ヴィークコート錦糸町ってどうですか？

>>80 マンション検討中さん
墨田区148人で錦糸町129人なら、逆にいうと錦糸町から少し外した菊川当たりなら入りやすいということなんでしょうね！参考になりますね。
日照は南中高度の低い冬場でも30度はありますから、道幅がそれなりにあることを考えると、2階とかは日陰になる可能性があるんですかね？？現地見た感じだとそんなに懸念はしてなかったのですが(自分は中層階なので日が当たるとは思ってはいるのですが、、、)

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>>81 評判気になるさん
この物件の南東は、そこそこの高さのある建物がありますから、東向きの低層階は厳しいと思います。

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建物の囲まれ感はかなりありますね。
中層階でも日当たり厳しいのでは？
住環境的にはいまいちですね…。

とはいえそれも十分価格に反映されていて
利便性の高い立地なので、
コスパいい物件と思います。

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>>81 評判気になるさん
ディベロッパーに日照時間の資料みせてもらうといいと思いますよ。各部屋あるはずですから。

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>>84 マンション検討中さん
洗濯物を外に干したことがないので、陽当たりという視点は全くなかったですね、、、
それよりも東側は顔を出せばスカイツリーが見えるのが個人的には気に入ってます笑

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囲まれ感、日照不足、京葉道路の騒音、排ガス…
ここら辺が気にならないならとても良い物件でしょう

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>>86 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね！京葉道路から少し離れているので、排ガスと音の影響は小さいのでは、と思ってはいるものの、
北側と南側の窓からの景観は期待できないですね。それがどうしても妥協できないとなると難しいんでしょうね。
今住んでる家はバルコニー側の窓しかないので、空気の入れ替えができる窓があるだけでかなり有難いです。設計時にとなりのマンションとのプライバシーを考えて窓の位置が重ならないようにしていたのはポイント高めでした。

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こちら便利な錦糸町から駅近で興味ありますが、どれほど残ってるのでしょうか？

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近くに大きな建物がありますので、日当りが気になるところがありましたが、
案外このマンションからは距離があるみたいなので、そこまで支障はなさそうですね。
レイアウトや内装が整っているので住み心地が良さそうな物件だと思います。

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>>89 匿名さん
あとどれくらい残っているかご存知ないでしょうか？？？

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>>90 マンション検討中さん

モデルルームに電話してください。

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京葉道路の騒音がきになるという方がいたのですが、夜の京葉道路は、思ったほど車も走ってない(写真は赤信号ですが、青でもそこまで走ってないです)上に、30mくらいは中に入ったところなので、窓を開けてもほとんど気にならないレベルかと。

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夜の京葉道路は、タクシーで深夜通る程度ですが、本当に車は少ないと思います。でも道自体は街灯が多いので、結構明るい道。92さんがアップされているとおりの道だと思いますよ。
ですので、駅からの道のりは安心して歩いて来ることができるのではないかしら。
駅のごく周辺は飲み屋さんが若干あるだけで、こちら側には関係ないですし。

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洗濯物は外に干したいタイプなので、昼間の排ガスが気になるんですよね…

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たしかに幹線道路と高速の間なのは気になる…換気扇の周り真っ黒になりそう、、

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近所を通りますが、そんなに近い距離ではないですよ（笑）

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飲み屋と風俗案内所ね

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シンプルな間取りですが、広々としたデザインがまた良いですね。
アクセス面も駅まで8分程度なので駅近と言っても良いでしょう。
錦糸町でがやがやしたイメージがありますが、夜の時間帯の周辺の雰囲気はどうでしょうか。

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>>98 匿名さん

南口を出てすぐ右には飲み屋街がありますが、まぁ普通の飲み屋街という感じです。

京葉道路を渡って、さらに南のマルイのさらに奥の裏側当たりの路地まで行けばキャバ系の店はありますが、京葉道路沿いにはほとんど飲み屋がないので、錦糸町を利用するのであれば、夜でもあまり気にならないかと思います。金夜土夜の駅前は人が多いのでそれが嫌なら少しきついかもしれません。


京葉道路は両国高校の生徒が通学路にするくらいの道ですからね、治安面は問題ないとは思います。

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>>96 通りがかりさん
京葉道路からも50mくらいは離れてそうです

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