ピアース赤坂ってどうですか？

隣のプラウド赤坂よりはるかに良いです。

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そもそも、三井、野村、三菱といったブランドマンションとここを比較してはダメでしょ。

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集合団地とは言い得て妙だが、ここが気に入っている人はそれで良いじゃないか。

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キャンセル住戸でないかな。

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売れない三井のマンションよりはるかに良いです

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キャンセルでないかな！このマンション欲しいですね！

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隣のプラウド赤坂よりはるかに良いです。隣の三菱のパークハウスよりはるかに良いです

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外観現地で見ました。隣のプラウド赤坂よりグレイド高いです。さすが人気マンションです。

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>>804 匿名さん
即中古で出たらいくらで購入しますか？

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購入出来なかった人が引渡し2ヶ月前の物件の板に張り付いてるんだから、いかに魅力的な物件だったかよく分かる

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>>813 マンション検討中さん

そのとうりです。

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私も買いたかったです。残念です??♂?

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前を通ったけどエントランスが狭くて少し、せこせこした建物だな。

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コンセプトは、オプレジに似てるな。

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ここ最近港区で売りに出されたモリモト物件では一番お買い得だった。麻布十番のが一番割高な印象。

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>>816 通りすがりさん
中目黒を買ったがやはりエントランスの狭さと天井の低さに圧迫感と貧乏くささを感じた。このブランドにはもう少しゆとりが欲しい。

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>>818 マンション検討中さん
隣のプラウドの中古が@550で決まるなか@500で売ってた部屋もあるくらいだからどう考えても安かったよ

2LDKは結構単価のってたけど

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>>816 匿名さん
その通りですね。ここまでぎしぎしに建てなくても良いと思いますが。それとも、このブランドはそういうコンセプトなのかね。

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隣のプラウド赤坂はモリモトが立ち眺望日当たり全て失う形になりました

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>>820マンション検討中さん
隣のプラウドの中古が@550で決まる中ここが@500か。隣が築4年、ここは新築ということを考えたらいかにゆとりがなく貧乏くさいとは言え、やはり買い得ということかね。

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>>819匿名さん
その通りですが元々モリモトやオプレジは、大手が手を出さない変形した土地に敷地いっぱいに戸数を多く建てて売り出すという会社です。

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>>819匿名さん
その通りですが元々モリモトやオプレジは、大手が手をださない変形した土地に敷地いっぱいに多くの戸数を建てて割安感のある価格で売り出すというビジネスモデルを取っていると思いますので、ゆとりがないのも仕方ないですよ。

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このマンションエントランスかなり広いですよ。それも2箇所あります。

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TBSと地所の再開発で駅からのアプローチの印象改善、商業的な盛り上がりがこの物件のバリューアップに繋がりそうだね

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８１９さんがおっしゃっているエントランスの狭さは、そこへ行くまでのかなり細長い通路を入れての事でしょう。こういう手法は、敷地いっぱいに戸数を増やそうとすると必然的に出てきます。オプレジもそうですね。

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>>828 匿名さん
そんな理由じゃない。
単純に売り上げ増やすために1階の顔となる部分をコンビニにしたから、エントランスがいじめられてるだけ

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プラウド赤坂とお見合いになりましたね
あっちも売れないかなー

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住民としたら、1階コンビニは何かと便利かな。
マンションの印象は安っぽくなるけど。

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そんなところにゆとりは不要

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そこがブランドマンションと根本的に違うところ。

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プラウド赤坂とお見合いにならない部屋も沢山あるよ！眺望とてもいいヨ。

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三井や野村のブランドマンションは近くにマンションができても価格が上がっているね。

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キャンセルまちます

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坪単価800くらいでも買いたいなと思う。中古でないかな？

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僕も坪単価850でも買うよ。

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モリモトは弱小だから、完売後も契約者が小型犬のように吠える吠える。
組合で顔つき合わせると、結構いウケルよ。

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竣工一ヶ月前にアンチが張り付いてるってすごいですね。
注目されてるようで引き渡しがとにかく楽しみです。

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>>841 マンコミュファンさん
吠えるのはゆとりがないと思われるよね。近くの三井や野村はモリモト着工時より完成近い方が値段が上がっているのは比較かね。ここに住めるだけでも素晴らしい訳だからあまり吠えるのは如何なものか。仲良くしなよ。

