ソライエ成増ってどうですか？

バスに乗る距離ではない。
エントランス出た目の前の道路が危ないと感じるのは私だけかな。道路が真っ直ぐなら良いのだけど、あれだけ曲がってると視認しずらい

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グループの社宅にでもしたらいいんじゃないかな

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売れる物件と売れない物件は本当に格差があるような気がします。
割引でもすれば売れるのかも知れませんが、どうでしょうか。
成増だと、南口人気が集中してしまいますから、仕方がないのかも知れませんが。
消費税増税の前に売れないと、より厳しくなってしまいそう。

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>>653 匿名さん
売れるよ。100年後には、売り切れになってるよ。

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今の高額帯を買い支えてるのは間違いなくパワーカップル。ここは駅から遠いし、駅も共働きに便利ってわけではなく、保育園は一杯。高額帯を支えてる層が寄り付かないから高いと売れない。

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ウオールドアを折りたたんだ時は物入れの扉が開かない設計なのですか？
図面からそう見て取れますが。。

ホームページに各間取りの金額が明記されていますね。
わかりやすくて良いですね。当初より1000万円近く値下げした感じかな？
もう1500万円の値下げを期待したいです。

駅徒歩11分とはいえ、成増は便利ですから安くなると買いたい人はおおいでしょうね。
私もその一人です。23区アドレス憧れです。バス停も目の前で便利そう。

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ここの開発最終決定のハンコ押した一番偉い人て左遷されるの？

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ど素人意見ですが、エントランス反対側に作れば良かったのになと思います。バス停目の前でも、待ち時間考えたら使わないと思う。
真逆の住宅街の方にエントランスがあれば、最初だけ少々坂道を登る感じでも後は駅まで線路沿いはずっと平坦な道なのに。地下鉄も踏切使わず行けますし。子連れでも車が少ないから安心して歩けます。
北口通りの長い坂道より断然マシと思うな。
早く入居者さん増えると良いですね。

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パワーカップルならタワマンに行くのでは。
住みよい街だが、おしゃれではない街です。

駅前は、夜になると風俗の呼び込みが激しいので、
気になる人は気になると思う（いろいろな意味で）。

蚊はほとんどいません

北口側は電動自転車率が高いです。

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蚊はどこにでもいます。とくにマンション近くに川があります

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>>657 匿名さん

今はMRで営業さんがこっそりさらに500万は値引き応じてくれるよ。
だから実質1500万引きと同じ。
ちなみに、それでもうちは買わなかったけどね。

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昨今の資産価値ブームで値切れば売れるってわけでもないでしょう。実需の資産価値なんて何の意味もないのに。

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>662
いえいえ、実質2500万円値引きしてほしいと言っています。

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>>664 マンション検討中さん

今なら2500万も値引き応じるだろ。
売れ行き都内ワースト１位になっちゃったからね。
この売主マンション事業から撤退するんじゃないの？
こんな無謀な売り方はじめて見たよ。

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>>663 マンション検討中さん
いや、意味はあるでしょ、、、
転勤等で引っ越しするときどうするの？

意味ないってところを詳しく説明して欲しい

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この暑さだと現地見に行く気にもならない。

多少遠くまで乗っても駅3分以内がいい。

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不動産動向としては、やはり今が高止まりって感じらしいね。newsで見た。
若い人は２～５年後を待ったほうがいい。
一番やってはいけないのは、新築にひっぱられて、強気の中古を買ってしまうこと。

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高い中古に良いことは１つもないよね。新築はいくら高くても新築を味わえる。

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最近入居増えた気がする。実際は結構値下げしてんだろうな。

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残り何部屋くらいですか？

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そんな気にならないくせに

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現在23区内筆頭の弄り対象物件ですね。
何を間違えたのかデベは検証委員会を立ち上げましょう。
日大と変わらない体質のデベだったら先はないよ！

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別件でしょ(笑)

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>674
だから弄られてるんだって！
わからんやつやな。

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は？

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２年位販売してるきがするんだが、あと２０部屋くらい？

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＞677

イジリーさんお疲れ様です！

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>>678 匿名さん

最後の方の家具付き狙いなもんで。まだたくさん部屋あるの？

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23区内に拘らない視野が求められる！
正直丸山台の三菱か大京の方が資産価値も高いし
実際に住みやすいよ。
坂もないし始発駅だし三路線同じホームだから
行く先選べば大々座って行けるしな。

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>679
連日のイジリー先輩お疲れ様です！

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駅までの距離ですが、遠いので、天気が悪いと困りそうな印象がありますね。

今は交通面の環境に住んでいるので、なかなか駅が遠くなると生活のイメージがわかないですよね。

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この炎天下の中で坂下から駅まで永遠に15分歩くのは危険！命を守れない過酷な立地。

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長谷工に丸投げ！
デベはどこがコストカットになったかも理解できない素人集団！
残念としかいいようがない。
消費者に失礼だと思わないのだろうか？
デベ社員に強制的に買わせて勉強させないと(笑)

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>>683 匿名さん
炎天下に急坂を15分歩けるステキな物件ですね。
ソライエに住んで、通勤で汗をかいて健康的になれるなんてステキ。

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今現在入居者数５世帯くらいね

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多分東京都で一番失敗したマンションだと思う。
いまだ1000万円高いと言われてるからね。

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>686

二割入居済みと言われているので流石にそれはないのでは？20戸は入ってるんでしょう？

住民レスを見ると心が痛いですね。値引きした後でも相場感よりまだ高いからといって面白がるのはやめましょう。

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買えなかった人の妬み？
1000万も値引きされて販売されてるのに、定価で購入したら高値掴み確定で、動揺が隠せないようですね。

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>689
もう少しわかりやすく！
買えなかった？が？？？

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>690

688の話を受けての689の投稿でしょ。

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>>687 マンション検討中さん

そだね、ダントツで都内失敗プロジェクトNo.1だね。
竣工して、2割しか入らないマンションってほかないだろう。

値下げしてもなお、高い言われて、8割未入居で、管理組合すら構成出来ないマンションを買う人っているんだろうか？

実際には水面下で値引き後価格から、1000万超は値引くだろうな。
それでも、勇気でないなぁ

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近場に住んでた人はこれまでの経緯は知ってるだろうから、いまさら難しいかもね。遠方からの人の獲得となると、相場が違うだろうからもっと下げないとだろうね。

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こんだけフルボッコにされて住民がかわいそう。
デベは罪深いでしかし。

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池袋とか東武線の車内に全面広告していた頃が懐かしい。またやらないかな？

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自己責任と言えど、住民かわいそう。

デベは責任とって完売すべき。

やはり正確に情報とるのは大事ですね

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>692

販売当初より、実質2000万円を超える値引きが可能ですかね・電話がかかってきた時そんな感じはしませんでしたが。

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定価購入した方は、確かに実際ちょっと気持ちのいいものではないんじゃないでしょうか。

結構安くなればなっただけ、ちょっと損した感覚にはなると思いますし・・・

結構ちょっと損したかしていないかというのは実際の問題がちょっとありますが、結構いい気分じゃないと思いますし。

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あとから入ってきた人たち見て『値下げされたから買ったんだろ』って思われてそう。
確執がうまれるわ

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どこに住んでるの？って聞かれてソライエ成増って言えば、誰もがわかるマンション。

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