【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

6638さんが”潰してやる”と書いてたので、意図的な破壊行為の可能性もなくはないと思われます。

>>6651 マンション住民さん
そーいう奴がいること自体が資産価値下がりますね！

潰してやる等の書き込みは外部の方の煽りでしょう。

今年はハロウィンイベントないのかな。
これまで様々なイベントをやっていただいた中でも1番盛り上がってたと思うので気になってます。

>>6654 住民板ユーザーさん1さん
昨年のイベントはハロウィンというより、長谷工が売主として開催したマンションのオープニングイベントでした。なので一度きりだと思います。

東十条商店街では今月下旬にハロウィンイベントがありますので、ガーデンズでも来年は連携して何かできると楽しそうですね。

シャワーフックの高さについてお聞きしたいことがあります。
スライドバーじゃない2点フックの場合ここガーデンズでは上下の高さが何センチと何センチとか決まってるんですかね？
スライドバーに変えようと思ったんですが、上下の間隔が70センチなので同じLIXILなのにサイズがないんです。
適当なサイズを買って何かで切らないとだめなんですかねぇ…

>>6644 住民板ユーザーさん1さん
小学生の女の子が通っているのを見たことがあります。

>>6657 住民板ユーザーさん5さん
ロープはってある箇所まんべんなくどこもまた踏み潰され始めてますね。もはや、防犯カメラつけて、踏み潰した人特定して個人で賠償させてほしい(コストかかるから厳しいでしょうが…)
モラルなさすぎなので、フェンスで囲むとか物理的に通れないようにしないと解決しなさそうですね。

大人なら植栽またげますよね。これだけ問題になってるのに踏んでるのは子供でしょうね。

今朝、ブルームコートから団地側に出た住民が、遊具前の植え込みを横切るところを見ました。遊具前のけもの道を作っているのはガーデンズ住民ではないと思っていたので、正直ショックです。
スーツ着た方でしたが、あそこを通れる感性を疑いますね。

6658さんが言った通り、モラルなさすぎです。
この人たちのためにコストかかって道を作るより、防犯カメラの設置を賛成します。

「防犯カメラの前を堂々と植栽踏み抜いていく人を見ました！」という投稿が防犯カメラ設置後、1ヶ月で見れるという予言をします！
もっと早いか？

6664です。発言が適切ではないと思い、削除依頼を出しました。すみません。

まぁでも6663の予言は確度高い。
哀しいけど。
お金払って防犯カメラ付けても抑止効果がどれだけあるか分からない。
それに犯人の特定、賠償請求は容易でない。

でもこれだけの人達が植木踏み荒らすって、デザイン先行なのか動線があまり考えられずに設計されてるって事だよね。結構外の至る所で不便を感じる。

台風が何事もなく過ぎ去りますように…

みなさん対策は何かされますか？？

台風対策、二次災害を防ぐ為にもしっかりとやりましょう！
玄関前はもちろん、ベランダに物を置かない様に、、、

要は、根本的な所で、隣の団地の敷地は通れない前提で設計です。責められないですよ。

諸々の制約あっての設計でしょうから、一概に利便性悪い=設計時の考慮不足とは言えない気がしますね。

玄関前・バルコニーに物置きまくってる人はしまってくれるんでしょうか
きっとそんな意識はないんでしょうね

>>6663
植栽踏み抜きぐらいで、誰がカメラを気にするか？犯罪でもないのに！

今六軒売り出してるの？

植栽踏み抜きは厳密に言えば、器物損壊(犯罪)にあたるのではないでしょうか。植栽踏み抜きぐらいでっていう感覚が理解できません。

>>6672 住民板ユーザーさん1さん
前回の台風の時はかなり遠くの家から物が飛んできていたので、管理会社に通報しました。置いている人は回りに迷惑等の意識はないです。

とりあえずバルコニーと玄関前の片付け完了！

玄関前ってみんなそんなに物置いてる？うちの階の人たちはせいぜい傘が出てるくらいだけど。

窓ガラスは補強しましたか？？

朝の9時頃にインターフォンから聞いたことのないメロディーが鳴り、画面には何も表示されず、一体何だったのだろう？？

傘が一番飛ぶんだよ

>>6679 住民板ユーザーさん1さん
うちも鳴りました。
15分くらい前にももう一度。
何でしょうね。。

傘は普段の話
台風なんだから片付けてるに決まってるじゃん

>>6678 住民板ユーザーさん1さん
我が家は補強せずにカーテン閉め切ってるだけです。ベランダ側ガラスは建物外壁から奥まっているので、風の直撃は免れるかなと思っています。ただ角部屋の方は危険かなと思います。

ガーデンズは廊下側の窓にはルーバーがあるので安心ですね！
ルーバーを閉めておきましょう。

バルコニー側のガラスは上層だと風圧、下層だと飛来物に注意だそうです。

>>6679 住民板ユーザーさん1さん

我が家はなりませんでしたが、先日の避難訓練の改善点だった管理室からの放送のテストかもしれませんね。
避難訓練は思いのほか多くの住人が参加されていて、皆様の防災意識の高さを頼もしく感じました。

防災対策はどうなっていたかと、契約前にもらったパンフレットをながめていたらこんな文言を見つけました。
やはり、通り抜けが問題になっている箇所は人が歩く想定ではないようですね。

防災に関しては飲料水生成システムやかまどスツール、井戸もあるようで心強いですね。

エアリーの保育園寄りの廊下は停電したままですね。
台風の影響でしょうか。
これ以上大きな被害が出ないといいですね。

税務署から年末調整で使う申告書ってもう届いてますか？

これを期にハザードマップを事前に確認しましたが、荒川氾濫時(岩淵辺り決壊の最悪の想定で)の当マンションの浸水時間は『1日未満』(ちょうどＬ字部分)で、高台に通じる周囲に関しても『3日未満』でした。

よって、2階以上にお住まいであれば最低3日分の簡易トイレや食料品などがあれば何とかなりそうですね。場所によっては2週間以上という所も多いのでそれだと事前の避難が必要になりますね。

受電設備等は１階にあるかと思いますが…

建物分の納税額っていくらになるんだろう・・・と思い都税事務所に電話してみました。
すると「まだ建物の評価が終わっていないので、いくらになるかは全く分かりません」と言われました。
もう10月半ばなのに年内に納税通知は来るんですかねぇ。

>>6690 住民板ユーザーさん2さん

また支払いかぁ。。。

恐い

>>6688 住民板ユーザーさん3さん

つい先日届きました

年末調整で会社に出す書類で「認定長期優良住宅の新築等に係る特例」に該当するか書く欄があるのだけど、ガーデンズはどうなのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>6693 住民板ユーザーさん1さん

すみません、解決しました。該当する場合は控除申告書の枠外右下にその表記があるとのことなので、ガーデンズは該当しないようですね。

>>6692 住民板ユーザーさん9さん

お返事ありがとうございます。

無事に届き、会社に提出しました。

今月の議事録なんで出ないんだろう…

>>6696 住民板ユーザーさん1さん
議事録、掲載されたようですよ

さらっとしか目を通してないので、読み間違えだったら申し訳ないのですが、役員決めって輪番制に決定したんでしたっけ？

前回の議事録だと案が出されてるだけの様な気がするのですが、今回のだと決定事項のような書き方だったもんで…

>>6698 住民板ユーザーさん1さん
議事録見ると、決まったみたいですね

タジマの上は何が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？　本屋がなくなったの残念です。