《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>150 住民板ユーザーさん4さん

http://www.pro2001.jp/sp/
こちら、コーティング価格もお安いですし
一緒に防カビフッ素コートなどのサービスもあり
エコカラットもシスコンと同じメーカーを扱ってますよ
見積もりだけでも伺ってみようかと思います。
チェックしてみてくださいね。

142.145さん
ありがとうございます！
やはり3月末なのですね。まだまだ時間があると思っていましたがあっという間に引っ越しですね！
また、インテリアや内装の件もとても参考になります。
近々シスコンにも伺うつもりなのでよく見て決めようと思います。

>>152 住民板ユーザーさん8さん

私は4月末の引き渡しなのですが
先日、シスコンを始めて尋ねてみました。
年内12月26日まで、依頼して1月10日までに振り込みしたら
引き渡しまで完了との事でした。
何度か足を運ぶ事になりそうですから
早めに行き、一通りの見積もり出してもらい
必要なオプションを見極めると良いですよ。

駐車場の抽選今日でしたね。
参加しようと思ったのですが、優先順を決める抽選とのことでしたのでやめました。

何番目になったのか気になります。
参加すればよかったかな？

抽選会どんなものか一度見てみたかったので参加してきました。
駐車場は446台の申し込み抽選でした。
50番以内を引き当てた方に係の人が、多分希望の第1か第2希望が通ると思いますよと言っていました。
申込書に第5希望くらい迄しか書いていない方が多いらしく、希望枠が取れない方には再度希望ヶ所の確認をするそうです。
そうなると場所が確定して連絡をもらえるのはだいぶ先ではないでしょうか。

>>155さん
446台！？結構申込ありましたね・・・ということは、もう半分以上は売れているということですね・・・
駐車場の最大数461台ですけど、今回の抽選対象は、461台分を446台で希望枠の抽選だったのでしょうか？
今回は300台までとかそういう感じじゃなかったですか？
そこだけ気になっているんですが・・・

>>155さん

抽選参加ご苦労様でした。
ほとんど用意されている駐車場台数分の抽選だったんですね。
私は平置きは無理と思って、最後までは希望を入れませんでした。

>>156さん

まだ売れていない戸の分も、住友不動産が抽選参加するはずです。
ただそれが、売れていない戸全て分参加するのか、
売れていない戸×４６１／９２２の割合で参加するのかは
分かりません。

後者だとしたら、今のところ駐車場希望者割合が
当初の住友不動産の計算通りということになるので、
管理費不足等の悩みはないことになりますね。
たしか充足率７０％位で計算されていたはずですので。

>>156 契約者さん

>>156 契約者さん
私も駐車場でこんなに申込数あるとは思っていませんでした。半分以上は売れてるという事ですね。
446台分の申込数での優先順位抽選でした。
申込みのあった部屋番号をA棟から順番に引いていきましたが、抽選会に参加された方で先に自分で引きたい人は部屋番号関係なく挙手制で先に抽選。
自分の部屋番号まで待つ方もおられましたが、
最終的に446回抽選しました。
車の寸法が駐車場サイズに合えば申し込んだ皆さん、敷地内の駐車場を利用できるそうです。

>>150 住民板ユーザーさん4さん
私はコーティング込と、エコカラットのみ、エコカラットとアクセントクロスのそれぞれで見積もり貰えたので大丈夫だと思いますよー！
依頼してから見積もりを提示されるのが一番早かったので比較するのに助かりました。

HPのブログにC棟の屋上テラスの写真について
画質悪いのもあるが、ゴルフネットは想像より存在感が強いですね。

コーティング業者は数社見積もりして、値段は15から23の間に着地した(UV+防カビフッ素)。
早期割引でかなり安くなって、○○ライフさんは一番安かった。
ちなみにうちは口コミを色々調べたら少しでも安心できるの方に選びました。
値段最優先の方は防カビフッ素コートを無料を施工できる業者をおすすめです(3万～5万弱くらい節約できるかも)。

シスコンのエコカラットは見積もりしたがとんでもない値段出ました。
エコカラットのDIYは想像より簡単なので、入居してから自力でコツコツ改装していくと思います（笑

結局シスコンに頼んだのはカーテンと食器棚と玄関ミラーだけでした。

はじめまして、10月契約来年6月末引渡し予定の者です。先日駐車場抽選会の帰りに現場を見に行きましたが、J棟というのがありました。
そんな棟は敷地図にはなく不思議に思いました。どなたかご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂けますか。よろしくお願いします。

比較的ご近所なので、たまに近くを通る際は現場状況を見にいきます
多分J棟とあるのは工事関係者用の表記では無いですかね？
J棟と看板があるのは、実際のE棟になりますよね。

