契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590513/
所在地：東京都足立区綾瀬3丁目15-4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩3分 、常磐線（各駅停車） 「綾瀬」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.13平米～70.28平米
売主：大京 本店
売主：住友不動産
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ 口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・グランアルト綾瀬
[スレ作成日時]2017-03-02 21:44:39
契約者スレの設置ありがとうございます（違いがよくわかってまけんが、こちらも公開ページですよね？）
食料品の買い物はどこにしようかなと思ったりしてます。
ベルクスがリーズナブル？、線路反対側の駅前にも食材のディスカウントスーパーあり、イトーヨーカドーは割高かもだけどネットスーパーは気になってます。
…とそんな情報交換の場でしょうか。
>>2 住民板ユーザーさん4さん
>>2 住民板ユーザーさん4さん
特にカラオケが大好きです。
さすがに下は商業施設と思います。駅の出口真ん前なので。
上の住居部分が四角いタワービルではない建て物に変わったというウワサ話し程度です。
マクドナルドが閉まるのまってるんでしょうか？
マリアージュ側は解体告知の貼り紙掲示してもまだ手を付けてない様子。何かまた話し変わりそうに感じます。
サカイ引っ越しセンターに見積来てもらいました。冷蔵庫106kgの移動だけなら2名で27000円で依頼しました。
部屋に家具と洗濯機とクーラーないので良さげでなるべく安いの探してみます。探してる方いれば情報交換しましょう
>>3 さん
近くに住んでて安い方を探すのが趣味です。
休みの日は３店舗廻ると１時間立ちます。
・ヨーカドーは、肉も魚も美味しい、見た目が綺麗。ヨーカドーの寿司好きです。お茶２ℓは２０００円ごとに５００円商品券もらえるときが３カ月に１回くらいあります。その時に箱買いします。
・東急ストアは、カテゴリ別に３日間連続２０％引をやるのでそのときに買います。カレー２０％引とかチーズ２０％引とか。仕事帰りにチラ見します。
・ベルクスは、日曜朝の特売が安いです。５００円以上の買い物だと卵１パック１００円で買えます。
・ビッグエーは、２４時間営業なので２３時過ぎで他がやってない時に行きます。缶ビールも周りで相当な特売やらない時はここが綾瀬駅周りだと安い。袋菓子が６８円が安いです。クレカが使えないので使いにくいです。
とりあえずこんな感じです。
裏の線路沿いの青果店が、閉店間際（早い！6時時前？）になるとメチャ安くしたりします。
とうとう明日は鍵の引渡しですね！
楽しみ(^-^)
見直すと言葉足りませんでした。
２台目以降の駐輪場は入居開始（今日）以降に管理組合で決める。の意味です。
いまどき風マンションに住むのは初めてでわからなかっただけですが
ポストのところまでは誰でも中まで入れるものなのですね。
チラシ減るとか無くなるのかなと思ってました。
自転車は、何台かいる、か、いらない、かですかね。駅から近いし、車持ってる方はいらないでしょうし。
鍵の引渡し完了で、楽しみが増しました(^-^)
既に引越しをしてるようで、エレベーターが狭いのもあって業者の方も大変そうでしたね(^-^)
>>5
うー、２日酔いで頭痛いです。
なんか買うものたくさんありますね。
クーラーはダイキンで探してます。
住宅用６畳最廉価ストリーマ機能付きは６９８００円１０％工事費込み、あと５千円安いのを見つけたら買います。
リビング用最上位１８畳は安いのを探せてません。窓閉めてると寒くないのでまだ探す時間ありそう。
照明はパナのエアパネルが欲しい。
食器棚はパモウナか、白いガラス扉だけにして見えなくするのに走ってみたい。
しかし家具探すのが下手です。パモウナはどこに見にいけばあるのかピンときません。
初のＩＫＥＡ行って頭の参考にしてみます。
ベッドは倉庫フェアで値切った、はず。サータのマットレス、ドリームベッドのガス圧収納（収納場所が少ないので）。
カーテンはまだリビング分だけ。上海のオーダーメイドが安いらしいので１．５万
洗濯機は、日立のドラム式の型落ち最上位モデル１１．８万にしました。
パナが良かったが型落ちが見つからない。
住民板ユーザーさん4 さん
パナは、後で失敗したと感じさせない良さ
ダイキンは、空調だと良い（らしい）
の違いです。
パナは、家電メーカーはセンサーでピンポイントで冷やす、家電メーカーは上位モデルになると掃除したゴミをボックスに入れるでなく、そのまま自動で外に出す。
ダイキンは、室外機が良い（外が４０度でも冷房で冷やせる）、ストリーマ機能が他にない（花粉は家電は-+イオン？みたいので無効化だが、ダイキンは芯まで粉砕して無効化で何か過ごそう）
先週の日曜ダイキンを値切ってみました。
１８畳（鉄筋２３畳）用型落ち最上位モデルAN56TRP-W １台、６畳（鉄筋９畳）用型落ちモデルAN22TES相当モデル２台
基本工事込 支払い３４.３万位ポイント１５％（実質２９万１千円）
*洋室３はリビングのエアコンでまかなう
１８畳 実質１６万５３６０円
６畳 実質６万２８２０円ｘ２台＝１２万５６４０円
ポイント５１４５０円 →このポイントでルンバ買いたいが機種まだ比較していない
うーん、底値に近いですね。
カード支払いでも１５％と１８畳用は１０年保証を無料でつけれるはず。
これで今週末土曜買いですかね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県松戸市新松戸７丁目 |
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4200万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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56.99m2～76.16m2 |
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総戸数 110戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
