匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 19:19:57
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1201
住民板ユーザーさん3
>>1198 住民板ユーザー8さん
意味不明ですね。
あなたが誤解して明後日の方向に罵倒してきただけでしょ。
それでその無内容な投稿。
矛盾に気がついて欲しかったなら、普通に指摘すればいいのに
それができないからって謎の開き直り。
あなたの両隣が常識的で良かったですね~
あなたが迷惑行為をしてても指摘しない優しい人かもしれないですしね。
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1202
居住者
>>1201 住民板ユーザーさん3さん
この掲示板のどこに 内容がある投稿があるのでしょうか。あなたは、その代表格だと思います。
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1203
マンション住民さん
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1204
入居済みさん
>>1202
そういう煽り投稿はやめた方がいいんじゃないでしょうか。
人を不快にさせますよ。
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1205
住人
ここは
1201みたいなのがいる限り、良くならない。
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1206
入居済みさん
>>1205
そういう煽りはやめましょうって……荒らしとかわらないですよ。
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1207
住民板ユーザーさん7
前にも出てましたけど床がギシギシかなりの音がして(玄関からキッチン付近)、居室はほとんど鳴りません。ここまで差があるのはやはりおかしいのでしょうか?直してもらえるのでしょうか?
少し調べると自分でカッターで切るとか樹脂を流し込むとか色々ありますが取り返しがつかなくなりそうだし。
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1208
住民板ユーザーさん7
>>1205 住人
そんな負け惜しみみたいなこと書くから荒れるんですよ。
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1209
居住者
>>1207 住民板ユーザーさん7さん
おかしいかどうかはわかりませんが、気になったので以前に補修してもらったことがあります。
補修の方法も1207さんが書かれてるいるような
カッターで切って 何かをつめていましたので
方法は同じだと思います。
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1210
入居済みさん
補修してもらったというのは外部の業者に頼んでということなのでしょうか?入居して間もないのでここの管理会社?のようなところに言えば補修の対象になるのでしょうか?何度もすみません。
ネット情報ですが床って施工に問題が無くても鳴ったりが普通にあるようですね。なので施工業者が悪いとか一概に言えないようですし、当たりはずれがあるものみたいですね。
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1211
居住者
>>1210 入居済みさん
外部ではなく アフターサービスで無料で やってもらいましたよ。今、エレベーター内にも 掲示してありますが 以前に(いつ締め切りだったか忘れましたが)補修箇所の用紙に記入して頼まれた方の補修がコロナの影響で延期になっています。入居されたばかりでしたら まだ依頼できそうですよね。一度、お電話で確認をされたみた方が良さそうですね。
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1212
住民板ユーザーさん3
>>1211 居住者さん
大変参考になりました。ありがとうございました!さっそく連絡してみようと思います!
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1213
住民板ユーザーさん4
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1214
住民板ユーザーさん11
>>1213 住民板ユーザーさん4さん
住民の民度が低いから仕方ない
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1215
居住者
>>1214 住民板ユーザーさん11さん
これ検討板で悪さしてる匿名さんの住民なりすましですね。
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1216
住民板ユーザーさん1
>>1215 居住者さん
そんなことないですよ。普通に今日は吸殻三本は見つけましたよ。
ある程度治安悪い感じのが、住みやすいですけど。
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1217
住民板ユーザーさん1
>>1216 住民板ユーザーさん1さん
吸殻は住民では無さそうですね。
近所の方でしょうか、通りすがりの方でしょうか。
どちらにせよやめて頂きたい。
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1218
住民板ユーザーさん2
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1219
住民板ユーザーさん1
ララガーデンのイオン?の向かいの道を右に入った所に、吉祥寺の肉のsatou さとうの メンチカツの売ってる店を発見
吉祥寺と違って 行列がないから すぐ買えましたー
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1220
住民板ユーザーさん1
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1221
住民板ユーザーさん1
>>1220 住民板ユーザーさん1さん
おおおーー これです
長く続くといいのですがね
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1222
居住者
>>1219 住民板ユーザーさん1さん
いいですねー
今度、子供といってみたいと思います。
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1223
住民板ユーザーさん1
外が騒がしい…大学生かな?若者のキャーキャー声が響いている
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1224
住民板ユーザーさん1
ベランダを毎日掃除してるのに、小さな虫がたくさん来ていて、そういう方いますか??
