シティテラス金町ってどうですか？

>>10145 さん
北綾瀬は駅近でテナントも良いけど
今のマークイズは遠くてテナント微妙って流れだろ。
5年も先の二期がアリオよりちょっと近いなんてどうでもいい笑

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>>10134 マンコミュファンさん
フードコートで洗練された店って？
行ったけどアリオのほうがマシだなと思ってしまった。
マークイズと比べてどうかは雰囲気わからないからまだなんとも

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>>10147 匿名さん
洗練されてない店：どこにでもあるような全国チェーン
洗練された店：東京都初出店や最低でも◯◯区初出店くらいのレアな店

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くだらない同じ発言のコメントを非表示にした。すると新規コメントが13と表示されたが、実際に表示されたのは3コメントのみだった。
非表示は有効、おすすめです。

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テラスモールの違法駐輪が減ったとか書いてあったけど、カバーかけてるチャリとか子供用のとか明らかにテラス住人のだろ

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>>10151 マンション掲示板さん
テラスモールといなげやは違法駐輪ひどいですね。
明らかにタワーとテラスの住民

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>>10087 匿名さん
教習所の経営者が地主では？

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マークイズに8/1から1200台の大型定期駐輪場ができるから違法駐輪が少しはマシになるかもしれないけど、多分そういう連中は駐輪するのに一銭たりとも払いたくない層だからどうなるかな

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>>10154 坪単価比較中さん
まだ工事すら始まってないころ、今は建物が建ってる土地に大量の自転車が停まっていたことを考えると一定は効果ありそう。交差点のとこに作られた臨時駐輪場も多分閉鎖だよね。

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>>10154 坪単価比較中さん
マークイズ使うのは水元の民でしょ？
いなげやとかモールはタワーテラス住人だからマークイズ出来ても変わらんよ

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駅前の東急の駐輪場のようにマークイズも警備員のおっちゃんがいると思うよ、流石に。

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なんでマークイズの車の出入り口が奥の方で、
教習所の車の出入り口の方が、メインに来てるんや。
普通、逆じゃね？

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>>10158 匿名さん
傾斜が足りないんだろ

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教習車は4Fへ。
駐車場はB1。

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地権者だからしょうがないけど教習所モール、教習所タワマンとか死ぬほどダサいですね。売れるのかな笑

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マークイズ直結のタワマンは、同じ城東エリアの亀戸のプラウドタワーがベンチマークになるね。
亀戸は坪単価750万円くらいだから、新しくできるタワマンは70平米で1.5億円くらい、90平米を超えるような部屋なら2.5億円はするでしょうね。
これでも都心のタワマンと比較すればかなり安いし、マークイズ直結の強みがあれば売れるでしょうね。
1億円切る部屋は皆無でしょう。

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同じ下町エリアいうても亀戸と金町では天と地の差
金町の比較対象は千葉埼玉のはずれの10万人都市あたりとどっこいどっこいだろう

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>>10162 eマンションさん
土地柄で言えば、亀戸より小岩が合ってね？
パークシティ小岩でどうだろ。
金町の方が駅距離あるし駅直結でもないから
そこは割引いて考えるしかない。

とすると、坪425～MAX500くらい？
坪750の世界は金町にの来るのだろうか（呆）

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>>10161 eマンションさん
珍しい組み合わせではあるから、１期オープンしたらテレビが取材に来そうではあります。地元民はしらけてますが。

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>>10165 匿名さん
さっき撮影？カメラ2台くらいいましたね

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