周辺住民さん
[更新日時] 2021-11-27 07:18:13
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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5440
マンション比較中さん
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5441
マンション検討中さん
あと一部屋ですか、住民さん悲願の完売。よろこばしいことです。よかったですね。
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5442
名無しさん
お暇でかわいそうな方…自身が幸せなら、わざわざこんな無意味な内容を書きにこないでしょう。
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5443
匿名さん
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5444
名無しさん
大規模なだけあって設備は良いのでしょうけど、必要のない設備が多く、他の対象の物件と価格も割高に感じたので、良いマンションだとは思うけどやめることにしました。
完売まで長いのはそれなりに理由があるなと思いました。
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5445
匿名さん
近隣の新築があまりに高くてここの安さに改めて流れた感じかな。
王子神谷でさえ坪300ですからね。
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5446
口コミ知りたいさん
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5447
検討板ユーザーさん
住人スレ眺めるとなかなか大変ですね。
大規模マンションのデメリットを感じます。
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5448
口コミ知りたいさん
>>5447 検討板ユーザーさん
ここに書くよりも管理組合に言えばいいのに。
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5449
口コミ知りたいさん
>>5444 名無しさん
大規模なだけあって設備は良いいと思うじゃん？
ところがどっこい…
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5450
eマンションさん
>>5447 検討板ユーザーさん
住人スレ眺めて暇人やなぁ笑
オイコス出来て3年？経とうとしてるのに貴方はこのスレで何やってるの？
久々にスレ見たらまぁネチネチ批判ばかりで笑っちゃったわ
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5451
検討板ユーザーさん
>>5450 eマンションさん
流石に夜ベランダに犬出しっぱはなかなかのものかと
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5452
ご近所さん
戸建てだともっと音もれひどいですよ。
さすがに夜、ベランダに犬出しているところは近所にはありませんがね。
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5453
通りがかりさん
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5454
匿名さん
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5455
匿名さん
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5456
匿名さん
最後の部屋59ですか、モデルルーム利用の中古扱いなので自分なら52で買い付けして、下がらないなら撤退するかな。どうしても欲しい人は間を取って55あたりでコミットのセンですかね。
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5457
匿名さん
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5458
マンション関心あるさん
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5459
匿名さん
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5460
匿名さん
>>5459 匿名さん
ブリリアシティ三鷹とここで迷ってます。
立地は三鷹の方が上かも。
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5461
通りがかりさん
>>5460 匿名さん
ブリリアシティ三鷹は4000万台のお部屋もまだ たくさんありそうですし 立地もいいのなら 三鷹を購入したらいいだけの話しですよね。
間取りも たくさん載ってますし選び放題ではないのですか。
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5462
匿名さん
私もブリリアシティ三鷹の方をオススメします。
最寄り駅の武蔵関駅は、再開発がスタートするので、
今後劇的に変化しますから。
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5463
通りがかりさん
>>5462 匿名さん
最寄りと言っても徒歩16分ですけどね(；A；)
なんか悲しい…
三鷹を売りたくてしょうがないのですね。
頑張れー！ブリリア三鷹！
そもそも こちらの掲示板にブリリア三鷹が比較されている事が不思議です
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5464
匿名さん
都内最安物件対決ですね。
さぁどちらが早く完売するか！？
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5465
通りがかりさん
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5466
マンション検討中さん
ネットで現在販売中になってる3戸、元モデルルームなどですね。
そのうち3LDKの2戸は昨日抽選だったようなので、近々決定かもしれません。
多分まだ販売会社の部屋が残っているから、ゆくゆくそれを売って完了という感じでしょう。
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5467
マンション検討中さん
>>5463 通りがかりさん
「宣伝か？」と思うような書き込みですね。
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5468
ご近所さん
志茂駅すぐのラコマートいいですよ。
コピー用紙もありました。赤羽駅近くの100均まで行かなくて助かります。
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5469
通りがかりさん
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5470
通りがかりさん
>>5467 マンション検討中さん
え？どちらの宣伝ですか？
意味がわかりません。
宣伝ならブリリア三鷹の事を書かれている方を
よく見ますけど。
競合もしていない掲示板まで わざわざ来て。
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5471
匿名さん
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5472
通りがかりさん
残1では無いでしょう
更に増えてるじゃない
残5以上？
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5473
買い替え検討中さん
ここの中古って今まで結構出てた気がするんだけど、レインズで確認すると1件も成約してないような・・・・
レインズの見方間違ってるんですかね？
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5474
マンション検討中さん
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5475
買い替え検討中さん
こちらが検索した結果では、北区志茂で成約した件数は総数11件で、その中に2019年以降築のマンションは出てこないのです。
正しく検索すると何件成約したことになっているのでしょうか？
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5476
匿名さん
ブリリアシティ三鷹もいいけど、
ブリリア石神井公園の方が環境はいいですね。
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5477
マンション掲示板さん
>>5475 買い替え検討中さん
全く売れてないってことないですよね？だとしたらショックです
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5478
通りがかりさん
この人、不動産会社が参照できるレインズではなく、一般人でも参照できるレインズ・マーケット・インフォメーションを元にしてそう。
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5479
通りがかりさん
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5480
買い替え検討中さん
>5478
では不動産会社が閲覧できるレインズでは何件成約したことになっているのでしょうか？
成約価格付きで教えていただけると幸いです。
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5481
マンション検討中さん
粘着質の人、怖い…
こちらは残が少ないとはいえ販売中だし、まだ売却しにくいと思いますよ。
最近の新築マンション、購入特典はあっても値下げはあまりしない傾向です。
特に大手は、慌てずゆっくり売る方向にシフトしていますね。
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5482
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5483
名無しさん
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5484
マンション関心あるさん
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5485
通りがかりさん
>>5481 マンション検討中さん
新築マンションの価格は意外にもまだ上昇してますからね。
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5486
評判気になるさん
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5487
名無しさん
>>5486 評判気になるさん
新築価格より高値の売り出し価格だったし、手数料もかかるし、もっと価格下げないと売れないよ。
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5488
名無しさん
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5489
名無しさん
>>5488 名無しさん
表示ないしわかんないよ（笑）
何回も増えたりしてたから
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