去年はそんなことなかったので、今年はなぜ??と思っています。
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1225
住民板ユーザーさん4
川側から風が吹くのは分かってた筈なのになんで換気口を廊下につけたんだろう...
隣の家がちょっと匂いの強い料理作っただけで部屋が大変なことになる^^;;
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1226
住民板ユーザーさん1
こちらでの投稿で申し訳ないですが、現在こちらのマンション検討しています。周辺にスーパーとかないですが皆さんはどう調達してますか?
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1227
住民板ユーザーさん5
>>1226 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして。
個人でパルシステムを週一でどかっと頼んで、デイリーで足りなくなったものを元々マンションに付属している西友のネットスーパーで取っています。
この二つで、コロナで外出を控えてるのもありますが、買い物に行くことはほとんどなくなりました。
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1228
入居済みさん
私は、天気のいい日は自転車で買い物に行きます。赤羽近辺へ7分くらいかな。王子神谷のジャパンミートはちょっと遠いけど10分?程度で。重いものは西友のネットスーパーで調達。雨の時は車ですが、川口方面のOKスーパーや、業務スーパーへいって買いだめ。
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1229
住民板ユーザーさん6
>>1226 住民板ユーザーさん1さん
私もマンションの西友ネットスーパー、ダイエーネットスーパー、たまにOisixで ほとんど買い物に行くことなく過ごしています。
はじめはお肉や魚をネットスーパーで頼むのは躊躇しましたが 頼んでみると キレイなお品物が届き今では 不安も不満もありません。
気が向いた時に 赤羽ララガーデンまで近道で徒歩15分位歩いて買い物へ行きます。
自粛中もネットスーパーを使い 買い物へ行く事もなく とても助かりました。
自分の時間が とても増えました。
小さいお子さんがいる方や ご高齢の方など 慣れてしまえば便利だと思います。
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1230
住民板ユーザーさん1
スーパーではないですが、志茂駅からマンションに向かう途中に、肉の太田というお肉屋さんがあります。
スーパーと違って冷凍されてないので美味しいです^_^お惣菜もおすすめです!夕方はご近所さんで結構賑わってますよ。
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1231
住民板ユーザーさん1
そこのメンチカツとささみチーズが大好きでよく買います!
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1232
住民板ユーザーさん1
自転車を使うかかなり歩かないとまともなスーパーがないというのは正直厳しいですね。
ネットスーパーだと商品の鮮度を全く選べないのが難点なんですよ。
テレワーク前提であれば都心に近づく必要もないし、ちょっと離れればもっとQOLの高いマンションを選べそうです。ありがとうございました。
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1233
住民板ユーザーさん1
ネットスーパーは、プロが目利きして選んだものが届くので、素人目で選んで買ってくるよりも、状態は良いものが届くと思います。
鮮度が悪いものを届けたら、クレームになりかねないですからね。
デメリットは、商品の品切れで、たまに品物が届かないことですが、これは自分で店頭に買いに行っても同じです。あとは、店頭よりも品数が限られていることでしょうか。毎日の買い物では何ら困らないですが。
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1234
住民板ユーザーさん6
>>1232 住民板ユーザーさん1さん
この方は 住民ではないでしょう。
実際、ネットスーパーを頼んでみたら
こういう感想にはなりませんよね。
ま、別に何の問題もありませんが。
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1235
住民板ユーザーさん3
ネットスーパーはバイトかパートがピッキングしているから >>1232 さんの指摘はわかります。求人も多数あります。
逆に >>1233 さんの「プロが目利きして選んだものが届く」って根拠が無いですね。