>>161 契約済みさん
工事用の仮表示です。
この前現地案内する時担当さんが説明しました。

お二人ともありがとうございました。そういう事だったんですね、納得しました。

こんにちはー！
昨日、マンションの様子を見に行ってきました。
A棟側の仮囲が簡易的なものに変わってましたね。
全体像がよく見えてリアルになってきました。

ところで、駐車場の抽選の結果はいつ頃分かるのでしょうか？

>>165 B棟契約者 その2さん
この前の申請書には来年の1月末と書いてるよ

>>166 契約済みさん
ありがとうございます！
細かく見てませんでした(^_^;)

西側の土地って、前にスーパーが出来るかも…とスレに書いてありましが、どうなんでしょうか？
これだけの世帯数が入れば、スーパーも必要ですよね？

>>168 A棟契約者さん

スーパー出来たら良いですね。

以前の小平市計画には
1500戸のマンション建設予定だったとか聞きました。
住友所有の土地らしいですし
半分残したって事は、
戸建て住宅かな？とか思うのですが…
ただ私が思うだけですが。

>>169 C棟契約済みさん

住友は、サミットと同じ系列ですよね。
だから、サミットが出来てくれると嬉しいんですけど。。

どうですかね？

>>170さん
スーパー、商業施設だと非常に助かりますね・・・
ただ、マンションとかの可能性が高いかと・・・・
そちらのほうが住友不動産としては、儲かりますからね。。。

>>171 マンション検討中さん
用途地域が、第1種中高層住居専用地域なので、店舗の場合は500m2までしか建築できないので、できてもミニスーパーとかコンビニ程度かと。、、
噂は色々あるみたいですが、現実的にはマンションか戸建ではないでしょうかね？

ですね、検討していると時に営業担当に聞いてみたら、未定ですとは言ってましたが、普通に考えたらマンションか戸建てですよね？って聞いたら、だいぶ話を濁されましたｗｗ

大規模マンションがあるとこって、近くにスーパーありますよね？
スーパーだと良いですね！

入居説明会のお知らせが来ました！
夫婦で参加しようと思っているのですが、
そういう会ではなく、
契約者一人で行くものなのでしょうか。
分譲マンションは初めてなので……

>>175 一期購入者さん
日程の都合が合えば、是非ご一緒に参加されてはいかがでしょうか。

こんにちはー❗
先日、住友不動産シスコンのフェアに行って来ました。
フローリングのコーティングは、住不のマンションは受けてない❗て言われてしまいました。
不具合の保証が出来ないとか・・・

エアコンは、以外と安いと思いました。
配管のカバー込み、ドレーンホースの消音バルブ、台座のゴムパッキンがセットになっているようです。
最新機種も出始めているので、もしかするとお得かも知れません。

予算オーバーに成りそうで、相当削らないとダメな感じです。

私も見積もり出たので、検討中なのですが
確かに、エアコンは安いですね。
やっぱりシスコンかな。
家電量販店にて同じグレードを3台をザックリと聞いたのですが
シスコンより高かったです。
※選ぶ機種にもよるでしょうけれど

フロアコーティングはワックスしかやってないそうなので
他社にてコーティングて共に水回りや防カビなどを依頼しようと思います。

エコカラットの見積もりが玄関・キッチン・トイレで50万をこえました‼︎
キッチンを外すか検討中です。

カップボードこそマストで頼みたいのに、気に入った物が無くて
悩んでいます。
他社で探してみましたが、サイズが合わないし
どうしたものかと困ってます。

カーテンはシスコンオリジナルが思ったより安く
お願いしようと思います。

もう一度伺って、最終決定しようかと思います。
後1ヶ月で決めないとですね。

エコカラット高いですね(^_^;)
うちは、玄関のミラー廻りだけですが30万弱でした。

あと、バルコニーの床に敷くタイルを見積りしましたが、60万弱でドン引き中です。

シスコン以外を検討しようと探し始めました。

エコカラット結構いいお値段ですね。
私はコツコツと自分で貼ろうとおもってます。
頑張るぞ〜^o^

おはようございます。
すみません！
バルコニーのタイル、金額違いました。
よく見ると２種類の見積りが合計されてました。(ひどい見積書ですね)
30万位でした。

>>180 住民板ユーザーさん3さん
DYIか！
器用な方が羨ましいです。
私には無理そう
トイレくらいなら入居してから
やってみようかな？

DIY出来る方だと良いですね！コツコツやるのも楽しそう…！
我が家はみんな不器用なので大人しく業者に頼んじゃいました。玄関＋トイレで9万くらいだったと思います。最終的に寝室も増やしました！

フローリングのコーティングはみなさんどうお考えですか。住不は不具合の保証は出来ないとのこと、床材の「ダイハードアートE」の特長がなくなってしまうからでしょうか。オプションに加えるかどうか迷っています。

