横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト」についてご紹介しています。
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ウエスト契約者さん [更新日時] 2021-01-05 18:27:50

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
 同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!

■概要:
 計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
 東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
 2駅13路線利用可能な交通利便性
 竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)

■交通
 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分

■総戸数
 613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)

■入居時期
 平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
 鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
 <売主・販売提携(代理)>
 国土交通大臣(3)第7259 号
 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 三井不動産レジデンシャル株式会社
 横浜支店
 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンコミュファンさん

    >>339 住民板ユーザーさん1さん
    タワーマンションは配達が多いのでコンシェルジュさんは預かってくれませんね。
    宅配ボックスに食品を配達することが可能かどうか
    というところですね。
    私の住んでるマンションでは特定のネットスーパーは宅配ボックスに配達できる契約になっているようです。

  2. 362 住民板ユーザーさん3

    >>361 マンコミュファンさん
    武蔵小杉は駅に宅配ボックスあるしね。

  3. 363 住民板ユーザーさん8

    お久しぶりです。
    今日はあえて北口を歩いて進捗をみてきました。
    かなり進んできてわくわくします。
    去年のイーストのようにウエストはクリスマスツリーのライトアップをやるのか気になって楽しみにしている毎日です。

    1. お久しぶりです。今日はあえて北口を歩いて...
  4. 364 入居前さん

    お暇でいいですな~

  5. 365 住民板ユーザーさん2

    横須賀線と湘南新宿ラインは使わないでね

  6. 366 匿名さん

    >365
    南口の連中は頭のおかしい奴等ばかり。

  7. 367 匿名さん

    坪単価なりの民度なだけですよ。

  8. 368 契約済みさん

    いやー、フロンターレ初優勝です!このために買いました!武蔵小杉は今日は大騒ぎです!

  9. 369 住民板ユーザーさん6

    うれしいですね。
    私は豊洲からの引っ越し予定ですが、地元に強いチームがあるといいですね。
    引っ越したら必ず等々力まで応援にいきます。

  10. 370 匿名さん

    夕陽に映える美しい外観ですね。

    1. 夕陽に映える美しい外観ですね。
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  12. 371 購入者さん

    綺麗ですね!だいぶ工事が進んできましたね。

    1. 綺麗ですね!だいぶ工事が進んできましたね...
  13. 372 購入者さん

    テナント何が入るかな

    1. テナント何が入るかな
  14. 373 住民板ユーザーさん1

    >>369 住民板ユーザーさん6さん
    等々力近いのいいですよね、サッカー好きなので楽しみです!

  15. 374 住民板ユーザーさん3

    >>370 匿名さん
    CGみたいに綺麗ですね。

  16. 375 通りがかりさん

    入居早まらないかな〜と淡い期待をしています 笑

  17. 376 住民板ユーザーさん3

    >>369 住民板ユーザーさん6さん
    等々力サッカー場からもマンションがある良く見えますね。

  18. 377 住民板ユーザーさん6

    スマホ撮影につき、粗い画像ですが(;^_^A

    1. スマホ撮影につき、粗い画像ですが(;^_...
  19. 378 住民板ユーザーさん1

    今日の写真

    1. 今日の写真
  20. 379 匿名さん

    多摩川側もなんですね

    1. 多摩川側もなんですね
  21. 380 契約済みさん

    素敵な写真、アップありがとうございます。
    内覧会のときに実物を見られるのが楽しみです。
    嬉しい半面、書類もたくさん届いてきてこんがらがっております ^^;

  22. 381 契約者さん

    >>380 契約済みさん
    私はどっしり構えて、主人に任せています。

  23. 382 住民板ユーザーさん8

    >>380 契約済みさん

    大変ですが、嬉しい忙しさですね。
    我が家はまだ届いてません。楽しみです~
    イーストに入る店舗も気になる今日この頃です。

  24. 383 匿名さん

    >>380 契約済みさん
    イースト契約された方ですか?
    ウエスト契約した我が家にはまだ何も届いていません。

  25. 384 匿名さん

    真ん中だけ 内装工事が始まったんですね。

  26. 385 匿名

    我が家もウエスト契約ですがまだなんの案内も届いてませんー。楽しみですね。

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  28. 386 購入者さん

    イーストの契約者版を見てみたら、「北がいい」、「やはり南が一番」云々で少し荒れてました。
    ここは、方角のことに限らず他の購入者をディスることに繋がるコメントは控えましょうね。