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1236
住民板ユーザーさん1
私はここに引っ越してきてネットスーパーをよく使うようになりましたが、商品の品質はとてもいいと感じてます。ただ、もともとものぐさで計画性がない人(←私含む)は、上手に使いこなすのに慣れが必要だと思います。今は毎週末の赤羽周辺への買い出しと併用で、生活の一部としてとても便利に感じてます。
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1237
住民板ユーザーさん4
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1238
マンション住民さん
ネットスーパーの使い方はいまいちよくわからなくて、宅配ボックスの登録だけすんでいれば、普通にネットショッピングして、万が一家にはいないときに、業者さんが自ずと西友宅配ボックスに品物を入れてくれるっていうことでよろしかったでしょうか。他に特別な登録手続きが必要でしょうか。どなたがご存知でしたら教えてもらえると大変助かります。
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1239
住民板ユーザーさん1
通常の宅配ボックスと冷蔵をそれぞれ登録する必要がありますよ。そうすれば提携している楽天西友のネットスーパーで注文した品物が不在時に冷蔵のボックスはいります。詳しくは入居時のマニュアルに利用方法もあるはずなのでまずはそれを見ていただくのがいいと思います。部外者も見れる掲示板であまり詳細の利用方法についてやりとりすべきではないと思いますので。マニュアルを見てもわからなければコンシェルジュか管理会社、もしくはエムクラウドの住人専用の掲示板で確認した方が良いと思います。
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1240
マンション住民さん
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1241
住民板ユーザーさん1
みなさま、リビングのカーテンの長さや幅は何センチにしておりますか?
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1242
住民板ユーザーさん8
>>1241 住民板ユーザーさん1さん
これから入居でしたらインテリアオプションで注文してしまうのがおすすめです。
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1243
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1244
住民板ユーザーさん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1245
住民板ユーザーさん1
一番混む時間帯にエレベーター掃除されるとちょっと困る
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1246
住民板ユーザーさん1
志茂4丁目の方ってもしかしてあんまり治安良くない?
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1247
住民板ユーザーさん1
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1248
住民板ユーザーさん8
駅までの道タバコの吸い殻がめちゃくちゃ落ちてて不快
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1249
住民板ユーザーさん3
>>1248 住民板ユーザーさん8さん
それは志茂住民の民度の問題だね。
勿論、私もあなたもその一部です。
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1250
住民板ユーザーさん1
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1251
住民板ユーザーさん7
>>1250 住民板ユーザーさん1さん
赤羽と北千住では、
どちらが治安が悪いですか?
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1252
住民板ユーザーさん8
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1253
住民板ユーザーさん
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1254
住民板ユーザーさん1
>>1250 住民板ユーザーさん1さん
皆を馬鹿にしてますか?
