにはいいなと思いました!
    週替わりスイーツはミルクレープ専門店でした。

  64. 10469 マンション検討中さん

    LINE登録したけど、特にプレオープンの案内ないです。追加すれば入れるんですか?

  65. 10470 マンション検討中さん

    アリオみたいにあちこち座れるベンチはありますか?

  66. 10471 匿名さん

    >>10470 マンション検討中さん
    フードコート以外まともに座れるとこない。アリオはこれのせいで小汚い印象なのでなくて良いと思う

  67. 10472 マンション検討中さん

    そうなんですね、買い物疲れた時座れるベンチあるといいなぁと思ったのですが!

  68. 10473 口コミ知りたいさん

    マークイズ思ったより良いなあ。

  69. 10474 マンション検討中さん

    仕事終わったらプレオープン行ってみようかな、21時まで入れますかね?

  70. 10475 マンション検討中さん

    ミスドは中で食べれるスペースありますか?

  71. 10476 匿名さん

    >>10474
    今日は17時までなので残念ながら・・

    >>10475 マンション検討中さん
    あります

  72. 10477 評判気になるさん

    思ったより良かった
    2期で今回散々言われてる足りない店を入れればららテラス北綾瀬には余裕で勝てる

  73. 10478 口コミ知りたいさん

    建物が新しいということは大正義
    それだけで東急ストアやヴィナシスよりずっと都会感がある

  74. 10479 マンション検討中さん

    >>10476 匿名さん

    ありがとうございます!

  75. 10480 匿名さん

    ヴィナシスはあの薄暗い照明が陰鬱。

  76. 10482 検討板ユーザーさん

    大東が安すぎて爆買いしたわ!
    当面フルーツ三昧デュフフ

  77. 10483 匿名さん

    つくづく駅のショボさが悔やまれるな。
    こんなん当たり前にマークイズ(二期完了後)と駅直結しててほしいとみんな思ってる

  78. 10484 匿名さん

    期待値ゼロで行ったからゲーセンとか駄菓子屋とかが予想より良くて、思ったより良いなと感じてしまった

  79. 10485 匿名さん

    >>10484 匿名さん
    全く同感です
    期待値下げてたので満足度高いです
    毎日使いはマークイズ、週末はアリオで使い分ける感じですね
    さらに第2期で50店舗増えるそうなので、楽しみが続くのもいいです!

  80. 10486 マンション検討中さん

    え!2期で50店舗??
    20店舗じゃなくて?

  81. 10487 eマンションさん

    >>10486 マンション検討中さん
    下がソースです
    https://www.sjt.co.jp/news/98004

  82. 10488 匿名さん

    >>10486 マンション検討中さん
    20店舗じゃ話にならんだろう

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