  29. 387 住民板ユーザーさん7

    >>386 購入者さん

    イースト購入者をディスって反面教師にするのはひかえましょう。

    隣に住む仲間なのですから。

  30. 388 住民板ユーザーさん8

    >>387 住民板ユーザーさん7さん

    なぜわざわざイースト購入者をディスっていると解釈するの?
    一番要らないレスですね。

  31. 389 住民板ユーザーさん5

    >>387 住民板ユーザーさん7さん

    まっとうなご意見かと。

  32. 390 匿名さん

    いつからか、カラーになりましたね

    1. いつからか、カラーになりましたね
  33. 391 住民板ユーザーさん3

    本日の様子を撮影してみました。
    クリスマスも終わり鏡餅に変化したようです。

    1. 本日の様子を撮影してみました。クリスマス...
  34. 392 住民板ユーザーさん3

    反対サイド(南側)から。

    1. 反対サイド(南側)から。
  35. 393 契約済みさん

    インテリア相談の案内が来ましたね。悩みます。

  36. 394 契約済みさん

    インテリア相談の案内見ながらネットで外部事業者の情報を探っています。
    エコカラットや鏡などを検討していますが内覧後でないと決められない感じです。
    表札だけは最低限頼もうかと検討中ですがまだ気が早いですよね

  37. 395 契約済みさん

    個人的見解です。
    経験的には意外と表札いらなかったなという感じがします。一戸建ての感覚とは違いますね。部屋番号だけで誰も困らなかった。
    前回はガラスフィルムを張りましたが、Low‐eですから貼らない方がいいのかも。
    室内物干しは意外と便利。全身が映せる玄関ミラーも重宝しました。
    エアコンはもちろん後付けの方が安いのですが、入居タイミングとの関係次第。
    コーティング類は結果的に無駄でした。無垢材でもない限り不要かも。

    ここは基本仕様が高いので後付けは最小限で済みそうです。

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  39. 396 住民板ユーザーさん1

    >>395 契約済みさん
    貴重なご意見ありがとうございます。
    室内物干しは、天井から吊るすものと窓枠に取り付けるものがありますが、どちらが良いと思われますか?
    パンフレットを見る限り、今のところ頼むとしたら室内物干しとピクチャーレールくらいかな、と。
    ミラーは取り付けますが、自分で業者を選んだ方が安く上がるという話を良く聞きます。

    皆さんのご意見、色々伺いたいです!

  40. 397 契約済さん

    室内物干しで重宝したのは天井から吊るすものでした。
    ほかの用途にも使えて。
    なお、大体のものは後付けの方が安くできますね。2割ぐらいは違う感じです。すぐに引っ越すのでなければ早めに手配しておけば大丈夫なのでは?

  41. 398 購入者

    >>397 契約済さん
    やはりお風呂に干すより、物干しの方を良く使いましたか?
    他にどんな用途で使いましたか

  42. 399 匿名さん

    インテリア相談会行かれた方、どんな感じでしたか??

  43. 400 名無しさん

    部屋のインテリア、家具の提案が有るのかなと思ったんですが、窓に貼るフィルム、フローリングに貼るシートや家電製品の案内といったオプションの説明等がメインでしたね。家具の提案などは、6月に大規模なインテリアフェアがあり、その辺りから決めていくような感じでした。
    もしかしたら担当者により異なるかも知れません。

  44. 401 匿名さん

    三井デザインテックですかね、送られてきた資料とは違うインテリアをデザインすることは可能ですかね、

  45. 402 住民板ユーザーさん4

    イーストテナント決まりましたね。
    ウエストにはコンビニ入ってもらいたいな。。

  46. 403 住民板ユーザーさん1

    コンビニがなさすぎるから、三井さんが誘致進めるのでは?

