ピアース赤坂ってどうですか？

スレの動きがとまりましたね。さすがにモリモト側もまずいと思いだしたか

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>>358 マンション検討中さん
私も営業から同じ話されました

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>>358 マンション検討中さん

この話しのどこに問題があるのかさっぱりわかりません

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土地取引の内容を漏らすことは問題ですね。

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>>361

この話しのどこに問題があるのかさっぱりわかりません

逆です逆。問題がないと思ってること自体が信じられない。

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>>362 マンション検討中さん

取引成立してませんので、守秘義務もありません

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>>356: 匿名さん　[2018-02-20 17:32:34]

Gの隣の土地も本当はモリモトが買い取りしたかったけど、地主の提示額があまりに高過ぎて断念したそうですよ。

→もっともらしい理屈ですね。いろんなスレでそういう書き込みをみかけます。
マンションの眺望に影響を与える、前の古い建物や敷地譲渡されたりして、建物が建つのではみたいな不安の書き込みに対して、交渉したが駄目だったみたいなのがね。

それって仮に本当だったとしても、ただ単にその土地の仕入れ担当が能力がないだけの場合もあるでしょうし、売却を必然性がタイミング的になかっただけかもしれませんから、担当がかわったり、時期が変われば売却することだってある。

そもそも地権者からこんなこと言われて売却できなかったみたいな情報は地権者に同意を得ているなら、まだしも本来は言うべきじゃない。
しかも提示額が高額すぎてみたいな情報は絶対に言うべきじゃないと思います。

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>>364
取引が成立してるしてないかは守秘義務に関係ありませんよ。
あなたがどの立場で話しているかはわかりませんが、
顧客に伝える情報ではありません。

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土地の取引相手との、売買契約の締結には至っていないものの、売買金額の提示を受けている段階ということであれば、協定書等個別に締結しているケースがあるでしょうから、個人情報の守秘義務はでてくるでしょうね。

仮に締結していなかったとしても、そもそも法律の問題ではなく、これだけ個人情報の取り扱いがうるさくなっている中において、職務上知りえた業務上の取引内容を、購入検討者に伝えることは、企業の社会的モラルとして守秘義務に違反していますね。

これが問題ないとするなら、火消しに躍起になってる社員の方ですかね?

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>>366 匿名さん

何を大げさに騒いでいるのでしょうか。
守秘義務契約を結んでいない以上何の問題もありません。
自分の常識が世間の常識とならないように気をつけてましょう。

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>>360
ということはGタイプの目の前の敷地を購入しようとした際に、地権者から高額の提示をうけたから土地購入を断念したという営業トークを受けたのは一人だけではないということですね。
やはり、モリモトの社員は個別の商談において、この話を営業トークとして使用しているようですね。

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>>367 匿名さん

ジオ大手町でも、近隣の買収可否の結果を伝えられました。
あちらは隣のお茶屋が反対して纏まらなかったとのことでした。
同じく道義上の問題も一切発生してないと考えます。

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>>368

守秘義務契約を結んでいるかいなかなんて、顧客の立場でなぜわかるんですかね笑　

ホームページに価格が載せてある一般のユーザー同士の土地取引じゃないんですから、取引の前段階で協定書(個人情報の守秘義務)を締結するのは普通ですよ。
そうじゃないと怖くて土地取引なんてできません。

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問題ないとか言ってる人って何なんだろ

見てて滑稽だね。

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>>371 マンション検討中さん

交渉段階で協定書なんて取り交わしません。
そんな面倒なこと交渉相手に提示できないでしょう？
思い込みの激しい人だ。

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>>370
これが本当だとしたら、やっぱりモリモトも阪急不動産も三流デベだってことがわかるよ。

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>>373
モリモトの社員乙

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>>373

素人が知ってる風なこといってる。

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交渉したいんで、まずはこの協定書にサインしてくれなんて言ったとたん帰れって言われるよw

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普通に問題ですね。

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