シティタワー恵比寿

欠損マンションは本当にこの住友の販売したシテイタワー恵比寿のはなしですか。

再度確認です。
南口ですよね。

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所有者ですが、本当にお得なマンションだったなと思います。

2025年くらいまでに売ってそれなりに売却益はありそうな雰囲気ですが、仕様が元より良くなったのガーデンプレイスのリニューアルで住みやすさも上がってきたので、売るか住むか迷いますね…どっちに転んでもハズレは無さそうですが

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名前の変更はスミフ主導でなく、管理組合主導です。業界に精通している理事長の手引ですね。不具合発覚の時点で、ここまで考えていたのでは？我々はとてもありがたいです。
マンションの質は、多分日本で一番いいと思いますよ。ここまで管理して徹底して施工しているマンションは他にないと思います。たしかに、過去に傷を負った感じになってますが、表向きにはそうですが、実際は売れるのが実情です。当初買い取りで出ていった人は切ない思いしていると思います。我々が勝ち組です。

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>>4232 通りがかりさん
建サからは変わらないと思います。たしかに当初は憤りはありますが、別に建サ自体に落ち度はなく、コンシェルジュさんとかもとても良い人だし、運営自体には全く問題ないと思います。矛先は管理会社ではないですね。むしろ、建サじゃないと色々面倒だと思うので、今のままで良いと思います。

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>>4236 検討板ユーザーさん

西松建設の不祥事は今回が初めてではないですよね。ぼろぼろ色々見つかった様ですが、トイレの配管が横から出てる施工というのは驚きでしたよね。これを挽回するのは並大抵でない事でしたね。でも、また西松建設が改修工事を請負のかな？

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>>4240 通りがかりさん
こことは関係ないですが、今日発売の週刊文春にイオンモールのことで西松建設、記事が出てますね。

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>>4241 評判気になるさん

隠ぺい体質ですね。大体、トイレの配管がうまく行かなくなった時にちゃんとスミフに報告を上げたのでしょうか？

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トイレの配管の施工の件は酷かった。
けど、グランドヒルズ南青山のトイレも同じような施工だよね。

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西松建設の新築分譲に入居予定の者です(笑
こちらのマンションで欠陥調査依頼した第三者機関の法人名わかる方いますか？

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みなさん施工不良のお話大好きですね。

それより、ガーデンプレイスの入居テナントが決まってきたみたいで、私としては期待していたよりいい感じのラインナップで、すみやすさもアップしそうな気配を感じます。

工事完了後は戻ろうか貸しに出そうか迷っていたのですが、リニューアルしたガーデンプレイスの麓で生活するのも悪く無さそうな気がしてきました

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>>4239 匿名さん

ご返信ありがとうございます！
管理会社も親会社に忖度して不穏な動きをしなかったのなら良かったです。
以前、施工不良のあったマンションでデベ側の説明と補償内容に異議を唱えた組合員が理事になるのを排除した管理会社もあるそうです。

別の方もおっしゃっていますがこちらのマンションは理事長が賢かった事と理事会もしっかりしていた様なので本当に羨ましいです。

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トイレの配管は、モデルでもあぁなっていましたし、私は気にしないですけどね。そんな気にするような内容でしょうか？ホントかウソかはわかりませんが、スミフも知っていたそうですよ。なんやかんや施工者のせいにするのでしょうが、図面チェック時に気が付かないはずがないです。

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>>4247 入居済みさん

モデルルームと同じなら仕様通りで施工不良ではないですね。掲示板の情報のみから判断し、失礼しました。

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西松建設、ただいま建設中の大阪のシティタワーでも色々やらかしてますよね。

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住友不動産販売の中古物件ページで
グランドヒルズ恵比寿として販売されていたので
公式に名称変更が行われたみたいですね。

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工事も終わりの時期ですね。
私は賃貸に出すことにしました

補償期間はすみふさんの支払いで普段住まないようなグレードの仮住まいを楽しめました。補償も厚かったし、マンション名も一新して資産価値も上がると期待してます。

理事会の方々、グランドヒルズ恵比寿、ありがとう。貴重な経験でした。なんでお得なマンションだったんだろう(理事会が今の強い方々じゃなかったらと思うとぞっとしますが

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いよいよ入居が始まりましたね。
理事長はじめ理事会の方々には本当に感謝しております。このご恩を必ず何かの形で返したいと思います。改めて皆様宜しくお願いいたします。

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>>4237 eマンションさん

印象操作ですね！欠陥だらけのタワマン　全ての欠陥を修繕しきれないのが現実なのです　買わなくて良かったと自分は思いました

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