  47. 404 匿名さん

    新設保育園入れるのか心配です
    東京から住み替えです。
    兄弟加点ないと難しいのでしょうか。

  48. 405 住民板ユーザーさん1

    >>404 匿名さん
    A6ランクプラス兄弟加点は最低ラインですね。

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  50. 406 匿名さん

    >>405 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます
    最低ランクですか、、
    もう認可外狙いしかないかな、、

  51. 407 住民板ユーザーさん8

    >>406 匿名さん
    認可外、見学会やら手続き等、早い段階で決まりますから早めに区役所の児童課に行かれた方がいいですよ。

  52. 408 匿名さん

    >>407 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます
    もうすぐにでも行くべきですよね⁈

    今日電話したらやはり
    同じ同一線上にかなり待機してるそうです
    兄弟がいたら可能性たかいと
    言われましたが、いまから妊娠しても
    間に合わないですから、、

    救いは、川崎市の補助で
    認可も認可外もさほど金銭負担かわらない
    そうです

    認可外も入れないという最悪ケースは
    さけないと、
    買ったのに引越しできないとか嫌です!!

  53. 409 住民板ユーザーさん2

    認可外の方が違う意味で競争が強烈なのと、辺鄙なところにあったりとか。

  54. 410 匿名さん

    保育園探しは、まずは役所の窓口に行って自分の点数を把握することから。兄弟加点や認可外に預けてました加点が無いならいきなり認可はほぼ無理。
    認可外に1〜2年預けて点数稼ぎするしかないが、認可外はとにかく早い者勝ちの世界。
    まぁ都市部はどこ行っても同じ状況かと。

  55. 411 住民板ユーザーさん1

    それ以前に武蔵小杉の商業施設は全く期待外れに終わってしまいましたね。武蔵小杉は街の魅力と言えるものが全く無い街になってしまいました。これが物件の資産価値にも影響が出ないことを祈るばかりです。

  56. 412 住民板ユーザーさん8

    >>411 住民板ユーザーさん1さん

    イーストですが、マンションの下にはよい店がそろいました。よかったですね。

  57. 413 住民板ユーザーさん1

    >>412 住民板ユーザーさん8さん

    本当は残念に思っていますよね。もっと本音を出した方が良いですよ。私ははっきり言って極めて残念です。地権者に食い物にされているのもさることながら、結局一流の商業施設には相手にされなかった結果だと思います。

  58. 414 住民板ユーザーさん1

    モデルルーム閉鎖の通知届きましたね。

  59. 415 匿名さん

    >>413 住民板ユーザーさん1さん

    あなたイーストの住民板にもほぼ同じタイミングで同じ内容の投稿してますよね。本当に契約者なんでしょうか。。。

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  61. 416 匿名さん

    契約者な訳ないでしょ。

  62. 417 名無しさん

    >>413 住民板ユーザーさん1さん

    どんな商業施設が良かったんですか?

  63. 418 住民板ユーザーさん2

    荒らしをまともに相手にしても

  64. 419 マンション検討中さん

    404さん
    今から保育園探しですか、少し遅すぎると思いますね。。。本気な方は1年前からポイント稼ぎ含め動いてますよ。
    川崎の無認可はいろんな意味で危険です。
    都内では考えられない様な民度が低い家族が一定数います。保育園としても一番低い水準に合わせないといけないので全体的にレベルが低いです。
    費用も補助は出ますが、特に待機の多い0〜2歳児は元値が高い事もあり、認可より相当割高となります。立地も辺鄙な所にあり、駅近のメリットが台無しです。
    ※どなたかが原保育園をお薦めされてましたが、自転車で片道15分、往復30分かかりますね。
    武蔵小杉の保育園事情は想像以上に深刻です。
    以上、経験者のコメントでした。

  65. 420 匿名さん

    武蔵小杉周辺の無認可は一箇所しか知らないですけど普通の保育園でしたよ。駅近は人気だからやむなく自転車で送迎するなんて都内も一緒。
    民度が低いかどうかはわかりませんが、とりあえずそんな言葉を使うのはやめましょうよ。