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>> 841さん
その通りですね。ピアースのコンセプトは大抵の人は皆知ってますよ。契約者も知ってて購入した訳でしょう。そこを投稿されたからといって吠えまくるから８４１さんの投稿につながる訳ですよ。そういう投稿に対しては、立地が良いからとか、価格に割安感があったからとか、デザインがおしゃれだったから購入したで良いではないですか。実際、このエリアは人気なのですから。

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キャンセル待つよ。この人気マンションの。

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とにかく良い意味で注目度が非常に高いマンションです。

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この人気マンションどうしても手に入れたい。中古まだでてないですか

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>>847 マンション検討中さん
すぐ売ろうと思ってます

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>>848 匿名さん
広さと売り出し価格教えてください。

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34平米買いました。
坪800なら8100万です。笑

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利回り2.9 %
バカじゃない？

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真に受けてる人がいる笑

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40平米東南向き上層階であれば坪800以上でも購入したいです。分譲時のFタイプですね。

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私もFタイプ欲しかったです。でもあまりの人気ですでに売り切れでした。

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東南角部屋ワイドスパン眺望がとても良い部屋ですね。氷川神社の緑六本木ヒルズ、ミッドタウンなどが見える部屋ですね。坪単価850でも購入したいです。

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Fタイプ欲しいですね。東南角部屋なのでお隣のプラウド赤坂ともお見合いせず。日当たり眺望とてもいいそうです。購入できたかた羨ましいです。とても稀少性が高い部屋ですね！

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戸数があるので、色々なタイプや部屋の向きがあり上と下で坪単価１５０くらい違いがありました。

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東南角部屋はビラ赤坂側ですね高層階は凄い眺望です。欲しいです。中古買います。でも東南向きの高層階は戸数は数戸でとても稀少です。坪単価９００いきそうです。

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Fタイプの部屋はこのマンション内でダントツ人気で会員への販売のほぼ1日目で売り切れていました

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赤坂で眺望良い部屋はとても貴重です。何せ周りがビルやマンションだらけですから。赤坂で眺望良い部屋の数はかなり少ないかと。

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F以外はいくらくらいになると思いますか？

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購入者ですが@900はない。
ROPPONGI TOKYOが@600と考えるとせいぜいそんなもんじゃないかな？

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六本木東京はかなり今もめています。駐車場の利用者が少なすぎて財政が厳しいそうです。後住民にガラが悪い方が多いそうです。環境も高速道路の音煙やお墓も見え最悪ですよ。

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六本木東京に比べるとこの立地はとても素晴らしいですね。赤坂の中でも指折りの場所ですね！

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赤坂９丁目の檜町ザタワーを目指せれば良いけど。

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>>865 評判気になるさん
檜町ザタワー間取り最悪です。うなぎの寝床のような部屋多いです。35平米のはクソ狭くうなぎ寝床で1億越えです。

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僕も見たことあります。外観はすごいですが、檜町ザタワーの間取りは最悪でした。でも坪単価1500位でした。

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檜町ザタワーの坪単価1500と比べるとピアース赤坂はどうなんでしょうか。

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価格の割にとても稀少性ありで良いマンションですね。

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見た目が正直ショボいと思う…。

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Ｆタイプの高階層の眺望が良いとの書き込みありましたが、何階以上？

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>>871 契約済みさん

隣のマンションが7階なのでおそらく8階から。

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>>870 匿名さん
悔しかったら購入してみなさい。無理だろうけど。

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じゃあ、Ｆで眺めが良いのは二部屋だけか、、、

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>>874 匿名さん
よくご存知ですね。もしかしたら7階も良いかもしれないけど。

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>>874 匿名さん
その２つの部屋の坪単価は群を抜いて高い単価でした。東南角部屋ワイドスパン眺望よしですからね。

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Fタイプ人気だったようですが、間取りはどこかで見れませんか？

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ここで見れますよ。
https://suumo.jp/chintai/bc_100145630620/

結構出てましたが、Ｆは今一部屋だけですね。

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賃貸の坪単価が赤坂タワーレジデンスを軽く上回つています。どの部屋も坪単価2万円以上ですね。坪単価は赤坂タワーレジデンス以上檜町ザタワー以下という感じです。

