パークシティ豊洲12

コミュニストや在日（半島系）が
一番争い事をおこすのですよね。

こんなのが豊洲に住んでいると思うと
恐ろしいです。

そろそろ1000ですね！

憲法9条は戦争放棄で区分所有法はマンション管理の法律、自分で調べたらいかが頓珍漢のこというな。

じちかいはけっしゃのひとつです。

990さんのおっしゃる権利とか利権とか全くわからない。

スカイズの自治会は任意、知り合いも自治会はお金の使途が不透明とかで入会していません。

ずれているのは９８１です、区分所有法を理解していません。

998の書き込みはなんだったの？。

管理費でバス旅行している件

こんな時代なので、身内の集まりやなんとかクラブに予算を回さないで、純粋にマンション設備のためだけに使ってほしいですよね。

１００３さんに賛成です。管理費でバス旅行、バーべキュウ、趣味のクラブなどは禁止されています．管理士の資格がある管理会社、顧問弁護士はわかっているはずです。

以前から思っていたのですがここはPTA、自治会、管理組合が一緒くたになっている、組合や管理会社の責任は大きい、襟を正すべきです。

晴海のららテラス、そろそろオープンですね。
みなさん行かれますか？

プールもお休み、バー運営に逃げられ、カフェも撤退・・。
大規模修繕は無事に終えても、ソフト面は15年で色々ボロボロになってきたな。

プールもバアーもカフェも必要ない

大規模修繕は、修繕会社の現状復帰状況が
酷いですよね。あれは酷い。

委員会やコンサルは何をやっていたんだ。

バーで暴れた御仁、ここの住人なんですね。
どんな輩なんでしょう。

大規模修繕の時の委員会メンバーは
どのような人達だったのでしょうか。
誰も知らないような会社を連れて来て
修繕させて。結果的には三井にやらせても
大して変わらない金額になった。

壁紙の剥がれはいつなおるの？。

>>1011 住民さん
そうなんですか！？どこ情報なんでしょう？？
無名だけど安いのかと思ってました。

業者の乗ってくる車が、揃いも揃って
ピッカピカの新車でしたね。
地下駐車場に専用のスペースをもらい
止めてました。荷台が綺麗なままの
ハイラックスや、高いアルミ履いた
ハイエース。儲かっているのだなと
感じたものです。

プールはやく直して

Ｂ棟ののカーテン正月から片方下がったまんま管理費何に使っているんだ、さっさと直せいくらもかからないんだから。

大規模修繕に来てた業者の車は
みな新車のハイエースばかり
でしたね。輸入車のSUVも多く
見られたかな。

修繕委員会のメンバーによる
利益誘導など有り得ますよね。

大規模修繕の時には、新品の安全帯や
腰袋を付けた大学生のアルバイトみたいのを
良くみました
地下をうろうろ歩いていたが10人もいれば、
1日数十万円はかかる。
人工計算で請求をされたら、その内容を確かめる
術が無いのが現実。
委員会やコンサルは、そのような所までみていたの
だろうか。

また委員会をつくるみたいですね。

ヤニ臭い業者も車も嫌ですね。

委員会からは大規模修繕の成果報告がほしいです。
区分所有者には知る権利があります。

当該管理組合は効果検証や成果報告を行わないよう内々で決まっています。
理由は運営細則に無いからやらないということです。
一部の理事のなかには訴訟すれば教えてやるよと思っているものもいます。
理事会運営細則は今後見据えても厳しめの見直しを図ったほうがいいですね。

1023さん
訴訟すればとは、その役員は頭悪いのですか。
管理組合員、個人の財産なのだから、知る権利は
あるのですよね。それを内密にするとこは出来ない。

報告ができないような内容が
あると言う事でしょうか。

そうゆうことでしょう。ひな人形も当初は寄贈品と報告、その後５０万に負けてもらい購入と、7回の方から聞かれたらそう言うように言われたとコンセルジュが言っていた。この件で理事に説明を求めたら、説明責任があるのに裁判しろと言われた、ここの管理組合はくるっている。

それ、自治会の話でしょう。

今話をしているのは管理組合の話ですよ。

管理組合の理事の言ったことです。

裁判などするわけないと高を括っている

管理組合も管理会社も捏造や虚偽なんて朝飯前です、信用するな。

ここの管理も組合もレベル低いですね、きちんと説明をして謝罪するべきです。裁判しろなんてまともではないです。

修繕委員会に参加しようと思っています。

管理がどのようになっているのか知りたい
ですし、不正等の監視の為にも1人でも
多く参加する事が大切ですよね。

自分から立候補した人間が、多額な予算の
つく設備について、あれこれ口を出してくる
ことに恐ろしさを感じますが。

委員会なんていらいですよ。

利益誘導の＊＊になるだけでしょう。

>>1032 契約者さん1さん
大規模修繕は、成功したのでしょうか。
様々な意見がでています。
かなり、不満の声が上がっています。
そもそも、出発の時点で問題があったと思います。

大規模修繕工事に限らず、椅子の張替、などおかしいことは多々ある、直にたのめばいいものをルシア（１０００万の資本金、存在すらあやしい）をとおしたり、、、（マルニで本革で張り替えるより高かったり、、、

ルシア、ここですか？。
https://www.rcia.co.jp/

どう見ても怪しくないですか？。
何処からか見つけて来たような写真を
施工事例としてのせているだけのホームページ。

会社も石神井のほうにあるマンションの一室
ですよね。このマンションもただの居住用の
マンションでしょ。こんな所に頼むのなら、
三井のインテリア会社に頼むほうがよっぽど
安心です。

トンネル会社？。

三井の利益のためでは、、、

修繕やメンテの発注先は、理事会や委員会の
メンバーとは関係無いところなのでしょうか。

管理会社が業者を決めて理事会で承認するのでは？、きちんと精査したらこんなところにに頼まない。素人でもあやしいくらいわかる。

理事及び委員が業者を選定することは出来ません。
これは居住者の利益誘導にあたるからです。
細則にも規定されています。

なので決めるには、委員会で仕様を決めて管理会社に業者を選定させ理事会で決定する流れてです。