  66. 421 マンション検討中さん

    >420さん
    数年前に周辺で保育園に通わせていたものです。
    治安が比較的良いなのはこのマンションの
    周辺だけで、
    自転車圏内まで離れると、すぐにザッ川崎クオリティの治安地域が広がってます。
    当然保育園もそれなりの保護者が多く、
    父母会の帰りに傘が紛失、貴重品盗難が当たり前のような状況で各所に注意書きがありました。
    子供がトラブルに巻き込まれた時なんて、何処かのチンピラのような父親が現れて「ウチの子が悪いってことか!?」と怒鳴り込み、旦那が首根っこを掴まれ、警察沙汰になったこともありました。
    さすがに私達はこの様な環境で育てる事に疑問を感じ、うちは小学校から私立に通わせましたが・・・
    都内(世田谷区)居住時はこんなトラブルに巻き込まれた事が無かったので当時は失敗したと思いましたが、今はもう慣れてしまいましたね(笑)
    環境次第で子供も強く逞しくなりますから、強い子に育てたければ無認可も一つの選択肢として有りかと思いますよ。

  67. 422 住民板ユーザーさん7

    >>421 マンション検討中さん
    君わかってないのがみえみえ。認可はシングル世帯や低所得などかわいそうな方からが優先されるので低所得層は認可にいる可能性が高いですよ。認可以外の認定はそれにあぶれた高所得などの条件の良い人たちが高い保育料を払って通わせています。うちも世帯年収2000万円程度なので認可は落ち続けていて認定に通わせています。ちなみに純粋な無認可はほとんどないですよ。

  68. 423 住民板ユーザーさん7

    >>421 マンション検討中さん
    422です。多分この方変わった方ですのでスルーでよいかと思います。わたしは真面目に反論してしまいましたが。

  69. 424 マンション検討中さん

    >422さん
    認可保育園に入れる予定なのですが、
    無認可でそのクオリティなら、認可はもっと酷いということですかね?
    駅前ではなく、新丸子方面に自転車で10分から15分くらいです。
    あと、421さんは無認可云々というより、駅から少し離れた保育園のクオリティについておっしゃってるので、一概に無認可が悪いというわけではないと捉えてます。

  70. 425 住民板ユーザーさん2

    世帯年収2000万円(笑)

  71. 426 マンション検討中さん

    子供の頃、ここから自転車ですぐの新丸子の河川敷には昔から行くなと言われてた。
    悪い中高生のたまり場で、喧嘩に巻き込まれるから危険だと。あくまで昔の話だけど。
    駅前は比較的明るく警備もあるから大丈夫だと思う。

  72. 427 住民板ユーザーさん7

    >>426 マンション検討中さん
    時代は変わったと思いますよ。中原区自体も平均所得は神奈川の中でも高い方だし心配いらないのでは?

  73. 428 マンション検討中さん

    >427
    新丸子の河川敷あたりは中高生の溜まり場というより、ブルーシートのお家が気になりますね。
    さすがに世田谷とは違いますので自転車で10分、15分行けばさすがにその様な地域は多々あります。

  74. 429 住民板ユーザーさん2

    ビニールシートが気になるのはもう少し川を下った方でしょうね。新丸子の徒歩圏の河川敷はそんなイメージはないかと。

    ここもなんだか契約者以外の方が跋扈しているような感じですが、認可も認定も都心並みに競争が激しく、保活事情から未入居転売される家庭も出てくるかもしれませんね。

  75. 430 匿名さん

    早く認可外に電話かけないと
    駅近の園からかけまくらないと、、

  76. 431 マンション検討中さん

    430さん

    もう3月ですよ、今からだと流石に無理でしょ
    人気のベネッセなんか、300人待ちらしいですね、定員60名なのに。
    また、川崎のホームページ見ましたが、
    北口には保育園圧倒的に少ないのです。
    新丸子まで行けば、幾つかあるみたいですが、
    毎日の送り迎えで生活圏が新丸子になってしまい、武蔵小杉の駅近に住んでる意味もなく本末転倒です。
    今後北口にも保育園が出来る事を期待します。

  77. 432 匿名

    >>431 マンション検討中さん
    まだ1年有ると思ってましたが、急がないとってことですね…



    >>1055 住民板ユーザーさん1さん

  78. 433 匿名さん

    >429
    いえいえビニールシート小屋は新丸子にもありますよ。東横線からも見えます。
    ここは中原区ですが川崎には変わりありません。
    北口にも変な人は多いですよ。
    名物の人も何人かいますし。。。
    住めばわかります。
    私は元々武蔵小杉に住んでいるので慣れていますが。