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>>878 匿名さん

40.49㎡の1LDKがFタイプですか？

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何より賃貸で新築は魅力！

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Fタイプはこのマンションで一番人気でかつ一番坪単価が高い間取りです。3月引きわたしですね。

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>>880 匿名さん
そのとうりです。

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二人で住むのだったら、上の階のＮが理想ですね！

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3月1日から内覧会始まります。キャンセルでないようですね。人気マンションですから。楽しみです。

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このサイトの価格表かなり安くでています。購入した皆さんどうですか教えてください。私の購入した部屋は５００万以上安く出ていました。

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前の方のレスに同じ問答ありますよ。
気に入って購入したのに　そんなに気になりますか？

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>>886 購入済みさん

このサイトってどこですか？

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>>886 購入済みさん
逆に500万高く出てる

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>>890 マンション検討中さん
不動前でそんなに高いのですね。驚愕です。良い買い物でした。

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>>889 マンション検討中さん

嘘はおやめなさい

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何年経つても売れないマンションが多いなかこのマンションは優秀です。即完売マンションですから

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中古市場もかなりの人気マンションになるでしょう。分譲価格の130パーセントでの取引になるのではと三井のリハウスの営業が言ってました。

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賃貸はまだまだ空きがあるので、オーナーさんはやきもきでしょうね。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0008189767/

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>>895 匿名さん
Fタイプは賃貸に出てもすぐに決まります。坪単価2万円以上なのにね。

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Fタイプの間取りは最高ですね。2階の部屋が出てましたがすぐに決まりました。東南角部屋ワイドスパンなので。左右に部屋がありません。独立しています。

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それでも2階は嫌だな、、、

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2階でもすぐ決まるんだよね。間取りと立地共に良いからね。

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男性なら良いかもですね。

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正直賃貸でプランとかたいした影響ないよ。
新築時みたいに選べる状況なら、多少はあるけど

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内覧会終わりました。Fタイプ素晴らしい眺望と日当たりでした。虎ノ門ヒルズ六本木ヒルズ、ミツドタウン、アメリカ大使館がまじかに見えました。

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Ｆタイプで眺望が良いのは８階か９階ですよね。

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自慢したいのは分かりますが、投稿内容には気をつけられた方が良いと思いますよ。
恥ずかしいだけです。

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>>904 匿名さん

いいじゃないですか！自慢しても。あなたこそ大人になりなさい。心が狭いですよ。

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>>904 匿名さん

君の方が恥ずかしいです。

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ってか、個人が特定されてしまうかもです。
本人がそれで良ければいいんじゃない？

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一階のコンビには７ー11ですか？

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特定されてしまいますよ、という余計なお世話でした。すみません。

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Ｆタイプの７階は賃貸出てますけど、なかなか埋まらない様です。

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>>910 匿名さん

Fタイプは2階も賃貸出ていますね。
合計30件以上賃貸に出ているんですね。

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>>912 検討板ユーザーさん
Gも悪くないと思うけどね。
プラウドむきだけど、それなりに広いし。
一人暮らしなら余裕ある1LDKかも。

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https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0008189767/

賃貸だらけ。

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>>912 検討板ユーザーさん
Aは想像以上明るい気がする

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>>914 匿名さん 重複してるの除いたらそうでもないやろ

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一階のコンビニって
どこになりましたか？

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>>917 匿名さん

えっ下駄履きなの？

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そんな事も知らないで、なんでここ覗いてるの？

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>>918.919さん

意味が良く分からなく怖いので
新築で気になっていたけど
借りるのやめます。

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借りるんだったら隣のパークハビオの方が安いよ。
ベランダの幅もここより広いから良いよ。

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隣の単身用マンションはいつ完成するのでしょうね。

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>>922 匿名さん

来年の春くらいと聞いています。

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今日、マンション前通りましたが　コンビニが入る1階はまだ中は空っぽの状態。
オープンはいつになるのでしょうね？

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Ｆタイプ売りに出てますよ～

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強気すぎないか？

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40.49㎡の1LDKですか？
ほぼ１億ですね。
流石にこれは厳しいかと・・・

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>>928 匿名さん

それだけ価値があるんですよ

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無いよ！

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現実的な数値かと。。。

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まあ、これなら妥当だね

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1階のコンビニは７－１１．

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