床のコーティングを考えられてる方結構いらっしゃるみたいですね・・・
我が家は、全然考えていませんでした。
床材の特徴が気に入ってるので、コーティングでテカテカするのがちょっと・・・って感じです。
傷にも汚れにも強そうなので、コーティングはなしで我が家はいくつもりです。
シスコンが渋っている理由を聞いてみてはいかがですかね。

バルコニーのタイルは、諦めました・・
自分でやれそうなら入居してから、やってみようか考えます。
（やらなそうですけど・・・・ｗｗ）
エコカラットは玄関だけお願いすることにしました。結構いいお値段するんですよね・・・

締め切りまであと少しなので、もう少し検討してみようかと思います。

>>183 住民板ユーザーさん5さん

玄関とトイレで9万は安いですね！
ちなみにどちらの業者さんでしょうか？

うちは子供が小さいのでフロアコーティングお願いしましたよ。そのままだと水に弱いらしいですし、掃除の手間も考えたらやった方がいいかなー、と。
ショールーム1度見に行きましたがガラスコーティング？だとほとんどコーティングしたかわからないくらいでした。コーティングの傷や剥がれであれば業者の方で保証がつくので、すみふが渋る理由がわからないんですよねぇ…。

本日現在です。
中学校前より撮影

メインエントランス付近

お写真ありがとうございます。
この鉄塔はそのままの物ですか⁇

>>186 B棟契約者 その2さん
玄関とトイレと言っても全面ではないのですが、頼んだ業者さんは範囲が広い方が単価は下がると仰ってました。
会社名出すのはちょっと気が引けるので、横浜にある業者さん…とだけ。エコカラット専門ではなく床のコーティング業者なのですが、グループの会社でリフォーム業も行っているそうで、トータルで相談も出来て結構感じも良かったです。時間はかかりましたが…。

>>190 検討板ユーザーさん

はい。リアルです。 @A棟側。

>>191 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。
ありがとうございます。
色々検討してますが、検討するごとにシスコン率が下がっていきます。(^_^;)
あと、１ヶ月で締め切りです。
かなり焦ってきました。

フロアコーティング、考えて結局やめたはずが、皆さんの投稿を見てたらやっぱり必要かな〜と思ってきた〜！(>_<)

テカテカの質感が嫌で断念したんですが見た目がほぼ変わらないものがあるのでしたらメリットも多いし考え直してみようかな。

>>194 住民板ユーザーさん8さん

ガラスコーティング
シリコンコーティング
UVコーティング
色々あるようですよ！
私も、ピカピカの感じは好きでは無いですし
シリコンコーティングにしようかと、探しています。
キズに強くなるそうなので。
もう12月、シスコンの申し込みギリギリですね。
来週にコーディネーターさん予約しました。
決められなくて困ったなぁ〜

>>191 住民板ユーザーさん5さん
私も横浜のコーティング業者さんで内装も一緒に頼んでるのですがもしかして同じところですかね？同じマンションだと割引とかあったらいいのに…。ちなみにグッド〇〇さんってとこです。

私もピカピカするのが嫌で確かガラスコーティングを頼んだと思います。UVも魅力的だったのですが、業者の方が言うにはピカピカしてる分傷がついたら目立ちやすいと言ってました。子供もいるし傷も増えそうだしなぁ…と思って艶無しにしましたよ(*^^*)

>>191 住民板ユーザーさん5さん

私は、シスコンのエコカラット見積もり
玄関・キッチン・トイレ
玄関ミラー付けたら
全部で税抜き55万
玄関だけで、28万位(ミラー込み)なので
今回は玄関だけにしようかと思います。
カーテン13万(リビングと2洋室)
エアコン3台、40万
その他ライトやカップボード…
何を削れば良いのやら？
ワックスコーティングしか無いシスコンを外し、他社にコーティングを依頼と共にエコカラットを見積もりして貰おうと思います。
次の契約者説明会で内覧会日程など、わかるといいのですが。
日にちがおし迫り、焦ります。

ある商品を指定して見積りを取りましたが、定価販売ぐらいの見積りが来ました。
一般の業者の安いところでは、半値位で出来るぐらいの見積りでした。
見積り依頼をして１週間待った意味が無かったです。

そんなこんなでインテリアオプションは、シスコンにはあまり頼まない事になりそうです。
食器棚もニ○リにしようかと思います。
その分家電に廻したいですし。

皆さんにお伺いしたいのですが、販売後の営業対応どうですか？
質問しても、あきらかに返事遅いし、渇いた返事しか返ってこないし。ネットで調べたら住友の販売後の営業対応はかなり酷いみたいで…。
担当を変えようか迷ったのですが、会社としてそうゆう対応なら諦めるしかないかなと…。

>>199 住民板ユーザーさん8さん
分かります❗
私の場合は既に担当さんいませんでした・・・