  79. 434 住民板ユーザーさん1

    今更ですがデッキエントランスが北側にあるのが
    地味に不便。
    普通は駅に近い方にできる。
    デッキ使わなくなりそう。

  80. 435 匿名さん

    >>432 匿名さん

    昨日妻が認可外に電話したそうですが、全く空きがなくて、予約受付もしてないとのこと。。
    いまから何をしたら良いのやら、、
    涙目。。

  81. 436 住民板ユーザーさん1

    なんだか、教育環境も治安もかなり心配になってきました。教育環境の方は我慢すれば良いのでしょうが、治安と民度の問題は家族もいるので死活問題です。

  82. 437 マンション検討中さん

    近くの新丸子、やはりホームレスのブルーシート多いみたいですね。
    http://hamarepo.com/story.php?story_id=1285

    どなたかが仰ったように、
    川を隔てた都内にははないようです。
    まあ近づかなければいいだけの話で、子供に言い聞かせますから特に心配してませんが。

  83. 438 匿名さん

    治安だ教育だと過剰反応し過ぎ。
    仮にそんなに住環境が悪いなら、なぜ毎年人口が増えているのやら。

  84. 439 住民板ユーザーさん2

    まぁ、僻みなんだかあらしなんだかディスりたいだけでしょ。保活が不安ならとっとと転売しましょう。

  85. 440 マンション検討中さん

    >438
    人口が増えてるのはイメージ戦略に乗せられてるだけ。地元民からすると、人だけが増えて行政や駅の混雑など迷惑極まりない。
    再開発とか言ってるがマンションばかりが増えて、増えた施設はグランツリーだけ、テナントは二子玉川と違い廉価ブランドだけだし、集まる客層も洗練られてるわけもなく。
    ここ10年、人が増えた分治安も悪くなってますよ。目立たないから何やってもいいと思ってるんですかね。物が落ちてくるタワマンなんて他の地域では聞いたことありません。

  86. 441 匿名さん

    >>440 マンション検討中さん

    ここは住民板です。明らかに住民又は契約者ではないと思われますのでご退室ください。

  87. 442 住民板ユーザーさん1

    >>441 匿名さん

    臭い物には蓋をせよ、という姿勢では却って信頼を損なうと思いますよ。

  88. 443 契約者

    来年入園するのですか?
    であれば、今は情報収集してある程度絞り込み
     認証保育園:5月以降に電話して6月ごろに見学し、予約
     認可保育園;6-9月くらいに見学、9-10月くらいに区役所
    で、十分ですよ。
    駅近園は子供にとってあまりいい環境ではなと思いますよ。
    私が見学したり情報を集めた武蔵小杉の駅近認可は以下のような感じのひどいところがありました。(複数園)
    ・園庭がない/狭い(お砂場も滑り台もなくちょっと花壇があるだけとか)
    ・グランツリー内がお散歩コース
    ・雨の日、運動不足になるからとビル内の非常階段を上ったり下りたり(大人気の園)
    ・暑いのにエアコンつけないためにあせもだらけで保護者から苦情(大人気の園)
    ・園児の誕生日忘れて誕生日会開催されず
    ・園児がお迎えが来て帰ったことを把握できず、探したが見つからないと保護者に電話(大人気の保育園)
    ・新幹線高架下でうるさい
    東横線高架隣接でうるさい

    駅近=「親(の通勤)にとって便利」ですよね。
    本当にそれが子供にとっていい環境なのでしょうか。
    保育園なんてたった5-6年です。けれど、子供にとっては大切な5-6年です。
    と、考えて私は保育園選びました。

    認可の保育料は年収で決まります。
    認証が割高とおっしゃる方は年収がきっと・・・
    我が家は認可でも認証でも保育料変わらないので、認可/認証関係なく探しました。
    認可だと入れたいところに入れるとは限りませんよ。
    3歳以上なら幼稚園+お預かりという手もありますし、等々力保育園(認証/3歳以上からの園)なら10月くらいに面接受ければ入れるみたいです。