港区に住んでましたが別に民度良いとか思いませんでしたよ。
渋谷とかもめちゃ汚いし、もちろん住民以外の人が多いというのもあるけど。
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1255
住民板ユーザーさん1
>>1252 住民板ユーザーさん8さん
手順
先ずはは理事会に報告。
理事会より管理会社へ清掃も徹底を要望。
以上が正式な手順。
理事会への要望には部屋番号と氏名記入が必須。
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1256
マンション検討中さん
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1257
マンション住民さん
ここに引っ越してから一度も電気料金の請求書をもらったことがなく
確か引っ越しまでは案内書類にあったハガキ?とかで電気料金の請求は口座の引き落としで、と申請してたような気がしますが口座からの引き落としも毎月確認できておらず・・・(水道とガスは問題ないのですが)
電気毎月どれぐらい使ったかを確認したくなかなか確認取れてなく困ってます
ベーシックすぎる質問で申し訳ないですが、電気の支払い方法って決まってるんでしたっけ、みんな請求方法の事前申請って同じくハガキでしたでしょうか、その後口座の引き落としで電気料金を確認されてます?確か管理費に含まれてないと思いますけど...どなたかが情報共有していただけると大変ありがたいです
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1258
住民板ユーザーさん1
外国人が夜騒いでるのがキツい
友達連れてくるのは良いけどせめて周りのこと考えてほしいな
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1259
住民板ユーザーさん1
普通こんな時間に廊下や駐車場で大声で会話しないでしょう
どんな感覚してるんだよ。。。
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1260
入居済みさん
>>1257 マンション住民さん
next power のホームページから登録したときの番号?かなにかでログインして見れますよ。
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1261
住民板ユーザーさん8
>>1259 住民板ユーザーさん1さん
低価格マンションはどうしても民度が低くなるね…
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1262
住民板ユーザーさん1
外周区のさらに外周のマンションは民度どこもやばいからな
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1263
住民板ユーザーさん3
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1264
入居済みさん
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1265
居住者
>>1261 住民板ユーザーさん8さん
1262さんは 住民ではないでしょう。
なりすましで書き込むのやめて下さい。
しかも同じ人物では ないでしょうか。
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1266
評判気になるさん
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1267
住民板ユーザーさん7
外人は面と向かって注意した方がいいぜ
日本のルールを単純に分かっていない
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1268
住民板ユーザーさん1
>>1267 住民板ユーザーさん7さん
日本のルールを分かってない日本人だってたくさんいますよ。
人に迷惑をかけてはいけないとか言ってるのに、今回のコロナで迷惑をかけるような行動や考えをしている人もビックリするほど多い。
低価格とか書いてる人(住民ではない)はそもそもここにいるべきではないし、住民であればあなたも民度が低い一人です。
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1269
中古マンション検討中さん
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1270
匿名さん
>>1266 評判気になるさん
ここの価格は決して安くないよ!
この場所,この設備で、この価格なら
むしろ高い!!
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1271
住民板ユーザーさん6
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1272
住民板ユーザーさん4
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1273
住民板ユーザーさん1
ここは住民以外の人も見れるし、ここに文句を書き込むメリットは住民にはない訳です。まだ売り出し中なのはご存知のはず。外部の荒らしの人は論外ですが、住民さんはここで愚痴言うより管理会社に言ったほうがいいですよ。ちゃんと対応してくれてます。
あと、民度がどうとか言ってる方はどちらにお住まいでしょう?みなさん施設をきれいに使ってるし、挨拶だってしっかりしてます。前に住んでた港区のマンションは倍くらい高かったのに隣人のパーティー開催が多くてうるさかったです。ここは静かだし私にとっては快適です。
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1275
入居前さん
住んでもいないマンションの住民板を荒らしている方が親が心配しますよ。よく考えてください。
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1277
契約済みさん
住人は皆納得して買っているので 高いとか安いとか意味のないやり取りだと思います。少しづつのペースですが、契約者増えてますし。なんとかここのイメージを落としたくて仕方ないように思えますが、、、個人が納得すれば買う、高いと思うならやめる。それだけです。いろんなリスク込み・駅からの距離・スーパーからの微妙な遠さ等 私は適切な値段だな。と思ってます。それだけです。有益な情報交換の場にしましょうよ。メリットやデメリットも含めて。住人はここで書かれているような人はそう見当たらないですよ。
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1278
住民板ユーザーさん1
>>1276 マンコミュファンさん
別に港区なんて大したことないですよ。地価が高いだけです。住むのに快適なのか一番です。
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1280
