東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート錦糸町ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-06-22 14:04:25
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ヴィークコート錦糸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.v-kinshicho.com/shinchiku/C1603001/

所在地:東京都墨田区緑四丁目6番3、15、26、31(地番)
交通:総武線 「錦糸町」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.41平米~70.78平米
売主:清水総合開発
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:徳倉、坂田建設共同企業体
管理会社:清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-09-23 20:04:08

所在地: 東京都墨田区緑四丁目6番3、15、26、31(地番)
交通: 総武線 錦糸町駅 徒歩8分
価格:5,548万円~6,568万円
間取:3LDK
専有面積:64.24m2~70.78m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 56戸

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ヴィークコート錦糸町口コミ掲示板・評判

コメント  

48: 匿名さん 
[2018-03-24 22:12:56]
>>46 通りがかりさん
実際やすいと思いますよー、ここら辺は何でも揃ってる街ですし。お子さんが大きくなったご家庭とかなら問題ないのでは?私はここらの保育園事情的に買えませんでした…。
49: マンション検討中さん 
[2018-03-24 23:04:35]
錦糸町の便利さを知っている人からすれば、かなり安く映る。東京駅まで直通8分のJR駅から徒歩8分の物件が坪単価270台とは。
50: 匿名さん 
[2018-03-28 06:49:58]
Aタイプ間取り見ました。70.78㎡。

3LDKにウォークインクロゼット、シューズインクロゼットがあります。納戸も0.6畳。特別すごく素敵!な間取りでもないけど、洋室2、洋室3はウォールドアになるんでしょうか。最初は子供部屋にしておいて巣立ったら洋室2や洋室3を開放して遊ぶのもいいような気がします。

ちょっとした工夫ですが、こういったことが大切ですよね。
51: 匿名さん 
[2018-04-18 23:51:19]
エントランスホールのデザインを見ました。
かなり明るい感じがします。
ホール前にグリーンアプローチがあることと、道路からは少しセットバックがあるからか、圧迫感がなくて、しかもガラス面が広く取られているからなんでしょうね。
特に何かデザインに特化しているというのではなくて、
うまく空間を使っているという感じなんだと思いました。
52: 匿名さん 
[2018-04-19 00:13:51]
>>51 匿名さん
エントランスホール、この規模のマンションにしてはいいと思います。

専有部も、売主の清水建設の良心が見えるもので、すごく好感持てます。
53: 匿名さん 
[2018-04-20 19:49:34]
洋室が3つもあって、バルコニーも広そうで家庭菜園も楽しめそうですね。
このウォークインクローゼットはどれぐらい収納できるのか気になります。
季節外れの洋服も全て収納できるのなら収納で困ることはなさそうですね。
54: マンション検討中さん 
[2018-05-05 16:47:42]
1LDKも販売始まったんですね。
利便性重視の単身の方にはピッタリかな。
2人暮らしだと1LDKは厳しいですかね?
55: 匿名さん 
[2018-05-09 11:07:43]
今出てる1LDKだとGタイプでしょうか。
洋室にベッドを置かないなら何とかって感じですね。
自分もそうですが女性は荷物がどうしても多くなっちゃいますし
収納をきちんと確保できるならってところでしょうか。
ここって2LDKはないんですか?もう売れてしまったのかしら。
ファミリータイプの3LDKと1LDKだとバランスが悪い気がしますが。
56: マンション探し中さん 
[2018-05-09 18:27:27]
ここの間取りは3LDKと1LDKだけですね。
1フロアーに3LDKが6戸、1LDKが1戸です。
余ったスペースに1LDKを設けた感じなので、1LDKだけ、変わった形になってます。

モデルルームを見に行きましたが、3LDKタイプはお値段のわりには十分な設備で好印象でした。
管理費と修繕費積立の合計が3LDKタイプで3万円前後と、ちょっと高めだと感じました。
57: 周辺住民さん 
[2018-06-22 14:04:25]
錦糸町って一般的なイメージは治安が悪いという点であまりよろしくないのでしょうが、
周辺に住んでいる身からすると、治安に関しては特に懸念はない
(キャバクラのキャッチがいる、JRAがあるくらいで夜歩いていても特に問題はない)と思いますし、
なかなかこんなに便利な街はないので、逆にこの坪単価でこのグレードのマンションを買えるのはうれしいですね。
(近日中に契約予定です)

もっと知名度があって強気な金額だと買えなかったので、ありがたいといえばありがたいのですが。

一般的な治安に対するイメージが払しょくされれば
リセールバリューにも期待できそうです。

売主はもう少し積極的に媒体に広告を出すともっと集客できるのでしょうが、
戸数が少ないのでそこまで広告費が出せないのでしょうかね。

逆に言えばあまり広告打たれてないので価格にそこまではねていないのでしょうが。

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交通: 総武線 錦糸町駅 徒歩8分
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