  89. 444 住民板ユーザーさん1

    保育園の話は別の保育園の掲示板でしてほしいな。。。

  90. 445 マンション検討中さん

    北口名物、朝6時から駅ロータリーで酒盛りホームレスおじさん、最近仲間が増えて4人になりましたね。
    迷惑かけてるとは言えないので、警察は動けないのでしょうかね。

  91. 446 住民板ユーザーさん1

    >>445 マンション検討中さん

    迷惑をかけていないかも知れませんが、娘も住んでいますので不安でなりません。

  92. 447 匿名さん

    >>443 契約者さん

    大変詳しい情報をありがとうございました。
    覚悟していたものの、中原区に電話した時にかなり厳しいと言われて、不安になって、新築だけと賃貸だそうかとか、売却しようかまで悩んでました。
    書き込みみて、すこし安心しました。
    駅周りは諦めて、すこし離れたところ
    ネットで評判等探してみます。

  93. 448 住民板ユーザーさん8

    >>446 住民板ユーザーさん1さん

    お気持ち分かります。民度の問題は我慢すれば良いかも知れませんが、治安の問題は家族のことを考えるとやはり心配です。ここは川崎であることを忘れてはならないと思います。

  94. 449 住民板ユーザーさん2

    保育方針や設備で保育園を選びたいけど、このご時世仕方ないですよね。中原区役所はとても親切でポイントのあげかたや見込み、新設保育園情報などを丁寧に教えてくれます。

  95. 450 住民板ユーザーさん

    >>440 マンション検討中さん

    再開発を前提に新駅が出来たのに、その利便性だけ享受して駅の混雑は再開発のせいにする、独り善がりな自称地元民が見てて一番恥ずかしい。

  96. 451 440

    >450
    ですから利便性は全く向上してません。
    マンションばかりできて、再開発の施設は全然できないと記載しておりましたよ。
    駅の混雑で通勤時間が10分以上伸びましたし、
    休みの日も人だらけで落ち着きません。
    記載の通りお店はそれ程増えてないので、行きつけの店も人でごった返し煩いです。
    歩きタバコも放置ゴミもここ10年くらいでびっくりするくらい増えました。高収入層が増えたから治安は良いという意見がありますが、
    いろんな人が出入りするようになった事で
    逆に昔より悪くなってます。
    警視庁の犯罪件数を見てください。
    流行りとミーハー心だけで武蔵小杉を選ばれるのは辞めて頂きたい。
    再開発は地元民にとって逆に迷惑、
    という意見も受け入れて頂きたい。

  97. 452 契約済みさん

    451 さん

    あなたの意見はわかりました ただ前にも指摘を受けているように
    この板は契約者を対象とした板です 愚痴はほかの板でどうぞ
    ここでぶちぶち言われても迷惑です。

  98. 453 住民板ユーザーさん1

    また確かに昔から住んでいる人にとって、
    迷惑というのも分からんでもないな。
    不便になっているならなおさら。
    ただ、我々を責めずにデベを責めて頂きたい。

  99. 454 住民板ユーザーさん1

    まずは感情的にならず、冷静になりましょう。この掲示板に不満を書き込んでも、互いに不快な思いをするだけです。
    そもそも地元民VS新住民という構図が間違っています。
    新住民だって、本当の意味で便利で魅力ある良い街になってほしいという思いは地元民の方達と同じだと思います。
    再開発を主導しているのは行政やデベ、鉄道会社です。然るべき場で然るべき相手に要望を伝えていきましょう。

  100. 455 匿名さん

    >>451 440さん
    >再開発の施設は全然できない
    既に新駅、中原図書館、中原区民館、コンベンションホールが出来ています。
    これから数年の間に、小学校、こども文化センター、総合自治会館等が出来ますよ。
    全然とは具体的にどういうことですか?

    >駅の混雑で通勤時間が10分以上伸びました
    いつと比較してますか?横須賀線駅が出来る前との比較なら、東急は空きましたし、横須賀線は多少混んではいても東京方面には東急よりも圧倒的に早く行けるようになりました。
    横須賀線駅が出来た直後との比較なら、その後通路が完成したことで横須賀線口側のエスカレーターの行列は短くなっています。
    具体的にいつといつの比較で10分以上伸びたんですか?