マンション住民さん
タバコ・外人・子供騒音
正直億ションに住もうが変わらんですよ
静かなエリアにそこそこ共用施設もあって今は物が動いてくれるので買い物も問題ない
それでお手頃なんだから、文句は特にないな~
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1281
住民板ユーザーさん1
ただでさえエレベーターの数少ないのに掃除のために長時間占領するのやめてほしい 時間帯ずらしてくれよ
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1282
住民板ユーザーさん1
今度初めてゲストルームを使うことになるんですが
シャワーとトイレって室内にありますでしょか
さすがにシャンプーなどアメニティはないかと思いますが 知ってるかたいらっしゃったら教えてもらえませんか よろしくお願いします
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1283
住民板ユーザーさん
>>1282 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームはトイレもお風呂もありました。
お風呂はマンションと同じサイズくらいのちゃんとしたお風呂でした。
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1284
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民板ユーザーさん1さん
シャワーとトイレは室内にあります。
お風呂については住戸と同じものが設置されています。
シャンプーなどの消耗品はありませんが、カップやケトルなどは配備されています。
コンシェルジュカウンターで設備の詳細を確認できるので、お立ち寄りになるのをお勧めします。
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1285
住民板ユーザーさん1
1283様1284様
早速ご親切にありがとうございました。
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1286
住民板ユーザーさん3
朝のエレベーター掃除、会社に言われてやってんだろうけど、住民にとっては迷惑でしかない
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1287
住民板ユーザーさん1
[No.1274~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1288
住民板ユーザーさん8
「前に港区のマンションに住んでた」という方がこの掲示板に何度か投稿して削除されたりしてるようですが。
私も港区からこちらに転居して来ましたので、こちらの知り合いの方と雑談していた時に、私がこの掲示板に書き込んでるの?と聞かれ驚いております。
すでにフォースにもサードにも何人か知り合いがいまして、水面下で私が変な書き込みをしてると思われるのは心外なので投稿させていただきました。
わかる方はわかると思いますが、1連の「港区」についての書き込みは私ではありませんので年のため。
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1289
マンション検討中さん
港区でも港南とかならたいしたこと無いからなー
今なら赤羽駅近のほうが高いっしょ
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1290
フォース
大体みんなどのきっかけで知り合ったりすることができるんですか ここに引っ越してからはなかなか人と知り合う機会がないなと思う今頃
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1291
マンション住民さん
自分は中央区から引っ越してきました。今まで大きなコミュニティに住んだことがなく、憧れもあって、ここのマンションを機に引っ越すことになったのですが、同じく他の区から引っ越してきた皆さまは当初北区に引っ越しする何かきっかけがあったんでしょうか
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1292
入居済みさん
そういえば、確かに駐車場に意外と?(笑)高級車ままありますもんね。 自分も来年購入しようと考えておりますが、税金、維持費もありますし、東京でしたら勿体ないよとか、意味ないと友達にもよく言われてるんで、マイカー所有しているる方々にはお聞きしたいのですが、マイカーあると、何かメリットとかありますでしょうか? それともステータス?趣味?ちなみに自分今検討中の理由としては、年末までは在宅しばらく続くんですが、来年出社になった際、満員電車を避けたいからです(おそらくCovidがしばらく終息しないだろうと想定されますので)
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1293
住民板ユーザーさん5
>>1292 入居済みさん
活動範囲が広がります。自転車の範囲から、一気に活動半径広がるかなぁ。特にオイコスは埼玉にも近いことから、そっち方面へ買い物等し易くなりますね。後は小さいお子さんいたら出かけるのに便利です。
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1294
入居済みさん
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1295
マンション検討中さん
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1296
匿名さん
>>1289 マンション検討中さん
港南側がうちは大したことないからって言うならわかるけど
赤羽でもない志茂のマンションが港区港南を大したことないって言うのは流石に笑われるよ
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1297
マンション住民さん
最近結構飛行機が飛んでません?気のせいかな。。うるさいなぁーと思う場面が結構増えてきたような気がします。北区だけじゃないですよね。。_
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1298
匿名さん
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1299
住民板ユーザーさん8
>>1290 フォースさん
子どもの学校が同じとか保育園幼稚園が同じとかだと知り合いは増えますね。
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1300
住民板ユーザーさん1
>>1295 マンション検討中さん
なんか、虎の威を借る何とやらですね…
普通に、志茂最高!でよいのでは?
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