    >増えた施設はグランツリーだけ
    >お店はそれ程増えてない
    フーディアムも、東急スクエアも、ららテラスも再開発で出来たお店ですよ?この3つだけで延床面積はほぼグランツリーと同じですが?
    これから先も、マルエツ跡地や、エルシィ跡地に商業施設が出来ますし、小杉ビルディングがJRに買収されたため駅ビルの建設が予想されています。
    再開発でなくなった商業施設って、フロムくらいじゃないですかね?
    フロムはもちろんご存じですよね?あのエレベーター地元では有名なエレベーターでしたけど、どんなでしたっけ。裏手の公園はどんなでしたっけ。

    >警視庁の犯罪件数を見てください
    警視庁は東京のデータしか公開していないので、政府統計の刑法犯認知件数を見てみますね。
    位の数字が大きいほど、%の数字が小さいほど、治安がいいことを示しています。
    http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
    40位 港区東京都) 2.616%
    81位 川崎市川崎区神奈川県) 2.210%
    271位 埼玉県全体 1.579%
    281位 東京都全体 1.563%
    573位 世田谷区東京都) 1.161%
    630位 川崎市中原区神奈川県) 1.099%
    647位 神奈川県全体 1.085%

    中原区世田谷区よりも治安が良く、神奈川県全域の平均より若干悪い程度。県西部や山間部を含んでいることを考えると、大変良い成績です。
    これでもご不満であれば、青森県にでもお住まいになればいかがでしょう?
    1922位 西目屋村(青森県) 0.063%


    総合して判断するに、あなたが本当に住民であるかどうか、疑問を持たざるを得ませんが、いかがでしょう。
    反論があるならいくらでもどうぞ。

  101. 456 匿名さん

    補足します。

    ご紹介した政府統計の刑法犯認知件数は2009年の古い統計らしいので、手間ですが川崎市の統計データに基づき、中原区の100人当たりの刑法犯認知件数の推移を以下に示します。

    http://www.city.kawasaki.jp/shisei/category/51-4-9-2-0-0-0-0-0-0.html
    平成19年 3031件 1.3349%
    平成22年 2551件 1.0844%
    平成25年 1853件 0.7660%
    平成28年 1676件 0.6645%

    なんと、犯罪発生件数は約半減。人口増加に伴い発生率は半分以下です。
    15年前に比べて、パチンコ屋の数が減り、ホワイトカラーの住民が増えたことで地元の治安が良くなったことを私も実感していましたが、半分になっていたとは以外でした。
    このように、外から人が入ってきたから治安が悪くなったというのは外部の人の印象でしかないことが良く分かりますね。

    今の武蔵小杉が大好きな住民もたくさんいるんです。
    武蔵小杉を貶める根拠のない書き込みに対しては、今後も徹底的に反論するのでよろしくお願いします。

  102. 457 匿名さん

    すみません、ここ契約者専用なのですね…頭に血が上り見境がなくなってしまいました。
    これ以上は控えます。

  103. 458 住民板ユーザーさん

    >>455 匿名さん
    いや、素晴らしいです。
    でもネガの中には一部の問題を敢えて大きく謳って、行政やJRの関心をとって改善を促す事を目的とするエセネガがいるらしいです。
    そー言われると心情的には複雑ですね…

  104. 459 440

    455さん
    そんな必死に反論されても困ります・・・
    貴重な休日に何時間かけて調べられ、
    ドヤ顔をされて満足されているところ恐縮ですが、再開発前からの住民にとって環境が変わり、
    不便になった、それだけです。
    実際に人が増えて煩くなった、行きつけの店に入れなくなった。この事実についてはどの様に弁明されますか?
    数値で示されても、此方は日々の生活感をお話ししているので全く刺さりませんね。

  105. 460 住民板ユーザーさん1

    >>459 440さん

    あなたの意見は子供のようなものですよ。生活感ってなんですか?
    あなたの生活感など万人にはあてはまりません。根拠や説得力のある意見を述べている455さんに一票。

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